2024年度二手車位買賣合同范本條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手車位買賣合同范本條款本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手車位2.車位買賣2.1車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2車位的交付2.3車位的過戶3.價款及支付3.1車位的交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.合同的履行4.1出賣人的義務4.2買受人的義務5.合同的變更和解除5.1合同的變更5.2合同的解除6.違約責任6.1出賣人的違約責任6.2買受人的違約責任7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟地點8.合同的生效、終止和解除8.1合同的生效8.2合同的終止8.3合同的解除9.其他約定9.1車位的使用和保管9.2車位的維修和保養(yǎng)9.3合同的轉(zhuǎn)讓10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同的簽訂地12.合同的簽訂日期13.合同的附件14.合同的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指依法享有車位所有權(quán)，并將車位轉(zhuǎn)讓給他人的自然人、法人或其他組織。1.2買受人買受人是指依法購買車位，并取得車位所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.3二手車位二手車位是指已經(jīng)發(fā)生過所有權(quán)轉(zhuǎn)移的車位，即非首次出售的車位。第二條車位買賣2.1車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移出賣人應保證車位的所有權(quán)清晰無爭議，并將車位的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給買受人。2.2車位的交付出賣人應將車位實際交付給買受人，買受人應予以接受。車位的交付視為車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的完成。2.3車位的過戶雙方應共同前往車管所辦理車位的過戶手續(xù)，將車位的所有權(quán)登記在買受人名下。第三條價款及支付3.1車位的交易價格車位的交易價格由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2支付方式車位的價款支付方式可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。買受人應按照約定的時間、金額和方式支付價款。3.3支付時間買受人應在與出賣人簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，將車位的全部價款支付給出賣人。第四條合同的履行4.1出賣人的義務出賣人應保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等情況，并協(xié)助買受人辦理車位的過戶手續(xù)。4.2買受人的義務買受人應按照約定支付車位的價款，并配合出賣人辦理車位的過戶手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同的解除合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除合同的，買受人應退還車位給出賣人，并支付相應的違約金。第六條違約責任6.1出賣人的違約責任出賣人未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。6.2買受人的違約責任買受人未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止合同的終止是指合同約定的權(quán)利和義務全部履行完畢。8.3合同的解除合同的解除是指合同約定的權(quán)利和義務在一定條件下提前終止。第九條其他約定9.1車位的使用和保管買受人應按照物業(yè)管理規(guī)定使用和保管車位，不得擅自改變車位的用途。9.2車位的維修和保養(yǎng)買受人應負責車位的日常維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。9.3合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州）____縣（市、區(qū)）。第十二條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十三條合同的附件本合同附件包括：1.車位的所有權(quán)證明文件；2.車位的過戶手續(xù)文件；3.其他雙方認為需要附加的文件。第十四條合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方第三方是指非甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：車位評估、交易咨詢、中介服務、過戶手續(xù)辦理等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方義務第三方應按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，確保合同的順利履行。2.2第三方責任第三方在履行其職責過程中，若存在過錯，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應額外簽訂相關(guān)的服務合同或協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量、費用等。3.2第三方責任限額甲乙方與第三方簽訂的服務合同或協(xié)議中，應明確第三方的責任限額。如評估機構(gòu)的評估誤差范圍、中介方的服務費用等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方是獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應根據(jù)第三方介入的具體情形和相關(guān)法律法規(guī)進行確定。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更第三方介入的變更應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除第三方介入的，甲乙方應按照約定和法律法規(guī)，履行相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約第三方未按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責的，應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約導致的損失賠償?shù)谌竭`約導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決適用法律爭議的解決適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位的所有權(quán)證明文件詳細要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證或其他證明文件，證明車位的所有權(quán)歸出賣人所有。附件2：車位的過戶手續(xù)文件詳細要求：包括車位的過戶申請表、身份證明、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)文件。附件3：車位的評估報告詳細要求：提供專業(yè)評估機構(gòu)出具的車位評估報告，明確車位的評估價格和評估條件。附件4：中介服務協(xié)議詳細要求：若涉及中介服務，應提供與中介方簽訂的服務協(xié)議，明確中介服務的范圍、費用和責任等。附件5：交易確認單詳細要求：提供交易雙方簽署的交易確認單，確認車位的買賣交易內(nèi)容和交易價格等。附件6：付款憑證詳細要求：提供買受人支付車位的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件7：過戶完成證明詳細要求：提供車位的過戶完成后，車管所出具的過戶完成證明。附件8：車位使用和保管協(xié)議詳細要求：提供買受人使用和保管車位的協(xié)議，明確車位的使用范圍、保管責任和限制等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照合同約定履行義務，如未提供清晰的產(chǎn)權(quán)證、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.買受人未按照合同約定履行義務，如未按時支付價款、未配合辦理過戶手續(xù)等。3.第三方未按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責，如評估機構(gòu)提供不準確的評估報告、中介方未提供約定的服務等。違約責任認定：1.出賣人違約導致買受人損失的，出賣人應承擔相應的賠償責任，如賠償買受人因未能按時過戶而產(chǎn)生的費用。2.買受人違約導致出賣人損失的，買受人應承擔相應的賠償責任，如賠償出賣人因買受人未能按時支付價款而產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，如賠償甲乙方因第三方未履行其職責而產(chǎn)生的額外費用。示例說明：若出賣人未能提供清晰的產(chǎn)權(quán)證，導致買受人過戶手續(xù)，買受人可以要求出賣人承擔因未能過戶而產(chǎn)生的費用，如再次評估的費用、中介費等。全文完。2024年度二手車位買賣合同范本條款1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2二手車位1.3買賣價格1.4過戶費用1.5交付時間2.車位描述2.1車位位置2.2車位大小2.3車位使用權(quán)3.買賣雙方的權(quán)利與義務3.1賣方的權(quán)利與義務3.1.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1.2車位現(xiàn)狀描述3.1.3協(xié)助過戶手續(xù)3.2買方的權(quán)利與義務3.2.1支付車位價款3.2.2接受車位現(xiàn)狀3.2.3配合過戶手續(xù)4.價格與支付方式4.1車位買賣價格4.2支付時間與方式4.3價款支付的證明5.過戶手續(xù)5.1過戶流程5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.交付與驗收6.1交付方式6.2驗收標準6.3交付時間7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.適用法律10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.其他條款11.1合同的附件11.2合同的生效11.3合同的保密12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同的簽訂日期13.1合同簽訂日期14.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2二手車位本合同所指二手車位是指位于【地址】的停車位，的車位編號為【車位編號】，該車位現(xiàn)狀為【現(xiàn)狀】。1.3買賣價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，該車位的買賣價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。1.4過戶費用雙方約定，過戶費用為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整），由【承擔方】承擔。1.5交付時間雙方約定，自本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，甲方將該車位交付給乙方。第二條車位描述2.1車位位置該車位位于【地址】，具體位置以甲方提供的圖紙為準。2.2車位大小該車位面積為【面積】平方米，符合國家相關(guān)停車位標準。2.3車位使用權(quán)甲方保證，該車位不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方享有該車位的合法使用權(quán)。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務3.1賣方的權(quán)利與義務3.1.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應在合同約定的交付時間內(nèi)，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.1.2車位現(xiàn)狀描述甲方應對該車位的現(xiàn)狀進行真實、準確的描述，如存在虛假陳述，甲方應承擔相應責任。3.1.3協(xié)助過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.2買方的權(quán)利與義務3.2.1支付車位價款乙方應按照合同約定的時間、方式支付車位價款。3.2.2接受車位現(xiàn)狀乙方應對該車位的現(xiàn)狀予以接受，如存在異議，應在交付前提出。3.2.3配合過戶手續(xù)乙方應配合甲方辦理車位的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條價格與支付方式4.1車位買賣價格雙方約定，該車位的買賣價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。4.2支付時間與方式乙方應在本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，將車位價款支付給甲方。支付方式為【支付方式】。4.3價款支付的證明乙方支付車位價款后，應向甲方提供相應的支付憑證。第五條過戶手續(xù)5.1過戶流程雙方應按照【過戶流程】辦理車位的過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔雙方約定，過戶費用為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整），由【承擔方】承擔。5.3過戶時間雙方約定，自乙方支付完畢車位價款之日起【時間】內(nèi)，辦理車位的過戶手續(xù)。第六條交付與驗收6.1交付方式甲方將該車位交付給乙方，交付方式為【交付方式】。6.2驗收標準乙方應對該車位的交付狀態(tài)進行驗收，如符合約定，則視為交付完成。6.3交付時間雙方約定，自本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，甲方將該車位交付給乙方。第八條違約責任8.1賣方違約責任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位價款的【比例】%。8.2買方違約責任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車位價款的【比例】%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同的附件本合同附件包括：【附件列表】。11.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同的保密雙方應對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方應通過書面形式互相通知，通知應以寄送至對方指定的地址和聯(lián)系方式為準。12.2送達地址雙方的送達地址為：【地址】。第十三條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為【日期】。第十四條合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、金融服務機構(gòu)等，及其工作人員和代表。1.2第三方責任第三方介入本合同的履行，不代表其成為合同的一方，第三方應獨立承擔其行為的法律后果。第二條第三方服務的說明2.1第三方服務甲乙雙方同意，第三方提供的服務包括但不限于車位價值評估、過戶代理、支付服務、咨詢建議等。2.2第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方服務提供商，并確保其具備相應的資質(zhì)和能力。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、準確的服務，并對其服務過程中的行為負責。3.2第三方義務第三方應對甲乙雙方提供的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。3.3第三方服務費用第三方服務的費用由甲乙雙方按照約定承擔，具體費用標準另行協(xié)商確定。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入程序甲乙雙方應在與第三方簽訂服務協(xié)議前，將第三方介入的程序、責任和義務明確告知第三方。4.2第三方同意第三方在明確了解其介入程序、責任和義務后，應以書面形式表示同意。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額甲乙雙方明確，第三方的責任限額為【金額】元，除非第三方故意或重大過失導致?lián)p失。5.2第三方過失如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，且不受責任限額的限制。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為服務提供者與服務接受者的關(guān)系，第三方不成為合同的一方。6.2第三方行為的后果第三方的行為后果由第三方獨立承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。第七條第三方服務的終止7.1第三方服務終止如第三方未能按照約定提供服務或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務。7.2終止第三方服務后的處理第三方服務終止后，第三方應立即停止收費，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入變更如甲乙雙方同意變更第三方服務內(nèi)容或更換第三方服務提供商，應簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更后的第三方責任變更后的第三方應承擔本合同約定的第三方責任，除非甲乙雙方另有約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依照本合同爭議解決條款處理。9.2第三方作為被告如第三方被訴，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，提供必要的文件和證明材料。第十條第三方介入的適用法律本合同中第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的保密第三方應對其介入本合同過程中獲得的甲乙雙方的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第十二條第三方介入的生效與終止12.1第三方介入的生效本合同中第三方介入的條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方介入的終止本合同終止后，第三方介入的條款同時終止。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：車位現(xiàn)狀描述證明附件三：過戶費用支付證明附件四：第三方服務協(xié)議附件五：第三方資質(zhì)證明附件六：車位價值評估報告附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和證明材料附件的詳細要求和說明：1.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：應包括車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.車位現(xiàn)狀描述證明：應包括對車位現(xiàn)狀的詳細描述，如車位的大小、位置、使用情況等。3.過戶費用支付證明：應包括過戶費用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.第三方服務協(xié)議：應包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務。5.第三方資質(zhì)證明：應包括第三方的資質(zhì)證書或營業(yè)執(zhí)照等證明文件。6.車位價值評估報告：應包括對車位價值的評估報告，由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和證明材料：應包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和證明材料，如會議紀要、通信記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、方式交付車位。2.乙方未按照約定時間、方式支付車位價款。3.甲方未按照約定提供真實、準確的車位現(xiàn)狀描述。4.乙方未按照約定接受車位現(xiàn)狀。5.第三方未按照約定提供服務，或服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位價款的【比例】%。2.乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車位價款的【比例】%。3.第三方違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務費用的【比例】%。示例說明：1.甲方未按照約定時間交付車位，乙方因此遭受損失，乙方要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時間支付車位價款，甲方因此遭受損失，甲方要求乙方支付違約金。3.第三方提供的服務不符合約定標準，導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方要求第三方支付違約金。全文完。2024年度二手車位買賣合同范本條款2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手車位定義2.車位買賣2.1車位的描述2.2車位的交付2.3車位的過戶2.4車位價款及支付方式2.5車位交付時間3.合同的履行3.1出賣人義務3.2買受人義務3.3車位使用及管理4.合同的變更和終止4.1合同的變更4.2合同的終止5.違約責任5.1出賣人違約責任5.2買受人違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄7.合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.其他條款8.1車位交付前的費用承擔8.2車位交付后的費用承擔8.3車位保險及維護8.4車位轉(zhuǎn)讓或出租8.5合同的備案和登記9.合同的附件9.1車位所有權(quán)證明9.2出賣人及買受人身份證明9.3其他相關(guān)文件10.合同的簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同的書面形式11.1合同文本數(shù)量11.2合同的保管12.合同的翻譯12.1合同的官方語言12.2翻譯責任13.合同的適用法律13.1法律適用13.2法律解釋14.合同的保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3保密泄露的責任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手車位定義本合同所稱二手車位，是指甲方已經(jīng)購買并擁有所有權(quán)，現(xiàn)欲出售給乙方的車位。第二條車位買賣2.1車位的描述車位位于（城市/區(qū)域）（街道/大廈/小區(qū)），編號為，車位尺寸為，該車位已取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號：。2.2車位的交付甲方應在本合同簽訂后（個工作日/日）內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.3車位的過戶雙方應在本合同簽訂后（個工作日/日）內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理車位的過戶手續(xù)。2.4車位價款及支付方式2.4.1現(xiàn)金支付乙方應在本合同簽訂后（個工作日/日）內(nèi)，向甲方支付上述車位成交價。2.4.2轉(zhuǎn)賬支付乙方應在本合同簽訂后（個工作日/日）內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述車位成交價。2.5車位交付時間甲方應按照本合同約定，按時將車位交付給乙方使用。第三條合同的履行3.1出賣人義務甲方應保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議和債務抵押等法律問題。3.2買受人義務乙方應按照本合同約定的時間和方式，支付車位價款。3.3車位使用及管理乙方應合理使用車位，并遵守車位所在小區(qū)/大廈/街道的相關(guān)管理規(guī)定。第四條合同的變更和終止4.1合同的變更本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同；（3）乙方未按照約定支付車位價款，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責任5.1出賣人違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定車位成交價的（百分比）。5.2買受人違約責任乙方未按照約定支付車位價款，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定車位成交價的（百分比）。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄本合同的簽訂地為（城市/區(qū)域），雙方同意接受該地人民法院的管轄。第八條其他條款8.1車位交付前的費用承擔自本合同簽訂之日起至車位交付之日止，該車位產(chǎn)生的物業(yè)管理費、維修基金等費用由甲方承擔。8.2車位交付后的費用承擔自車位交付之日起，該車位產(chǎn)生的物業(yè)管理費、維修基金等費用由乙方承擔。8.3車位保險及維護乙方應自費為該車位購買保險，并負責車位的日常維護。8.4車位轉(zhuǎn)讓或出租未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。8.5合同的備案和登記雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同備案并登記。第九條合同的附件9.1車位所有權(quán)證明甲方應向乙方出示車位的所有權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、購房合同等。9.2出賣人及買受人身份證明甲方應向乙方出示其有效身份證明文件。9.3其他相關(guān)文件雙方應互相提供與本合同有關(guān)的其他文件，包括但不限于車位使用說明書、物業(yè)管理公約等。第十條合同的簽署10.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點本合同于（城市/區(qū)域）（街道/大廈/小區(qū)）（房間號）簽署。10.3簽署人甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：乙方（買受人）簽字（或蓋章）：第十一條合同的書面形式11.1合同文本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管雙方應妥善保管本合同，如發(fā)生爭議，應以本合同為準。第十二條合同的翻譯12.1合同的官方語言本合同以中文為官方語言。12.2翻譯責任如雙方需要將本合同翻譯為其他語言，應由雙方共同認可的翻譯機構(gòu)進行翻譯，翻譯責任由翻譯機構(gòu)承擔。第十三條合同的適用法律13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本合同條款的解釋應遵循合同的字面意義，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同的保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。14.2保密期限本合同項下的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。14.3保密泄露的責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機構(gòu)。包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管部門、訴訟代理人等。15.2第三方責任第三方介入本合同的過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行其職責，并對因其行為導致的甲方和乙方的損失承擔相應責任。第十六條第三方介入的程序和條件16.1中介介入如本合同履行過程中需要中介機構(gòu)的介入，甲方和乙方應共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)的中介機構(gòu)，并明確中介機構(gòu)的職責和報酬。16.2擔保介入如本合同履行過程中需要擔保機構(gòu)的介入，甲方和乙方應共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)的擔保機構(gòu)，并明確擔保機構(gòu)的職責和報酬。16.3評估介入如本合同履行過程中需要評估機構(gòu)的介入，甲方和乙方應共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)的評估機構(gòu)，并明確評估機構(gòu)的職責和評估標準。16.4監(jiān)管部門介入如本合同履行過程中需要監(jiān)管部門的介入，甲方和乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，接受監(jiān)管部門的監(jiān)督和管理。第十七條第三方介入后的合同修改17.1中介介入修改如中介機構(gòu)介入本合同，甲方和乙方應根據(jù)中介機構(gòu)的建議，對合同條款進行相應的修改和完善。17.2擔保介入修改如擔保機構(gòu)介入本合同，甲方和乙方應根據(jù)擔保機構(gòu)的要求，對合同條款進行相應的修改和完善。17.3評估介入修改如評估機構(gòu)介入本合同，甲方和乙方應根據(jù)評估機構(gòu)的意見，對合同條款進行相應的修改和完善。17.4監(jiān)管部門介入修改如監(jiān)管部門介入本合同，甲方和乙方應根據(jù)監(jiān)管部門的要求，對合同條款進行相應的修改和完善。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限定第三方在本合同履行過程中，應對其提供的服務或履行的事務承擔責任。如第三方行為導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限制除法律明確規(guī)定的外，甲方和乙方不得要求第三方對超出其職責范圍的行為承擔責任。18.3第三方責任限額第三方對甲方和乙方的賠償責任，不得超過其收取的費用總額。如第三方未收取費用的，其賠償責任不得超過其服務或事務的實際價值。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務，由雙方簽訂的委托協(xié)議或其他書面文件確定。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務，由雙方簽訂的委托協(xié)議或其他書面文件確定。19.3第三方與其他各方關(guān)系第三方在本合同履行過程中，不得干預甲方和乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。如第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，干預甲方和乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方履行協(xié)助義務第三方應按照本合同及委托協(xié)議的約定，履行其協(xié)助義務，確保甲方和乙方的權(quán)利得到保障。20.2第三方履行告知義務第三方在履行協(xié)助義務過程中，發(fā)現(xiàn)可能影響甲方和乙方權(quán)益的事項的，應立即告知甲方和乙方。20.3