申請人購房合同范例

申請人購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋所有權(quán)證號：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意出售給買方。

1.2雙方確認(rèn)，上述房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

1.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

1.4買方應(yīng)在支付房屋總價款的____________________%后，于____________________年____________________月____________________日之前支付剩余的房屋總價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第二條房屋交付

2.1買方應(yīng)在支付房屋總價款后____________________個工作日內(nèi)，到賣方指定的地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。

2.2買方在辦理房屋交付手續(xù)時，應(yīng)提供以下材料：

（1）身份證原件及復(fù)印件；

（2）購房合同；

（3）付款憑證；

（4）房屋所有權(quán)證；

（5）其他賣方要求提供的材料。

第三條履行保證

3.1買方承諾，在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，按照約定的付款方式支付房屋總價款。

3.2賣方承諾，在買方支付房屋總價款后____________________個工作日內(nèi)，向買方交付上述房屋。

第四條違約責(zé)任

4.1如買方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

4.2如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

4.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他雙方協(xié)商一致同意的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.其他雙方協(xié)商一致同意的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋所有權(quán)證號：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的購房款項提供擔(dān)保。

3.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保交易的順利進(jìn)行。

第一條房屋買賣

1.1買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意出售給買方。

1.2雙方確認(rèn)，上述房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

1.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

1.4買方支付房屋總價款的____________________%后，丙方作為擔(dān)保方，同意承擔(dān)買方剩余購房款項的支付責(zé)任。

第二條擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在買方未按約定支付剩余購房款項的情況下，代為支付剩余款項，并有權(quán)向買方追償。

2.2丙方擔(dān)保金額為房屋總價款的____________________%。

2.3丙方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)證明材料，以確保房屋的合法性和安全性。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供房屋的權(quán)屬證明、合法用途證明等文件。

3.2甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前進(jìn)行房屋的維修和整改，確保房屋符合合同約定。

3.3甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前將房屋交付給丙方，并由丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管房屋的交付和使用。

第四條乙方違約責(zé)任及限制條款

4.1如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

4.2如賣方在合同簽訂前隱瞞房屋的權(quán)屬瑕疵、質(zhì)量問題等，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的購房款項及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3如賣方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.4乙方在合同簽訂前不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)證明材料，以確保房屋的合法性和安全性。

5.2丙方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前進(jìn)行房屋的維修和整改，確保房屋符合合同約定。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，如賣方違反合同約定，丙方有權(quán)代為行使買方的權(quán)利。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他雙方協(xié)商一致同意的文件。

本合同中，丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。通過增加擔(dān)保方，甲方在購房過程中擁有了更多的權(quán)利和保障，如要求賣方提供房屋的相關(guān)證明材料、要求賣方進(jìn)行房屋的維修和整改等。同時，本合同增加了乙方的違約責(zé)任及限制條款，以保護(hù)甲方的利益。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方的購房風(fēng)險得到有效控制，提高了交易的穩(wěn)定性和安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保了自己的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)了購房的目的。

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋所有權(quán)證號：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，丙方同意作為擔(dān)保方，為確保交易安全，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意出售給買方。

1.2雙方確認(rèn)，上述房屋的買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

1.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

1.4買方應(yīng)在支付房屋總價款的____________________%后，于____________________年____________________月____________________日之前支付剩余的房屋總價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房屋總價款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在買方未按約定支付房屋總價款之日起____________________個工作日內(nèi)，按照本合同約定代為支付買方應(yīng)支付的款項。

第三條房屋交付

3.1買方應(yīng)在支付房屋總價款后____________________個工作日內(nèi)，到賣方指定的地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。

3.2買方在辦理房屋交付手續(xù)時，應(yīng)提供以下材料：

（1）身份證原件及復(fù)印件；

（2）購房合同；

（3）付款憑證；

（4）房屋所有權(quán)證；

（5）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（6）其他賣方要求提供的材料。

第四條違約責(zé)任

4.1如買方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

4.2如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

4.3如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

4.4如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字