邢臺(tái)購房合同范例

邢臺(tái)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其位于邢臺(tái)市_________________區(qū)_________________街道_________________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：____________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的房屋用途為：____________________。

1.5涉案房產(chǎn)的裝修狀況為：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同約定的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，向甲方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向甲方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.5乙方應(yīng)在甲方開具發(fā)票后，向甲方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及接收條款

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收涉案房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的第一筆款項(xiàng)。

3.3乙方在接收涉案房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合本合同約定或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在接收之日起____________________日內(nèi)書面通知甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的____________________%作為違約金。

4.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或存在隱瞞的，應(yīng)退還乙方已支付的合同價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按本合同約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的____________________%作為違約金。

4.2.2乙方在接收涉案房產(chǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施不符合本合同約定或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在接收之日起____________________日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方放棄追究甲方責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同登記申請書。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其位于邢臺(tái)市_________________區(qū)_________________街道_________________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：____________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的房屋用途為：____________________。

1.5涉案房產(chǎn)的裝修狀況為：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同約定的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，向甲方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向甲方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.5乙方應(yīng)在甲方開具發(fā)票后，向甲方支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及接收條款

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收涉案房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的第一筆款項(xiàng)。

3.3乙方在接收涉案房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合本合同約定或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在接收之日起____________________日內(nèi)書面通知甲方。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2乙方未按本合同約定支付合同價(jià)款的，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

4.3丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供必要的資金來源證明，以保障合同價(jià)款的支付。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，支付合同價(jià)款的一定比例，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付合同價(jià)款的一定比例，以確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.2乙方在接收涉案房產(chǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施不符合本合同約定或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在接收之日起____________________日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方放棄追究甲方責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款和乙方違約限制條款，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，提高了乙方的支付能力和合同履約率，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、穩(wěn)定，保障自身權(quán)益不受侵害。第三方介入的意義和目的在于為交易提供擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的支付能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于邢臺(tái)市_________________區(qū)_________________街道_________________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方同意出租，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

1.2租賃房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：____________________。

1.3租賃房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.4租賃房產(chǎn)的房屋用途為：____________________。

1.5租賃房產(chǎn)的裝修狀況為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同約定的租賃期限為____________________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整，租金支付方式為____________________。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金及押金____________________元整。

三、交付及接收條款

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收租賃房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合本合同約定或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在接收之日起____________________日內(nèi)書面通知甲方。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的甲方出租義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2甲方未按本合同約定交付租賃房產(chǎn)的，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________日內(nèi)，代為交付租賃房產(chǎn)。

4.3丙方代為交付租賃房產(chǎn)后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供租賃房產(chǎn)的合法使用證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付租賃房產(chǎn)前，確保房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用條件。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)合同約定對租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理的裝修和改動(dòng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____________________%作為違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前____________________日通知乙方，乙方有權(quán)選擇終止租賃合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。