2024版建筑工程質(zhì)量安全：廢舊房屋拆除質(zhì)量保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程質(zhì)量安全：廢舊房屋拆除質(zhì)量保障協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1廢舊房屋1.2拆除工程1.3質(zhì)量保障2.合同主體2.1甲方（拆除方）2.2乙方（質(zhì)量保障方）3.拆除工程范圍與要求3.1拆除范圍3.2拆除要求4.質(zhì)量保障措施4.1質(zhì)量檢測4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗收5.拆除工程進度安排5.1拆除時間表5.2關鍵節(jié)點6.施工安全措施6.1安全管理制度6.2安全教育與培訓6.3安全事故處理7.環(huán)境保護措施7.1環(huán)境保護要求7.2環(huán)保設施與操作8.合同價款與支付8.1合同總價8.2支付方式8.3支付時間表9.違約責任與賠償9.1違約行為9.2賠償標準10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果13.合同的附件13.1相關許可證13.2技術(shù)文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同解釋權(quán)14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1廢舊房屋甲方所有的、已被列入拆除計劃的、不再使用的房屋，包括但不限于住宅、辦公樓、倉庫等。1.2拆除工程指對廢舊房屋進行安全、徹底的拆除，并將拆除現(xiàn)場清理至符合相關法規(guī)及環(huán)境保護要求的過程。1.3質(zhì)量保障乙方按照本合同約定，對拆除工程的質(zhì)量進行全程監(jiān)控與保障，確保拆除過程符合國家及地方的相關法律法規(guī)、工程質(zhì)量標準和安全要求。第二條合同主體2.1甲方（拆除方）指擁有廢舊房屋所有權(quán)并委托乙方進行拆除工程的個人或單位。2.2乙方（質(zhì)量保障方）指具備相應資質(zhì)，接受甲方委托，負責對廢舊房屋進行拆除并保障拆除工程質(zhì)量的施工單位。第三條拆除工程范圍與要求3.1拆除范圍具體包括但不限于：建筑物本體、附屬設施、地下管線、綠化等。3.2拆除要求乙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)、工程質(zhì)量標準和安全要求進行施工，確保拆除過程順利進行，不影響周邊環(huán)境及安全。第四條質(zhì)量保障措施4.1質(zhì)量檢測乙方應在拆除工程各階段進行質(zhì)量檢測，確保拆除質(zhì)量符合相關標準。檢測內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境保護、施工安全等。4.2質(zhì)量控制乙方應建立完善的質(zhì)量控制體系，對拆除工程進行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗收拆除工程完成后，乙方應組織甲方、監(jiān)理單位等進行質(zhì)量驗收。驗收不合格的，乙方應負責整改直至達到驗收標準。第五條拆除工程進度安排5.1拆除時間表乙方應按照合同約定，制定詳細的拆除時間表，并報甲方、監(jiān)理單位備案。5.2關鍵節(jié)點乙方應確保關鍵節(jié)點（如：拆除開始、拆除完成、清理現(xiàn)場等）的順利進行，如有延誤，應承擔相應責任。第六條施工安全措施6.1安全管理制度乙方應建立健全安全管理制度，確保拆除工程的安全順利進行。6.2安全教育與培訓乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。6.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并按照相關法律法規(guī)進行處理。第八條合同價款與支付8.1合同總價雙方根據(jù)拆除工程的范圍、工程量及市場行情，協(xié)商確定合同總價。8.2支付方式合同總價支付方式分為三次，具體支付比例和時間由雙方在合同中約定。8.3支付時間表甲方應在乙方完成拆除工程每個階段的工作后，按照約定比例支付相應款項。具體支付時間表由雙方在合同中約定。第九條違約責任與賠償9.1違約行為包括但不限于：未按約定時間完成拆除工程、工程質(zhì)量不符合約定標準、未按約定支付合同價款等。9.2賠償標準違約方應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款一定比例的違約金，具體比例由雙方在合同中約定。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工程完成并驗收合格之日終止。11.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。11.3合同終止如合同履行過程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應法律責任。第十三條合同的附件13.1相關許可證包括但不限于：拆除工程許可證、施工許可證等。13.2技術(shù)文件包括但不限于：拆除工程設計方案、施工方案、安全評估報告等。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同修訂本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲方、乙方或雙方同意第三方參與特定事項，以提供專業(yè)意見、監(jiān)督、評估等服務。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如甲方、乙方同意中介方參與合同履行過程，中介方負責協(xié)調(diào)雙方關系，提供專業(yè)咨詢服務。2.2監(jiān)管方介入如拆除工程涉及政府監(jiān)管，監(jiān)管方依法對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及環(huán)保等符合法規(guī)要求。2.3評估方介入如拆除工程完成后，甲方、乙方同意評估方對工程質(zhì)量進行評估，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量標準。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，認真履行其職責，確保工程質(zhì)量、安全及進度等符合合同要求。3.2第三方應為其提供的服務承擔相應法律責任，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等問題，第三方應承擔相應責任。3.3第三方介入不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任和義務。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方了解合同履行過程中的相關要求和變更。4.2甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責。第五條第三方費用5.1第三方費用第三方根據(jù)其職責范圍，向甲乙雙方提出合理的費用要求，費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。5.2第三方費用支付甲乙雙方應在第三方提供服務后，按照約定時間和方式支付第三方費用。第六條第三方責任限額6.1責任限額甲乙雙方與第三方在合同中約定明確的責任限額，第三方在其責任限額內(nèi)承擔相應責任。6.2責任限額的確定責任限額可根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素，由甲乙雙方在合同中約定。6.3第三方責任限額的調(diào)整如合同履行過程中發(fā)生特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第七條第三方退出7.1第三方退出情形如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責，應及時通知甲乙雙方。7.2第三方退出后的責任第三方退出后，應將其職責交接給甲乙雙方同意的合適主體，并對其退出前的行為承擔相應責任。第八條第三方與甲乙雙方的關系8.1第三方與甲乙雙方各自獨立，第三方介入不構(gòu)成甲乙雙方之間的法律關系。8.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。8.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決，如需法律途徑解決，依法進行。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方就第三方介入事項，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。9.2書面協(xié)議應為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方應保守合同履行過程中獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應法律責任。第十一條第三方介入的適用法律11.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入的法律糾紛，依法進行解決。第十二條第三方介入的解釋權(quán)12.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.2如對本合同及第三方介入的書面協(xié)議的解釋發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，如需法律途徑解決，依法進行。第十三條第三方介入的修訂13.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同及第三方介入的書面協(xié)議具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議應為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拆除工程許可證附件2：施工許可證附件3：拆除工程設計方案附件4：施工方案附件5：安全評估報告附件6：環(huán)境保護措施方案附件7：質(zhì)量檢測報告附件8：拆除工程進度計劃附件9：合同價款支付時間表附件10：中介服務協(xié)議附件11：監(jiān)管方監(jiān)督報告附件12：評估方評估報告附件13：施工安全培訓記錄附件14：安全事故應急預案附件詳細要求和說明：附件1：拆除工程許可證本許可證由政府部門頒發(fā)，允許甲方進行拆除工程。許可證應包含工程范圍、工程地點、工程期限等信息。附件2：施工許可證本許可證由政府部門頒發(fā)，允許乙方進行拆除工程施工。許可證應包含施工單位信息、施工范圍、施工期限等信息。附件3：拆除工程設計方案乙方應根據(jù)實際情況制定拆除工程設計方案，包括但不限于拆除計劃、施工方法、安全措施等。附件4：施工方案乙方應制定詳細的施工方案，包括但不限于施工流程、施工方法、施工進度等。附件5：安全評估報告第三方評估機構(gòu)應根據(jù)拆除工程的特點，對工程安全進行評估，并出具評估報告。附件6：環(huán)境保護措施方案乙方應制定環(huán)境保護措施方案，確保拆除工程過程中對環(huán)境的影響降到最低。附件7：質(zhì)量檢測報告第三方檢測機構(gòu)應根據(jù)拆除工程的質(zhì)量要求，對工程質(zhì)量進行檢測，并出具檢測報告。附件8：拆除工程進度計劃乙方應制定詳細的拆除工程進度計劃，包括但不限于關鍵節(jié)點、施工期限等。附件9：合同價款支付時間表雙方應根據(jù)合同約定，制定合同價款支付時間表，明確支付時間、支付比例等信息。附件10：中介服務協(xié)議如甲方、乙方同意中介方參與合同履行過程，雙方應與中介方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的職責、權(quán)利和義務。附件11：監(jiān)管方監(jiān)督報告監(jiān)管方應根據(jù)拆除工程的實際情況，對工程進行監(jiān)督管理，并出具監(jiān)督報告。附件12：評估方評估報告評估方應根據(jù)拆除工程的質(zhì)量要求，對工程質(zhì)量進行評估，并出具評估報告。附件13：施工安全培訓記錄乙方應記錄施工人員的施工安全培訓情況，以證明施工人員已掌握必要的安全知識和技能。附件14：安全事故應急預案乙方應制定安全事故應急預案，以應對拆除工程過程中可能發(fā)生的安全事故。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成拆除工程。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準。4.乙方未按約定提供施工安全培訓。5.乙方未按約定采取環(huán)境保護措施。6.乙方未按約定履行合同義務，導致工程進度延誤。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款一定比例的違約金，具體比例由雙方在合同中約定。2.違約方應承擔因違約導致的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔因違約導致的間接經(jīng)濟損失。4.違約方應承擔因違約導致的甲乙雙方信譽損失。簡要示例說明：示例1：若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例2：若乙方未按約定時間完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例3：若乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量安全：廢舊房屋拆除質(zhì)量保障協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：廢舊房屋的定義1.2：拆除的定義1.3：質(zhì)量保障協(xié)議的定義第二條：合同主體2.1：甲方權(quán)益與義務2.2：乙方權(quán)益與義務2.3：丙方權(quán)益與義務第三條：廢舊房屋拆除工程概況3.1：拆除工程的基本情況3.2：拆除工程的安全要求3.3：拆除工程的進度要求第四條：質(zhì)量保障措施4.1：拆除過程中的質(zhì)量控制4.2：拆除后場地清理的質(zhì)量要求4.3：拆除工程的質(zhì)量驗收標準第五條：拆除工程的安全措施5.1：拆除工程的安全管理制度5.2：拆除工程的安全培訓與教育5.3：拆除工程的安全防護設施第六條：環(huán)境保護措施6.1：拆除工程的環(huán)境保護要求6.2：拆除工程的廢棄物處理6.3：拆除工程的噪音與粉塵控制第七條：合同的履行與監(jiān)督7.1：合同履行的監(jiān)督機構(gòu)7.2：合同履行的報告與匯報7.3：合同履行的檢查與評估第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更的條件與程序8.2：合同解除的條件與程序8.3：合同變更與解除的法律后果第九條：違約責任與賠償9.1：甲方違約的責任與賠償9.2：乙方違約的責任與賠償9.3：丙方違約的責任與賠償?shù)谑畻l：爭議解決方式10.1：合同爭議的解決方式10.2：爭議解決的程序與時間10.3：爭議解決的地點與適用法律第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：合同的生效條件11.2：合同的變更條件與程序11.3：合同的終止條件與程序第十二條：保密條款12.1：保密信息的定義與范圍12.2：保密責任的履行12.3：保密信息的泄露后果第十三條：法律、法規(guī)與標準13.1：合同執(zhí)行的法律、法規(guī)13.2：合同執(zhí)行的標準與規(guī)范13.3：合同執(zhí)行的法律法規(guī)的解釋第十四條：其他條款14.1：合同的附件14.2：合同的補充協(xié)議14.3：合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：廢舊房屋的定義廢舊房屋指的是因年限久遠、結(jié)構(gòu)安全存在嚴重隱患、功能布局不合理、不符合現(xiàn)行規(guī)劃和建設標準、以及存在重大安全隱患，需要拆除的房屋。1.2：拆除的定義拆除是指依法對廢舊房屋及其附屬設施進行破壞、清拆、搬移、清理等作業(yè)，使其恢復到可重新利用或開發(fā)的狀態(tài)。1.3：質(zhì)量保障協(xié)議的定義質(zhì)量保障協(xié)議是指甲乙雙方為保證拆除工程質(zhì)量，明確雙方權(quán)利、義務和責任，以確保拆除工程按照約定的質(zhì)量標準完成的協(xié)議。第二條：合同主體2.1：甲方權(quán)益與義務甲方指拆除工程的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。甲方的權(quán)益包括對拆除工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的要求；甲方的義務包括提供拆除工程的有關資料、配合乙方進行拆除工作、支付約定的拆除工程費用等。2.2：乙方權(quán)益與義務乙方指具有拆除工程專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。乙方的權(quán)益包括按照約定的價格完成拆除工程；乙方的義務包括按照約定的質(zhì)量標準、安全措施和進度要求完成拆除工程，對拆除過程中出現(xiàn)的問題及時報告甲方等。2.3：丙方權(quán)益與義務丙方指拆除工程的監(jiān)理單位。丙方的權(quán)益包括按照約定的監(jiān)理費用進行監(jiān)理工作；丙方的義務包括對拆除工程進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保拆除工程按照約定的質(zhì)量標準、安全措施和進度要求完成，對拆除過程中的問題及時報告甲方等。第三條：廢舊房屋拆除工程概況3.1：拆除工程的基本情況拆除工程的基本情況包括拆除工程的名稱、地點、規(guī)模、拆除范圍等。3.2：拆除工程的安全要求拆除工程的安全要求包括遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，按照約定的安全措施進行拆除工作，確保拆除過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。3.3：拆除工程的進度要求拆除工程的進度要求包括按照約定的工期完成拆除工程，提前或者延期完成拆除工程應當承擔相應的責任。第四條：質(zhì)量保障措施4.1：拆除過程中的質(zhì)量控制拆除過程中的質(zhì)量控制包括對拆除工程的每一個環(huán)節(jié)進行質(zhì)量控制，確保拆除工程的殘渣清理干凈，無殘留危險隱患。4.2：拆除后場地清理的質(zhì)量要求拆除后場地清理的質(zhì)量要求包括將拆除工程的殘渣清理干凈，達到約定的土地平整要求，確保拆除后場地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。4.3：拆除工程的質(zhì)量驗收標準拆除工程的質(zhì)量驗收標準包括按照國家有關拆除工程的質(zhì)量驗收標準進行驗收，確保拆除工程的質(zhì)量達到約定的標準。第五條：拆除工程的安全措施5.1：拆除工程的安全管理制度拆除工程的安全管理制度包括對拆除工程的安全工作進行組織、指揮、監(jiān)督和檢查，確保拆除工程的安全。5.2：拆除工程的安全培訓與教育拆除工程的安全培訓與教育包括對拆除工程人員進行安全知識培訓和教育，提高拆除工程人員的安全意識，減少安全事故的發(fā)生。5.3：拆除工程的安全防護設施拆除工程的安全防護設施包括在拆除工程現(xiàn)場設置必要的安全警示標志、安全防護設施，確保拆除工程的人員安全。第六條：環(huán)境保護措施6.1：拆除工程的環(huán)境保護要求拆除工程的環(huán)境保護要求包括遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，減少拆除工程對環(huán)境的影響。6.2：拆除工程的廢棄物處理拆除工程的廢棄物處理包括對拆除工程的廢棄物進行分類、打包、標記，按照約定的方式進行處理。6.3：拆除工程的噪音與粉塵控制拆除工程的噪音與粉塵控制包括采取有效措施降低拆除工程的噪音和粉塵，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。第八條：合同的履行與監(jiān)督8.1：合同履行的監(jiān)督機構(gòu)合同履行的監(jiān)督機構(gòu)是指丙方，丙方應根據(jù)合同約定對拆除工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行現(xiàn)場監(jiān)督。8.2：合同履行的報告與匯報乙方應按約定的時間向丙方報告拆除工程的進展情況、質(zhì)量情況、安全情況，丙方認為必要時，乙方應隨時向丙方匯報拆除工程的相關情況。8.3：合同履行的檢查與評估丙方應定期對拆除工程進行檢查與評估，對拆除工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行評價，提出改進意見，乙方應根據(jù)丙方的意見及時進行整改。第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件與程序合同變更的條件包括甲乙雙方協(xié)商一致，且不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益；合同變更的程序是指甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)丙方同意。9.2：合同解除的條件與程序合同解除的條件包括因不可抗力導致合同無法履行，或者甲乙雙方協(xié)商一致且不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益；合同解除的程序是指甲乙雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并報丙方備案。9.3：合同變更與解除的法律后果合同變更與解除的法律后果包括根據(jù)變更或解除協(xié)議約定處理合同變更或解除后的相關事項，包括但不限于工程價款的結(jié)算、乙方的違約責任等。第十條：違約責任與賠償10.1：甲方違約的責任與賠償甲方違約的責任與賠償包括甲方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2：乙方違約的責任與賠償乙方違約的責任與賠償包括乙方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.3：丙方違約的責任與賠償丙方違約的責任與賠償包括丙方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：合同的生效條件合同的生效條件包括甲乙雙方簽字或者蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.2：合同的變更條件與程序合同的變更條件與程序同第九條的規(guī)定。11.3：合同的終止條件與程序合同的終止條件與程序同第九條的規(guī)定。第十二條：保密條款12.1：保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中甲乙丙各方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等不宜公開的信息。12.2：保密責任的履行各方應對保密信息予以保密，未經(jīng)信息所有人同意，不得向任何第三方泄露。12.3：保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方應承擔違約責任，向受損失的一方支付違約金，并賠償因此給受損失一方造成的損失。第十三條：法律、法規(guī)與標準13.1：合同執(zhí)行的法律、法規(guī)合同執(zhí)行的法律、法規(guī)包括中華人民共和國法律、法規(guī)，以及合同履行地的地方性法規(guī)、政府規(guī)章等。13.2：合同執(zhí)行的標準與規(guī)范合同執(zhí)行的標準與規(guī)范包括國家、行業(yè)、地方制定的關于建筑工程質(zhì)量安全的相關標準與規(guī)范。13.3：合同執(zhí)行的法律法規(guī)的解釋合同執(zhí)行的法律法規(guī)的解釋按照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。第十四條：其他條款14.1：合同的附件合同的附件包括合同履行所需的相關文件、圖紙、技術(shù)資料等。14.2：合同的補充協(xié)議合同的補充協(xié)議是對合同的補充和解釋，如有補充協(xié)議，應由甲乙丙三方簽訂并蓋章。14.3：合同的修訂歷史記錄合同的修訂歷史記錄應記錄合同的每一次修訂時間和修訂內(nèi)容，修訂歷史記錄作為合同附件保存。第二部分：第三方介入后的修正15.1：第三方概念界定第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與拆除工程并對拆除工程的質(zhì)量、安全、進度等方面有監(jiān)督、檢查、評估等職責的單位或個人。第三方不包括甲乙方和丙方。15.2：第三方責任限額第三方的責任限額是指第三方對拆除工程的質(zhì)量、安全、進度等方面承擔的有限責任。第三方僅對其過錯行為導致的風險承擔責任，且責任限額不應超過其收取的報酬。15.3：第三方權(quán)利與義務第三方根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，享有對拆除工程的監(jiān)督、檢查、評估等權(quán)利。第三方應按照合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，履行對拆除工程的監(jiān)督、檢查、評估等義務。15.4：第三方介入的程序與條件第三方介入的條件包括甲乙方或丙方認為有必要的，或者根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定應當有第三方介入的情況。第三方介入的程序是指甲乙方或丙方通知第三方介入，第三方根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定進行介入。15.5：第三方與其他各方的關系第三方與甲乙方和丙方的關系是監(jiān)督與被監(jiān)督的關系。第三方對甲乙方和丙方負責，甲乙方和丙方對第三方負責。第三方不參與甲乙方和丙方的合同履行，甲乙方和丙方應獨立承擔合同履行的責任。16.1：甲方與第三方的關系甲方對第三方負責，第三方對甲方負責。甲方應按照合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，履行對第三方的支付義務。16.2：乙方與第三方的關系乙方對第三方負責，第三方對乙方負責。乙方應按照合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，履行對第三方的支付義務。16.3：丙方與第三方的關系丙方對第三方負責，第三方對丙方負責。丙方應按照合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，履行對第三方的支付義務。17.1：第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于第三方的人員費用、交通費用、住宿費用等。甲乙方或丙方應按照合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，承擔第三方的介入費用。17.2：第三方介入的報酬第三方介入的報酬是指第三方因介入拆除工程而獲得的報酬。甲乙方或丙方應按照合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，支付第三方的報酬。18.1：第三方違約的責任與賠償?shù)谌竭`約的責任與賠償包括第三方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲乙方或丙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方或丙方造成的損失。18.2：第三方侵權(quán)的責任與賠償?shù)谌角謾?quán)的責任與賠償包括第三方侵犯甲乙方或丙方的合法權(quán)益的，應承擔侵權(quán)責任，向甲乙方或丙方支付賠償金，并賠償因此給甲乙方或丙方造成的損失。19.1：第三方退出機制第三方退出機制是指第三方在合同履行過程中，因特殊情況需要退出合同的，應按照合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，辦理退出手續(xù)。20.1：第三方介入后的合同變更第三方介入后，如合同需要變更，甲乙方和丙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。21.1：第三方介入后的合同解除第三方介入后，如合同需要解除，甲乙方和丙方應簽訂書面解除協(xié)議，并報第三方備案。22.1：第三方介入后的合同履行與監(jiān)督第三方介入后，合同的履行與監(jiān)督按照本合同及第三方介入的約定進行。23.1：第三方介入后的違約責任與賠償?shù)谌浇槿牒?，如發(fā)生違約行為，第三方應承擔違約責任，向甲乙方或丙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方或丙方造成的損失。24.1：第三方介入后的侵權(quán)責任與賠償?shù)谌浇槿牒?，如發(fā)生侵權(quán)行為，第三方應承擔侵權(quán)責任，向甲乙方或丙方支付賠償金，并賠償因此給甲乙方或丙方造成的損失。25.1：第三方介入后的法律、法規(guī)與標準第三方介入后，本合同的執(zhí)行應遵守的法律、法規(guī)與標準同第十三條的規(guī)定。26.1：第三方介入后的其他條款第三方介入后，本合同的其他條款繼續(xù)有效。如有需要，甲乙方和丙方可簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入后的相關事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廢舊房屋拆除工程合同附件2：廢舊房屋拆除工程設計圖紙附件3：廢舊房屋拆除工程預算書附件4：廢舊房屋拆除工程施工方案附件5：廢舊房屋拆除工程施工進度計劃附件6：廢舊房屋拆除工程質(zhì)量標準附件7：廢舊房屋拆除工程安全措施附件8：廢舊房屋拆除工程環(huán)境保護措施附件9：廢舊房屋拆除工程驗收標準附件10：廢舊房屋拆除工程合同履行報告附件11：廢舊房屋拆除工程合同變更協(xié)議附件12：廢舊房屋拆除工程合同解除協(xié)議附件13：廢舊房屋拆除工程質(zhì)量驗收報告附件14：廢舊房屋拆除工程安全評估報告附件15：廢舊房屋拆除工程環(huán)境保護評估報告附件16：廢舊房屋拆除工程合同爭議解決協(xié)議附件17：廢舊房屋拆除工程合同解除后的財產(chǎn)處理協(xié)議附件18：廢舊房屋拆除工程合同解除后的債務處理協(xié)議附件19：廢舊房屋拆除工程合同解除后的責任追究協(xié)議附件20：廢舊房屋拆除工程合同解除后的法律后果協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按時支付工程款：甲方需按照合同約定支付工程款，若未按時支付，則需支付違約金，違約金的計算方式為逾期支付金額的每天千分之一。b.未提供必要資料：甲方需在合同約定的時間內(nèi)提供拆除工程的相關資料，若未提供，則需承擔由此造成的乙方損失。c.擅自變更工程內(nèi)容：甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，若甲方提出變更，乙方有權(quán)拒絕或要求甲方承擔由此增加的費用。2.乙方違約行為及責任認定：b.未按約定提供安全措施：乙方需按照合同約定提供安全措施，若未提供，則需承擔由此造成的甲方損失。c.擅自變更工程內(nèi)容：乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，若乙方提出變更，甲方有權(quán)拒絕或要求乙方承擔由此增加的費用。3.丙方違約行為及責任認定：a.未按約定履行監(jiān)督職責：丙方需按照合同約定履行對工程的監(jiān)督職責，若未履行，則需承擔由此造成的甲方和乙方損失。b.未及時提出整改意見：丙方在檢查工程時，若發(fā)現(xiàn)問題，需及時提出整改意見，若未及時提出，則需承擔由此造成的甲方和乙方損失。c.未按約定提供技術(shù)支持：丙方需按照合同約定提供技術(shù)支持，若未提供，則需承擔由此造成的甲方和乙方損失。4.第三方違約行為及責任認定：a.未按約定履行監(jiān)督職責：第三方需按照合同約定履行對工程的監(jiān)督職責，若未履行，則需承擔由此造成的甲方、乙方和丙方損失。b.未及時提出整改意見：第三方在檢查工程時，若發(fā)現(xiàn)問題，需及時提出整改意見，若未及時提出，則需承擔由此造成的甲方、乙方和丙方損失。c.未按約定提供技術(shù)支持：第三方需按照合同約定提供技術(shù)支持，若未提供，則需承擔由此造成的甲方、乙方和丙方損失。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量安全：廢舊房屋拆除質(zhì)量保障協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1廢舊房屋：指已經(jīng)達到設計使用年限、存在嚴重安全隱患或無法滿足現(xiàn)行使用需求的房屋。1.2拆除：指對廢舊房屋進行物理破壞、解體或清除的過程。1.3質(zhì)量保障：指在拆除過程中確保房屋拆除質(zhì)量符合相關法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求。第二條：合同主體2.1甲方：指擁有廢舊房屋所有權(quán)的個人或單位。2.2乙方：指承擔廢舊房屋拆除工作的施工單位。第三條：拆除工程范圍與要求3.1拆除工程范圍：包括廢舊房屋的主體結(jié)構(gòu)、附屬設施及可能存在的障礙物。3.2拆除工作要求：乙方應當按照相關法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范進行拆除工作，確保拆除過程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量。第四條：拆除工程進度與時間安排4.1拆除工程進度：乙方應按照甲方提供的拆除計劃進行施工，確保按時完成拆除工作。4.2拆除工程時間安排：具體拆除時間由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條：拆除工程質(zhì)量標準5.1結(jié)構(gòu)安全：拆除后的廢舊房屋結(jié)構(gòu)應確保不會對周圍環(huán)境及人員安全造成威脅。5.2環(huán)境保護：拆除過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵和廢棄物處理等。5.3施工規(guī)范：乙方應遵守國家和地方的拆除施工規(guī)范，確保施工安全。第六條：拆除工程安全生產(chǎn)責任6.1乙方應制定并執(zhí)行詳細的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保拆除過程中的工人安全。6.2乙方應負責拆除工程現(xiàn)場的安全防護工作，包括設置警示標志、圍擋等。第七條：拆除工程保險7.1乙方應依法購買并有效維護施工期間的保險，包括但不限于意外傷害保險、建筑工程一切險等。第八條：合同價款與支付8.1合同價款：雙方根據(jù)拆除工程的范圍、規(guī)模和難度等因素協(xié)商確定合同價款。8.2支付方式：甲方按照約定的付款條件、付款比例和付款時間向乙方支付合同價款。第九條：違約責任9.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。第十條：爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。11.3合同的解除：在合同履行過程中，一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。第十二條：合同的附件本合同附件包括：附件一：廢舊房屋拆除工程詳細清單附件二：拆除工程施工方案附件三：安全生產(chǎn)管理制度附件四：保險單據(jù)第十三條：其他約定雙方認為需要約定的其他事項。第十四條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1廢舊房屋：指已經(jīng)達到設計使用年限、存在嚴重安全隱患或無法滿足現(xiàn)行使用需求的房屋。1.2拆除：指對廢舊房屋進行物理破壞、解體或清除的過程。1.3質(zhì)量保障：指在拆除過程中確保房屋拆除質(zhì)量符合相關法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求。1.4甲方：指擁有廢舊房屋所有權(quán)的個人或單位。1.5乙方：指承擔廢舊房屋拆除工作的施工單位。1.6拆除工程：指對廢舊房屋進行拆除的一系列工作。1.7安全生產(chǎn)：指在拆除過程中，確保工人及周圍環(huán)境安全的工作。第二條：合同主體2.1甲方：擁有廢舊房屋所有權(quán)的個人或單位，地址為____________，聯(lián)系方式為____________。2.2乙方：承擔廢舊房屋拆除工作的施工單位，地址為____________，聯(lián)系方式為____________。第三條：拆除工程范圍與要求3.1拆除工程范圍：包括但不限于廢舊房屋的主體結(jié)構(gòu)、附屬設施及可能存在的障礙物。3.2拆除工作要求：乙方應當按照相關法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范進行拆除工作，確保拆除過程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量。3.3拆除工程不包括的內(nèi)容：____________。第四條：拆除工程進度與時間安排4.1拆除工程進度：乙方應按照甲方提供的拆除計劃進行施工，確保按時完成拆除工作。4.2拆除工程時間安排：具體拆除時間由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3拆除工程的期限：自拆除工程開始之日起，至拆除工程結(jié)束之日起算，拆除工程期限為____________天。第五條：拆除工程質(zhì)量標準5.1結(jié)構(gòu)安全：拆除后的廢舊房屋結(jié)構(gòu)應確保不會對周圍環(huán)境及人員安全造成威脅。5.2環(huán)境保護：拆除過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵和廢棄物處理等。5.3施工規(guī)范：乙方應遵守國家和地方的拆除施工規(guī)范，確保施工安全。5.4質(zhì)量驗收：拆除工程完成后，由甲方、乙方及相關部門進行驗收，驗收不合格的，乙方應按照要求進行整改。第六條：拆除工程安全生產(chǎn)責任6.1乙方應制定并執(zhí)行詳細的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保拆除過程中的工人安全。6.2乙方應負責拆除工程現(xiàn)場的安全防護工作，包括設置警示標志、圍擋等。6.3乙方應定期對工人進行安全生產(chǎn)培訓，提高工人的安全生產(chǎn)意識。6.4甲方應配合乙方進行安全生產(chǎn)管理，提供必要的安全保障措施。第七條：拆除工程保險7.1乙方應依法購買并有效維護施工期間的保險，包括但不限于意外傷害保險、建筑工程一切險等。7.2保險金額：根據(jù)拆除工程的實際規(guī)模和風險，雙方協(xié)商確定保險金額。7.3保險手續(xù)：乙方應在拆除工程開始前，向保險公司辦理完畢保險手續(xù)，并將保險單據(jù)提交甲方備案。第八條：合同價款與支付8.1合同價款：雙方根據(jù)拆除工程的范圍、規(guī)模和難度等因素協(xié)商確定合同價款，合同價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。8.2支付方式：甲方按照約定的付款條件、付款比例和付款時間向乙方支付合同價款。8.3預付款：合同簽訂后，甲方支付合同價款的____________%作為預付款，預付款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。8.4進度款：拆除工程進度達到約定的____________%時，甲方支付合同價款的____________%作為進度款，進度款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。8.5驗收合格款：拆除工程經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同價款的____________%作為驗收合格款，驗收合格款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。8.6支付時間：預付款在合同簽訂后____________日內(nèi)支付；進度款在拆除工程進度達到約定的百分比后的____________日內(nèi)支付；驗收合格款在拆除工程驗收合格后的____________日內(nèi)支付。8.7支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價款，賬號信息為：____________。第九條：違約責任9.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。9.3違約責任的具體承擔方式：____________。第十條：爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。11.3合同的解除：在合同履行過程中，一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。第十二條：合同的附件本合同附件包括：附件一：廢舊房屋拆除工程詳細清單附件二：拆除工程施工方案附件三：安全生產(chǎn)管理制度附件四：保險單據(jù)第十三條：其他約定雙方認為需要約定的其他事項。第十四條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等。（2）監(jiān)管機構(gòu)對拆除工程進行安全、環(huán)保等方面的監(jiān)管。（3）評估機構(gòu)對拆除工程的評估、審計等。（4）保險公司對拆除工程進行保險理賠等。第二條：第三方責任2.1第三方責任界定：第三方在本合同履行過程中的責任，應按照相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定進行界定。2.2第三方權(quán)利與義務：第三方在本合同履行過程中，應履行其職責，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。2.3第三方責任限額：第三方對于因履行本合同而產(chǎn)生的損失，承擔的責任限額應根據(jù)相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定進行確定。第三條：第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序：第三方介入應遵循相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定的程序進行。（1）第三方應具備相應的資質(zhì)、資格。（2）第三方應與甲乙雙方無利益沖突。（3）第三方應得到甲乙雙方的同意。第四條：第三方介入后的合同變更4.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于合同價款、履行期限、履行方式等。4.2合同變更程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第五條：第三方介入后的違約責任5.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。5.2第三方違約責任的具體承擔方式：根據(jù)相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定確定。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決方式：根據(jù)相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定確定。第七條：第三方介入后的合同解除7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生合同解除情形的，應按照相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定進行解除。7.2合同解除后的責任處理：根據(jù)相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定確定。第八條：第三方介入后的合同附件8.1第三方介入可能導致合同附件的變更或增加，包