2024年度二手住宅裝修合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅裝修合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方對二手住宅的理解和定義第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項目的具體范圍2.2裝修內(nèi)容的詳細描述2.3裝修工程的面積和數(shù)量第三條裝修材料及質(zhì)量3.1乙方提供的裝修材料品牌及型號3.2乙方應保證裝修材料質(zhì)量符合國家標準3.3乙方對裝修材料提供的質(zhì)保期第四條裝修費用及支付方式4.1裝修工程的預算金額4.2支付方式的詳細描述4.3支付時間及分期支付的具體安排第五條裝修時間及進度5.1乙方承諾的裝修工程完成時間5.2裝修工程進度報告及驗收5.3乙方因故延遲完成裝修工程的處理方式第六條工程驗收及保修6.1工程驗收的標準及方法6.2乙方提供的保修服務范圍及期限6.3乙方對驗收不合格部分的整改及重新驗收第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3因故解除合同導致的損失賠償責任第八條違約責任及賠償8.1雙方違約的情形及責任承擔8.2乙方未按約定提供裝修材料的賠償方式8.3甲方未按約定支付裝修費用的賠償方式第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式9.2雙方選擇的爭議解決機構及地點第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件及時間10.2合同終止的條件及程序10.3合同解除的條件及程序第十一條雙方的權利與義務11.1甲方的權利與義務11.2乙方的權利與義務第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務12.2保密信息的范圍及期限第十三條其他約定13.1雙方對合同未涉及事項的補充約定13.2雙方對合同的修改和補充第十四條附件14.1合同附件的清單及說明14.2合同附件的簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：某某某，聯(lián)系方式：電話號碼、郵箱地址等。1.2乙方（裝修公司）名稱：某某某裝修公司，聯(lián)系方式：電話號碼、郵箱地址等。1.3甲方與乙方對二手住宅的理解和定義：本合同所指的二手住宅是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，包括房屋及其附屬設施和土地。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項目的具體范圍：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、水電改造等。2.2裝修內(nèi)容的詳細描述：乙方應按照甲方的要求，對二手住宅進行全面的裝修，包括新安裝的電器、家具等。2.3裝修工程的面積和數(shù)量：具體裝修工程的面積和數(shù)量，以附件一《裝修工程量清單》為準。第三條裝修材料及質(zhì)量3.1乙方提供的裝修材料品牌及型號：乙方應提供甲乙雙方確認的裝修材料品牌及型號，具體清單見附件二《裝修材料清單》。3.2乙方應保證裝修材料質(zhì)量符合國家標準：乙方提供的裝修材料應符合國家相關標準和質(zhì)量要求。3.3乙方對裝修材料提供的質(zhì)保期：乙方應對提供的裝修材料提供一定的質(zhì)保期，具體質(zhì)保期限見附件三《質(zhì)保期限說明》。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修工程的預算金額：經(jīng)雙方確認的裝修工程預算金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式的詳細描述：甲方可以選擇一次性支付或者按照工程進度分期支付。4.3支付時間及分期支付的具體安排：具體支付時間及分期支付安排，見附件四《支付安排》。第五條裝修時間及進度5.1乙方承諾的裝修工程完成時間：乙方應保證裝修工程在【】日內(nèi)完成。5.2裝修工程進度報告及驗收：乙方應定期向甲方報告裝修工程進度，并在工程完成后進行驗收。5.3乙方因故延遲完成裝修工程的處理方式：如果乙方因故不能在承諾的時間內(nèi)完成裝修工程，應提前通知甲方，并與甲方協(xié)商延期及賠償事宜。第六條工程驗收及保修6.1工程驗收的標準及方法：工程驗收應按照附件五《驗收標準》進行，乙方應提供相應的驗收報告。6.2乙方提供的保修服務范圍及期限：乙方應對裝修工程提供【】年的保修服務，保修范圍詳見附件六《保修范圍》。6.3乙方對驗收不合格部分的整改及重新驗收：如果驗收不合格，乙方應負責整改，并重新進行驗收。第八條違約責任及賠償8.1雙方違約的情形及責任承擔：如果甲方未按約定支付裝修費用，應向乙方支付違約金，違約金為裝修費用的5%。如果乙方未按約定完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為裝修費用的5%。8.2乙方未按約定提供裝修材料的賠償方式：如果乙方未按約定提供裝修材料，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按約定支付裝修費用的賠償方式：如果甲方未按約定支付裝修費用，乙方有權暫停工程，直至甲方支付完畢。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方選擇的爭議解決機構及地點：雙方選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決機構，并以該法院所在地為爭議解決地點。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件及時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件及程序：合同終止的條件見附件七《終止條件》，終止程序應按照附件七的說明進行。10.3合同解除的條件及程序：合同解除的條件見附件八《解除條件》，解除程序應按照附件八的說明進行。第十一條雙方的權利與義務11.1甲方的權利與義務：甲方應按約定支付裝修費用，提供裝修場地，并配合乙方的施工。11.2乙方的權利與義務：乙方應按約定完成裝修工程，提供合格的裝修材料，并按約定提供保修服務。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務：雙方應對合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后五年。第十三條其他約定13.1雙方對合同未涉及事項的補充約定：雙方可以在合同履行過程中，對未涉及的事項進行補充約定。13.2雙方對合同的修改和補充：合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條附件14.1合同附件的清單及說明：附件清單包括裝修工程量清單、裝修材料清單、質(zhì)保期限說明、驗收標準、保修范圍等，具體內(nèi)容見附件。14.2合同附件的簽字蓋章頁：合同附件的簽字蓋章頁應由雙方代表簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應商、施工隊等。1.2第三方介入指第三方在合同履行過程中參與進來，提供服務或商品，或?qū)滓译p方的履行行為進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責、權利和義務。2.2甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的時間、方式、費用等。第三條第三方責任限額3.1甲方和乙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方責任的范圍、限額金額、限額方式等。3.2第三方責任的限額應合理，確保甲方和乙方的合法權益不受損害。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，確保合同的履行不受影響。4.2甲方和乙方應與第三方明確各自的職責、權利和義務，避免因職責不清導致的糾紛。第五條第三方介入后的支付和結(jié)算5.1甲方和乙方應與第三方明確支付和結(jié)算的方式、時間、金額等。5.2第三方介入后的支付和結(jié)算應按照合同約定進行，確保甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同修改和補充7.1甲方、乙方和第三方可以協(xié)商一致，對合同進行修改和補充。7.2修改和補充應以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。第八條第三方介入后的保密義務8.1甲方、乙方和第三方應對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密保密。8.2保密信息的范圍及期限，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致確定。第九條第三方介入后的權利和義務9.1第三方應按照合同約定履行義務，提供服務或商品。9.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。第十條第三方介入后的違約責任及賠償10.1第三方未按約定履行義務，應向甲方和乙方承擔違約責任。10.2第三方違約導致的損失賠償，應按照合同約定和法律法規(guī)進行。第十一條第三方介入后的其他約定11.1甲方、乙方和第三方可以協(xié)商一致，對合同未涉及事項進行補充約定。11.2補充約定應以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。第十二條附件12.1合同附件的清單及說明，包括但不限于第三方介入的具體事項、責任限額、支付方式等。12.2合同附件的簽字蓋章頁，由甲方、乙方和第三方代表簽字并加蓋公章。本部分是針對原合同的第三方介入后的修正，旨在明確第三方介入的程序、責任限額、合同履行、支付結(jié)算、爭議解決等方面的要求，以確保甲方、乙方和第三方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修工程量清單》詳細列出裝修工程的各項內(nèi)容和工程量，包括墻面翻新、地面鋪設、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、水電改造等。附件二：《裝修材料清單》詳細列出乙方提供的裝修材料品牌、型號、數(shù)量等信息，以及材料購買的發(fā)票復印件等。附件三：《質(zhì)保期限說明》詳細說明乙方對提供的裝修材料提供的質(zhì)保期限，以及質(zhì)保服務的具體內(nèi)容。附件四：《支付安排》詳細列出支付時間及分期支付的具體安排，包括支付金額、支付時間點等。附件五：《驗收標準》詳細列出工程驗收的標準和方法，包括驗收的項目、驗收合格的條件等。附件六：《保修范圍》詳細列出乙方提供的保修服務范圍，包括保修的項目、保修的期限等。附件七：《終止條件》詳細說明合同終止的條件，以及終止合同的程序。附件八：《解除條件》詳細說明合同解除的條件，以及解除合同的程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付裝修費用。2.乙方未按約定完成裝修工程。3.乙方未按約定提供裝修材料。4.乙方未按約定提供保修服務。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付裝修費用，應向乙方支付違約金，違約金為裝修費用的5%。2.乙方未按約定完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為裝修費用的5%。3.乙方未按約定提供裝修材料，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定提供保修服務，甲方有權要求乙方履行保修義務，或解除合同并要求賠償。示例說明：全文完。2024年度二手住宅裝修合同模板1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預算第三條裝修內(nèi)容3.1裝修項目列表3.2裝修材料品牌及標準3.3裝修風格第四條工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3保修期限第六條工程款項6.1付款方式6.2付款進度6.3尾款支付條件第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力導致的后果第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他約定13.1乙方施工人員管理13.2施工現(xiàn)場安全管理13.3垃圾清運第十四條附件14.1裝修設計方案14.2裝修材料明細表14.3工程進度計劃表14.4付款憑證14.5驗收報告第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（裝修公司）名稱：×××裝飾設計有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××第二條工程概況2.1工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.2工程面積：建筑面積為××平方米，使用面積為××平方米2.3工程預算：本工程預算總金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），其中包括裝修費用、材料費用、人工費用等。第三條裝修內(nèi)容3.1裝修項目列表：（1）墻面翻新（2）地面鋪設（3）天花板改造（4）水電改造（5）廚衛(wèi)改造（6）家具購置（7）燈具安裝（8）潔具安裝（9）其他項目：××3.2裝修材料品牌及標準：（1）墻面涂料：××品牌××型號（2）地面材料：××品牌××型號（3）天花板材料：××品牌××型號（4）水電材料：××品牌××型號（5）廚衛(wèi)瓷磚：××品牌××型號（6）家具：××品牌××型號（7）燈具：××品牌××型號（8）潔具：××品牌××型號（9）其他材料：××3.3裝修風格：本工程裝修風格為××風格，包括色彩搭配、材質(zhì)選擇、家具布局等方面。第四條工程進度4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程進度報告：乙方應按工程進度定期向甲方報告工程進展情況，確保甲方及時了解工程進度。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：乙方應按照約定的裝修標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關法規(guī)及行業(yè)標準。5.2驗收程序：工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方負責解釋和整改驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。5.3保修期限：本工程保修期限為××年，自工程竣工之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負責修復因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。第六條工程款項6.1付款方式：本工程款項采用分期付款方式，具體付款進度如下：（1）工程開工前，支付合同總額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總額的30%；（3）工程進度達到80%時，支付合同總額的20%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總額的10%。6.2付款進度：甲方按照乙方提供的工程進度報告進行付款，付款前應進行現(xiàn)場查驗。6.3尾款支付條件：工程竣工驗收合格且乙方完成所有售后服務后，甲方支付尾款。因篇幅原因，未能完整提供第七條內(nèi)容，請您根據(jù)實際需求進行補充。后續(xù)條款如需修改或補充，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款項，未履行合同約定的其他義務，甲方應支付違約金，違約金為合同總額的5%。8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，未履行合同約定的其他義務，乙方應支付違約金，違約金為合同總額的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向相關機構申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。11.2泄露后果：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力導致的后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行期限和方式。第十三條其他約定13.1乙方施工人員管理：乙方應嚴格管理施工人員，確保施工人員遵守甲方規(guī)章制度，如有違反，乙方承擔相應責任。13.2施工現(xiàn)場安全管理：乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。13.3垃圾清運：乙方負責施工過程中的垃圾清運，確保施工現(xiàn)場清潔。第十四條附件14.1裝修設計方案：詳見附件一。14.2裝修材料明細表：詳見附件二。14.3工程進度計劃表：詳見附件三。14.4付款憑證：詳見附件四。14.5驗收報告：詳見附件五。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對合同的解釋歧義，應以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構、專業(yè)檢測機構等，均是指在甲乙雙方合同履行過程中，非合同當事人，但參與或監(jiān)督合同履行過程的單位或個人。第二條第三方介入的條件2.1中介方介入：當合同雙方在履行過程中，需要通過中介方進行溝通協(xié)調(diào)，或需中介方提供專業(yè)服務時，中介方作為第三方介入。2.2監(jiān)理方介入：當合同雙方需要專業(yè)監(jiān)理機構對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理時，監(jiān)理方作為第三方介入。2.3政府監(jiān)管機構介入：當合同履行過程中涉及到相關政府部門的審批、監(jiān)管時，政府監(jiān)管機構作為第三方介入。2.4專業(yè)檢測機構介入：當合同雙方需要對工程質(zhì)量、材料等進行檢測時，專業(yè)檢測機構作為第三方介入。第三條第三方職責3.1中介方職責：中介方應公正、客觀地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2監(jiān)理方職責：監(jiān)理方應根據(jù)合同約定和國家相關法規(guī)，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，提出整改意見，確保工程順利進行。3.3政府監(jiān)管機構職責：政府監(jiān)管機構應依法對合同履行過程進行審批、監(jiān)管，確保工程符合相關法律法規(guī)和標準。3.4專業(yè)檢測機構職責：專業(yè)檢測機構應根據(jù)合同約定，對工程質(zhì)量、材料等進行檢測，提供客觀、準確的檢測報告。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定和國家相關法規(guī)，對合同履行過程進行監(jiān)督和管理，提出整改意見。4.2第三方義務：第三方應認真履行合同約定的職責，公正、客觀地處理合同履行過程中的問題，并提供專業(yè)服務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的過錯行為承擔相應的責任。對于合同雙方因第三方過錯導致的損失，第三方應根據(jù)其過錯程度承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)合同約定、國家相關法規(guī)和行業(yè)標準進行確定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和現(xiàn)場條件。6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和國家相關法規(guī)，繼續(xù)履行各自的合同義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應遵守第三方的監(jiān)督和管理，按照第三方的整改意見進行整改。第七條第三方退出7.1第三方完成合同約定的職責后，可退出合同履行過程。第八條第三方費用8.1第三方費用：第三方介入所需費用由合同雙方按約定承擔。8.2第三方費用的支付：甲乙雙方應按照合同約定，及時支付第三方費用。第九條第三方違約9.1第三方違約：第三方未按合同約定履行其職責，第三方應承擔違約責任。9.2第三方違約的處理：甲乙雙方可協(xié)商解決第三方違約問題，也可依法向第三方追償。第十條爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可以向相關機構申請調(diào)解或仲裁。10.3調(diào)解或仲裁不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。如對本部分修正條款有爭議，應按照原合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案詳細要求和說明：裝修設計方案應包括整體設計理念、空間布局、色彩搭配、材質(zhì)選擇、家具擺放等內(nèi)容，并有清晰的施工圖、效果圖等。設計方案應符合甲乙雙方的約定和國家的相關法規(guī)。附件二：裝修材料明細表詳細要求和說明：裝修材料明細表應列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明材料的標準、等級和價格。材料應符合甲乙雙方約定的標準和要求。附件三：工程進度計劃表詳細要求和說明：工程進度計劃表應詳細列出工程的開工日期、竣工日期以及各個階段的完成日期。進度計劃應符合甲乙雙方的約定和實際情況。附件四：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括付款的日期、金額、方式以及付款人的簽名等信息。付款憑證應由甲乙雙方共同簽字確認。附件五：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應包括工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的評估。驗收報告應由第三方出具，并有甲乙雙方的簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.甲方未履行合同約定的其他義務。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方未履行合同約定的其他義務。5.第三方未按約定履行其職責。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為合同總額的5%。2.乙方違約：乙方應支付違約金，違約金為合同總額的10%。3.第三方違約：第三方應根據(jù)其過錯程度承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總額的5%。2.若乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總額的10%。3.若第三方未按約定履行其職責，甲乙雙方可以要求第三方承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)第三方的過錯程度確定。全文完。2024年度二手住宅裝修合同模板2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3定義第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修材料2.3裝修標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2保修期限5.3質(zhì)量問題處理第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力后果的處理第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其它約定13.1雙方的其他約定13.2補充條款第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時的住宅所有權人，姓名/名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________。1.2乙方（裝修公司）：指合同簽訂時承擔裝修工程的法人或其他組織，名稱：________，地址：________，聯(lián)系方式：________，營業(yè)執(zhí)照號：________，法定代表人的姓名：________。1.3定義：本合同中的“二手住宅”指的是已經(jīng)發(fā)生過一次或多次交易的住宅，其所有權已經(jīng)轉(zhuǎn)移。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目：本合同約定的裝修項目包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)布局調(diào)整、家具安裝等。具體裝修項目及范圍詳見附件一。2.2裝修材料：乙方應按照甲方提供的材料清單及品牌要求，為甲方提供裝修材料。材料品牌、型號、規(guī)格等詳見附件二。2.3裝修標準：本合同約定的裝修標準為________級，具體標準詳見附件三。第三條合同價格3.1合同總價：本合同約定的裝修工程總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2價格調(diào)整：合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導致合同總價發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式為：________。3.3支付方式：甲方按照乙方提供的進度計劃，分階段支付裝修工程款。具體支付方式如下：3.3.1合同簽訂后________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的________%；3.3.2工程進度達到________%時，甲方支付乙方合同總價的________%；3.3.3工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的________%。第四條工期4.1開工日期：本合同約定的裝修工程開工日期為________年________月________日。4.2竣工日期：本合同約定的裝修工程竣工日期為________年________月________日。4.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方應向甲方支付合同總價________%的違約金。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準：乙方應按照本合同約定的裝修標準及國家相關法律法規(guī)，保證裝修工程的質(zhì)量。5.2保修期限：本合同約定的裝修工程保修期限為________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.3質(zhì)量問題處理：如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后________日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。如乙方未能在約定時間內(nèi)解決問題，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的________%。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同簽訂后，如甲方需變更合同內(nèi)容，應向乙方提出書面變更請求。經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同簽訂后，如甲方需解除合同，應向乙方提出書面解除請求。經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更和解除的程序：雙方應在本合同簽訂后________日內(nèi)，按照約定程序辦理變更或解除手續(xù)。如未按約定程序辦理，甲方應向乙方支付合同總價________%的違約金。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應向乙方支付合同總價________%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的一切后果。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致工程無法正常進行或造成甲方損失的，乙方應向甲方支付合同總價________%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的一切后果。8.3違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償金額為對方實際損失的________倍。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向裝修工程所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向裝修工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。10.3泄密責任：如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果的處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括但不限于裝修項目清單、材料品牌及型號、裝修標準等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其它約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充條款：雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，應簽訂書面補充協(xié)議。第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向裝修工程所在地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指本合同簽訂以外，與甲乙方無直接合同關系的法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍：包括但不限于中介服務、設計咨詢、監(jiān)理、檢測、材料供應等。第二條第三方選擇及責任2.1第三方選擇：甲方應在與乙方協(xié)商一致的基礎上，選擇合適的第三方服務。2.2第三方責任：第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲方承擔，具體費用詳見附件四。3.2支付方式：甲方應按照第三方提供的費用清單及支付要求，及時支付服務費用。第四條第三方介入的程序4.1甲方應在需要第三方介入時，提前通知乙方，并提供第三方的基本信息及服務內(nèi)容。4.2乙方應在收到甲方通知后，及時與甲方協(xié)商，共同確定第三方的選擇及服務范圍。4.3甲方、乙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、質(zhì)量、費用等相關事項。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方應對其提供的服務承擔有限責任，賠償限額不超過其收取的費用總額。5.2第三方責任限制：第三方對甲方、乙方的間接損失、名譽損失、精神損失等不承擔責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方：第三方提供服務時，應視為甲方是其服務的合同相對方，第三方應向甲方履行合同義務。6.2第三方與乙方：第三方提供服務時，應視為乙方是其服務的合同相對方，第三方應向乙方履行合同義務。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務，或服務不符合質(zhì)量標準，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2違約責任：第三方應按照甲方、乙方的要求，及時糾正違約行為，或承擔相應的違約金。第八條第三方解除或終止合同8.2解除或終止合同的程序：第