維護(hù)房屋合同范例

維護(hù)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（房屋維護(hù)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為保障房屋的正常使用和居住安全，甲方同意將房屋的維護(hù)工作委托給乙方進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于：清潔、維修、更換損壞的零部件等。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行綠化、保養(yǎng)，確保綠化環(huán)境整潔、美觀。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方，并采取措施消除。

1.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)其使用壽命。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.2本合同到期后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____________________年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供本合同約定的房屋維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用按____________________計(jì)算，每月（或每年）支付____________________元。

3.3甲方應(yīng)于每月（或每年）支付服務(wù)費(fèi)用的____________________日前，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行房屋維護(hù)工作。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的房屋維護(hù)服務(wù)，確保房屋的安全、舒適和美觀。

4.3乙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成房屋損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4甲方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按____________________計(jì)算。

5.2乙方未按約定提供房屋維護(hù)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋維修清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

5.乙方開戶銀行信息

6.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（房屋維護(hù)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為確保房屋維護(hù)工作的質(zhì)量和效率，甲方同意委托乙方提供房屋維護(hù)服務(wù)，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于：清潔、維修、更換損壞的零部件等。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行綠化、保養(yǎng)，確保綠化環(huán)境整潔、美觀。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方，并采取措施消除。

1.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)其使用壽命。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的房屋維護(hù)工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方報(bào)告，并要求乙方改正。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的房屋維護(hù)計(jì)劃，包括維護(hù)內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用預(yù)算等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告房屋維護(hù)工作進(jìn)展情況。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋維護(hù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)記錄，并提供相關(guān)憑證。

3.5甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋維護(hù)過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出預(yù)防措施。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的房屋維護(hù)服務(wù)，確保房屋的安全、舒適和美觀。

4.2乙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成房屋損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋維護(hù)工作合法合規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定提供房屋維護(hù)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2乙方未按約定支付丙方監(jiān)督費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按____________________計(jì)算。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)向甲方報(bào)告，并要求甲方解除本合同。

六、限制條款

6.1乙方不得將房屋維護(hù)業(yè)務(wù)分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

6.2乙方在提供房屋維護(hù)服務(wù)過程中，不得損害甲方利益。

6.3乙方不得泄露甲方房屋信息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有助于提高房屋維護(hù)工作的透明度和公正性，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的介入，有助于規(guī)范乙方的工作行為，確保房屋維護(hù)工作的質(zhì)量和效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋的維護(hù)工作具有主導(dǎo)權(quán)，有助于確保房屋的安全、舒適和美觀。

10.2甲方通過主導(dǎo)房屋維護(hù)工作，可以更好地維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)房屋保值增值的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋租賃人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（房屋出租人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方管理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方租賃乙方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），為確保租賃房屋的維護(hù)和管理工作得到專業(yè)、高效的處理，甲方同意委托丙方作為第三方管理公司，對(duì)租賃房屋進(jìn)行管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于：清潔、維修、更換損壞的零部件等。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行綠化、保養(yǎng)，確保綠化環(huán)境整潔、美觀。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方，并采取措施消除。

1.4丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)其使用壽命。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)制定租賃房屋的維護(hù)計(jì)劃，并確保計(jì)劃的執(zhí)行。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行租賃房屋維護(hù)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。

2.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的維修工作進(jìn)行成本控制和質(zhì)量監(jiān)控。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的租賃房屋維護(hù)報(bào)告，包括維護(hù)內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用預(yù)算等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告租賃房屋維護(hù)工作進(jìn)展情況。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃房屋維護(hù)過程中的費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)記錄，并提供相關(guān)憑證。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的租賃房屋維護(hù)服務(wù)，確保房屋的安全、舒適和美觀。

4.2丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成租賃房屋損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃房屋維護(hù)工作合法合規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未按約定提供租賃房屋維護(hù)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，如丙方拒不整改，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2丙方未按約定支付乙方租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按____________________計(jì)算。

5.3乙方發(fā)現(xiàn)丙方存在重大違約行為，有權(quán)向丙方報(bào)告，并要求丙方改正。

六、限制條款

6.1丙方不得將租賃房屋維護(hù)業(yè)務(wù)分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

6.2丙方在提供租賃房屋維護(hù)服務(wù)過程中，不得損害乙方利益。

6.3丙方不得泄露乙方房屋信息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。