二零二四年建筑施工總包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑施工總包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4變更付款3.5支付時間及條件第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3工程交付時間4.4延期交付的處理第五條質(zhì)量保證及驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3驗收合格標準5.4質(zhì)量問題的處理第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工資質(zhì)及人員6.2材料及設(shè)備6.3施工安全6.4環(huán)保要求6.5配合甲方工作第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1施工場地準備7.2施工許可及手續(xù)7.3甲方人員配合7.4現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)7.5工程變更第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟或仲裁地點9.3訴訟或仲裁時效第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力后果的處理第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件的生效條件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑公司乙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址（如有）：丙方一：×××材料供應(yīng)商丙方一地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程2.5工程預(yù)算：合同總價人民幣×××萬元第三條合同價格及支付3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進度付款：按照工程進度，甲方按照實際完成工程量的70%進行支付3.4變更付款：如工程發(fā)生變更，變更部分的工程款按照甲方審定的變更價格進行支付3.5支付時間及條件：甲方在收到乙方提交的工程進度報告和相關(guān)支付憑證后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)完成支付第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求提交詳細的工程進度計劃，并按照計劃執(zhí)行4.2工程交付標準：工程完成后，應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求，并通過甲方驗收4.3工程交付時間：工程預(yù)計交付日期為×××年×××月×××日4.4延期交付的處理：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)按照延期交付的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×日違約金率（日違約金率=0.1%）第五條質(zhì)量保證及驗收5.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求，并達到甲方要求的標準5.2驗收程序：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求提交驗收申請，甲方組織驗收5.3驗收合格標準：工程通過甲方組織的驗收，且符合合同約定的質(zhì)量標準5.4質(zhì)量問題的處理：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個工作日內(nèi)進行修復(fù)，如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1乙方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約金率（違約金率=2%）同時，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。8.2甲方違約如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約金率（違約金率=2%）同時，乙方還有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。8.3違約賠償因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。9.3訴訟或仲裁時效爭議發(fā)生之日起兩年內(nèi)，任何一方未提起訴訟或仲裁的，對方不再受本合同的約束。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同變更程序合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、工程量清單、材料設(shè)備清單等。13.2補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如有需要調(diào)整的事項，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件的生效條件附件的生效需經(jīng)雙方簽字蓋章，并與本合同一同生效。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期本合同于×××年×××月×××日簽署。14.2合同簽署地點本合同于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號簽署。14.3合同備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進度監(jiān)督、安全監(jiān)督、材料設(shè)備檢測等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨立客觀地進行評估和監(jiān)督，對其提供的評估報告和監(jiān)督結(jié)果負責(zé)。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并對工程進行現(xiàn)場檢查。2.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密，不得泄露。第三條第三方介入的費用及支付3.1第三方費用第三方介入的費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.2支付方式甲方按照雙方協(xié)商確定的費用，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給第三方。3.3支付時間甲方應(yīng)在第三方提交介入報告后七個工作日內(nèi)支付費用。第四條第三方介入結(jié)果的采納及處理4.1第三方介入結(jié)果的采納甲乙雙方應(yīng)認真對待第三方介入的結(jié)果，對存在的問題進行整改。4.2處理結(jié)果的反饋甲乙雙方應(yīng)對整改結(jié)果進行反饋，第三方應(yīng)對反饋結(jié)果進行核實。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方應(yīng)獨立于甲方進行評估和監(jiān)督，不受甲方干預(yù)。5.2第三方與乙方第三方應(yīng)獨立于乙方進行評估和監(jiān)督，不受乙方干預(yù)。5.3第三方與丙方（如有）第三方應(yīng)獨立于丙方進行評估和監(jiān)督，不受丙方干預(yù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因過失行為導(dǎo)致工程損失的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行過程中，如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入在完成評估和監(jiān)督任務(wù)后，或在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下終止。7.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)書面確認第三方介入的終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。8.3訴訟或仲裁時效爭議發(fā)生之日起兩年內(nèi)，任何一方未提起訴訟或仲裁的，對方不再受本合同的約束。第九條合同的簽署與備案9.1合同簽署日期本修正協(xié)議于×××年×××月×××日簽署。9.2合同簽署地點本修正協(xié)議于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號簽署。9.3合同備案程序本修正協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件二：工程量清單詳細要求：列明工程各項工程量及單位工程造價，需準確無誤。附件三：材料設(shè)備清單詳細要求：列明工程所需材料、設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，需符合甲方要求及國家相關(guān)標準。附件四：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等，需合理可行。附件五：施工合同履行過程中的變更文件詳細要求：包括工程變更申請、變更協(xié)議等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件六：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收合格證書、驗收記錄等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件七：工程保修書詳細要求：列明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件八：合同履行過程中的其他重要文件詳細要求：包括甲乙雙方之間的函件、會議紀要、簽證等，需真實有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程。5.乙方使用不合格材料、設(shè)備。6.乙方未按約定安全措施進行施工。7.丙方未按約定提供材料、設(shè)備。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：違約金=合同總價×違約金率（違約金率=2%）2.損失賠償計算：根據(jù)甲方實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。2.若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。3.若乙方使用不合格材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料、設(shè)備，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年建筑施工總包合同范本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程變更第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價款6.4工程驗收第七條丙方義務(wù)7.1監(jiān)理職責(zé)7.2質(zhì)量控制7.3進度監(jiān)督7.4協(xié)調(diào)解決爭議第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條稅收政策13.1稅收計算13.2稅收支付13.3稅收退還第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的份數(shù)14.3合同的修改14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方：X建筑安裝工程有限公司地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱及地址丙方：X建設(shè)監(jiān)理有限公司地址：市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：X住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價合同總價：人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整條件：根據(jù)國家政策、市場行情變化、材料價格波動等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同價格進行調(diào)整。3.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時間表支付時間表：詳見附件《支付時間表》第四條工期要求4.1開工日期開工日期：年月日4.2竣工日期竣工日期：年月日4.3工期延誤責(zé)任工期延誤責(zé)任：甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。5.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，供應(yīng)施工所需材料。5.4工程變更乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時辦理工程變更手續(xù)，確保工程順利進行。第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場地甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求，提供具備施工條件的場地。6.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負責(zé)辦理施工現(xiàn)場所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)許可等。6.3支付合同價款甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，支付合同價款。6.4工程驗收甲方應(yīng)按照合同約定的時間，組織工程驗收。第七條丙方義務(wù)7.1監(jiān)理職責(zé)丙方應(yīng)全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。7.2質(zhì)量控制丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對工程施工質(zhì)量進行控制。7.3進度監(jiān)督丙方應(yīng)加強對工程施工進度的監(jiān)督，確保工程按期完成。7.4協(xié)調(diào)解決爭議丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，及時解決合同履行過程中的爭議。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：本合同及其補充協(xié)議、往來函件、談判記錄、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。8.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任違約責(zé)任：違反本條規(guī)定的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)依法通過法律途徑解決。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和/或乙方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在必要時提供相關(guān)證明文件。第十三條稅收政策13.1稅收計算稅收計算按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。13.2稅收支付稅收支付由乙方負責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。13.3稅收退還稅收退還按國家相關(guān)政策執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的保管雙方均有權(quán)保管合同正本，復(fù)印件具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.3合同的修改合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.4合同的解除合同的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件（1）經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；（2）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）不違反本合同的約定。2.2第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.2第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于費用支付、合同解除、爭議解決等。3.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。責(zé)任限額可包括金額、質(zhì)量標準、時間要求等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨立合同關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨立合同關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方應(yīng)保持獨立合同關(guān)系，第三方對丙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第五條第三方介入后的合同修改5.1合同修改內(nèi)容第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。5.2合同修改程序合同修改程序如下：（1）甲乙雙方提出修改意向；（2）第三方提出修改方案；（3）甲乙雙方協(xié)商確認修改方案；（4）簽訂修改協(xié)議。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可按本合同約定的爭議解決方式處理。6.2第三方作為爭議第三方第三方作為爭議第三方時，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，充分聽取第三方的意見，并公正、公平地處理爭議。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。7.2甲乙雙方違約責(zé)任甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第八條第三方介入后的不可抗力8.1不可抗力定義及處理第三方介入后的不可抗力定義及處理，按本合同約定的不可抗力條款執(zhí)行。8.2第三方不可抗力后果因第三方不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條稅收政策及第三方9.1稅收計算及支付稅收計算及支付按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第三方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。9.2稅收退還稅收退還按國家相關(guān)政策執(zhí)行。第三方依法享受稅收優(yōu)惠政策。第十條第三方介入后的其他條款10.1合同保管甲乙雙方和第三方均有權(quán)保管合同正本，復(fù)印件具有同等法律效力。10.2合同修改合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認。10.3合同解除合同的解除必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式解除。第十一條第三方介入后的合同效力11.1合同效力本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方和第三方具有法律約束力。11.2合同變更和解除合同變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二條第三方介入后的法律適用本合同及第三方介入后的修改、補充、解除等，適用中華人民共和國法律法規(guī)，履行合同過程中發(fā)生的爭議，依法通過法律途徑解決。第十三條第三方介入后的履行地點本合同及第三方介入后的修改、補充、解除等，履行地點為合同簽訂地。第十四條第三方介入后的履行語言本合同及第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設(shè)計文件》詳細要求和說明：包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、施工圖等，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件進行施工。附件二：《材料供應(yīng)清單》詳細要求和說明：明確材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息，乙方應(yīng)按照清單供應(yīng)材料。附件三：《施工設(shè)備清單》詳細要求和說明：列出施工所需設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息，乙方應(yīng)保證設(shè)備齊全并正常使用。附件四：《施工人員名單》詳細要求和說明：列出施工人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息，乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)。附件五：《工程進度計劃》詳細要求和說明：明確工程進度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時間，乙方應(yīng)按照進度計劃施工。附件六：《質(zhì)量保修書》詳細要求和說明：規(guī)定工程質(zhì)量保修期限及保修內(nèi)容，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。附件七：《安全文明施工措施》詳細要求和說明：列出施工期間的安全文明措施，乙方應(yīng)遵守并確保施工安全。附件八：《支付時間表》詳細要求和說明：明確支付工程進度款的時間和金額，甲方應(yīng)按照時間表支付。附件九：《變更協(xié)議》詳細要求和說明：當(dāng)工程發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款等。附件十：《違約責(zé)任認定書》詳細要求和說明：明確違約行為的認定標準和違約責(zé)任，雙方應(yīng)遵守并履行相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如甲方未按約定時間支付工程進度款，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如乙方未按設(shè)計文件和施工標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返工修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，視為丙方違約。丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和/或乙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施，減少損失。5.其他違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年建筑施工總包合同范本2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度計劃第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時間表第四條工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量爭議處理第六條施工要求6.1施工方案6.2施工材料6.3施工設(shè)備6.4施工安全第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求（如有）第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)參數(shù)14.3合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱：X建筑公司，成立于年，注冊地，具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，具備承擔(dān)本合同工程的能力。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱：X設(shè)計公司，成立于年，注冊地，具備建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)，具備承擔(dān)本合同工程設(shè)計的能力。1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）丙方全稱：X材料供應(yīng)商，成立于年，注冊地，具備材料供應(yīng)的相關(guān)資質(zhì)，具備承擔(dān)本合同材料供應(yīng)的能力。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項下的工程名稱為：建筑工程。2.2工程地點本合同項下的工程地點為：。2.3工程規(guī)模本合同項下的工程規(guī)模為：。2.4工程內(nèi)容本合同項下的工程內(nèi)容包括：建筑工程施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等。2.5工程進度計劃本合同項下的工程進度計劃按照附件一《工程進度計劃表》執(zhí)行。第三條合同價格3.1合同總價本合同的總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括：建筑工程施工費、設(shè)備安裝費、調(diào)試費等。3.2價格調(diào)整條件合同價格調(diào)整的條件為：材料價格波動超過約定比例、政策性調(diào)整等不可抗力因素。3.3支付方式本合同的支付方式為：按工程進度分階段支付。3.4支付時間表本合同的支付時間表按照附件二《支付時間表》執(zhí)行。第四條工期要求4.1工程開工日期本合同項下的工程開工日期為：年月日。4.2工程竣工日期本合同項下的工程竣工日期為：年月日。4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求本合同項下的工程質(zhì)量要求符合：標準。5.2質(zhì)量驗收標準本合同的質(zhì)量驗收標準按照附件三《質(zhì)量驗收標準》執(zhí)行。5.3質(zhì)量爭議處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條施工要求6.1施工方案乙方應(yīng)按照附件四《施工方案》進行施工。6.2施工材料乙方應(yīng)使用符合合同約定的材料，并按照附件五《材料清單》進行供應(yīng)。6.3施工設(shè)備乙方應(yīng)使用符合合同約定的設(shè)備，并按照附件六《設(shè)備清單》進行供應(yīng)。6.4施工安全乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。8.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方如未按約定時間供應(yīng)材料或設(shè)備，應(yīng)向甲方支付遲延供應(yīng)違約金，違約金計算方式為：遲延供應(yīng)金額的千分之五乘以遲延供應(yīng)天數(shù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。9.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為：。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件為：工程竣工并驗收合格；雙方另有約定的，從其約定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限保密期限為：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約保密條款如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：泄露信息造成的實際損失金額的兩倍。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同履行過程中，遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在合同履行過程中，按照約定的時間和方式支付工程款項。13.3丙方特殊要求（如有）丙方要求甲方和乙方在合同履行過程中，遵守雙方約定的供應(yīng)條款。第十四條附件14.1工程圖紙本合同附件七《工程圖紙》是合同的有效組成部分，乙方應(yīng)嚴格按照工程圖紙進行施工。14.2技術(shù)參數(shù)本合同附件八《技術(shù)參數(shù)》是合同的有效組成部分，乙方應(yīng)嚴格按照技術(shù)參數(shù)進行施工。14.3合同補充協(xié)議本合同附件九《合同補充協(xié)議》是合同的有效組成部分，雙方應(yīng)嚴格按照補充協(xié)議執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不僅限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)方、設(shè)備供應(yīng)方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同項下的工程。2.2第三方資質(zhì)審核甲方、乙方應(yīng)對選定的第三方進行資質(zhì)審核，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為：第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。3.2第三方權(quán)利第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，享有合同項下的權(quán)利。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行合同項下的義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方為合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方負責(zé)，按約定完成工作。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方為合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方負責(zé)，按約定完成工作。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形如第三方未按約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2違約處理程序甲方、乙方均有權(quán)向第三方提出違約索賠，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約金計算違約金計算方式為：違約金額的百分之一乘以違約天數(shù)。第六條第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)情形如第三方侵犯甲方、乙方合法權(quán)益，構(gòu)成侵權(quán)。6.2侵權(quán)處理程序甲方、乙方均有權(quán)向第三方提出侵權(quán)索賠，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.3侵權(quán)賠償計算侵權(quán)賠償計算方式為：侵權(quán)造成的實際損失金額。第七條第三方退出7.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，可以退出。7.2退出程序第三方退出前應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商，簽訂退出協(xié)議，明確退出后的責(zé)任處理。7.3退出責(zé)任第三方退出后，應(yīng)按照退出協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條甲方、乙方對第三方的權(quán)利限制8.1甲方、乙方不對第三方進行直接指令，第三方應(yīng)獨立履行合同。8.2甲方、乙方不得要求第三方履行合同以外的義務(wù)。8.3甲方、乙方不得擅自變更第三方介入?yún)f(xié)議的約定。第九條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移9.1第三方將其合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)移給其他方的，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。9.2第三方轉(zhuǎn)移義務(wù)后，新第三方應(yīng)按照原介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方與甲方、乙方的溝通10.1第三方應(yīng)定期與甲方、乙方溝通，報告合同履行情況。10.2甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同，提供必要的工作條件。第十一條第三方保險11.1第三方應(yīng)按約定購買合同履行所需的保險，并將保險單副本提交給甲方、乙方。11.2保險費用由第三方承擔(dān)。第十二條甲方、乙方的協(xié)助義務(wù)12.