2024年度二手房產(chǎn)買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)買賣合同范本1本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)所有權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用5.房產(chǎn)瑕疵及保修5.1房產(chǎn)瑕疵5.2保修期限5.3保修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1賣家違約6.2買家違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他約定11.1物業(yè)費(fèi)用11.2戶口遷移11.3家具家電歸屬12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.簽署日期13.1賣家簽字13.2買家簽字14.合同正本及副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣家信息賣家姓名：X賣家身份證號(hào)碼：X賣家聯(lián)系方式：X1.2買家信息買家姓名：X買家身份證號(hào)碼：X買家聯(lián)系方式：X第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)戶型：室廳衛(wèi)2.4房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)證號(hào)：，所有權(quán)歸賣家所有。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3支付時(shí)間：買家應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付給賣家。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時(shí)間：自賣家收到全部房款之日起，算三個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買家。4.2交付條件：房產(chǎn)現(xiàn)狀保持不變，且無任何權(quán)利糾紛。4.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，辦理過戶手續(xù)。4.4過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定收取，由雙方共同承擔(dān)。第五條房產(chǎn)瑕疵及保修5.1房產(chǎn)瑕疵：本房產(chǎn)已如實(shí)告知買家所有瑕疵，包括但不限于：墻面剝落、地板磨損等。5.2保修期限：自房產(chǎn)交付之日起，算一年內(nèi)，賣家負(fù)責(zé)保修。5.3保修責(zé)任：賣家應(yīng)在保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)房產(chǎn)瑕疵，如無法修復(fù)，應(yīng)按購房款的比例退還買家。第六條違約責(zé)任6.1賣家違約：賣家未能按照本合同約定，按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買家支付違約金，違約金為購房款的1%。6.2買家違約：買家未能按照本合同約定，按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣家支付違約金，違約金為購房款的1%。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同簽訂后，如雙方因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件：合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同的生效與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件：雙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，本合同終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起兩年。第十一條其他約定11.1物業(yè)費(fèi)用：買家自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用。11.2戶口遷移：賣家應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，將戶口遷出房產(chǎn)。11.3家具家電歸屬：家具家電清單詳見附件，除清單明確歸賣家所有的物品外，其余物品歸買家所有。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附房產(chǎn)證復(fù)印件一份，以證明房產(chǎn)所有權(quán)。12.2買賣雙方身份證復(fù)印件：附買賣雙方身份證復(fù)印件各一份。第十三條簽署日期13.1賣家簽字：13.2買家簽字：第十四條合同正本及副本14.1正本數(shù)量：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量：本合同副本數(shù)量為零。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供服務(wù)或參與交易的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、盡職的服務(wù)。若第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條額外條款及說明2.1中介方職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供房產(chǎn)信息、帶看房產(chǎn)、協(xié)助談判、辦理過戶等服務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供房產(chǎn)價(jià)值報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3過戶機(jī)構(gòu)職責(zé)：過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括稅費(fèi)計(jì)算、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。過戶費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.4貸款機(jī)構(gòu)職責(zé)：貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為買家提供購房貸款服務(wù)，包括貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等。貸款利率、還款方式等貸款條件由甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)就其提供服務(wù)范圍內(nèi)的事宜，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)限額責(zé)任。3.2限額責(zé)任計(jì)算：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的指示和要求。甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)最終責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方的溝通：甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保交易順利進(jìn)行。如有分歧，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件：當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同變更內(nèi)容：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、責(zé)任限額等。5.3合同變更的履行：甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容，履行各自義務(wù)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：如本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。6.2第三方介入爭(zhēng)議解決：如第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方可依法維權(quán)。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件：本合同履行完畢，或甲乙雙方達(dá)成書面協(xié)議終止合同。7.2第三方退出：第三方在合同終止后，不再享有合同約定的權(quán)益。甲乙雙方不再承擔(dān)第三方介入后的相關(guān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證原件的復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或破損附件說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明，附件一應(yīng)隨合同一同存檔附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件內(nèi)容：買賣雙方身份證原件的復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或偽造附件說明：作為合同主體身份的證明，附件二應(yīng)隨合同一同存檔附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：房產(chǎn)現(xiàn)狀的實(shí)地拍攝照片附件要求：高清、彩色，至少包含房產(chǎn)外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域附件說明：作為房產(chǎn)現(xiàn)狀的直觀展示，附件三應(yīng)隨合同一同存檔附件四：交易資金流水證明附件內(nèi)容：買賣雙方交易資金的銀行流水單附件要求：原件，需銀行蓋章確認(rèn)附件說明：作為交易資金流向的證明，附件四應(yīng)隨合同一同存檔附件五：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的原件或復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或偽造附件說明：作為房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，附件五應(yīng)隨合同一同存檔附件六：過戶手續(xù)辦理清單附件內(nèi)容：過戶手續(xù)辦理過程中所需的文件清單附件要求：完整、準(zhǔn)確，包含所有必要文件和材料附件說明：作為過戶手續(xù)的指南，附件六應(yīng)隨合同一同存檔附件七：貸款批準(zhǔn)通知書復(fù)印件附件內(nèi)容：貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款批準(zhǔn)通知書的復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或偽造附件說明：作為貸款批準(zhǔn)的證明，附件七應(yīng)隨合同一同存檔說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣家違約：未能按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在重大瑕疵未告知買家2.買家違約：未能按照合同約定時(shí)間支付房款，或買家的貸款申請(qǐng)被拒絕導(dǎo)致交易無法繼續(xù)3.中介方違約：未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致交易受損4.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約：未能按照合同約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，或評(píng)估報(bào)告存在嚴(yán)重誤差5.過戶機(jī)構(gòu)違約：未能按照合同約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，或過戶過程中出現(xiàn)意外情況6.貸款機(jī)構(gòu)違約：未能按照合同約定時(shí)間批準(zhǔn)貸款，或貸款條件與約定不符違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣家違約：應(yīng)向買家支付違約金，違約金為購房款的1%至5%不等，具體金額由雙方協(xié)商確定2.買家違約：應(yīng)向賣家支付違約金，違約金為購房款的1%至5%不等，具體金額由雙方協(xié)商確定3.中介方違約：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的1%至5%不等，具體金額由雙方協(xié)商確定4.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)的1%至5%不等，具體金額由雙方協(xié)商確定5.過戶機(jī)構(gòu)違約：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為過戶費(fèi)的1%至5%不等，具體金額由雙方協(xié)商確定6.貸款機(jī)構(gòu)違約：應(yīng)向買家支付違約金，違約金為貸款額的1%至5%不等，具體金額由雙方協(xié)商確定示例說明：若賣家未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，賣家應(yīng)向買家支付違約金，具體金額為購房款的1%至5%。例如，若購房款為100萬元，賣家違約金應(yīng)在1萬元至5萬元之間。全文完。2024年度二手房產(chǎn)買賣合同范本2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1過戶時(shí)間4.2交付時(shí)間4.3交付條件第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條雙方確認(rèn)12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽訂日期第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××1.1.2出賣人地址：×××1.1.3出賣人聯(lián)系方式：×××1.1.4出賣人身份證號(hào)碼：×××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：×××1.2.2買受人地址：×××1.2.3買受人聯(lián)系方式：×××1.2.4買受人身份證號(hào)碼：×××第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：×××2.2房產(chǎn)證號(hào)：×××2.3房產(chǎn)面積：×××平方米2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：×××第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：×××萬元3.2支付方式：3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付人民幣×××萬元作為定金。3.2.2買受人應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后，向出賣人支付剩余的房款。3.3支付時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2剩余房款支付時(shí)間：房產(chǎn)過戶完成后第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2交付時(shí)間：過戶完成后，出賣人應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙交付給買受人。4.3交付條件：房產(chǎn)過戶完成后，且買受人已支付剩余房款。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)，如因房產(chǎn)所有權(quán)問題導(dǎo)致糾紛，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。5.1.2出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)現(xiàn)狀的描述真實(shí)準(zhǔn)確，如因房產(chǎn)實(shí)際情況與描述不符導(dǎo)致糾紛，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房款。5.2.2買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由買受人承擔(dān)的稅費(fèi)，買受人應(yīng)自行支付；由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)，出賣人應(yīng)自行支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；（2）因政策調(diào)整、不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。9.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）出賣人嚴(yán)重違反本合同約定，買受人無法繼續(xù)履行；（3）買受人嚴(yán)重違反本合同約定，出賣人無法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同約定的房產(chǎn)過戶完成，且買受人已支付完畢全部房款。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。第十二條雙方確認(rèn)12.1雙方簽字蓋章：出賣人（蓋章）：×××買受人（蓋章）：×××12.2合同簽訂日期：×××年×××月×××日第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：13.2買賣雙方身份證復(fù)印件：第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：（1）本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份；（2）本合同的修改、補(bǔ)充協(xié)議均為書面文件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、過戶手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并保證其服務(wù)過程中不會(huì)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)、中介費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用的支付方式及支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方選擇5.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等因素，更換第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：人民幣×××萬元。6.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。7.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)支付逾期付款違約金。7.3第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方溝通，確保甲乙雙方了解第三方服務(wù)的進(jìn)展及結(jié)果。8.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)需求，提供必要的資料和協(xié)助。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的情形包括但不限于：房產(chǎn)過戶完成、合同解除等。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)交接給甲乙雙方。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方如違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2第三方如違反本合同關(guān)于第三方責(zé)任的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條附加條款12.1本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。第十三條雙方及第三方確認(rèn)13.1甲乙雙方及第三方簽字蓋章：出賣人（蓋章）：×××買受人（蓋章）：×××第三方（蓋章）：×××13.2合同簽訂日期：×××年×××月×××日第十四條附件14.1第三方資質(zhì)證明文件：14.2第三方服務(wù)協(xié)議：本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件三：第三方資質(zhì)證明文件附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件六：過戶申請(qǐng)表附件七：資金監(jiān)管協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。買受人應(yīng)核對(duì)房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際房產(chǎn)情況是否一致。2.買賣雙方身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。身份證號(hào)碼、姓名等個(gè)