二零二五年度酒店客房出租管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房出租管理合同甲方（酒店方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、客房描述1.客房類型與數(shù)量客房1：類型為______，數(shù)量為______（具體說明如單人間、標(biāo)準(zhǔn)間等）。客房2（如有）：類型為______，數(shù)量為______?？头繎?yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的酒店要求（如舒適度、衛(wèi)生條件等）。2.客房質(zhì)量要求甲方提供的客房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如客房衛(wèi)生證書、設(shè)施設(shè)備檢測(cè)報(bào)告等?？头康馁|(zhì)量應(yīng)滿足租客的住宿需求，包括但不限于舒適度、設(shè)施齊全、服務(wù)到位等方面的要求。甲方保證所提供的客房在正常使用條件下，自入住之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因客房質(zhì)量問題導(dǎo)致的租客不滿或投訴。二、客房數(shù)量與價(jià)格1.客房數(shù)量乙方預(yù)計(jì)租用的客房數(shù)量如下：客房1：數(shù)量為______（單位）?？头?（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租用數(shù)量以乙方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在入住前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.客房單價(jià)與總價(jià)客房1的單價(jià)為______元/（單位），客房2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同客房總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租用數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、入住時(shí)間與地點(diǎn)1.入住時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）入住甲方指定客房。對(duì)于續(xù)租（如有）的客房，乙方應(yīng)根據(jù)甲方客房狀況和需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)入住。2.入住地點(diǎn)乙方將入住甲方位于______（詳細(xì)地址）的酒店客房。四、服務(wù)與費(fèi)用1.服務(wù)要求甲方應(yīng)提供符合合同約定的客房服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。甲方應(yīng)確保客房服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方住宿需求。甲方保證所提供的客房服務(wù)在正常使用條件下，自入住之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的租客不滿或投訴。2.費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付客房費(fèi)用?？头抠M(fèi)用包括但不限于客房租金、水電費(fèi)、客房服務(wù)費(fèi)等。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的客房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確?？头糠献∷抟?。有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整客房出租價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：提供符合合同約定的客房及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備。為乙方提供必要的住宿服務(wù)，如客房清潔、設(shè)施設(shè)備維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)要求甲方提供符合要求的客房和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е驴头坎环弦?，有?quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分租金。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間入住和退房。負(fù)責(zé)保持客房的整潔和完好，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。六、客房檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)定期對(duì)客房進(jìn)行檢查和維護(hù)，確?？头吭O(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和客房衛(wèi)生。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查和維護(hù)，不得拒絕或妨礙。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)客房維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的客房設(shè)施設(shè)備要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如客房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后的______小時(shí)內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行維修。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金。租金包括但不限于客房租金、水電費(fèi)、客房服務(wù)費(fèi)等。乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.退還押金乙方在合同到期或提前退房后，若客房設(shè)施設(shè)備完好且無損壞，甲方應(yīng)退還乙方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供客房或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞客房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于客房?jī)r(jià)格、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義