老房子拆遷合同模板

老房子拆遷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

鑒于甲方擬對(duì)乙方名下位于_________________________的房屋進(jìn)行拆遷改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及房屋基本情況

1.拆遷范圍：甲方擬拆遷乙方名下位于_________________________的房屋，具體范圍以甲方提供的《拆遷紅線圖》為準(zhǔn)。

2.房屋基本情況：房屋位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋用途為_(kāi)________________________。

二、拆遷補(bǔ)償方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方同意按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照《拆遷補(bǔ)償安置方案》規(guī)定，一次性支付乙方貨幣補(bǔ)償款人民幣_(tái)________________________元。

（2）產(chǎn)權(quán)置換：甲方提供位于_________________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋用途為_(kāi)________________________。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《拆遷補(bǔ)償安置方案》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（2）產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)：按照《拆遷補(bǔ)償安置方案》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、拆遷安置及過(guò)渡期限

1.乙方同意在拆遷范圍內(nèi)自行搬遷，甲方應(yīng)在乙方搬遷后_________________________日內(nèi)完成拆除工作。

2.乙方在拆遷期間，如需臨時(shí)過(guò)渡，甲方應(yīng)提供臨時(shí)過(guò)渡房或一次性過(guò)渡費(fèi)人民幣_(tái)________________________元。

3.過(guò)渡期限為_(kāi)________________________個(gè)月。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付貨幣補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)置換房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付部分每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）《拆遷紅線圖》

（2）《拆遷補(bǔ)償安置方案》

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擬對(duì)乙方名下位于_________________________的房屋進(jìn)行拆遷改造，為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，提高拆遷效率，降低拆遷成本，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，協(xié)助甲方完成拆遷工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及房屋基本情況

1.拆遷范圍：甲方擬拆遷乙方名下位于_________________________的房屋，具體范圍以甲方提供的《拆遷紅線圖》為準(zhǔn)。

2.房屋基本情況：房屋位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋用途為_(kāi)________________________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)益

1.丙方職責(zé)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷宣傳、政策解讀和溝通協(xié)調(diào)工作；

（2）負(fù)責(zé)與乙方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容符合甲方利益；

（3）監(jiān)督乙方搬遷過(guò)程，確保乙方按時(shí)搬遷；

（4）負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)和安全管理；

（5）按照甲方要求，提供拆遷進(jìn)度報(bào)告。

2.丙方權(quán)益：

（1）根據(jù)合同約定，丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方配合拆遷工作，包括提供相關(guān)證明材料等；

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方違約行為提出處理建議。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其履行合同義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行糾正。

2.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保丙方能夠順利履行職責(zé)；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因拆遷工作引發(fā)的第三方責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及違約限制

1.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照甲方和丙方的約定，配合拆遷工作；

（2）乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，不得拖延；

（3）乙方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，不得隱瞞或虛報(bào)。

2.違約限制：

（1）乙方未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任；

（3）乙方阻礙拆遷工作的，甲方有權(quán)采取措施，包括但不限于強(qiáng)制執(zhí)行。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

六、合同期限及終止

1.本合同期限為_(kāi)________________________年。

2.合同期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）《拆遷紅線圖》

（2）《拆遷補(bǔ)償安置方案》

（3）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提高拆遷工作的效率，降低成本，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同的簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益，同時(shí)確保拆遷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（拆遷補(bǔ)償受益人）：_________________________

丙方（專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，并計(jì)劃進(jìn)行拆遷改造，乙方作為房屋的合法繼承人或受益人，希望獲得合理的拆遷補(bǔ)償。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)拆遷補(bǔ)償進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及房屋基本情況

1.拆遷范圍：甲方擬拆遷位于_________________________的房屋，具體范圍以甲方提供的《拆遷紅線圖》為準(zhǔn)。

2.房屋基本情況：房屋位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋用途為_(kāi)________________________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)益

1.丙方職責(zé)：

（1）對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集相關(guān)資料；

（2）根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估；

（3）向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告，并提出補(bǔ)償建議。

2.丙方權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)補(bǔ)償金額提出合理建議；

（3）丙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中，對(duì)房屋狀況進(jìn)行拍照、錄像等記錄。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)獲得丙方提供的獨(dú)立評(píng)估報(bào)告，并以此作為與甲方協(xié)商補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋說(shuō)明；

（3）乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中，提出合理意見(jiàn)或要求。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)配合丙方的評(píng)估工作，提供真實(shí)、完整的資料；

（2）乙方應(yīng)在評(píng)估過(guò)程中，如實(shí)陳述房屋狀況；

（3）乙方應(yīng)尊重丙方的獨(dú)立評(píng)估結(jié)果，不得干涉評(píng)估過(guò)程。

四、甲方責(zé)任及違約限制

1.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照丙方的評(píng)估報(bào)告，與乙方協(xié)商確定合理的補(bǔ)償金額；

（2）甲方應(yīng)確保丙方的評(píng)估工作不受外界干擾，保障丙方的獨(dú)立性；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。

2.違約限制：

（1）甲方未按照評(píng)估報(bào)告確定補(bǔ)償金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付部分每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（3）甲方阻礙丙方評(píng)估工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

六、合同期限及終止

1.本合同期限自簽訂之日起至拆遷補(bǔ)償事宜處理完畢止。

2.合同期滿或合同終止后，丙方應(yīng)向甲乙雙方提供最終評(píng)估報(bào)告和補(bǔ)償建議。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）《拆遷紅線圖》

（2）《房屋所有權(quán)證》

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