超市門面租房合同范例

超市門面租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的超市門面出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于__________的超市門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期租金及滯納金按每日租金的____%計算。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法經(jīng)營。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物交還給甲方。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方有正當(dāng)理由需要收回租賃物，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

五、爭議解決

5.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及因本合同發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。

5.2任何一方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：租賃物使用規(guī)則

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的超市門面出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)支持和服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于__________的超市門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期租金及滯納金按每日租金的____%計算。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及維修服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，對租賃物內(nèi)部進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

3.3丙方在提供上述服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因造成乙方經(jīng)營損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理檢查，以確保租賃物符合使用要求。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前三個月通知乙方。

4.3甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途，如需改變用途，應(yīng)征得乙方和丙方同意。

4.4甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期滿或合同解除時，恢復(fù)原狀或按乙方要求進(jìn)行適當(dāng)改造。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方和丙方并取得書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4丙方未履行維護(hù)、保養(yǎng)及維修服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及因本合同發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。

7.2任何一方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：租賃物使用規(guī)則

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲乙雙方提供了更為全面的服務(wù)保障，確保租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，提升乙方的經(jīng)營體驗，降低經(jīng)營風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益，確保租金的按時支付，租賃物的合理使用及維護(hù)，以及合同解除時的權(quán)益。通過明確的條款，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，降低經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)超市，丙方作為第三方服務(wù)商，提供超市開業(yè)前后的相關(guān)支持服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，用于開設(shè)超市。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期租金及滯納金按每日租金的____%計算。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行超市開業(yè)前的裝修、設(shè)備采購及安裝調(diào)試。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供超市經(jīng)營管理相關(guān)的咨詢服務(wù)。

3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因造成乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明，并確保租賃物符合超市經(jīng)營的基本要求。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整超市的經(jīng)營策略，包括商品種類、促銷活動等。

4.4乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期滿或合同解除時，恢復(fù)原狀或按乙方要求進(jìn)行適當(dāng)改造。

5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理檢查，以確保租賃物符合使用要求。

5.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變用途，應(yīng)征得乙方和丙方同意。

5.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行超市的裝修和設(shè)備安裝，提供必要的支持和便利。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4丙方未履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及因本合同發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。

7.2任何一方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物設(shè)施清單

附件三：租賃物使用規(guī)則

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過合