建筑行業(yè)承包合同標準版

合同編號：__________建筑行業(yè)承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目內(nèi)容：_______第二條合同范圍與工程量2.1乙方承包范圍包括：_______（1）土建工程：_______（2）安裝工程：_______（3）裝修工程：_______（4）其他工程：_______2.2工程量及工程款支付：按照實際完成的工程量計算，工程款的支付按照雙方約定的比例逐期支付。第三條合同價格3.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條合同期限4.1工期：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。4.2工期延誤：乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準和設計要求，達到_______等相應標準。5.2質(zhì)量保證：乙方應承擔工程質(zhì)量的保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照_______年計算。第六條合同的履行6.1甲方應按照合同約定提供施工場地、施工條件等，確保乙方正常施工。6.2乙方應按照合同約定組織施工，確保工程進度、質(zhì)量、安全等方面的要求。6.3雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護合同的合法權(quán)益。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容，特別是關(guān)于工期、質(zhì)量、價格等方面的條款。2.甲方應按照合同約定提供施工場地、施工條件等，確保乙方正常施工。若甲方未能履行此義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.乙方應按照合同約定組織施工，確保工程進度、質(zhì)量、安全等方面的要求。若乙方未能履行此義務，乙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。4.合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系法律規(guī)范總稱。3.違約責任：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。4.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.民事權(quán)利：是指民事主體依法享有并受法律保護的權(quán)益。6.民事義務：是指民事主體依據(jù)法律規(guī)定或合同約定所承擔的責任。7.合同解除：是指合同當事人依照法律規(guī)定或者合同約定，終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：是指合同當事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方延遲提供施工圖紙或材料補充條款：如甲方未能按合同約定時間提供施工圖紙或材料，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的誤工費，并且甲方應承擔由此導致的工期延誤責任。2.場合：不可抗力導致工期延誤補充條款：如因不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況互相承擔相應的責任。3.場合：工程質(zhì)量問題補充條款：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔修復期間的費用。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達標，乙方應承擔返工費用，并支付甲方相應的違約金。4.場合：合同履行過程中發(fā)生爭議補充條款：雙方應在合同中明確約定爭議解決方式，如協(xié)商