2024年度租賃合同(倉庫,為期四年)

2024年度租賃合同(倉庫,為期四年)本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責(zé)任4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件7.合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、修改和解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.其他條款11.1租賃物的交付時間11.2租賃物的接收條件11.3租賃期滿后物品的處理12.合同的附件12.1租賃物清單12.2租金計算公式13.雙方簽署13.1出租人簽署13.2承租人簽署14.合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內(nèi)設(shè)施包括。1.2租賃期限租賃期限為四年，自2024年1月1日至2028年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額倉庫每年的租金為人民幣萬元整。2.2租金支付時間承租人應(yīng)在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍承租人只能將倉庫用于儲存物品，不得用于其他用途。3.2維護責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)租賃期間的日常維護和保養(yǎng)工作，確保倉庫的安全和正常使用。4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)對倉庫進行大修，包括但不限于屋頂、墻壁、地面和主要設(shè)施的維修和更換。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負責(zé)對倉庫內(nèi)部進行日常維修和保養(yǎng)，包括照明、通風(fēng)和消防設(shè)施的維護。5.保險5.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買并維持保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊和其他可能對租賃物造成的損失。5.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)，并且出租人有權(quán)要求承租人提供保險單的復(fù)印件。6.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件承租人不得將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租倉庫。6.2轉(zhuǎn)租條件如承租人確需轉(zhuǎn)租，需向出租人提交書面申請，并經(jīng)出租人批準(zhǔn)后方可進行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租需遵守本合同的各項條款。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意，對于本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，雙方同意將爭議提交至該地點的人民法院審理。10.合同的生效、修改和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2修改條件合同的任何修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。10.3解除條件合同期滿前，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.其他條款11.1租賃物的交付時間租賃物自合同生效之日起交付給承租人使用。11.2租賃物的接收條件承租人應(yīng)在租賃物交付時對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。11.3租賃期滿后物品的處理租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定歸還給出租人，如有損壞或遺失，承租人應(yīng)按原價賠償。12.合同的附件12.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等詳細信息。12.2租金計算公式附件二：租金計算公式，詳細說明租金的計算方法和依據(jù)。13.雙方簽署13.1出租人簽署（此處填寫出租人名稱及授權(quán)代表簽字）13.2承租人簽署（此處填寫承租人名稱及授權(quán)代表簽字）14.合同的修訂歷史本合同自2024年1月1日起生效，截止至2028年12月31日。合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、inspectorate、審計機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的過程中，如發(fā)生違約或其他責(zé)任問題，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方服務(wù)如合同執(zhí)行過程中需要第三方提供服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、inspectorate、審計等，甲方和乙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及時間等。16.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)過甲方和乙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的條件和范圍。16.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。如第三方未能按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方義務(wù)第三方介入時，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、及時報告、保密等。17.2甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，要求第三方提供必要的信息和文件。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨立，第三方不構(gòu)成甲方、乙方之間的合作伙伴或代理關(guān)系。第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同履行和責(zé)任劃分。18.第三方介入的變更與解除18.1變更條件如合同執(zhí)行過程中需要變更第三方介入的條件或范圍，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面確認(rèn)。18.2解除條件如第三方未能按約定履行義務(wù)，或甲方和乙方共同決定解除第三方介入，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，雙方同意將爭議提交至該地點的人民法院審理。20.第三方介入的生效、修改和解除20.1生效條件本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。20.2修改條件合同的任何修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。20.3解除條件合同期滿前，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。21.附件21.1第三方名單附件一：第三方名單，列明甲乙方同意介入的第三方機構(gòu)或個人。21.2第三方服務(wù)協(xié)議附件二：第三方服務(wù)協(xié)議，詳細說明第三方介入的條件、范圍、責(zé)任限額等。22.雙方簽署22.1出租人簽署（此處填寫出租人名稱及授權(quán)代表簽字）22.2承租人簽署（此處填寫承租人名稱及授權(quán)代表簽字）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、存放位置等信息，以便承租人正確識別和使用租賃物。附件二：租金計算公式提供詳細的租金計算公式，包括租金的計算基礎(chǔ)、費用的構(gòu)成、計算方法等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時間、費用等，以及第三方應(yīng)遵守的義務(wù)和責(zé)任。附件四：保險單復(fù)印件承租人應(yīng)提供的保險單復(fù)印件，以證明已購買并維持保險。附件五：租賃物交付和接收確認(rèn)書確認(rèn)租賃物的交付時間和條件，以及承租人對租賃物的驗收和接收情況。附件六：租賃期滿物品處理協(xié)議明確租賃期滿后物品的處理方式，包括歸還、賠償?shù)?。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)。示例：甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付租賃物，或提供的租賃物與合同描述不符。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。示例：乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，或使用租賃物超出了合同約定的范圍。3.第三方未按約定提供服務(wù)或未履