自己買房寫合同范例

自己買房寫合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

建筑年代：____________________

所在樓層：____________________層

房屋朝向：____________________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給賣方。

二、房屋交付

1.賣方應(yīng)于____________________前，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，買方應(yīng)按照本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.房屋交付后，買方應(yīng)立即取得對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)、占有權(quán)和處分權(quán)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)所涉及房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)。

2.如因稅費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，增加部分由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若賣方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.若買方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

建筑年代：____________________

所在樓層：____________________層

房屋朝向：____________________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%支付給賣方，剩余款項(xiàng)由擔(dān)保方代為支付。

4.擔(dān)保方保證在買方未按期支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

二、房屋交付

1.賣方應(yīng)于____________________前，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，買方應(yīng)立即取得對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)、占有權(quán)和處分權(quán)。

3.擔(dān)保方應(yīng)確保買方在房屋交付后，能夠按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，保證買方按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因買方未按期付款而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在買方未按期付款的情況下，將房產(chǎn)過戶至擔(dān)保方名下。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付時(shí)，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.若賣方未按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.若賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方在房屋交付前，不得擅自出售、出租或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方能夠順利購買房產(chǎn)。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方（買方）在購房過程中擁有了更加堅(jiān)實(shí)的保障，降低了購房風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方（賣方）的違約及限制條款，保障了甲方的利益，確保了房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，旨在實(shí)現(xiàn)公平、公正的交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

建筑年代：____________________

所在樓層：____________________層

房屋朝向：____________________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%支付給賣方，剩余款項(xiàng)由擔(dān)保方代為支付。

4.賣方在買方支付首付款后，不得擅自改變房產(chǎn)用途或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋交付

1.賣方應(yīng)于____________________前，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，買方應(yīng)立即取得對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)、占有權(quán)和處分權(quán)。

3.擔(dān)保方應(yīng)確保買方在房屋交付后，能夠按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，保證買方按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在買方未按期付款的情況下，將房產(chǎn)過戶至擔(dān)保方名下。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，解除本合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.買方在支付首付款后，賣方應(yīng)提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等文件。

2.賣方在房屋交付前，不得擅自改變房產(chǎn)用途或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.賣方應(yīng)確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付后，按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方違約及限制條款

1.若買方未按期支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.若買方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.買方在房屋交付前，不得擅自出售、出租或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.