二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同地價(jià)款支付與交付協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同地價(jià)款支付與交付協(xié)議1本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)描述1.2轉(zhuǎn)讓土地面積1.3土地使用權(quán)有效期限2.地價(jià)款支付2.1地價(jià)款金額2.2地價(jià)款支付方式2.3地價(jià)款支付期限2.4地價(jià)款支付賬戶信息3.交付協(xié)議3.1土地交付時(shí)間3.2土地交付地點(diǎn)3.3土地交付條件3.4土地交付方式4.土地使用權(quán)變更登記4.1變更登記辦理時(shí)間4.2變更登記辦理地點(diǎn)4.3變更登記辦理費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約金計(jì)算方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3泄密責(zé)任9.合同的適用法律9.1合同適用的法律9.2法律適用解釋10.其他條款10.1合同的附件10.2合同的修訂10.3合同的簽署日期11.合同雙方信息11.1轉(zhuǎn)讓方信息11.2受讓方信息12.簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2地價(jià)款支付憑證復(fù)印件13.3土地交付確認(rèn)書復(fù)印件14.合同正本份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)描述甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于市區(qū)街道，土地面積為平方米，土地用途為住宅用地。土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。1.2轉(zhuǎn)讓土地面積本次轉(zhuǎn)讓的土地面積為平方米，具體坐標(biāo)和邊界以附件中的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.3土地使用權(quán)有效期限土地使用權(quán)的有效期限為年，自土地交付之日起計(jì)算。第二條地價(jià)款支付2.1地價(jià)款金額甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的地價(jià)款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包含土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款和土地增值稅等所有相關(guān)稅費(fèi)。2.2地價(jià)款支付方式地價(jià)款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方將地價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3地價(jià)款支付期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將地價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4地價(jià)款支付賬戶信息甲方指定的銀行賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶銀行：X第三條交付協(xié)議3.1土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完地價(jià)款后的個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。3.2土地交付地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為甲方土地使用權(quán)證記載的用地范圍內(nèi)。3.3土地交付條件土地交付時(shí)，應(yīng)保證土地使用權(quán)證記載的用地范圍內(nèi)無任何權(quán)利瑕疵，土地現(xiàn)狀符合乙方受讓時(shí)約定的用途。3.4土地交付方式土地交付采用現(xiàn)場交付的方式，由甲方將土地實(shí)際交付給乙方。第四條土地使用權(quán)變更登記4.1變更登記辦理時(shí)間乙方應(yīng)在土地交付后的個(gè)工作日內(nèi)，向土地登記機(jī)關(guān)申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2變更登記辦理地點(diǎn)變更登記辦理地點(diǎn)為土地登記機(jī)關(guān)所在地。4.3變更登記辦理費(fèi)用變更登記辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以土地登記機(jī)關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地；（2）甲方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記；（3）乙方未按約定時(shí)間支付地價(jià)款。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=地價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為千分之壹。5.3違約金計(jì)算方式如甲方違約，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金；如乙方違約，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院為爭議解決的機(jī)構(gòu)。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方披露的與合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等視為保密信息。8.2保密期限保密信息自披露之日起算，至合同終止、解除或履行完畢之日止。8.3泄密責(zé)任如甲乙雙方違反本保密條款，泄露保密信息給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第九條合同的適用法律9.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律適用解釋如本合同條款與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十條其他條款10.1合同的附件本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證復(fù)印件、地價(jià)款支付憑證復(fù)印件、土地交付確認(rèn)書復(fù)印件等。10.2合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同的簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。第十一條合同雙方信息11.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）：X單位地址：市區(qū)街道聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X11.2受讓方信息受讓方（乙方）：X單位地址：市區(qū)街道聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十二條簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（甲方）在此合同上簽字蓋章，以證明本合同自簽字蓋章之日起生效。12.2受讓方簽字蓋章受讓方（乙方）在此合同上簽字蓋章，以證明本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含的土地使用權(quán)證復(fù)印件，作為本合同的附件之一。13.2地價(jià)款支付憑證復(fù)印件本合同附件中包含的地價(jià)款支付憑證復(fù)印件，作為本合同的附件之一。13.3土地交付確認(rèn)書復(fù)印件本合同附件中包含的土地交付確認(rèn)書復(fù)印件，作為本合同的附件之一。第十四條合同正本份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。14.2合同副本份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，在甲乙雙方簽訂、履行本合同過程中涉及的除甲乙雙方以外的其他主體。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、參與合同履行過程等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同簽訂、履行過程。16.2第三方費(fèi)用第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同等。16.4第三方責(zé)任限額如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，第三方介入本合同不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分，以第三方與甲乙雙方之間的約定為準(zhǔn)。17.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，以第三方與甲乙雙方之間的約定為準(zhǔn)。第十八條第三方介入的合同修訂18.1第三方介入的修訂條件如甲乙雙方認(rèn)為有必要修訂本合同中與第三方相關(guān)的條款，可以協(xié)商一致進(jìn)行修訂。18.2第三方介入的修訂程序甲乙雙方應(yīng)將修訂后的條款以書面形式提交第三方確認(rèn)，第三方確認(rèn)后修訂生效。18.3第三方介入的修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任、費(fèi)用、義務(wù)等方面的調(diào)整。第十九條第三方退出19.1第三方退出的條件第三方因故不能繼續(xù)介入本合同時(shí)，可以退出合同。19.2第三方退出的程序第三方應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理退出手續(xù)。19.3第三方退出的后果第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，且不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約行為第三方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=損失金額×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為千分之壹。第二十一條爭議解決21.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院為爭議解決的機(jī)構(gòu)。21.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第二十二條其他條款22.1合同的附件本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證復(fù)印件、地價(jià)款支付憑證復(fù)印件、土地交付確認(rèn)書復(fù)印件等。22.2合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。22.3合同的簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。第二十三條合同雙方信息23.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）：X單位地址：市區(qū)街道聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X23.2受讓方信息受讓方（乙方）：X單位地址：市區(qū)街道聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二十四條簽字蓋章24.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（甲方）在此合同上簽字蓋章，以證明本合同自簽字蓋章之日起生效。24.2受讓方簽字第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：土地使用權(quán)證是證明甲方擁有土地使用權(quán)的重要文件，乙方應(yīng)確保土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件二：地價(jià)款支付憑證復(fù)印件說明：地價(jià)款支付憑證是證明乙方已支付地價(jià)款的依據(jù)，甲方應(yīng)確保支付憑證的真實(shí)性和有效性。附件三：土地交付確認(rèn)書復(fù)印件說明：土地交付確認(rèn)書是證明甲方已按照約定將土地交付給乙方的文件，乙方應(yīng)確保確認(rèn)書的真實(shí)性和有效性。附件四：第三方資質(zhì)證明文件說明：第三方資質(zhì)證明文件是證明第三方具有從事相關(guān)業(yè)務(wù)資格的文件，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)真實(shí)性和有效性。附件五：第三方服務(wù)合同復(fù)印件說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方簽訂的合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件六：合同修訂記錄說明：合同修訂記錄是記錄合同變更過程和內(nèi)容的文件，甲乙雙方應(yīng)確保修訂記錄的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地；2.甲方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記；3.乙方未按約定時(shí)間支付地價(jià)款；4.第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)合同約定；5.甲乙雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=損失金額×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為千分之壹。2.損失金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤等。3.違約天數(shù)：從違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至違約行為結(jié)束之日止。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例說明：1.如果甲方未按約定時(shí)間交付土地，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。2.如果乙方未按約定時(shí)間支付地價(jià)款，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的甲方損失。3.如果第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)合同約定，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因第三方違約導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同地價(jià)款支付與交付協(xié)議2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第二條地價(jià)款支付2.1地價(jià)款金額2.2地價(jià)款支付方式2.3地價(jià)款支付期限第三條交付協(xié)議3.1交付條件3.2交付時(shí)間3.3交付方式第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1提供土地使用權(quán)證明4.2保證土地使用權(quán)合法有效4.3協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)第五條地價(jià)款支付方的義務(wù)5.1按時(shí)支付地價(jià)款5.2協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)5.3遵守土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定第六條違約責(zé)任6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2地價(jià)款支付方的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條其他約定9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的特殊承諾9.2地價(jià)款支付方的特殊承諾9.3雙方的其他約定第十條合同的附件10.1土地使用權(quán)證明10.2地價(jià)款支付憑證10.3其他重要文件第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同生效時(shí)間第十二條合同的保管12.1雙方各自保管合同副本12.2合同正本由土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方保管第十三條信息保密13.1雙方對合同內(nèi)容保密13.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容第十四條法律適用與爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同履行中發(fā)生的爭議，按照本合同第七條約定解決第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同所指土地使用權(quán)范圍為位于【具體位置】的土地，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。該土地面積為【面積】平方米，土地用途為【用途】。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如下：（一）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證該土地使用權(quán)合法有效，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)取得相關(guān)政府部門對該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)或許可；（三）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為【期限】年，自土地使用權(quán)過戶登記完畢之日起計(jì)算。第二條地價(jià)款支付2.1地價(jià)款金額地價(jià)款總額為【金額】元整（大寫：【金額】元整）。該金額包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款和與該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他費(fèi)用。2.2地價(jià)款支付方式地價(jià)款支付方式如下：（一）支付首期款項(xiàng)：在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，支付地價(jià)款的【比例】作為首期款項(xiàng)；（二）支付剩余款項(xiàng)：在土地使用權(quán)過戶登記完畢之日起【天數(shù)】內(nèi)，支付剩余的地價(jià)款。2.3地價(jià)款支付期限地價(jià)款的支付期限為【期限】年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第三條交付協(xié)議3.1交付條件土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的同時(shí)，將土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等一并交付給支付方。3.2交付時(shí)間土地使用權(quán)及附屬物的交付時(shí)間為【時(shí)間】。3.3交付方式土地使用權(quán)及附屬物的交付方式為：【方式】。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1提供土地使用權(quán)證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向支付方提供合法有效的土地使用權(quán)證明，包括土地使用權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件。4.2保證土地使用權(quán)合法有效土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證該土地使用權(quán)合法有效，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，并同意承擔(dān)因此給支付方造成的一切損失。4.3協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助支付方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條地價(jià)款支付方的義務(wù)5.1按時(shí)支付地價(jià)款支付方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式按時(shí)支付地價(jià)款。5.2協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)支付方應(yīng)協(xié)助土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3遵守土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定支付方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成支付方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償支付方的損失。6.2地價(jià)款支付方的違約責(zé)任支付方違反本合同的約定，延遲支付地價(jià)款或者不支付地價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同的終止本合同終止的條件如下：（一）合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（二）合同一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條其他約定9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的特殊承諾土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方承諾在合同有效期內(nèi)，土地使用權(quán)不與他人發(fā)生任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等法律行為。9.2地價(jià)款支付方的特殊承諾地價(jià)款支付方承諾按照本合同約定的時(shí)間和方式支付地價(jià)款，并遵守合同的約定。9.3雙方的其他約定雙方還可以就本合同未盡事宜進(jìn)行其他約定，并以書面形式附加本合同。第十條合同的附件10.1土地使用權(quán)證明本合同附件包括土地使用權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件。10.2地價(jià)款支付憑證地價(jià)款支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。10.3其他重要文件其他重要文件包括雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議、修改文件等。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂時(shí)間本合同于【年】【月】【日】由雙方簽字或者蓋章。11.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。11.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十二條合同的保管12.1雙方各自保管合同副本雙方各自保管本合同正本和副本，以備不時(shí)之需。12.2合同正本由土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方保管本合同正本由土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方保管，以備查驗(yàn)。第十三條信息保密13.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容。13.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容雙方同意，未經(jīng)對方同意，不得將本合同的內(nèi)容透露給第三方。第十四條法律適用與爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同履行中發(fā)生的爭議，按照本合同第七條約定解決本合同履行中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、政府部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（一）甲乙方無法通過協(xié)商解決爭議時(shí)；（二）法律、法規(guī)或者政策要求第三方介入；（三）本合同約定第三方介入的情形發(fā)生。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括：（一）中介方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（二）評估方進(jìn)行土地價(jià)值評估；（三）審計(jì)方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)；（四）監(jiān)管方進(jìn)行合同履行監(jiān)管；（五）政府部門進(jìn)行行政審核和監(jiān)管。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用第三方在本合同中的作用是協(xié)助甲乙方履行合同，解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或者報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同履行責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)與第三方建立和維持正常的合同關(guān)系，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定或者與第三方協(xié)商確定的費(fèi)用支付方式，按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。第六條第三方介入的決策6.1第三方介入的決策由甲乙方共同作出。6.2甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的決策程序和方式。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。7.2第三方介入的變更和終止不影響甲乙方之間合同的履行。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。8.2第三方與甲乙方之間不存在任何形式的隸屬或者控制關(guān)系。8.3第三方介入并不改變甲乙方之間合同的履行責(zé)任，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方責(zé)任的限額9.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中約定。9.2甲乙方應(yīng)明確第三方責(zé)任的限額，并在合同中予以明確。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并提供必要的資料和信息。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲乙方可以按照本合同第七條的約定解決爭議。第十二條第三方介入后的合同修改12.1第三方介入后，如需要修改本合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。12.2修改后的合同條款對甲乙方和第三方均具有法律約束力。第十三條第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，如合同終止，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止