2024年度二手房銷(xiāo)售代理合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房銷(xiāo)售代理合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（代理方）1.3二手房第二條代理范圍與權(quán)限2.1代理銷(xiāo)售范圍2.2代理銷(xiāo)售權(quán)限第三條代理期限3.1代理銷(xiāo)售期限3.2延長(zhǎng)代理期限的條件第四條銷(xiāo)售價(jià)格與支付方式4.1銷(xiāo)售價(jià)格4.2支付方式第五條代理費(fèi)用與分成5.1代理費(fèi)用5.2銷(xiāo)售分成第六條廣告與推廣6.1廣告費(fèi)用6.2推廣方式第七條售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指房屋的所有人，依法對(duì)房屋享有所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（代理方）：指接受甲方委托，代理甲方銷(xiāo)售二手房的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.3二手房：指已辦理房屋所有權(quán)證，處于二手市場(chǎng)流通的住宅房屋。第二條代理范圍與權(quán)限2.1代理銷(xiāo)售范圍：乙方代理銷(xiāo)售的房屋地址、面積、戶型等詳見(jiàn)附件一。2.2代理銷(xiāo)售權(quán)限：乙方在代理期限內(nèi)享有獨(dú)家代理銷(xiāo)售權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條代理期限3.1代理銷(xiāo)售期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。3.2延長(zhǎng)代理期限的條件：雙方可在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，延長(zhǎng)代理期限。第四條銷(xiāo)售價(jià)格與支付方式4.1銷(xiāo)售價(jià)格：乙方應(yīng)按照甲方指定的銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售，如實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于甲方指定的銷(xiāo)售價(jià)格，超出部分作為乙方的代理費(fèi)用。4.2支付方式：甲方收到乙方支付的房款后，按照雙方約定的比例向乙方支付代理費(fèi)用和分成。第五條代理費(fèi)用與分成5.1代理費(fèi)用：乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、看房交通費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.2銷(xiāo)售分成：雙方約定銷(xiāo)售房款的__%作為乙方的分成，具體分成比例詳見(jiàn)附件二。第六條廣告與推廣6.1廣告費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)制定廣告計(jì)劃，并承擔(dān)廣告費(fèi)用。廣告內(nèi)容需甲方審批后方可發(fā)布。6.2推廣方式：乙方應(yīng)采取有效的推廣手段，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、經(jīng)紀(jì)人帶看等，以提高房屋銷(xiāo)售速度。第七條售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容：乙方在房屋成交后提供一定的售后服務(wù)，包括協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、解答購(gòu)房者的疑問(wèn)等。7.2售后服務(wù)期限：自房屋成交之日起算，售后服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。8.2解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。解除合同需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿，雙方未續(xù)約或一方違反合同導(dǎo)致合同解除。11.3合同續(xù)約：合同期滿前一個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行續(xù)約，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款仍然有效。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的附件：本合同附件包括附件一《房屋信息》和附件二《分成比例》，附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3聯(lián)系方式：甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時(shí)告知對(duì)方合同履行情況及變更事項(xiàng)。甲方聯(lián)系人為_(kāi)___，乙方聯(lián)系人為_(kāi)___。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于買(mǎi)家、賣(mài)家、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1買(mǎi)方第三方介入：買(mǎi)方在購(gòu)房過(guò)程中，如需第三方提供按揭貸款、資金監(jiān)管、過(guò)戶等服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。2.2賣(mài)方第三方介入：賣(mài)方在出售房屋過(guò)程中，如需第三方提供評(píng)估、檢測(cè)、維修等服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。2.3政府相關(guān)部門(mén)介入：如稅務(wù)、房產(chǎn)交易中心等政府部門(mén)在房屋交易過(guò)程中，需要甲乙雙方提供相關(guān)資料和配合辦理手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第三條第三方責(zé)任劃分3.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的第三方責(zé)任：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方選擇與委托4.2委托書(shū)：甲乙雙方在委托第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面委托書(shū)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體限額在委托書(shū)中明確。5.2第三方責(zé)任限額的支付：如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方提供的服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。6.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通并要求第三方整改。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用的確定：第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、市場(chǎng)行情等因素確定，具體費(fèi)用在委托書(shū)中明確。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照委托書(shū)約定的方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如因第三方原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致合同解除：如因第三方原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。解除合同需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議：如因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2第三方介入爭(zhēng)議的調(diào)解：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3第三方介入爭(zhēng)議的法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方保密義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。11.2違反保密義務(wù)的后果：如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：第三方介入的爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，可按照本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第十三條第三方介入的其他條款13.1不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法提供服務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2附件：本合同的附件包括附件一《房屋信息》和附件二《分成比例》，附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3聯(lián)系方式：甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時(shí)告知對(duì)方合同履行情況及變更事項(xiàng)。甲方聯(lián)系人為_(kāi)___，乙方聯(lián)系人為_(kāi)___。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋信息》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括但不限于房屋的地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、物業(yè)費(fèi)用、配套設(shè)施等信息，以及房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件二：《分成比例》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方約定的銷(xiāo)售分成比例，以及任何可能的變動(dòng)條件和方式。附件三：《第三方服務(wù)委托書(shū)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方選擇第三方服務(wù)提供商的相關(guān)信息，包括但不限于第三方服務(wù)提供商的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件四：《售后服務(wù)內(nèi)容》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出售后服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于過(guò)戶協(xié)助、物業(yè)交割、維修保養(yǎng)等，以及售后服務(wù)的期限和聯(lián)系方式。附件五：《廣告費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出廣告費(fèi)用的各項(xiàng)支出，包括但不限于廣告媒體、廣告投放時(shí)間、廣告費(fèi)用總額等。附件六：《推廣活動(dòng)計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出推廣活動(dòng)的計(jì)劃，包括但不限于推廣方式、推廣時(shí)間、推廣預(yù)算等。附件七：《房屋銷(xiāo)售進(jìn)度報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)由乙方定期提供，內(nèi)容包括但不限于房屋銷(xiāo)售情況、看房客戶反饋、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。附件八：《銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)由乙方定期提供，內(nèi)容包括但不限于銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、問(wèn)題及解決方案等。附件九：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含合同變更的相關(guān)信息，包括但不限于變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的日期等。附件十：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，以及任何可能的調(diào)整條件和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋，或提供的房屋與合同描述不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，或支付的金額不足。3.乙方未按約定進(jìn)行推廣活動(dòng)，或推廣活動(dòng)不符合合同要求。4.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，或過(guò)戶手續(xù)不符合合同要求。5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲交房導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.若乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因延遲支付導(dǎo)致的損失。3.若第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度二手房銷(xiāo)售代理合同范本1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（銷(xiāo)售方）：_______1.2乙方（代理方）：_______1.3二手房：指位于_______的，具有合法產(chǎn)權(quán)證明的，已取得房產(chǎn)證的住宅房屋。第二條：代理范圍及期限2.1代理范圍：乙方代理甲方的二手房銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，代理區(qū)域?yàn)開(kāi)______。2.2代理期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條：代理權(quán)限3.1乙方有權(quán)以甲方名義進(jìn)行二手房銷(xiāo)售活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布銷(xiāo)售信息、接待購(gòu)房者、簽署購(gòu)房意向書(shū)等。3.2乙方不得超出甲方授權(quán)范圍進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，不得損害甲方利益。第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，費(fèi)率為_(kāi)______%。4.2代理費(fèi)用支付方式：每筆交易成功后，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用。第五條：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1乙方達(dá)到甲方約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)，甲方應(yīng)給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/套。5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式：每筆交易成功后，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手房信息，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明材料。第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)全力推廣甲方的二手房，努力實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)。7.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，不得損害甲方利益。第八條：保密條款8.1乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。9.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條：合同的解除12.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理費(fèi)用的_______%。12.2在合同有效期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理費(fèi)用的_______%。第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改條款，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條：合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（銷(xiāo)售方）：_______（甲方全稱）1.2乙方（代理方）：_______（乙方全稱）1.3二手房：指位于_______（具體地址）的，具有合法產(chǎn)權(quán)證明的，已取得房產(chǎn)證的住宅房屋，房屋具體情況詳見(jiàn)附件一。第二條：代理范圍及期限2.1代理范圍：乙方代理甲方的二手房銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，代理區(qū)域?yàn)開(kāi)______（具體區(qū)域）。2.2代理期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條：代理權(quán)限3.1乙方有權(quán)以甲方名義進(jìn)行二手房銷(xiāo)售活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布銷(xiāo)售信息、接待購(gòu)房者、簽署購(gòu)房意向書(shū)等。3.2乙方不得超出甲方授權(quán)范圍進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，不得損害甲方利益。第四條：代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，費(fèi)率為_(kāi)______%。4.2代理費(fèi)用支付方式：每筆交易成功后，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用。第五條：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1乙方達(dá)到甲方約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)，甲方應(yīng)給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/套。5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式：每筆交易成功后，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手房信息，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明材料。第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)全力推廣甲方的二手房，努力實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)。7.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，不得損害甲方利益。7.3乙方應(yīng)在合同約定的代理期限內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)，若未能完成銷(xiāo)售任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理費(fèi)用的_______%。7.4乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。第八條：保密條款8.1乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。9.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。9.3違約金的具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條：合同的解除12.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理費(fèi)用的_______%。12.2在合同有效期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理費(fèi)用的_______%。12.3違約金的支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)附件三。第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改條款，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。13.3附件四為本合同的附件，包括但不限于房屋具體情況、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)、保密信息清單等。第十四條：合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方：指除甲方、乙方之外，參與房屋交易過(guò)程的各方，包括但不限于購(gòu)房者、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入：當(dāng)房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況，包括但不限于貸款、過(guò)戶、物業(yè)交割等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條：第三方選擇及變更16.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行合作，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。16.2若甲方或乙方對(duì)選定的第三方不滿意，有權(quán)提出更換第三方的要求。更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十七條：第三方費(fèi)用及支付方式17.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。具體費(fèi)用的承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件五。17.2第三方費(fèi)用的支付方式：甲乙雙方應(yīng)在交易完成后，按照約定向第三方支付費(fèi)用。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方責(zé)任限額的具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。第十九條：第三方違約處理19.1第三方違反其與甲乙雙方約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理的方式和程序，按照附件七的規(guī)定執(zhí)行。第二十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受本合同的約束。20.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解