房屋車位買賣合同書(shū)樣本2024年

合同編號(hào)：__________房屋車位買賣合同書(shū)甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條車位基本情況1.1車位位于_______，車牌號(hào)為_(kāi)______。1.2車位的尺寸為_(kāi)______，能夠容納_______類型的車輛。1.3車位的所有權(quán)歸甲方所有，且甲方擁有合法的權(quán)利將其出售。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證車位的所有權(quán)和合法性，如因車位的權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，將車位交付給乙方。（3）自本合同簽訂之日起，不得再將車位出售或出租給第三方。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，購(gòu)買甲方所出售的車位。（2）自本合同簽訂之日起，享有車位的使用權(quán)，并按照物業(yè)管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。（3）不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。第三條價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位的購(gòu)買價(jià)格支付給甲方。3.3乙方支付車位的購(gòu)買價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付車位。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將車位交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)車位的交付進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車位的實(shí)際情況與本合同約定的情況不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)買價(jià)格。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因本合同的簽訂、履行、解釋或終止等發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保車位的所有權(quán)和合法性，如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付車位的購(gòu)買價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同。（3）雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（4）乙方在接收車位時(shí)，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與合同不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)買價(jià)格。2.解決辦法：（1）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以變更或解除本合同。（2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)車位占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.仲裁：指由雙方約定或依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出具有法律約束力的裁決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.車位買賣雙方為親屬關(guān)系：補(bǔ)充條款：鑒于雙方為親屬關(guān)系，甲方同意在車位的購(gòu)買價(jià)格上給予乙方_______%的優(yōu)惠。2.車位買賣雙方為鄰居關(guān)系：補(bǔ)充條款：鑒于雙方為鄰居關(guān)系，甲方同意在車位的購(gòu)買價(jià)格上給予乙方_______%的優(yōu)惠。同時(shí)，乙方承諾在購(gòu)買車位后，不得將車輛停放在車位上長(zhǎng)時(shí)間占位，以免影響其他鄰居的使用。3.車位買賣雙方為同事關(guān)系：補(bǔ)充條款：鑒于雙方為同事關(guān)系，甲方同意在車位的購(gòu)買價(jià)格上給予乙方_______%的優(yōu)惠。同時(shí)，乙方承諾在購(gòu)買車位后，不得將車位轉(zhuǎn)讓給其他同事，以免影響工作場(chǎng)所的停車秩序。4.車位買賣雙方為同學(xué)關(guān)系：補(bǔ)充條款：鑒于雙方為同學(xué)關(guān)系，甲方同意在車位的購(gòu)買價(jià)格上給予乙方_______%的優(yōu)惠。同時(shí)，乙方承諾在購(gòu)買車位后，不得將車輛停放在車位上長(zhǎng)時(shí)間占位，以免影響其他同學(xué)的停車需求