2024年度租賃代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃代理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃代理服務(wù)合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理服務(wù)方信息第二條租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)期限2.3代理服務(wù)費(fèi)用第三條租賃代理服務(wù)職責(zé)3.1出租人職責(zé)3.2承租人職責(zé)3.3代理服務(wù)方職責(zé)第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法第五條租金支付及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件與流程第七條租賃物的使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八條租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除后相關(guān)事宜處理第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約10.3代理服務(wù)方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同附件14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃代理服務(wù)合同主體1.1出租人信息（1）出租人全稱：×××（公司名稱）（2）注冊地址：×××（詳細(xì)地址）（3）法定代表人：×××（姓名）（4）聯(lián)系方式：×××（電話號(hào)碼）1.2承租人信息（1）承租人全稱：×××（公司名稱）（2）注冊地址：×××（詳細(xì)地址）（3）法定代表人：×××（姓名）（4）聯(lián)系方式：×××（電話號(hào)碼）1.3代理服務(wù)方信息（1）代理服務(wù)方全稱：×××（公司名稱）（2）注冊地址：×××（詳細(xì)地址）（3）法定代表人：×××（姓名）（4）聯(lián)系方式：×××（電話號(hào)碼）第二條租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍代理服務(wù)方同意在合同有效期內(nèi)，為出租人和承租人提供租賃代理服務(wù)，包括尋找合適的租賃標(biāo)的、協(xié)調(diào)雙方談判、簽訂租賃合同以及處理租賃過程中的相關(guān)事宜。2.2代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限自雙方簽訂本合同時(shí)起至租賃合同到期日止。2.3代理服務(wù)費(fèi)用代理服務(wù)方應(yīng)向出租人和承租人收取代理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為租賃合同金額的×%，具體金額為×××元。第三條租賃代理服務(wù)職責(zé)3.1出租人職責(zé)（1）提供租賃標(biāo)的物的所有權(quán)證明和使用權(quán)證明。（2）保證租賃標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）按照約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)交付過程中的費(fèi)用。（4）在租賃期間，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2承租人職責(zé)（1）按照約定時(shí)間支付租金，并承擔(dān)租金支付過程中的費(fèi)用。（2）按照約定方式使用租賃標(biāo)的物，并妥善保管。（3）在租賃期間，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（4）租賃合同到期時(shí)，將租賃標(biāo)的物按照約定方式歸還給出租人。3.3代理服務(wù)方職責(zé)（1）積極尋找合適的租賃標(biāo)的，并為雙方提供租賃代理服務(wù)。（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。（3）在租賃期間，協(xié)助雙方處理租賃過程中的相關(guān)事宜。（4）保密雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間出租人應(yīng)在本合同簽訂后的×日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付給承租人。4.2交付地點(diǎn)租賃標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為×××（詳細(xì)地址）。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。第五條租金支付及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額承租人應(yīng)按照租賃合同的約定，向出租人支付租金。5.2租金支付方式租金支付方式為每×個(gè)月支付一次，每次支付×個(gè)月租金。5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，與租賃標(biāo)的物相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等，由雙方按照租賃合同的約定承擔(dān)。第六條租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限本租賃合同的租賃期限為×年，自交付之日起計(jì)算。6.2續(xù)租條件與流程租賃合同到期前，承租人如需續(xù)租，應(yīng)提前×個(gè)月向出租人提出書面續(xù)租申請。雙方就續(xù)租事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第八條租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買承租人應(yīng)在租賃開始前購買租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給出租人留存。8.2保險(xiǎn)理賠如租賃標(biāo)的物發(fā)生損失或損壞，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知出租人。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）出租人收回租賃標(biāo)的物；（3）承租人欠租累計(jì)超過×個(gè)月；（4）承租人違反合同約定，嚴(yán)重影響出租人利益；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3解除后相關(guān)事宜處理合同解除后，承租人應(yīng)按照租賃合同的約定，將租賃標(biāo)的物歸還給出租人，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約出租人未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃標(biāo)的物，或租賃標(biāo)的物不符合約定，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人違約承租人未按照約定時(shí)間支付租金，或未按照約定使用、保管租賃標(biāo)的物，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3代理服務(wù)方違約代理服務(wù)方未按照約定提供租賃代理服務(wù)，或泄露雙方商業(yè)秘密，造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)提交仲裁申請。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。12.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整。除雙方另有約定外，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃合同到期日止。14.2合同附件本合同附件包括：租賃標(biāo)的物清單、租賃合同、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。14.3合同修訂歷史本合同如有修訂，修訂后的版本以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，并提供租賃代理服務(wù)。中介方的服務(wù)范圍包括但不限于尋找合適的租賃標(biāo)的、協(xié)調(diào)雙方談判、簽訂租賃合同以及處理租賃過程中的相關(guān)事宜。2.2擔(dān)保方介入如甲方和乙方約定引入擔(dān)保方，擔(dān)保方作為第三方介入本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方同意為甲方和乙方履行租賃合同提供擔(dān)保，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3監(jiān)管方介入監(jiān)管方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物的使用、保管等情況進(jìn)行監(jiān)管。監(jiān)管方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對違反規(guī)定的行為采取措施。2.4維修方介入維修方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。維修方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的正常使用，并在租賃期間對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)行使合同權(quán)利；（3）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保密甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（3）按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額約定（1）中介方責(zé)任限額：中介方收取的服務(wù)費(fèi)用的×倍；（2）擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保金額的×%；（3）監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管費(fèi)用×倍；（4）維修方責(zé)任限額：維修費(fèi)用×倍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，為合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供服務(wù)，并履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，為合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供服務(wù)，并履行合同義務(wù)。5.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，為合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照本合同約定，向其他各方提供服務(wù)，并履行合同義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更情形當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤马?xiàng)時(shí)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更生效合同變更協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲方、乙方和第三方具有約束力。第七條第三方退出7.1第三方退出情形第三方在合同履行期間，因故需退出本合同，應(yīng)提前×個(gè)月書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出本合同后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出后的合同責(zé)任。第八條第三方違約處理8.1第三方違約情形第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理甲方和乙方均有權(quán)就第三方違約行為向第三方提出索賠，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式當(dāng)甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如甲方、乙方和第三方約定仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)提交仲裁申請。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列舉租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：租賃合同詳細(xì)記載租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)、租金支付方式、租賃期限等內(nèi)容。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)收取中介服務(wù)費(fèi)的收據(jù)，作為中介服務(wù)費(fèi)支付的憑證。附件五：擔(dān)保協(xié)議如雙方約定引入擔(dān)保方，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的責(zé)任。附件六：監(jiān)管協(xié)議如雙方約定引入監(jiān)管方，應(yīng)提供監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方的職責(zé)。附件七：維修服務(wù)協(xié)議如雙方約定引入維修方，應(yīng)提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修方的職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃標(biāo)的物。2.出租人提供的租賃標(biāo)的物不符合約定或存在缺陷。3.承租人未按照約定時(shí)間支付租金。4.承租人未按照約定方式使用、保管租賃標(biāo)的物，造成損壞或損失。5.代理服務(wù)方未按照約定提供租賃代理服務(wù)，或泄露雙方商業(yè)秘密。6.中介方未按照約定尋找合適的租賃標(biāo)的，或未能促成租賃合同的簽訂。7.擔(dān)保方未按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。8.監(jiān)管方未按照約定進(jìn)行監(jiān)管，或未能確保租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.維修方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，或維修質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。3.違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為涉及第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如出租人未按照約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付遲延履行違約金。具體違約金數(shù)額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。如代理服務(wù)方泄露雙方商業(yè)秘密，造成一方損失，甲方和乙方均有權(quán)要求代理服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度租賃代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條租賃代理服務(wù)合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理服務(wù)提供商信息第二條租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)期限2.3代理服務(wù)費(fèi)用第三條租賃代理服務(wù)職責(zé)3.1出租人職責(zé)3.2承租人職責(zé)3.3代理服務(wù)提供商職責(zé)第四條租賃代理服務(wù)權(quán)利與義務(wù)4.1出租人權(quán)利與義務(wù)4.2承租人權(quán)利與義務(wù)4.3代理服務(wù)提供商權(quán)利與義務(wù)第五條租賃代理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付時(shí)間5.2費(fèi)用支付金額5.3費(fèi)用支付方式第六條租賃代理服務(wù)違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任6.3代理服務(wù)提供商違約責(zé)任第七條租賃代理服務(wù)爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決時(shí)效第八條租賃代理服務(wù)變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條租賃代理服務(wù)合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承條件9.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十條租賃代理服務(wù)合同的生效、變更和解除時(shí)間10.1合同生效時(shí)間10.2合同變更時(shí)間10.3合同解除時(shí)間第十一條租賃代理服務(wù)合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條租賃代理服務(wù)合同的保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限第十三條租賃代理服務(wù)合同的法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條租賃代理服務(wù)合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃代理服務(wù)合同主體1.1出租人信息注冊地址：____________；聯(lián)系人：____________；聯(lián)系電話：____________。1.2承租人信息注冊地址：____________；聯(lián)系人：____________；聯(lián)系電話：____________。1.3代理服務(wù)提供商信息注冊地址：____________；聯(lián)系人：____________；聯(lián)系電話：____________。第二條租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍代理提供商同意在合同期限內(nèi)，為出租人與承租人提供租賃代理服務(wù)，包括：（1）協(xié)助出租人與承租人進(jìn)行租賃談判；（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；（3）監(jiān)督租賃合同的履行；（4）處理租賃合同履行過程中的爭議和問題。2.2代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限為____________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3代理服務(wù)費(fèi)用代理提供商的服務(wù)費(fèi)用為租賃代理金額的____________%，該費(fèi)用應(yīng)在租賃代理服務(wù)期限內(nèi)按月支付。第三條租賃代理服務(wù)職責(zé)3.1出租人職責(zé)出租人應(yīng)按合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。3.2承租人職責(zé)承租人應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用租賃物。3.3代理服務(wù)提供商職責(zé)代理提供商應(yīng)按本合同約定，為出租人與承租人提供租賃代理服務(wù)，并妥善處理租賃合同履行過程中的爭議和問題。第四條租賃代理服務(wù)權(quán)利與義務(wù)4.1出租人權(quán)利與義務(wù)出租人有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)解除合同，收回租賃物。出租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.2承租人權(quán)利與義務(wù)承租人有權(quán)按合同約定使用租賃物，并有權(quán)解除合同，退還租賃物。承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的合理使用和保管責(zé)任。4.3代理服務(wù)提供商權(quán)利與義務(wù)代理提供商有權(quán)按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同，停止提供租賃代理服務(wù)。代理提供商應(yīng)承擔(dān)因故意或過失導(dǎo)致的租賃合同違約責(zé)任。第五條租賃代理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月____________日前，向代理提供商支付當(dāng)月代理服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付金額代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整。5.3費(fèi)用支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付代理服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：____________；賬號(hào)：____________；開戶行：____________。第六條租賃代理服務(wù)違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃物，或租賃物存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租人無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金，或未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3代理服務(wù)提供商違約責(zé)任代理提供商未按本合同約定提供租賃代理服務(wù)，或未妥善處理租賃合同履行過程中的爭議和問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條租賃代理服務(wù)變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前____________天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）出租人或承租人有權(quán)解除合同，如出租人未按約定提供租賃物，或承租人未按約定支付租金；（3）合同約定的其他解除條件。第九條租賃代理服務(wù)合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承條件本合同有效期內(nèi)，出租人、承租人或代理提供商如發(fā)生繼承或合并等情形，本合同自動(dòng)由繼承人或合并后的主體繼承。9.2合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____________天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十條租賃代理服務(wù)合同的生效、變更和解除時(shí)間10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更時(shí)間合同變更自雙方達(dá)成書面一致意見之日起生效。10.3合同解除時(shí)間合同解除自書面通知到達(dá)對方之日起生效。第十一條租賃代理服務(wù)合同的終止11.1合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）出租人、承租人或代理提供商單方面解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，出租人、承租人應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃物、支付欠款等。第十二條租賃代理服務(wù)合同的保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方在合同履行過程中知悉的信息。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起____________年止。第十三條租賃代理服務(wù)合同的法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條租賃代理服務(wù)合同的附件14.1附件列表附件列表如下：（1）租賃物清單；（2）租金支付明細(xì)表；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指非本合同當(dāng)事人，但在租賃代理服務(wù)過程中涉及的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）租賃物供應(yīng)商；（2）保險(xiǎn)提供商；（3）維修服務(wù)提供商；（4）中介機(jī)構(gòu)；（5）其他與租賃代理服務(wù)相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同所涉及的租賃代理服務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其職責(zé)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方如未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，由合同當(dāng)事人按照本合同約定追究第三方的責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求合同當(dāng)事人支付合理費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1合同當(dāng)事人與第三方之間的糾紛，不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。5.2合同當(dāng)事人就第三方介入的事宜向第三方追究責(zé)任，不影響合同當(dāng)事人就其他事宜向?qū)Ψ阶肪控?zé)任。5.3第三方對合同當(dāng)事人承擔(dān)的責(zé)任，以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限。若服務(wù)費(fèi)用不足以彌補(bǔ)損失，合同當(dāng)事人有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的合同修改6.1若合同當(dāng)事人同意第三方介入，需書面修改本合同，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2第三方介入的合同修改，應(yīng)明確第三方權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)。第七條第三方介入的合同解除7.1合同當(dāng)事人有權(quán)解除與第三方的合同，如第三方未按約定履行其職責(zé)。7.2合同當(dāng)事人解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.3合同當(dāng)事人解除與第三方的合同，不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的合同終止8.1合同當(dāng)事人與第三方之間的合同終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.2合同當(dāng)事人與第三方之間的合同終止，第三方對合同當(dāng)事人的責(zé)任不因此而免除。第九條第三方介入的合同爭議解決9.1合同當(dāng)事人與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同當(dāng)事人與第三方之間的其他約定10.1合同當(dāng)事人與第三方之間的其他約定，不得違反本合同的約定。10.2合同當(dāng)事人與第三方之間的其他約定，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出出租人提供給承租人租賃的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出承租人應(yīng)支付的租金金額、支付時(shí)間、支付方式等明細(xì)。附件3：代理服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出代理提供商應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間、支付方式等明細(xì)。附件4：租賃物保險(xiǎn)單附件需包含保險(xiǎn)單的正本或復(fù)印件，以證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)。附件5：租賃物維修服務(wù)合同詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件6：中介服務(wù)合同如有中介參與，需提供中介服務(wù)合同，明確中介的服務(wù)范圍和費(fèi)用。附件7：第三方服務(wù)提供商評估報(bào)告對第三方的服務(wù)品質(zhì)、信譽(yù)、能力等進(jìn)行評估的報(bào)告。附件8：租賃代理服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議對合同中未涉及的事項(xiàng)，如雙方約定的其他義務(wù)和權(quán)利，進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按合同約定提供租賃物，或租賃物存在質(zhì)量問題。2.承租人未按合同約定支付租金，或未合理使用租賃物。3.代理提供商未按合同約定提供租賃代理服務(wù)，或未妥善處理租賃合同履行過程中的爭議和問題。4.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的合同解除后的賠償責(zé)任。示例說明：如出租人未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人承擔(dān)因未能使用租賃物而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如租賃物使用費(fèi)、臨時(shí)替代租賃物的費(fèi)用等。全文完。2024年度租賃代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條租賃代理服務(wù)合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理服務(wù)提供商信息第二條租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)期限2.3代理服務(wù)費(fèi)用第三條租賃代理服務(wù)雙方的義務(wù)與權(quán)利3.1出租人的義務(wù)與權(quán)利3.2承租人的義務(wù)與權(quán)利3.3代理服務(wù)提供商的義務(wù)與權(quán)利第四條租賃代理服務(wù)合同的履行4.1出租人的履行義務(wù)4.2承租人的履行義務(wù)4.3代理服務(wù)提供商的履行義務(wù)第五條租賃代理服務(wù)合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條租賃代理服務(wù)合同的違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任6.3代理服務(wù)提供商的違約責(zé)任第七條租賃代理服務(wù)合同的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決時(shí)效第八條租賃代理服務(wù)合同的繼承與轉(zhuǎn)讓8.1合同繼承的條件8.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第九條租賃代理服務(wù)合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件第十條租賃代理服務(wù)合同的保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的違約責(zé)任第十一條租賃代理服務(wù)合同的附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條租賃代理服務(wù)合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間12.2合同簽署的地點(diǎn)12.3合同生效的條件第十三條租賃代理服務(wù)合同的續(xù)約條款13.1續(xù)約的條件13.2續(xù)約的時(shí)間13.3續(xù)約的費(fèi)用第十四條租賃代理服務(wù)合同的解除和終止后的處理14.1解除和終止后的權(quán)益處理14.2解除和終止后的責(zé)任承擔(dān)14.3解除和終止后的資料交接第一部分：合同如下：第一條租賃代理服務(wù)合同主體1.1出租人信息出租人全稱：____________注冊地址：____________法人代表：____________聯(lián)系方式：____________1.2承租人信息承租人全稱：____________注冊地址：____________法人代表：____________聯(lián)系方式：____________1.3代理服務(wù)提供商信息代理服務(wù)提供商全稱：____________注冊地址：____________法人代表：____________聯(lián)系方式：____________第二條租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍代理服務(wù)提供商同意在合同有效期內(nèi)，為出租人和承租人提供租賃代理服務(wù)，包括：（1）尋找合適的租賃房源；（2）協(xié)助出租人和承租人進(jìn)行租賃協(xié)商；（3）協(xié)助雙方簽署租賃合同；（4）提供租賃合同履行過程中的咨詢服務(wù)；（5）其他雙方約定的代理服務(wù)。2.2代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3代理服務(wù)費(fèi)用代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條租賃代理服務(wù)雙方的義務(wù)與權(quán)利3.1出租人的義務(wù)與權(quán)利（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；（2）配合代理服務(wù)提供商進(jìn)行租賃協(xié)商；（3）按照租賃合同約定履行出租人的義務(wù)；（4）支付代理服務(wù)費(fèi)用。3.2承租人的義務(wù)與權(quán)利（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息；（2）配合代理服務(wù)提供商進(jìn)行租賃協(xié)商；（3）按照租賃合同約定履行承租人的義務(wù)；（4）支付租金及押金。3.3代理服務(wù)提供商的義務(wù)與權(quán)利（1）提供專業(yè)的租賃代理服務(wù)；（2）維護(hù)出租人和承租人的合法權(quán)益；（3）保密雙方提供的個(gè)人信息及商業(yè)信息；（4）按照合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)用。第四條租賃代理服務(wù)合同的履行4.1出租人的履行義務(wù)（1）提供符合租賃合同約定的房源；（2）協(xié)助承租人辦理入住手續(xù)；（3）按照租賃合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。4.2承租人的履行義務(wù)（1）按照租賃合同約定支付租金；（2）按照租賃合同約定支付押金；（3）合理使用物業(yè)，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.3代理服務(wù)提供商的履行義務(wù)（1）提供專業(yè)的租賃代理服務(wù)；（2）協(xié)助出租人和承租人履行合同義務(wù)；（3）維護(hù)雙方合法權(quán)益；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第五條租賃代理服務(wù)合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)出租人、承租人和代理服務(wù)提供商協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件（1）出租人、承租人協(xié)商一致；（2）出租人、承租人中一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）代理服務(wù)提供商嚴(yán)重違反合同約定，出租人、承租人有權(quán)解除合同。第六條租賃代理服務(wù)合同的違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人違反合同約定，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同約定，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3代理服務(wù)提供商的違約責(zé)任代理服務(wù)提供商違反合同約定，造成出租人、承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條租賃代理服務(wù)合同的爭議解決7.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地為準(zhǔn)。7.3爭議解決時(shí)效合同爭議應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起一年內(nèi)解決。第八條租賃代理服務(wù)合同的繼承與轉(zhuǎn)讓8.1合同繼承的條件（1）出租人、承租人、代理服務(wù)提供商一致同意；（2）新的承租人或出租人符合合同約定的主體資格；（3）繼承后，合同約定的權(quán)利和義務(wù)由繼承人承擔(dān)。8.2合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）出租人、承租人、代理服務(wù)提供商一致同意；（2）新的承租人或出租人符合合同約定的主體資格；（3）轉(zhuǎn)讓后，合同約定的權(quán)利和義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同承擔(dān)。第九條租賃代理服務(wù)合同的終止與解除9.1合同終止的條件（1）合同到期，雙方無續(xù)約意愿；（2）出租人、承租人協(xié)商一致解除合同；（3）出租人、承租人中一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）代理服務(wù)提供商嚴(yán)重違反合同約定，出租人、承租人有權(quán)解除合同。9.2合同解除的條件（1）出租人、承租人協(xié)商一致；（2）出租人、承租人中一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）代理服務(wù)提供商嚴(yán)重違反合同約定，出租人、承租人有權(quán)解除合同。第十條租賃代理服務(wù)合同的保密條款10.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、出租人、承租人和代理服務(wù)提供商的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止或解除后五年。10.3保密信息的違約責(zé)任違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十一條租賃代理服務(wù)合同的附加條款11.1附加條款的內(nèi)容附加條款包括雙方在合同履行過程中約定的其他事項(xiàng)，如維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。11.2附加條款的效力附加條款與合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二條租賃代理服務(wù)合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間合同簽署時(shí)間為____年____月____日。12.2合同簽署的地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為____。12.3合同生效的條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條租賃代理服務(wù)合同的續(xù)約條款13.1續(xù)約的條件（1）雙方均有續(xù)約意愿；（2）符合合同約定的主體資格；（3）續(xù)約期限、費(fèi)用等事項(xiàng)雙方協(xié)商一致。13.2續(xù)約的時(shí)間續(xù)約時(shí)間雙方協(xié)商確定。13.3續(xù)約的費(fèi)用續(xù)約費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第十四條租賃代理服務(wù)合同的解除和終止后的處理14.1解除和終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，雙方按照合同約定處理各自的權(quán)益。14.2解除和終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3解除和終止后的資料交接合同解除或終止后，雙方按照合同約定進(jìn)行資料交接。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同過程中提供服務(wù)或參與協(xié)商的情況。第二條第三方介入后的責(zé)任劃分2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，以確保合同的順利履行。2.3第三方提供服務(wù)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。2.4第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款3.1若合同中涉及第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.4甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與合同履行相關(guān)的事宜。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的限額。4.2第三方對甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任，賠