租房合同和貸款合同范例

租房合同和貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________

第四條房屋交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)向甲方出具書面接收證明。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋的裝飾、裝修。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)。

5.4乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃氣等費用。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件，不得隱瞞房屋的瑕疵。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

6.3甲方不得擅自進入乙方租用的房屋，不得干涉乙方的正常生活。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3任何一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

二、貸款合同

甲方（貸款方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供貸款事宜，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

1.1貸款金額：人民幣____元整。

第二條貸款期限

2.1貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)一次性償還全部貸款本息。

第三條利率及支付方式

3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付貸款利息。

3.3乙方支付貸款利息的方式為：____________________

第四條借款人權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照貸款合同約定使用貸款。

4.2乙方應(yīng)按照約定的期限、金額償還貸款本息。

4.3乙方應(yīng)妥善保管貸款合同及相關(guān)文件。

第五條貸款人權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照貸款合同約定發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用貸款。

5.3甲方有權(quán)在乙方逾期償還貸款時，采取相應(yīng)的催收措施。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日貸款金額的____%。

6.2任何一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.貸款申請審批表

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方、丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃合同

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________

第四條房屋交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)向甲方出具書面接收證明。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋的裝飾、裝修。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)。

5.4乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃氣等費用。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件，不得隱瞞房屋的瑕疵。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

6.3甲方不得擅自進入乙方租用的房屋，不得干涉乙方的正常生活。

第七條第三方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方按期支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時，能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，應(yīng)及時通知甲方。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.3任何一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

二、貸款合同

第一條貸款金額

1.1貸款金額：人民幣____元整。

第二條貸款期限

2.1貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)一次性償還全部貸款本息。

第三條利率及支付方式

3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付貸款利息。

3.3乙方支付貸款利息的方式為：____________________

第四條借款人權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照貸款合同約定使用貸款。

4.2乙方應(yīng)按照約定的期限、金額償還貸款本息。

4.3乙方應(yīng)妥善保管貸款合同及相關(guān)文件。

第五條貸款人權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照貸款合同約定發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用貸款。

5.3甲方有權(quán)在乙方逾期償還貸款時，采取相應(yīng)的催收措施。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日貸款金額的____%。

6.2任何一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.貸款申請審批表

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，降低租賃和貸款風(fēng)險。

2.通過第三方擔(dān)保，提高乙方的信用度，增強甲乙雙方的合作信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋租賃和貸款合同的順利履行，保障甲方權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款，使甲方在合同中占據(jù)有利地位。

3.在違約責(zé)任方面，優(yōu)先保障甲方權(quán)益，確保甲方利益不受損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（金融機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方擬購買甲方擁有的房屋，丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方、丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣合同

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.2乙方有權(quán)在簽訂合同后進行房屋的實地查看和驗收。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4乙方有權(quán)在房屋交付后享受房屋的居住和使用權(quán)利。

第三條房屋價格及支付方式

3.1房屋總價款：人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余的房屋總價款。

3.4乙方支付房屋總價款的方式為：____________________

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)向甲方出具書面接收證明。

第五條第三方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的貸款償還承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于購買房屋。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的____%。

6.2乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的____%。

6.3任何一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

二、貸款合同

第一條貸款金額

1.1貸款金額：人民幣____元整。

第二條貸款期限

2.1貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)一次性償還全部貸款本息。

第三條利率及支付方式

3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付貸款利息。

3.3乙方支付貸款利息的方式為：____________________

第四條借款人權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照貸款合同約定使用貸款。

4.2乙方應(yīng)按照約定的期限、金額償還貸款本息。

4.3乙方應(yīng)妥善保管貸款合同及相關(guān)文件。

第五條貸款人權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)按照貸款合同約定發(fā)放貸款。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用貸款。

5.3丙方有權(quán)在乙方逾期償還貸款時，采取相應(yīng)的催收措施。