2024年度房地產(chǎn)交易稅收代扣代繳合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易稅收代扣代繳合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（代扣方）名稱及地址1.2乙方（代繳方）名稱及地址第二條合同范圍2.1房地產(chǎn)交易稅收代扣代繳服務的范圍2.2甲方應提供的資料和信息2.3乙方應提供的資料和信息第三條服務期限3.1合同的有效期限3.2甲方應在何時提供房地產(chǎn)交易稅收相關信息第四條稅收代扣代繳流程4.1甲方在房地產(chǎn)交易過程中應如何進行稅收代扣4.2乙方在收到甲方提供的稅收信息后應如何進行代繳第五條稅收代扣代繳金額5.1房地產(chǎn)交易稅收的計算方法5.2甲方應確保代扣代繳金額的準確性第六條稅務合規(guī)性6.1甲方應確保其提供的信息符合國家稅務法律法規(guī)的要求6.2乙方應確保其代繳行為符合國家稅務法律法規(guī)的要求第七條保密條款7.1雙方應對合同執(zhí)行過程中獲取的對方信息予以保密7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第八條服務費用8.1乙方向甲方提供稅收代扣代繳服務的費用8.2費用的支付方式和支付時間第九條違約責任9.1甲方未按約定提供信息或提供錯誤信息的處理9.2乙方未按約定進行代繳或代繳錯誤的處理第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和終止11.1合同變更的條件和程序11.2合同終止的條件和程序第十二條合同的簽署和生效12.1合同的簽署地點和簽署時間12.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（代扣方）為中華人民共和國省市區(qū)稅務局，地址為省市區(qū)路號。1.2乙方（代繳方）為房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，地址為省市區(qū)路號。第二條合同范圍2.1甲方同意為乙方在2024年度進行的房地產(chǎn)交易提供稅收代扣代繳服務，包括但不限于增值稅、契稅、個人所得稅等。2.2甲方應根據(jù)國家稅務法律法規(guī)的規(guī)定，按照乙方提供的房地產(chǎn)交易相關信息計算應納稅額。2.3乙方應在甲方代扣代繳稅收過程中，提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)交易信息及相關證件。第三條服務期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，期間甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。3.2甲方應在每次房地產(chǎn)交易過程中，及時向乙方提供稅收代扣代繳的相關信息。第四條稅收代扣代繳流程4.1甲方應在房地產(chǎn)交易合同簽訂后，根據(jù)乙方提供的交易信息，計算應納稅額，并書面通知乙方。4.2乙方應在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)，按照甲方的書面通知指定的賬戶繳納應納稅款。第五條稅收代扣代繳金額5.1甲方根據(jù)國家稅務法律法規(guī)的規(guī)定，按照乙方提供的房地產(chǎn)交易信息計算應納稅額。5.2甲方應確保代扣代繳金額的準確性，如因甲方原因導致多扣少繳的，由甲方承擔相應責任。第六條稅務合規(guī)性6.1甲方應確保其提供的信息符合國家稅務法律法規(guī)的要求，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。6.2乙方應確保其代繳行為符合國家稅務法律法規(guī)的要求，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。第七條保密條款7.1雙方應對合同執(zhí)行過程中獲取的對方信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條服務費用8.1乙方向甲方支付的稅收代扣代繳服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按照實際代扣代繳的稅款比例計算。8.2乙方向甲方支付的服務費用，應在甲方提供代扣代繳通知后的七個工作日內(nèi)，以銀行轉賬的方式支付到甲方指定的賬戶。第九條違約責任9.1如甲方未按約定提供信息或提供錯誤信息，導致乙方未能及時足額繳納稅款，甲方應承擔相應的違約責任。9.2如乙方未按約定進行代繳或代繳錯誤，導致稅款未能及時足額繳納，乙方應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和終止11.1合同的變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同終止的情形如下：11.2.1雙方書面同意終止本合同；11.2.2合同期限屆滿；11.2.3一方嚴重違反本合同，另一方書面通知終止；11.2.4法律、法規(guī)、政策等原因導致合同無法繼續(xù)履行。第十二條合同的簽署和生效12.1合同的簽署地點為【】，簽署時間為【】。12.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項如下：13.1.1【】13.1.2【】13.1.3【】第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與房地產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于購房者、出賣者、中介機構、金融機構等。第二條第三方介入的情形2.1.1第三方作為購房者或出賣者參與房地產(chǎn)交易；2.1.2第三方作為中介機構提供房地產(chǎn)交易服務；2.1.3第三方作為金融機構提供融資服務。第三條第三方義務3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，配合甲方和乙方完成稅收代扣代繳工作。3.2第三方應提供真實、準確、完整的交易信息，確保稅收代扣代繳工作的順利進行。第四條第三方責任4.1第三方未遵守國家法律法規(guī)，導致稅收代扣代繳工作無法正常進行，由第三方承擔相應責任。4.2第三方提供虛假、錯誤的信息，導致稅收代扣代繳工作出現(xiàn)失誤，由第三方承擔相應責任。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔的責任限額為【】元整（大寫：【】元整）。5.2第三方對甲方和乙方造成的損失，超過責任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方和乙方之間的權利義務，不受本合同的約束。6.2第三方與甲方和乙方之間的糾紛，應由雙方自行解決，本合同另有約定的除外。第七條第三方介入的告知義務7.1甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中，如有第三方介入，應及時告知對方。7.2甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中，不得擅自與第三方達成影響本合同履行的協(xié)議。第八條第三方不得干預合同履行8.1第三方不得干預甲方和乙方按照本合同約定的履行義務。8.2甲方和乙方有權拒絕第三方任何影響本合同履行的事項。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入本合同的情形消失后，甲方和乙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權利和義務。9.2第三方介入本合同的情形恢復后，甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決合同履行中的問題。第十條第三方介入對本合同的解釋10.1本合同關于第三方介入的條款，應由甲乙雙方共同解釋。10.2本合同關于第三方介入的條款，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和終止11.1合同的變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同終止的情形如下：11.2.1雙方書面同意終止本合同；11.2.2合同期限屆滿；11.2.3一方嚴重違反本合同，另一方書面通知終止；11.2.4法律、法規(guī)、政策等原因導致合同無法繼續(xù)履行。第十二條合同的簽署和生效12.1合同的簽署地點為【】，簽署時間為【】。12.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項如下：13.1.1【】13.1.2【】13.1.3【】第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)交易信息表詳細要求：該表格應包含房地產(chǎn)交易的各方信息，包括購房者、出賣者、中介機構、金融機構等，以及交易的具體信息，如房屋位置、面積、價格等。附件2：稅收代扣代繳計算公式詳細要求：該附件應詳細列出稅收代扣代繳的計算公式，包括增值稅、契稅、個人所得稅等各種稅收的計算方法。附件3：甲方代扣代繳通知單詳細要求：該通知單應包含甲方代扣代繳的稅款金額、稅種、繳納時間等信息，由甲方出具并通知乙方。附件4：乙方代繳確認單詳細要求：該確認單應由乙方出具，確認已按照甲方的通知單代繳了相應的稅款。附件5：保密協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應明確甲乙雙方的保密義務，包括對合同執(zhí)行過程中獲取的對方信息予以保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。附件6：第三方介入確認書詳細要求：該確認書應由第三方出具，確認已了解本合同的約定，并同意遵守合同中的第三方義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供信息或提供錯誤信息，導致乙方未能及時足額繳納稅款。2.乙方未按約定進行代繳或代繳錯誤，導致稅款未能及時足額繳納。3.第三方未遵守國家法律法規(guī)，導致稅收代扣代繳工作無法正常進行。4.第三方提供虛假、錯誤的信息，導致稅收代扣代繳工作出現(xiàn)失誤。違約責任認定標準：1.甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因未能及時足額繳納稅款而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因未能及時足額繳納稅款而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方因稅收代扣代繳工作無法正常進行而產(chǎn)生的損失。4.第三方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方因稅收代扣代繳工作出現(xiàn)失誤而產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方未按約定提供正確的稅收信息，導致乙方未能及時足額繳納稅款，甲方應承擔乙方因未能及時足額繳納稅款而產(chǎn)生的損失，如罰款、滯納金等。如乙方未按約定進行代繳或代繳錯誤，導致稅款未能及時足額繳納，乙方應承擔甲方因未能及時足額繳納稅款而產(chǎn)生的損失，如罰款、滯納金等。如第三方未遵守國家法律法規(guī)，導致稅收代扣代繳工作無法正常進行，第三方應承擔甲方和乙方因稅收代扣代繳工作無法正常進行而產(chǎn)生的損失，如違約金、賠償金等。如第三方提供虛假、錯誤的信息，導致稅收代扣代繳工作出現(xiàn)失誤，第三方應承擔甲方和乙方因稅收代扣代繳工作出現(xiàn)失誤而產(chǎn)生的損失，如違約金、賠償金等。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易稅收代扣代繳合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（代扣方）1.2乙方（代繳方）1.3甲方指定的房地產(chǎn)交易方2.合同范圍及職責2.1甲方職責2.1.1代扣代繳房地產(chǎn)交易稅收2.1.2按照法律法規(guī)及政策要求，及時足額上繳稅收2.2乙方職責2.2.1提供準確的稅務信息2.2.2配合甲方進行稅收代扣代繳3.稅收代扣代繳流程3.1甲方根據(jù)稅務規(guī)定，對乙方房地產(chǎn)交易金額進行代扣3.2甲方將代扣的稅收及時上繳至稅務機關3.3乙方應提供必要的稅務文件和信息，確保稅收代扣代繳的準確性和合法性4.稅收代扣代繳時間及方式4.1甲方應在房地產(chǎn)交易完成后三個工作日內(nèi)完成代扣代繳4.2甲方應按照稅務機關的要求，采用電子方式或紙質方式上繳稅收5.合同期限5.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.合同終止及違約責任6.1合同終止條件6.2甲方違約責任6.3乙方違約責任7.爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.保密條款8.1雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密8.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容9.法律適用及合同效力9.1本合同適用中華人民共和國法律9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充10.2本合同的修改、補充必須采用書面形式11.甲方（代扣方）簽字蓋章12.乙方（代繳方）簽字蓋章13.簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（代扣方）是指根據(jù)中國法律和法規(guī)，負責對乙方房地產(chǎn)交易稅收進行代扣代繳的法人或其他組織。1.2乙方（代繳方）是指進行房地產(chǎn)交易，并應按照中國法律和法規(guī)，由甲方代扣代繳房地產(chǎn)交易稅收的法人或其他組織。1.3甲方指定的房地產(chǎn)交易方是指與乙方進行房地產(chǎn)交易的法人或其他組織。第二條合同范圍及職責2.1甲方職責2.1.1甲方應按照中國法律和法規(guī)的規(guī)定，對乙方房地產(chǎn)交易金額進行代扣代繳稅收。2.1.2甲方應確保代扣代繳的稅收及時、足額上繳至稅務機關。2.2乙方職責2.2.1乙方應提供準確的稅務信息，包括房地產(chǎn)交易金額、交易雙方信息等。2.2.2乙方應配合甲方進行稅收代扣代繳，提供必要的稅務文件和信息，確保稅收代扣代繳的準確性和合法性。第三條稅收代扣代繳流程3.1甲方應在乙方房地產(chǎn)交易完成后的三個工作日內(nèi)，根據(jù)中國法律和法規(guī)的規(guī)定，對乙方應納稅額進行代扣。3.2甲方應以電子方式或紙質方式，將代扣的稅收及時、足額上繳至稅務機關。3.3乙方應提供必要的稅務文件和信息，確保稅收代扣代繳的準確性和合法性。第四條稅收代扣代繳時間及方式4.1甲方應在乙方房地產(chǎn)交易完成后三個工作日內(nèi)完成代扣代繳。4.2甲方應按照稅務機關的要求，采用電子方式或紙質方式上繳稅收。第五條合同期限5.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第六條合同終止及違約責任6.1合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.2甲方違約責任甲方違反合同規(guī)定，未按時、足額代扣代繳稅收的，應向乙方支付違約金，違約金為應納稅額的5%。6.3乙方違約責任乙方提供虛假稅務信息或拒絕提供必要稅務文件和信息，導致甲方無法按時、足額代扣代繳稅收的，應向甲方支付違約金，違約金為應納稅額的5%。第七條爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。8.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容。第九條法律適用及合同效力9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同的修改、補充必須采用書面形式。第十一條甲方（代扣方）簽字蓋章甲方（代扣方）在本合同簽字蓋章后，按照本合同約定履行代扣代繳稅收義務。第十二條乙方（代繳方）簽字蓋章乙方（代繳方）在本合同簽字蓋章后，按照本合同約定提供準確的稅務信息和文件，配合甲方進行稅收代扣代繳。第十三條簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條合同編號本合同編號為_____。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及責任15.1第三方是指本合同之外，參與房地產(chǎn)交易過程的法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入時，應明確其職責范圍，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助交易完成、確保交易合規(guī)等。15.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照約定履行其職責，并對因其過錯導致的損失承擔責任。第十六條第三方介入流程16.1甲方應在第三方介入前，與乙方溝通并取得乙方同意。16.2甲方應確保第三方介入的合法性和必要性，并監(jiān)督第三方按照約定履行職責。16.3乙方應提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利介入并完成其職責。第十七條第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失導致?lián)p失。17.2第三方責任限額包括但不限于其收費范圍內(nèi)的事項，對于非其職責范圍內(nèi)的損失，第三方不承擔責任。17.3甲方應與第三方約定明確的責任限額，并在合同中予以明確。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的法律關系產(chǎn)生影響。18.2第三方對甲方、乙方承擔的責任，不得對抗甲方、乙方之間的合同權利義務。18.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應獨立解決，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第十九條第三方違約處理19.1第三方未按照約定履行其職責，導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方承擔賠償責任。19.3甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第二十十條第三方變更20.1如第三方發(fā)生變更，如名稱、法定代表人等，應及時通知甲方、乙方。20.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方變更后應繼續(xù)承擔原合同項下的責任。第二十一條合同的補充和修改21.1本合同未盡事宜，甲方、乙方可與第三方協(xié)商補充。21.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，并由甲方、乙方、第三方簽字蓋章。第二十二條第三方簽字蓋章第三方在本合同簽字蓋章后，按照本合同約定履行其職責，并承擔相應的法律責任。第二十三條簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二十四條合同編號本合同編號為_____。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易合同附件二：稅務機關要求的稅收代扣代繳申報表附件三：稅收代扣代繳授權書附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：第三方服務協(xié)議附件六：房地產(chǎn)交易雙方身份證明文件附件七：房地產(chǎn)權屬證明文件附件八：稅務信息確認表附件九：代扣代繳稅收計算明細表附件十：違約金計算公式附件一：房地產(chǎn)交易合同詳細要求和說明：本附件應包含房地產(chǎn)交易的所有必要信息，包括但不限于交易雙方名稱、交易房產(chǎn)位置、面積、交易價格等。附件二：稅務機關要求的稅收代扣代繳申報表詳細要求和說明：本附件應按照稅務機關的要求填寫，包括代扣代繳稅收的計算、稅率、稅額等信息。附件三：稅收代扣代繳授權書詳細要求和說明：本附件應明確授權甲方代扣代繳房地產(chǎn)交易稅收，并具備法律效力。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列明第三方介入的職責、權利、義務以及責任限額等。附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。附件六：房地產(chǎn)交易雙方身份證明文件詳細要求和說明：本附件應包含房地產(chǎn)交易雙方的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本等身份證明文件。附件七：房地產(chǎn)權屬證明文件詳細要求和說明：本附件應包含房地產(chǎn)權屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用證等。附件八：稅務信息確認表詳細要求和說明：本附件應由乙方提供，確認房地產(chǎn)交易金額、交易雙方信息等稅務信息。附件九：代扣代繳稅收計算明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列明代扣代繳稅收的計算過程、計算依據(jù)等。附件十：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件應提供違約金的計算公式，明確違約金計算的標準和依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時、足額代扣代繳稅收的，視為違約。違約金計算公式如下：違約金=應納稅額×逾期利率×逾期天數(shù)示例說明：若甲方應于2024年1月1日代扣代繳稅收，因甲方原因導致未能及時繳納，則按照上述違約金計算公式計算違約金。2.乙方提供虛假稅務信息或拒絕提供必要稅務文件和信息的，視為違約。甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算公式如下：違約金=代扣代繳稅收金額×5%示例說明：若乙方提供虛假稅務信息，導致甲方未能按時、足額代扣代繳稅收，則按照上述違約金計算公式計算違約金。3.第三方未按照約定履行其職責，導致甲方、乙方損失的，視為違約。甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方責任限額如下：第三方責任限額=第三方收費金額×責任限額比例示例說明：若第三方未按照約定履行其職責，導致甲方、乙方損失，則按照上述第三方責任限額計算違約責任。4.甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲方、乙方之間的合同履行。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易稅收代扣代繳合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為房地產(chǎn)交易稅收代扣代繳機構第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方代扣代繳的稅種2.2乙方代扣代繳的稅款計算方式2.3乙方代扣代繳的稅款繳納時間及方式第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度3.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議第四條稅款代扣代繳義務4.1甲方應按照稅法規(guī)定及本合同約定，向乙方提供應稅信息4.2乙方應按照稅法規(guī)定及本合同約定，對甲方的應稅款項進行代扣代繳4.3乙方應在代扣代繳稅款后，向甲方提供相應的完稅憑證第五條信息保密及數(shù)據(jù)安全5.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的應稅信息5.2乙方應對甲方的應稅信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方5.3乙方應采取適當措施，確保代扣代繳過程中涉及的數(shù)據(jù)安全第六條合作費用及支付方式6.1甲方應支付給乙方的合作費用6.2甲方支付合作費用的支付時間及方式第七條合同的解除和終止7.1雙方同意解除或終止本合同的條件和方式第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第十二條甲方義務及責任12.1甲方應按照稅法規(guī)定及本合同約定，按時足額繳納應納稅款12.2甲方應對提供的應稅信息的真實性和準確性負責第十三條乙方義務及責任13.1乙方應按照稅法規(guī)定及本合同約定，按時足額代扣代繳稅款13.2乙方應對代扣代繳過程中的數(shù)據(jù)安全和保密負責第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為房地產(chǎn)交易稅收代扣代繳機構。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方代扣代繳的稅種乙方應代扣代繳的稅種包括：契稅、個人所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等與房地產(chǎn)交易相關的稅種。2.2乙方代扣代繳的稅款計算方式乙方代扣代繳的稅款計算方式按照相關稅法的規(guī)定的計算方法進行。具體計算方式由乙方根據(jù)稅法規(guī)定和甲方提供的應稅信息進行計算。2.3乙方代扣代繳的稅款繳納時間及方式乙方應在每月10日前，將應扣繳的稅款繳納至國家稅務局指定的銀行賬戶。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。3.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條稅款代扣代繳義務4.1甲方應按照稅法規(guī)定及本合同約定，向乙方提供應稅信息。包括但不限于房地產(chǎn)交易合同、產(chǎn)權轉移登記文件、交易價格等。4.2乙方應按照稅法規(guī)定及本合同約定，對甲方的應稅款項進行代扣代繳。4.3乙方應在代扣代繳稅款后，向甲方提供相應的完稅憑證。第五條信息保密及數(shù)據(jù)安全5.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的應稅信息。5.2乙方應對甲方的應稅信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應采取適當措施，確保代扣代繳過程中涉及的數(shù)據(jù)安全。第六條合作費用及支付方式6.1甲方應支付給乙方的合作費用為萬元。6.2甲方支付合作費用的支付時間及方式：甲方應在每季度的第一個月內(nèi)向乙方支付合作費用。支付方式為銀行轉賬。第七條合同的解除和終止7.1雙方同意解除或終止本合同的條件和方式：在合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故解除或終止本合同。如一方需解除或終止本合同，應提前30天書面通知對方，并說明解除或終止的原因。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按照本合同約定提供應稅信息的，乙方有權拒絕代扣代繳稅款。8.3乙方未按照本合同約定代扣代繳稅款的，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十二條甲方義務及責任12.1甲方應按照稅法規(guī)定及本合同約定，按時足額繳納應納稅款。12.2甲方應對提供的應稅信息的真實性和準確性負責。12.3甲方應配合乙方進行稅收代扣代繳工作，提供必要的協(xié)助和支持。第十三條乙方義務及責任13.1乙方應按照稅法規(guī)定及本合同約定，按時足額代扣代繳稅款。13.2乙方應對代扣代繳過程中的數(shù)據(jù)安全和保密負責。13.3乙方應定期向甲方報告代扣代繳稅款的情況，提供相關報表和資料。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X14.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與房地產(chǎn)交易過程中的其他各方，包括但不限于購房人、出賣人、中介機構、評估機構、擔保機構等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在房地產(chǎn)交易過程中，如涉及到稅務、評估、交易手續(xù)等環(huán)節(jié)，需要第三方參與并提供服務時，第三方可以介入。2.2第三方介入的方式：第三方應根據(jù)甲乙雙方的約定和稅法規(guī)定，提供相應的服務，并按照約定時間和方式向甲乙雙方報告介入情況。第三條第三方責任及義務3.1第三方應按照稅法規(guī)定及相關法律法規(guī)，提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)交易相關信息。3.2第三方應保證提供的信息不存在誤導、虛假或遺漏，并對其提供的信息的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。3.3第三方應按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲乙雙方完成稅收代扣代繳工作，并提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，按照雙方簽訂的補充協(xié)議進行約定。4.2如無補充協(xié)議對第三方責任限額進行約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為萬元。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，由雙方自行簽訂合同進行約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務，按照雙方簽訂的合同進行約定。第六條第三方與中介方的關系6.1如第三方為中介方，中介方應按照稅法規(guī)定及相關法律法規(guī)，提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)交易相關信息。6.2中介方應保證提供的信息不存在誤導、虛假或遺漏，并對其提供的信息的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。第七條第三方與購房人、出賣人的關系7.1第三方應與購房人、出賣人進行溝通，確保交易雙方了解并遵守稅收代扣代繳的相關規(guī)定。7.2第三方應協(xié)助購房人、出賣人提供必要的稅收代扣代繳資料，并按照約定時間和方式向甲乙雙方報告介入情況。第八條第三方與評估機構、擔保機構的關系8.1第三方應與評估機構、擔保機構進行溝通，確保評估、擔保過程中的稅收代扣代繳工作得到妥善處理。8.2第三方應按照評估機構、擔保機構的評估、擔保要求，提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)交易相關信息。第九條第三方違規(guī)行為的處理9.1如第三方存在違規(guī)行為，甲方、乙方有權要求第三方改正，并承擔相應的法律責任。9.2如第三方未按照約定履行義務，甲方、乙方有權解除與第三方的合同，并追究其法律責任。第十條第三方介入合同的解除和終止10.1雙方同意解除或終止第三方介入合同的條件和方式：在合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故解除或終止合同。如一方需解除或終止合同，應提前30