二零二四年度建筑工程合同標(biāo)的及工程質(zhì)量規(guī)范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同標(biāo)的及工程質(zhì)量規(guī)范2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程概述第二條工程標(biāo)的2.1工程總量及分項(xiàng)工程2.2工程預(yù)算及支付方式2.3工程進(jìn)度計(jì)劃第三條工程質(zhì)量規(guī)范3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及驗(yàn)收程序3.3質(zhì)量保證措施及修復(fù)責(zé)任第四條工期要求4.1開(kāi)工日期及竣工日期4.2工期延誤及延長(zhǎng)第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.2設(shè)備供應(yīng)及安裝要求第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全事故處理及應(yīng)急預(yù)案第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)7.2侵權(quán)責(zé)任及賠償?shù)诎藯l保密條款8.1保密內(nèi)容與范圍8.2保密期限及違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及訴訟管轄第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及后果第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及后果11.2賠償責(zé)任及限額第十二條不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力后果的處理第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止與解除條件第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同解除后的善后處理14.4法律、法規(guī)及政策變化對(duì)合同的影響14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方全稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3工程地點(diǎn)工程位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊。1.4工程概述本合同涉及的工程為××棟住宅樓、××棟商業(yè)樓及配套設(shè)施，總建筑面積約為××萬(wàn)平方米。工程內(nèi)容包括土建、安裝、裝修、園林綠化等。第二條工程標(biāo)的2.1工程總量及分項(xiàng)工程工程總量包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。分項(xiàng)工程詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件一。2.2工程預(yù)算及支付方式工程預(yù)算總金額為××萬(wàn)元，具體金額見(jiàn)附件二。支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付。2.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程計(jì)劃開(kāi)工日期為××年××月××日，計(jì)劃竣工日期為××年××月××日。具體進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附件三。第三條工程質(zhì)量規(guī)范3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，主要包括《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。工程質(zhì)量等級(jí)為合格。3.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及驗(yàn)收程序質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：××省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站工程驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。3.3質(zhì)量保證措施及修復(fù)責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條工期要求4.1開(kāi)工日期及竣工日期開(kāi)工日期：××年××月××日竣工日期：××年××月××日4.2工期延誤及延長(zhǎng)工期延誤超過(guò)××天，發(fā)包方有權(quán)按合同約定向承包方追討違約金。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求采購(gòu)建筑材料。材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)備供應(yīng)及安裝要求承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)并安裝施工所需設(shè)備。設(shè)備安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求。第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2安全事故處理及應(yīng)急預(yù)案安全事故發(fā)生后，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。7.2侵權(quán)責(zé)任及賠償承包方在施工過(guò)程中若侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容與范圍承包方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的發(fā)包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：發(fā)包方的經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、市場(chǎng)計(jì)劃等。8.2保密期限及違約責(zé)任保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。若承包方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及訴訟管轄仲裁機(jī)構(gòu)：××省仲裁委員會(huì)訴訟管轄：合同簽訂地人民法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件及程序合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、工程實(shí)際情況變化等。10.2合同解除條件及后果合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除條件包括但不限于：不可抗力、雙方協(xié)商一致等。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)解除后的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及后果任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行、不履行等。11.2賠償責(zé)任及限額違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接損失，損失金額無(wú)法確定的，違約方應(yīng)支付對(duì)方一定額度的賠償金。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）、政策變化等。12.2不可抗力后果的處理不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理后續(xù)事宜，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止與解除條件合同終止或解除的條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)解除后的責(zé)任。14.4法律、法規(guī)及政策變化對(duì)合同的影響合同履行過(guò)程中，如遇法律、法規(guī)及政策變化，雙方應(yīng)遵循變化后的規(guī)定，并按照變化后的規(guī)定調(diào)整合同履行方式。14.5雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到本合同中。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的條件及程序2.1介入條件第三方介入的條件包括但不限于：法律法規(guī)要求、合同約定、雙方協(xié)商一致等。2.2介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定或雙方協(xié)商確定的程序，包括但不限于：通知、協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。第三條第三方義務(wù)及權(quán)利3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的義務(wù)履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的正常履行。第三方應(yīng)對(duì)其在履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密。3.2第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限定第三方對(duì)其在履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇員。5.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方的溝通協(xié)作應(yīng)遵循合同約定或雙方協(xié)商確定的原則。第六條第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)6.1通知義務(wù)第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)可能影響其他方權(quán)益的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知其他方。6.2通知方式第三方通知其他方的方式包括但不限于：書面通知、電話通知、電子郵件等。第七條第三方退出機(jī)制7.1退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定的退出條件，第三方有權(quán)退出。7.2退出程序第三方退出應(yīng)遵循合同約定或雙方協(xié)商確定的程序，包括但不限于：通知、協(xié)商、辦理手續(xù)等。第八條第三方介入對(duì)合同履行的影響8.1影響評(píng)估第三方介入可能對(duì)合同履行產(chǎn)生一定影響，甲乙雙方應(yīng)充分評(píng)估第三方介入的影響。8.2應(yīng)對(duì)措施甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的影響，采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，確保合同的正常履行。第九條第三方介入后的合同變更9.1變更條件第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，變更條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、合同履行情況變化等。9.2變更程序合同變更應(yīng)遵循原合同約定的變更程序，包括但不限于：書面協(xié)議、簽字蓋章確認(rèn)等。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)及訴訟管轄仲裁機(jī)構(gòu)：××省仲裁委員會(huì)訴訟管轄：合同簽訂地人民法院第十一條第三方介入后的合同解除11.1解除條件第三方介入可能導(dǎo)致合同解除的條件包括但不限于：不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2解除程序合同解除應(yīng)遵循原合同約定的解除程序，包括但不限于：書面協(xié)議、簽字蓋章確認(rèn)等。第十二條第三方介入后的善后處理12.1善后處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)解除后的責(zé)任。12.2第三方責(zé)任第三方在合同解除或終止后的責(zé)任，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式處理。第十三條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。第十四條第三方介入的合同修訂與補(bǔ)充14.1修訂與補(bǔ)充本合同在履行過(guò)程中，如需要修訂或補(bǔ)充，甲乙雙方與第三方應(yīng)遵循原合同約定的修訂與補(bǔ)充程序。14第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)描述：包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更通知等。要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法性和有效性。附件二：工程預(yù)算文件詳細(xì)描述：包括工程預(yù)算書、預(yù)算調(diào)整表、費(fèi)用明細(xì)表等。要求：預(yù)算文件應(yīng)準(zhǔn)確反映工程成本，不得有虛假記載。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：包括工程總進(jìn)度計(jì)劃、分階段進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃等。要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)切實(shí)可行，如需調(diào)整應(yīng)提前通知各方。附件四：材料供應(yīng)合同詳細(xì)描述：包括材料供應(yīng)合同、材料質(zhì)量保證書、材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。要求：材料供應(yīng)應(yīng)滿足工程質(zhì)量要求，供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。附件五：設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)描述：包括設(shè)備供應(yīng)合同、設(shè)備安裝調(diào)試合同、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同等。要求：設(shè)備供應(yīng)應(yīng)符合工程需求，供應(yīng)商應(yīng)提供技術(shù)支持和服務(wù)。附件六：施工安全措施方案詳細(xì)描述：包括施工安全措施、安全防護(hù)設(shè)施布置圖、安全教育培訓(xùn)資料等。要求：安全措施應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。附件七：質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收文件詳細(xì)描述：包括質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告、驗(yàn)收合格證書、工程質(zhì)量保修書等。要求：質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收文件應(yīng)真實(shí)反映工程質(zhì)量情況。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：包括合同變更申請(qǐng)書、變更內(nèi)容說(shuō)明、變更后的合同文本等。要求：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。附件九：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)描述：包括違約行為描述、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償計(jì)算等。要求：違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)明確違約行為的后果及賠償責(zé)任。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)選擇、訴訟管轄約定等。要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致合同延期。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金，并賠償因