2024版物業(yè)清潔服務(wù)合同詳盡條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)清潔服務(wù)合同詳盡條款本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1清潔范圍1.1.1小區(qū)公共區(qū)域1.1.2樓道及電梯1.1.3綠化帶及景觀池1.1.4停車場1.1.5垃圾處理1.2清潔頻率1.3清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)時間2.1日常服務(wù)時間2.2特殊清潔時間3.服務(wù)人員3.1服務(wù)人員數(shù)量3.2服務(wù)人員資質(zhì)3.3服務(wù)人員培訓(xùn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3續(xù)約條款6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控6.2服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)6.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)管理7.2安全事故處理7.3保險責(zé)任8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1物業(yè)公司違約9.2清潔服務(wù)公司違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3通知與送達(dá)12.4法律適用12.5合同附件13.合同的簽署、修改和補(bǔ)充13.1簽署程序13.2修改和補(bǔ)充程序14.合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1清潔范圍1.1.1小區(qū)公共區(qū)域包括但不限于廣場、花園、游樂場等。1.1.2樓道及電梯每日進(jìn)行至少一次全面清潔，保持整潔明亮。1.1.3綠化帶及景觀池每周進(jìn)行一次全面修剪和清潔，確保植物生長健康，環(huán)境優(yōu)美。1.1.4停車場每日進(jìn)行一次清掃，保持地面干凈，車輛停放有序。1.1.5垃圾處理按照當(dāng)?shù)卣?guī)定和環(huán)保要求，每日清運(yùn)垃圾，并對垃圾桶進(jìn)行清潔。1.2清潔頻率根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，制定合理的清潔頻率，確保各項(xiàng)清潔工作按時完成。1.3清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方清潔行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，制定清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行定期檢查和評估。第二條服務(wù)時間2.1日常服務(wù)時間清潔服務(wù)公司應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成各項(xiàng)清潔工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔。2.2特殊清潔時間對于特殊事件或節(jié)日，清潔服務(wù)公司應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清潔頻率和時間，確保小區(qū)環(huán)境的整潔。第三條服務(wù)人員3.1服務(wù)人員數(shù)量清潔服務(wù)公司應(yīng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和服務(wù)需求，配置足夠數(shù)量的服務(wù)人員。3.2服務(wù)人員資質(zhì)服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)清潔技能和資質(zhì)，熟悉清潔設(shè)備和清潔劑的正確使用方法。3.3服務(wù)人員培訓(xùn)清潔服務(wù)公司應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)素養(yǎng)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)小區(qū)清潔服務(wù)的實(shí)際情況，制定合理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.2費(fèi)用支付方式物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定的時間支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如有特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條服務(wù)期限5.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期本合同期限為____年，自合同起始日期起計(jì)算。5.3續(xù)約條款合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控清潔服務(wù)公司應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.2服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)清潔服務(wù)公司應(yīng)根據(jù)小區(qū)居民的反饋和實(shí)際情況，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理物業(yè)公司和清潔服務(wù)公司應(yīng)共同設(shè)立投訴渠道，對服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行及時處理。第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)管理清潔服務(wù)公司應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，確保服務(wù)過程中的安全。7.2安全事故處理如有安全事故發(fā)生，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行妥善處理。7.3保險責(zé)任清潔服務(wù)公司應(yīng)購買相應(yīng)的保險，承擔(dān)因服務(wù)過程中發(fā)生意外事故導(dǎo)致的損失。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如因特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1物業(yè)公司違約物業(yè)公司未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給清潔服務(wù)公司造成的損失。9.2清潔服務(wù)公司違約清潔服務(wù)公司未按約定完成清潔服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給物業(yè)公司造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，可向相關(guān)行業(yè)組織或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解無效，雙方可向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁無效，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿，雙方未續(xù)簽，合同自動終止。11.3合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二條其他條款12.1保密條款雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中，尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3通知與送達(dá)雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發(fā)送通知和文件，以確保對方收到。12.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.5合同附件本合同附件包括雙方提供的相關(guān)文件、資料和清單。第十三條合同的簽署、修改和補(bǔ)充13.1簽署程序本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。13.2修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)可根據(jù)雙方需要確定，雙方均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件當(dāng)合同履行過程中，需要第三方的專業(yè)技能、技術(shù)支持或服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方支付方式4.1第三方費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付時間第三方服務(wù)費(fèi)用支付時間由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方協(xié)調(diào)管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)對第三方進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。5.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按約定履行合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理流程甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理第三方的違約行為。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件如第三方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方解除合同后果第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。8.2第三方保密期限第三方保密期限由甲乙雙方在合同中約定。第九條爭議解決9.1第三方爭議解決如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，可向相關(guān)行業(yè)組織或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。第十條法律適用和管轄10.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)事宜適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同及第三方介入相關(guān)事宜產(chǎn)生的訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署、修改和補(bǔ)充12.1簽署程序本合同由甲乙雙方及第三方共同簽署，并加蓋公章。12.2修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第十三條合同的份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同期滿，或甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除條件合同解除條件由甲乙雙方及第三方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)公司提供的清潔服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)附件二：清潔服務(wù)公司提供的清潔服務(wù)方案和計(jì)劃附件三：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明附件四：第三方與物業(yè)公司、清潔服務(wù)公司簽訂的服務(wù)協(xié)議附件五：清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件六：第三方服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明附件七：安全生產(chǎn)管理制度附件八：保險單據(jù)附件九：保密協(xié)議附件十：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十一：通知與送達(dá)方式附件十二：法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)附件十三：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：物業(yè)公司應(yīng)提供詳細(xì)的清潔服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容、清潔頻率、質(zhì)量要求等。附件二：清潔服務(wù)公司應(yīng)提供詳細(xì)的清潔服務(wù)方案和計(jì)劃，包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、人員配置等。附件三：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件四：第三方與物業(yè)公司、清潔服務(wù)公司簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式。附件六：第三方服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明，包括服務(wù)人員的姓名、身份證號碼、職業(yè)資格證書等。附件七：安全生產(chǎn)管理制度，明確第三方在合同履行過程中的安全生產(chǎn)要求和措施。附件八：保險單據(jù)，證明第三方已購買相應(yīng)的保險，承擔(dān)因服務(wù)過程中發(fā)生意外事故導(dǎo)致的損失。附件九：保密協(xié)議，明確第三方對甲乙雙方提供的保密信息的保密義務(wù)和保密期限。附件十：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中對甲乙雙方知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)。附件十一：通知與送達(dá)方式，明確甲乙雙方與第三方之間的通知和文件送達(dá)方式。附件十二：法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，列出與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件十三：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議，明確合同修改和補(bǔ)充的程序和效力。附件十四：合同解除協(xié)議，明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.物業(yè)公司未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。2.清潔服務(wù)公司未按約定完成清潔服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方未履行合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。6.任何一方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.任何一方未按照合同約定完成服務(wù)事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)公司未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給清潔服務(wù)公司造成的損失。2.清潔服務(wù)公司未按約定完成清潔服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給物業(yè)公司造成的損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.任何一方未履行合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.任何一方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。7.任何一方未按照合同約定完成服務(wù)事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如物業(yè)公司未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，清潔服務(wù)公司可以書面形式通知物業(yè)公司，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用。如物業(yè)公司在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，清潔服務(wù)公司可以依法向人民法院提起訴訟，要求物業(yè)公司支付違約金，并承擔(dān)因此給清潔服務(wù)公司造成的損失。全文完。2024版物業(yè)清潔服務(wù)合同詳盡條款1本合同目錄一覽1.物業(yè)清潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1清潔服務(wù)的范圍1.2清潔服務(wù)的具體內(nèi)容2.清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.1清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)2.2清潔服務(wù)的質(zhì)量要求3.清潔服務(wù)的時間和頻次3.1清潔服務(wù)的時間安排3.2清潔服務(wù)的頻次4.清潔服務(wù)人員的配備和管理4.1清潔服務(wù)人員的配備4.2清潔服務(wù)人員的管理5.清潔服務(wù)費(fèi)用及其支付方式5.1清潔服務(wù)的費(fèi)用5.2清潔服務(wù)費(fèi)用的支付方式6.清潔服務(wù)合同的履行和監(jiān)督6.1清潔服務(wù)的履行6.2清潔服務(wù)的監(jiān)督7.清潔服務(wù)合同的變更和解除7.1清潔服務(wù)合同的變更7.2清潔服務(wù)合同的解除8.清潔服務(wù)合同的違約責(zé)任8.1清潔服務(wù)合同的違約行為8.2清潔服務(wù)合同的違約責(zé)任9.清潔服務(wù)合同的爭議解決9.1清潔服務(wù)合同的爭議解決方式9.2清潔服務(wù)合同的爭議解決程序10.清潔服務(wù)合同的期限和續(xù)約10.1清潔服務(wù)合同的期限10.2清潔服務(wù)合同的續(xù)約11.清潔服務(wù)合同的保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)措施12.清潔服務(wù)合同的不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理方式13.清潔服務(wù)合同的解除和終止13.1清潔服務(wù)合同的解除13.2清潔服務(wù)合同的終止14.清潔服務(wù)合同的附則14.1清潔服務(wù)合同的生效條件14.2清潔服務(wù)合同的解除和終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條物業(yè)清潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1清潔服務(wù)的范圍包括但不限于：(1)小區(qū)公共區(qū)域地面清潔；(2)小區(qū)公共區(qū)域玻璃清潔；(3)小區(qū)公共區(qū)域綠化帶清潔；(4)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備清潔；(5)小區(qū)垃圾收集與清運(yùn)；(6)小區(qū)公共廁所清潔；(7)小區(qū)公共樓梯間清潔；(8)小區(qū)公共走廊清潔；(9)其他雙方約定的清潔服務(wù)范圍。1.2清潔服務(wù)的具體內(nèi)容包含：(1)使用專業(yè)清潔設(shè)備、清潔劑進(jìn)行清潔；(2)對清潔區(qū)域進(jìn)行定期檢查，確保清潔質(zhì)量；(3)對清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；(4)遵守清潔服務(wù)過程中的安全操作規(guī)程，確保人身及財產(chǎn)安全；(5)提供清潔服務(wù)過程中所需的工具、設(shè)備及清潔劑；(6)按照雙方約定的時間、頻次提供清潔服務(wù)；(7)及時響應(yīng)業(yè)主的清潔需求，提供定制化清潔服務(wù)。第二條清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.1清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)：(1)地面清潔度達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；(2)玻璃清潔度達(dá)到透明亮麗；(3)綠化帶清潔度達(dá)到無垃圾、無雜草；(4)公共設(shè)施設(shè)備清潔度達(dá)到無污漬、無灰塵；(5)垃圾清運(yùn)及時，無臭味、無溢滿；(6)公共廁所清潔度達(dá)到無異味、無污漬；(7)公共樓梯間、走廊清潔度達(dá)到無灰塵、無雜物。2.2清潔服務(wù)的質(zhì)量要求：(1)清潔服務(wù)人員具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)；(2)清潔設(shè)備先進(jìn)，能有效清除各類污漬；(3)清潔劑安全環(huán)保，不損害設(shè)施設(shè)備及綠化植物；(4)清潔服務(wù)過程中，盡量減少對居民生活的影響；(5)清潔服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；(6)業(yè)主對清潔服務(wù)有異議時，應(yīng)及時處理并整改。第三條清潔服務(wù)的時間和頻次3.1清潔服務(wù)的時間安排：(1)小區(qū)公共區(qū)域地面清潔：每周一次；(2)小區(qū)公共區(qū)域玻璃清潔：每月一次；(3)小區(qū)公共區(qū)域綠化帶清潔：每周一次；(4)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備清潔：每月一次；(5)小區(qū)垃圾收集與清運(yùn)：每日一次；(6)小區(qū)公共廁所清潔：每兩小時一次；(7)小區(qū)公共樓梯間清潔：每周一次；(8)小區(qū)公共走廊清潔：每周一次；(9)其他雙方約定的清潔服務(wù)時間。3.2清潔服務(wù)的頻次：(1)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和業(yè)主需求確定清潔頻次；(2)特殊事件（如節(jié)假日、重大活動等）增加清潔頻次；(3)定期評估清潔服務(wù)效果，調(diào)整清潔頻次；(4)業(yè)主對清潔服務(wù)頻次有特殊要求時，可雙方協(xié)商調(diào)整。第四條清潔服務(wù)人員的配備和管理4.1清潔服務(wù)人員的配備：(1)清潔服務(wù)人員數(shù)量根據(jù)清潔服務(wù)范圍和頻次確定；(2)清潔服務(wù)人員具備相關(guān)職業(yè)資質(zhì)，具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)；(3)清潔服務(wù)人員接受公司培訓(xùn)，了解清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；(4)清潔服務(wù)人員遵守國家法律法規(guī)，具備良好品行；(5)清潔服務(wù)人員配備必要的防護(hù)用品，確保人身安全。4.2清潔服務(wù)人員的管理：(1)清潔服務(wù)公司負(fù)責(zé)清潔服務(wù)人員的管理和培訓(xùn)；(2)清潔服務(wù)公司定期對清潔服務(wù)人員進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量；(3)清潔服務(wù)公司建立健全清潔服務(wù)人員激勵機(jī)制，提高服務(wù)積極性；(4)清潔服務(wù)公司負(fù)責(zé)處理清潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，保障業(yè)主權(quán)益；(5)清潔服務(wù)公司定期與業(yè)主溝通，了解業(yè)主需求，提升服務(wù)質(zhì)量。第五條清潔服務(wù)費(fèi)用及其支付方式5.1清潔服務(wù)的費(fèi)用：(1)清潔服務(wù)費(fèi)用根據(jù)清潔服務(wù)范圍、內(nèi)容和頻次確定；(2)清潔服務(wù)費(fèi)用包含清潔設(shè)備購置、維護(hù)、清潔劑采購等成本；(3)清潔服務(wù)費(fèi)用不含其他未約定的費(fèi)用；(4)清潔服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定第八條清潔服務(wù)合同的履行和監(jiān)督8.1清潔服務(wù)的履行：(1)清潔服務(wù)公司按照合同約定提供清潔服務(wù)；(2)清潔服務(wù)公司確保清潔服務(wù)人員按時到崗，履行職責(zé)；(3)清潔服務(wù)公司按照清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；(4)清潔服務(wù)公司及時響應(yīng)業(yè)主的清潔需求，提供定制化清潔服務(wù)；(5)清潔服務(wù)公司建立健全清潔服務(wù)流程，確保服務(wù)過程規(guī)范有序。8.2清潔服務(wù)的監(jiān)督：(1)業(yè)主或物業(yè)公司對清潔服務(wù)進(jìn)行日常監(jiān)督；(2)業(yè)主或物業(yè)公司有權(quán)對清潔服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；(3)清潔服務(wù)公司定期向業(yè)主或物業(yè)公司報告清潔服務(wù)情況；(4)清潔服務(wù)公司建立健全內(nèi)部考核制度，對清潔服務(wù)人員進(jìn)行監(jiān)督；(5)清潔服務(wù)公司定期對清潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第九條清潔服務(wù)合同的變更和解除9.1清潔服務(wù)合同的變更：(1)合同變更需雙方協(xié)商一致；(2)合同變更內(nèi)容需書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章；(3)合同變更后的內(nèi)容替代原合同相應(yīng)內(nèi)容；(4)合同變更不影響其他未變更部分的效力。9.2清潔服務(wù)合同的解除：(1)合同解除需雙方協(xié)商一致；(2)合同解除后，清潔服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定履行完畢服務(wù)義務(wù)；(3)合同解除不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)；(4)合同解除后，清潔服務(wù)公司應(yīng)退還已收取的費(fèi)用（扣除已實(shí)際提供服務(wù)的部分）。第十條清潔服務(wù)合同的違約責(zé)任10.1清潔服務(wù)公司的違約行為：(1)清潔服務(wù)公司未按照合同約定提供清潔服務(wù)；(2)清潔服務(wù)公司提供的清潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；(3)清潔服務(wù)公司未按照合同約定的時間、頻次提供清潔服務(wù)；(4)清潔服務(wù)公司擅自變更或解除合同；(5)清潔服務(wù)公司違反合同約定的其他義務(wù)。10.2清潔服務(wù)公司的違約責(zé)任：(1)清潔服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；(2)清潔服務(wù)公司應(yīng)賠償因此給業(yè)主或物業(yè)公司造成的損失；(3)清潔服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定支付違約金；(4)清潔服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條清潔服務(wù)合同的爭議解決11.1清潔服務(wù)合同的爭議解決方式：(1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；(2)如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決爭議；(3)如調(diào)解或仲裁仍無法解決爭議，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2清潔服務(wù)合同的爭議解決程序：(1)爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)及時溝通，盡力協(xié)商解決；(2)如協(xié)商無果，雙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)提交調(diào)解或仲裁申請；(3)調(diào)解或仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行仲裁裁決或調(diào)解結(jié)果；(4)仲裁或調(diào)解結(jié)果生效后，雙方應(yīng)按照結(jié)果履行合同義務(wù)。第十二條清潔服務(wù)合同的期限和續(xù)約12.1清潔服務(wù)合同的期限：(1)合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算；(2)合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約；(3)合同期限內(nèi)，清潔服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定提供清潔服務(wù)。12.2清潔服務(wù)合同的續(xù)約：(1)雙方應(yīng)在合同期限屆滿前____個月協(xié)商續(xù)約；(2)續(xù)約時，雙方可對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充；(3)續(xù)約后的合同應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十三條清潔服務(wù)合同的保密條款13.1保密信息的定義：(1)保密信息指合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等非公開信息；(2)保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。13.2保密信息的保護(hù)措施：(1)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露；(2)雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被非法使用；(3)雙方在合同終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督、爭議解決等活動。1.2第三方包括但不限于：(1)清潔服務(wù)過程中的監(jiān)督機(jī)構(gòu)；(2)清潔服務(wù)過程中的評估機(jī)構(gòu)；(3)清潔服務(wù)過程中的調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)；(4)清潔服務(wù)過程中的保險公司；(5)清潔服務(wù)過程中的其他服務(wù)提供者。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：(1)甲乙方在合同中約定第三方的介入程序；(2)甲乙方在必要時向第三方提出介入申請；(3)第三方在接到介入申請后，按照約定程序進(jìn)行介入；(4)第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)資料和信息。2.2第三方介入的條件：(1)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；(2)第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；(3)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；(4)第三方不應(yīng)違反甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。第三條第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方介入后的責(zé)任：(1)第三方應(yīng)按照約定程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行介入；(2)第三方應(yīng)公正、公平地處理合同爭議；(3)第三方應(yīng)對甲乙方提供的資料和信息保密；(4)第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入后的權(quán)益：(1)第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息；(2)第三方有權(quán)對清潔服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和評估；(3)第三方在處理爭議時，有權(quán)作出裁決或建議；(4)第三方有權(quán)要求甲乙方遵守其作出的裁決或建議。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用：(1)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定；(2)第三方介入的費(fèi)用包含在清潔服務(wù)費(fèi)用中；4.2第三方介入的支付方式：(1)甲乙方按照約定的時間和方式支付第三方介入費(fèi)用；(2)第三方提供發(fā)票，甲乙方按照約定時間支付；(3)第三方介入費(fèi)用支付后，甲乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式：(1)甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；(2)如協(xié)商不成，甲乙方可選擇調(diào)解或仲裁解決爭議；(3)如調(diào)解或仲裁仍無法解決爭議，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭議解決程序：(1)爭議發(fā)生后，甲乙方應(yīng)及時溝通，盡力協(xié)商解決；(2)如協(xié)商無果，甲乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)提交調(diào)解或仲裁申請；(3)調(diào)解或仲裁過程中，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行仲裁裁決或調(diào)解結(jié)果；(4)仲裁或調(diào)解結(jié)果生效后，甲乙方應(yīng)按照結(jié)果履行合同義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1第三方介入后的合同變更：(1)合同變更需甲乙方協(xié)商一致；(2)合同變更內(nèi)容需書面確認(rèn)，并由甲乙雙方簽字蓋章；(3)合同變更后的內(nèi)容替代原合同相應(yīng)內(nèi)容；(4)合同變更不影響其他未變更部分的效力。6.2第三方介入后的合同解除：(1)合同解除需甲乙方協(xié)商一致；(2)合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定履行完畢服務(wù)義務(wù)；(3)合同解除不影響甲乙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)；(4)合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用（扣除已實(shí)際提供服務(wù)的部分）。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方對甲乙方提供的資料和信息保密；(1)第三方不得向任何第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密和隱私；(2)第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被非法使用；(3)第三方在處理爭議時，應(yīng)遵守保密義務(wù)。7.2第三方介入的保密義務(wù)期限：(1)保密義務(wù)期限自第三方介入之日起計(jì)算；(2)保密義務(wù)期限根據(jù)合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔服務(wù)合同：包括合同、附件及雙方簽署的頁碼。2.清潔服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明：詳細(xì)描述清潔服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容。3.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：詳細(xì)