二零二四年建筑施工合同（住宅小區(qū)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑施工合同（住宅小區(qū)）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量爭議處理第六條材料和設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備驗收第七條施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工安全管理7.3施工現(xiàn)場管理第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條輔助條款13.1合同的翻譯13.2合同的副本13.3合同的保管第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××住宅小區(qū)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方：×××建筑材料有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4術語定義（1）甲方：指×××住宅小區(qū)開發(fā)有限公司（2）乙方：指×××建筑工程有限公司（3）丙方：指×××建筑材料有限公司（4）工程：指×××住宅小區(qū)建筑施工項目（5）合同總價：指本合同約定的工程總價款（6）工期：指工程開工之日起至工程竣工交付日止的時間段第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅樓、配套設施等2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣××億元整）3.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整條件：本合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、材料價格波動等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同總價進行調(diào)整。3.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付3.4支付時間表支付時間表：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同總價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第四條工期要求4.1開工日期開工日期：××年××月××日4.2竣工日期竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范要求，達到優(yōu)良等級。5.2質(zhì)量檢驗（1）乙方應按施工進度及時向甲方提供工程質(zhì)量檢驗報告；（2）甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并要求乙方進行整改；（3）工程竣工后，甲方組織驗收，乙方應積極配合。5.3質(zhì)量爭議處理如發(fā)生工程質(zhì)量爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條材料和設備6.1材料供應乙方負責提供本工程所需的建筑材料、設備及配件等，并確保材料和設備符合國家相關標準和規(guī)范要求。6.2設備供應乙方負責提供本工程所需的施工設備，并保證設備安全、可靠、適用。6.3材料和設備驗收甲方有權對乙方提供的材料和設備進行驗收，不符合要求的產(chǎn)品，乙方應無條件更換或退貨。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件本合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、設計變更、工程量增減等不可抗力因素，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2變更程序變更程序如下：（1）變更意向：甲方或乙方提出變更意向，并說明變更原因及內(nèi)容；（2）變更協(xié)商：雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見；（3）變更確認：雙方簽署變更協(xié)議，明確變更后的內(nèi)容；（4）變更實施：根據(jù)變更協(xié)議，調(diào)整合同相應條款，并按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。8.3變更費用（1）因設計變更、工程量增減等導致的費用增加，由甲方承擔；（2）因乙方原因?qū)е碌馁M用增加，由乙方承擔；（3）因不可抗力因素導致的費用增加，雙方協(xié)商分擔。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致工程不能按期完成或質(zhì)量不符合要求的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰。9.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致工程不能按期完成或質(zhì)量不符合要求的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰。9.3丙方違約責任丙方違反合同約定，導致工程材料或設備不符合要求的，丙方應承擔違約責任，無條件更換或退貨，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：×××仲裁委員會10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為：××省××市××區(qū)人民法院（或仲裁委員會）第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更按照第八條的約定辦理。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，導致合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限為：本合同終止后五年。12.3違約保密條款違反保密條款的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰。第十三條輔助條款13.1合同的翻譯13.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。13.3合同的保管合同原件由甲方保管，乙方和丙方有權查閱。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的份數(shù)本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指非合同當事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同當事人同意，參與合同履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的單位和個人。15.2第三方職責（1）對合同履行進行監(jiān)督，確保合同雙方的權益得到保障；（2）對工程質(zhì)量、進度、安全等進行檢查、評估和審計；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題；（4）提供專業(yè)意見和建議，促進合同的順利履行。第十六條第三方選擇與指定16.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行。16.2第三方指定第三方應由甲方、乙方和丙方共同簽署指定書，明確第三方的職責、權限和期限。第十七條第三方權利與義務17.1第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定，對合同履行進行監(jiān)督、檢查和評估；有權要求合同當事人提供必要的資料和信息；有權對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。17.2第三方義務第三方應忠實履行約定的職責，公正、客觀地進行監(jiān)督、檢查和評估；對合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密；不得利用職務之便，謀取不正當利益。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任第三方應對其介入合同履行過程中造成的損失承擔賠償責任。18.2責任限額第三方的賠償責任限額為：人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整）。18.3責任免除（1）不可抗力導致的損失；（2）合同當事人故意或者重大過失導致的損失；（3）第三方按照本合同約定履行職責所發(fā)生的損失。第十九條第三方與合同當事人的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應獨立于甲方，對其監(jiān)督、檢查和評估行為不對甲方產(chǎn)生法律效力。19.2第三方與乙方的關系第三方應獨立于乙方，對其監(jiān)督、檢查和評估行為不對乙方產(chǎn)生法律效力。19.3第三方與丙方的關系第三方應獨立于丙方，對其監(jiān)督、檢查和評估行為不對丙方產(chǎn)生法律效力。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更條件本合同履行過程中，如遇第三方不能履行其職責或者合同當事人協(xié)商一致需要變更第三方時，可進行變更。20.2變更程序變更程序如下：（1）變更意向：合同當事人協(xié)商一致后，向第三方提出變更意向；（2）變更協(xié)商：第三方與合同當事人協(xié)商變更事宜；（3）變更確認：第三方與合同當事人簽署變更協(xié)議；（4）變更實施：根據(jù)變更協(xié)議，調(diào)整相關條款，繼續(xù)履行合同。20.3解除條件（1）解除意向：合同當事人向第三方提出解除意向；（2）解除協(xié)商：第三方與合同當事人協(xié)商解除事宜；（3）解除確認：第三方與合同當事人簽署解除協(xié)議；（4）解除實施：根據(jù)解除協(xié)議，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資格證明附件二：工程設計文件附件三：施工圖紙附件四：材料和設備清單附件五：工程量清單附件六：合同總價明細表附件七：支付時間表附件八：工程質(zhì)量標準和要求附件九：施工組織設計方案附件十：安全生產(chǎn)管理制度附件十一：環(huán)境保護措施方案附件十二：監(jiān)理合同附件十三：檢測報告附件十四：驗收報告附件的詳細要求和說明：附件一：合同主體資格證明本附件應包含甲方、乙方和丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關證明文件，以證明其具備合同主體資格。附件二：工程設計文件本附件應包含工程的設計說明書、施工圖紙、設計變更通知等，用以指導施工過程。附件三：施工圖紙本附件應包含施工圖紙及相關技術文件，用以明確工程的具體施工要求。附件四：材料和設備清單本附件應詳細列出工程所需的所有材料和設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。附件五：工程量清單本附件應詳細列出工程所需的各項工程量，包括土建、安裝、裝飾等。附件六：合同總價明細表本附件應詳細列出合同總價構成的各項費用，包括工程款、材料款、設備款等。附件七：支付時間表本附件應明確支付的時間節(jié)點、支付金額等信息。附件八：工程質(zhì)量標準和要求本附件應詳細列出工程的質(zhì)量標準和要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件九：施工組織設計方案本附件應包含施工組織設計方案，包括施工進度計劃、施工方法、施工組織機構等。附件十：安全生產(chǎn)管理制度本附件應包含安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。附件十一：環(huán)境保護措施方案本附件應包含環(huán)境保護措施方案，包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護、材料和設備環(huán)保要求等。附件十二：監(jiān)理合同本附件應包含監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的職責、權利和義務。附件十三：檢測報告本附件應包含工程質(zhì)量檢測報告，用以證明工程質(zhì)量符合合同要求。附件十四：驗收報告本附件應包含工程驗收報告，用以證明工程已達到合同約定的質(zhì)量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌谕瓿?，應按合同約定向甲方支付違約金。2.質(zhì)量不符合要求：如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責整改，并承擔相應損失。3.材料和設備不符合要求：如乙方提供的材料和設備不符合合同要求，乙方應無條件更換或退貨。4.支付違約：如乙方未按合同約定的時間節(jié)點支付款項，應按合同約定向甲方支付違約金。5.擅自變更：如乙方擅自變更合同內(nèi)容，應承擔因此產(chǎn)生的全部責任。6.違反保密條款：如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔違約責任。違約的責任認定標準：1.工期延誤：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款的0.5‰作為違約金。2.質(zhì)量不符合要求：如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責整改，并承擔相應損失。3.材料和設備不符合要求：如乙方提供的材料和設備不符合合同要求，乙方應無條件更換或退貨，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。4.支付違約：如乙方未按合同約定的時間節(jié)點支付款項，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應付款項的0.5‰。5.擅自變更：如乙方擅自變更合同內(nèi)容，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。6.違反保密條款：如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰。全文完。二零二四年建筑施工合同（住宅小區(qū)）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3延期交付違約金第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制措施5.3保修期限5.4保修責任第六條材料與設備6.1材料供應責任6.2設備供應責任6.3材料與設備質(zhì)量標準第七條施工安全與環(huán)保7.1安全施工措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費用8.3變更對工期的影響第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁委員會第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條輔助條款13.1合同的翻譯13.2合同的副本13.3合同的保管第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋權14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑設計研究院丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4術語定義1.4.1甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方：指×××建筑安裝工程有限公司1.4.3丙方：指×××建筑設計研究院1.4.4工程：指位于××省××市××區(qū)××路××號的住宅小區(qū)建筑工程1.4.5合同總價：指本合同約定的完成工程所需支付的總金額1.4.6工期：指合同約定的工程開始之日起至工程交付日止的時間段第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅樓、配套設施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等全部工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：玖拾捌億柒仟捌佰萬元整）3.2價格調(diào)整機制：如遇市場價格波動較大，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整，具體調(diào)整方式見附件一3.3支付方式：本合同價款采用按工程進度分階段支付的方式，具體支付方式見附件二3.4支付時間表：詳見附件三《支付時間表》第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：詳見附件四《工程進度計劃》4.2工程交付標準：詳見附件五《工程交付標準》4.3延期交付違約金：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，應向甲方支付違約金，具體標準見附件六第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標準：詳見附件七《工程質(zhì)量標準》5.2質(zhì)量控制措施：乙方應按照工程質(zhì)量標準進行施工，并接受甲方及丙方的監(jiān)督和檢查5.3保修期限：自工程交付之日起算，保修期限為兩年5.4保修責任：乙方對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復，并承擔相應的費用第六條材料與設備6.1材料供應責任：乙方負責采購本合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合工程質(zhì)量標準6.2設備供應責任：乙方負責采購本合同約定的設備，并保證設備質(zhì)量、性能符合工程要求6.3材料與設備質(zhì)量標準：詳見附件八《材料與設備質(zhì)量標準》第七條施工安全與環(huán)保7.1安全施工措施：乙方應制定并落實安全施工措施，確保施工安全7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和丙方，并按照相關法律法規(guī)處理7.3環(huán)保要求：乙方應按照我國環(huán)保法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作第八條變更與調(diào)整8.1變更程序：8.1.1甲方或丙方提出變更要求，應以書面形式通知乙方；8.1.2乙方收到變更通知后，應立即進行評估，并在五個工作日內(nèi)向甲方和丙方提出變更方案和費用預算；8.1.3甲方和丙方確認變更方案和費用預算后，乙方應按照確認的方案進行變更施工。8.2變更費用：變更費用按照乙方提交的費用預算計算，并經(jīng)甲方和丙方確認后由甲方支付。8.3變更對工期的影響：因變更導致工期延長的情況下，工期應相應順延。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按照合同約定支付價款的，應向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式詳見附件九；9.1.2甲方未按照合同約定提供施工條件的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的費用。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按照合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件十；9.2.2乙方未按照合同約定質(zhì)量標準完成工程的，乙方應負責修復，并承擔修復費用。9.3丙方違約責任：9.3.1丙方未按照合同約定提供設計文件的，應向甲方承擔違約責任；9.3.2丙方未按照合同約定進行監(jiān)督和檢查的，應向甲方承擔違約責任。第十條爭議解決10.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.1.2提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。10.2訴訟管轄：如選擇訴訟方式解決爭議，甲方所在地人民法院具有管轄權。10.3仲裁委員會：如選擇仲裁方式解決爭議，雙方應共同選定仲裁委員會。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同變更程序：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；11.3合同解除條件：合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密；12.2保密期限：自合同生效之日起算，保密期限為五年；12.3違約保密條款：違反保密條款的一方應向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件十一。第十三條輔助條款13.2合同的副本：合同副本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；13.3合同的保管：合同正本由甲方保管，副本由乙方和丙方保管。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同解釋權：本合同的解釋權歸甲乙丙三方共同所有；14.3合同附件：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于分包商、供應商、監(jiān)理機構、政府部門等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，因參與或涉及工程而產(chǎn)生的權利、義務和責任。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲方、乙方和丙方應積極協(xié)調(diào)和溝通，確保第三方能夠順利履行其在合同中的職責和義務。2.2甲方、乙方和丙方應確保第三方了解本合同的相關條款和規(guī)定，以便第三方能夠正確行使權利和承擔義務。第三條第三方責任限定3.1第三方介入本合同工程時，僅對其自身的行為負責，不對甲方、乙方和丙方之間的合同履行承擔責任。3.2第三方如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤，應向受損方承擔相應的賠償責任。3.3第三方如因違約行為導致工程損失或延誤，應向受損方承擔相應的違約責任。第四條第三方權益的保護4.1甲方、乙方和丙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。4.2甲方、乙方和丙方應協(xié)助第三方解決其在合同履行過程中遇到的問題，確保工程順利進行。第五條第三方違約處理5.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方、乙方和丙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2甲方、乙方和丙方有權根據(jù)合同約定，選擇向第三方追償損失或要求第三方承擔違約金。第六條第三方與甲方、乙方和丙方的關系6.1第三方與甲方、乙方和丙方之間的合同履行，不影響本合同的效力。6.2本合同的履行結果對第三方具有約束力，第三方應接受本合同的約定。第七條第三方介入的額外條款及說明7.1甲方、乙方和丙方在與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額，以防止第三方承擔超出其能力范圍的責任。7.2甲方、乙方和丙方應要求第三方提供相應的擔?；虮ＷC，以確保第三方能夠履行其在合同中的職責和義務。7.3甲方、乙方和丙方應定期與第三方進行溝通，了解工程進展情況，確保第三方按照合同約定履行其職責。第八條第三方違約的解決方式8.1甲方、乙方和丙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，力求達成一致意見。8.2如協(xié)商不成，甲方、乙方和丙方有權根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，向法院提起訴訟或提交仲裁。第九條第三方介入對本合同其他條款的影響9.1第三方介入本合同不影響本合同其他條款的履行和效力。9.2本合同其他條款對本合同各方具有同等約束力，第三方應接受本合同其他條款的約束。第十條第三方介入的終止條件10.1第三方完成其在合同中的職責和義務后，本合同第三方的介入即終止。10.2第三方如因違約行為導致合同解除，本合同第三方的介入即終止。第十一條第三方與甲方、乙方和丙方的權益劃分11.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的權益，歸第三方所有。11.2本合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的權益，歸本合同各方所有。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方應保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術秘密。12.2第三方如違反保密條款，應向本合同各方支付違約金，違約金計算方式詳見附件十二。第十三條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓13.1第三方如欲將其在合同中的權利和義務轉(zhuǎn)讓給其他方，應事先征得本合同各方的同意。13.2第三方如未經(jīng)本合同各方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權利和義務，本合同各方有權解除合同。第十四條第三方介入的其他條款14.1本合同各方應遵守相關法律法規(guī)，不得利用第三方介入從事非法活動。14.2本合同各方應積極履行合同義務，共同維護合同的履行和效力。本部分是針對第三方介入本合同工程后的修正，旨在明確第三方的概念、責權利以及與其他各方的劃分說明等相關修正信息。未經(jīng)本合同各方同意，任何一方不得擅自修改本部分的條款。本部分的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設計文件》詳細要求和說明：本附件包含工程的設計圖紙、技術規(guī)范、設計說明書等文件，是工程施工的基礎。乙方應根據(jù)設計文件進行施工，并確保施工質(zhì)量符合設計要求。附件二：《材料與設備質(zhì)量標準》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程所需材料和設備的技術參數(shù)、質(zhì)量要求、品牌等，乙方應按照標準采購合格的材料和設備。附件三：《支付時間表》詳細要求和說明：本附件明確了合同價款的支付時間節(jié)點和支付金額，乙方應按照支付時間表接受支付。附件四：《工程進度計劃》詳細要求和說明：本附件詳細闡述了工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，乙方應嚴格按照進度計劃進行施工。附件五：《工程交付標準》詳細要求和說明：本附件列出了工程交付時的具體標準，包括外觀、功能、安全性等方面的要求，乙方應確保工程達到標準。附件六：《違約金計算方式》詳細要求和說明：本附件明確了違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、違約金比例等，違約方應按照本附件方式計算并支付違約金。附件七：《工程質(zhì)量標準》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程的質(zhì)量標準，包括材料、結構、設備等方面的要求，乙方應確保工程質(zhì)量符合標準。附件八：《安全施工措施》詳細要求和說明：本附件包含了施工期間的安全措施，包括人員安全、防火防爆、環(huán)境保護等方面的要求，乙方應嚴格執(zhí)行。附件九：《遲延付款違約金計算方式》詳細要求和說明：本附件明確了遲延付款違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、違約金比例等，違約方應按照本附件方式計算并支付違約金。附件十：《爭議解決方式》詳細要求和說明：本附件明確了合同爭議的解決方式，包括協(xié)商、訴訟、仲裁等，雙方應按照本附件選擇解決爭議的方式。附件十一：《保密條款》詳細要求和說明：本附件明確了保密內(nèi)容的范圍和保密期限，任何一方違反保密條款都將支付違約金。附件十二：《第三方介入后的修正》詳細要求和說明：本附件明確了第三方介入后的相關修正條款，包括第三方的定義、責任限額、權益保護等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未能按照合同約定支付價款，構成違約。甲方應向乙方支付遲延付款違約金，具體計算方式見附件九。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未能按照合同約定完成工程，構成違約。乙方應向甲方支付違約金，具體計算方式見附件六。3.丙方違約行為及責任認定：示例說明：如果丙方未按照合同約定提供設計文件，構成違約。丙方應向甲方承擔違約責任，具體責任內(nèi)容見附件八。4.第三方違約行為及責任認定：示例說明：如果第三方未能按照合同約定提供材料或設備，或者未能按照合同約定完成分包工程，構成違約。第三方應向甲方或乙方承擔違約責任，具體責任內(nèi)容見附件三和附件十。全文完。二零二四年建筑施工合同（住宅小區(qū)）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量標準5.1施工標準5.2材料標準5.3驗收標準第六條施工責任及分工6.1甲方責任6.2乙方責任6.3丙方責任第七條變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保險及安全10.1保險責任10.2安全措施10.3安全事故處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑材料有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：共計××棟樓，××個單元，××套住宅2.4工程預算：總造價為人民幣××億元（大寫：玖拾億元整）第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：本工程合同總價為人民幣××億元（大寫：玖拾億元整）3.2支付方式：合同價款采用按工程進度分階段支付的方式3.3進度付款：甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告，按照約定的比例支付相應款項3.4竣工付款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價扣除質(zhì)量保證金的剩余款項第四條工程期限4.1開工日期：本工程計劃開工日期為××年××月××日4.2竣工日期：本工程計劃竣工日期為××年××月××日4.3延期條款：如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期，并按實際情況調(diào)整工程價款第五條工程質(zhì)量標準5.1施工標準：本工程應嚴格按照國家及地方相關施工規(guī)范進行施工5.2材料標準：本工程所使用材料應符合國家及地方相關質(zhì)量標準5.3驗收標準：本工程驗收應符合國家及地方相關驗收規(guī)范，達到優(yōu)質(zhì)工程標準第六條施工責任及分工6.1甲方責任：負責辦理工程各項手續(xù)，提供施工場地，支付合同價款等6.2乙方責任：負責本工程的施工，按約定時間完成工程，保證工程質(zhì)量等6.3丙方責任：負責提供本工程施工所需的原材料，保證材料質(zhì)量等第七條變更及調(diào)整7.1變更條件：如因設計變更、工程量增減等導致合同價款發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容7.2變更程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議7.3變更費用：變更費用按實際發(fā)生額計算，并納入工程結算中第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程價款，或違反合同其他約定，導致工程無法正常進行，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率暫定為千分之三。8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。8.3丙方違約：丙方未按約定時間提供原材料，或原材料質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金計算方式同上。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權向工程所在地或有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條保險及安全10.1保險責任：乙方應按國家有關規(guī)定為施工人員辦理社會保險，并承擔相應費用。10.2安全措施：乙方應制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全防護措施，確保施工安全。10.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和有關部門，并按有關規(guī)定處理。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術秘密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按實際情況處理后續(xù)事宜。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并按有關規(guī)定處理。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。13.4附件：本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、材料規(guī)格書等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：××年××月××日14.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3簽署人簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）（丙方簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他參與合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：在合同履行過程中，如甲乙方認為需要第三方介入以保證合同的順利進行，可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2第三方介入的程序：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙方協(xié)商確定的職責，協(xié)助甲乙方完成合同履行過程中的相關事宜。3.2第三方應保持中立立場，公正、客觀地處理涉及甲乙方的爭議和問題。第四條第三方的權利和義務4.1第三方有權按照甲乙方協(xié)商確定的范圍和方式，對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權要求甲乙方提供與合同履行相關的資料和信息。4.3第三方應按照甲乙方協(xié)商確定的標準和方法，對合同履行情況進行評估和鑒定。4.4第三方應對其在合同履行過程中的行為負責，并承擔相應的法律責任。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。5.2第三方介入費用的支付方式和相關責任，由甲乙方在補充協(xié)議中約定。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其介入合同履行過程中的行為負責