酒店物件出售合同范例

酒店物件出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的酒店物件，包括但不限于：酒店主體建筑、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及交付

1.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的物出售給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

1.2標(biāo)的物的具體內(nèi)容及交付方式如下：

（1）酒店主體建筑及附屬設(shè)施：出賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將酒店主體建筑及附屬設(shè)施交付給買(mǎi)受方。

（2）土地使用權(quán)：出賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受方名下。

（3）經(jīng)營(yíng)權(quán)：出賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥______元），大寫(xiě)：____元整。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___元整（￥______元）作為定金。出賣(mài)方收到定金后，視為本合同生效。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余的款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（￥______元）。

第三條付款違約責(zé)任

3.1買(mǎi)受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付____%的違約金。

3.2出賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付____%的違約金。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的物所在地的人民法院訴訟解決。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.4附件：

（1）標(biāo)的物清單

（2）土地使用權(quán)證

（3）經(jīng)營(yíng)權(quán)證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的酒店物件，包括但不限于：酒店主體建筑、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及交付

1.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的物出售給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

1.2出賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方，包括但不限于：

（1）酒店主體建筑及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第二條第三方責(zé)任與義務(wù)

2.1第三方作為標(biāo)的物的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物的交付過(guò)程，確保標(biāo)的物符合合同約定。

2.2第三方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方出具監(jiān)管確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)標(biāo)的物已符合交付條件。

2.3第三方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的交付情況進(jìn)行檢查，出賣(mài)方應(yīng)予以配合。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥______元），大寫(xiě)：____元整。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___元整（￥______元）作為定金。

3.3買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余的款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（￥______元）。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1出賣(mài)方在標(biāo)的物交付前，享有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

4.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在支付全部款項(xiàng)前，不得擅自改變標(biāo)的物的使用狀態(tài)。

4.3出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方未履行合同義務(wù)的情況下，解除合同并要求賠償。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若買(mǎi)受方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付____%的違約金。

5.2買(mǎi)受方在未支付全部款項(xiàng)前，不得將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

5.3若買(mǎi)受方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物的使用狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的物所在地的人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的物清單

（2）土地使用權(quán)證

（3）經(jīng)營(yíng)權(quán)證

（4）其他相關(guān)文件

本合同中，第三方作為監(jiān)管方介入，旨在確保標(biāo)的物的交付符合合同約定，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，保障自身利益。乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物時(shí)，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行支付義務(wù)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為酒店物件的出售方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物的交付過(guò)程，確保標(biāo)的物符合合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的位于____________________的酒店物件，包括但不限于：酒店主體建筑、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及交付

1.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的物出售給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

1.2出賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方，包括但不限于：

（1）酒店主體建筑及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第二條第三方責(zé)任與義務(wù)

2.1第三方作為標(biāo)的物的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物的交付過(guò)程，確保標(biāo)的物符合合同約定。

2.2第三方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)受方出具監(jiān)管確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)標(biāo)的物已符合交付條件。

2.3第三方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的交付情況進(jìn)行檢查，出賣(mài)方應(yīng)予以配合。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥______元），大寫(xiě)：____元整。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___元整（￥______元）作為定金。

3.3買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余的款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（￥______元）。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)受方在支付全部款項(xiàng)前，享有標(biāo)的物的使用權(quán)和監(jiān)管權(quán)。

4.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

4.3買(mǎi)受方有權(quán)在出賣(mài)方未履行合同義務(wù)的情況下，暫停支付款項(xiàng)并要求賠償。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若出賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)受方支付____%的違約金。

5.2出賣(mài)方在標(biāo)的物交付前，不得擅自改變標(biāo)的物的使用狀態(tài)或設(shè)定其他權(quán)利。

5.3若出賣(mài)方違反本合同約定，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的物所在地的人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的物清單

（2）土地使用權(quán)證

（3）經(jīng)營(yíng)權(quán)證

（4）其他相關(guān)文件

本合同中，乙方作為買(mǎi)受方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)