2024年商業(yè)店鋪租賃初始費用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)店鋪租賃初始費用協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條初始費用及支付方式3.1初始費用金額3.2初始費用支付周期3.3初始費用支付方式第四條店鋪使用及管理4.1租賃店鋪的使用目的4.2租賃店鋪的管理責任第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃店鋪的維修責任5.2租賃店鋪的保養(yǎng)責任第六條保險6.1租賃店鋪的保險責任6.2保險費用承擔第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1租賃雙方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務(wù)第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積租賃店鋪位于甲方擁有的商業(yè)綜合體中，具體位置為【具體地址】，店鋪實際使用面積為【面積】平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計【租賃年數(shù)】年。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租戶應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當月租金。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）持現(xiàn)金至甲方辦公地點現(xiàn)場支付。第三條初始費用及支付方式3.1初始費用金額租戶應(yīng)支付的初始費用為人民幣【初始費用金額】元整（大寫：【初始費用金額】元整），包括但不限于：【列舉初始費用具體內(nèi)容】等。3.2初始費用支付周期租戶應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付初始費用。3.3初始費用支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）持現(xiàn)金至甲方辦公地點現(xiàn)場支付。第四條店鋪使用及管理4.1租賃店鋪的使用目的租戶應(yīng)按合同約定使用租賃店鋪，未經(jīng)甲方書面同意，租戶不得將租賃店鋪用于合同約定以外的其他用途。4.2租賃店鋪的管理責任租戶應(yīng)承擔租賃店鋪的日常管理責任，確保店鋪內(nèi)部環(huán)境整潔、安全，并遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃店鋪的維修責任租戶應(yīng)負責租賃店鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)備設(shè)施的正常運行。5.2租賃店鋪的保養(yǎng)責任租戶應(yīng)按甲方要求進行定期保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如因租戶原因?qū)е碌赇佋O(shè)備設(shè)施損壞，修復(fù)費用由租戶承擔。第六條保險6.1租賃店鋪的保險責任租戶應(yīng)自行購買商業(yè)店鋪綜合保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用承擔租戶承擔保險費用，并確保保險有效期與租賃期限一致。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約責任雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【爭議解決地點】。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1通知的方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真或電話等方式進行通知。11.2通知的期限任何一方發(fā)出通知后，對方應(yīng)在【規(guī)定期限】內(nèi)予以回復(fù)。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同續(xù)約條件雙方同意在租賃期限屆滿前【規(guī)定期限】內(nèi)，可就合同續(xù)約事項進行協(xié)商。如達成一致，雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的有效組成部分。14.2附錄本合同附錄為【附錄名稱】，為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為確保合同各方權(quán)益，特制定本附加條款。第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險服務(wù)方等。第一條第三方介入條件1.1甲乙雙方同意，如本合同履行過程中涉及第三方服務(wù)，包括但不限于中介、維修、保險等服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，并明確第三方責任限額。1.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，征得對方書面同意。如未經(jīng)對方同意，一方與第三方簽訂的協(xié)議，另一方有權(quán)拒絕履行。第二條第三方責任界定2.1第三方介入本合同后，第三方應(yīng)嚴格按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。2.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得違反本合同的規(guī)定。如違反本合同，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方改正。2.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。第三方不承擔因違約、過失等原因造成的損失。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責任限額。責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方責任限額符合國家法律法規(guī)規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3如第三方因履行服務(wù)協(xié)議造成甲乙雙方損失，且超過第三方責任限額，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方順利履行服務(wù)協(xié)議。4.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督管理第三方，確保第三方按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)。4.3甲乙雙方在第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方退出5.1第三方如提前退出本合同，應(yīng)提前【規(guī)定期限】通知甲乙雙方。5.2第三方退出本合同，應(yīng)按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔相應(yīng)的違約責任。5.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書面服務(wù)協(xié)議。第六條第三方信息的披露6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方披露相關(guān)信息。6.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守相關(guān)信息秘密，不得向第三方披露。第七條第三方介入對本合同的影響7.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入本合同，不得免除甲乙雙方的合同責任。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準。本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪位置及面積確認書本附件詳細確認租賃店鋪的具體位置和面積，由甲方提供并提供相應(yīng)的證明材料。附件二：租金支付明細表明細表中詳細列出租金的支付周期、金額以及支付方式。附件三：初始費用支付明細表明細表中詳細列出初始費用的支付周期、金額以及支付方式。附件四：店鋪使用和管理規(guī)定規(guī)定店鋪的使用目的、管理責任等，由甲方提供。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與維修保養(yǎng)服務(wù)方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議。附件六：保險服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與保險服務(wù)方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議范本附件八：租賃店鋪平面圖詳細標明租賃店鋪的布局和面積分布。附件九：租金調(diào)整機制詳細說明租金調(diào)整的條件和方式。附件十：合同續(xù)約協(xié)議范本說明二：違約行為及責任認定：1.租戶未按合同約定支付租金或初始費用。2.租戶未按合同約定使用租賃店鋪，或未遵守甲方制定的規(guī)章制度。3.租戶未按合同約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致店鋪設(shè)備設(shè)施損壞。4.甲乙雙方未按合同約定履行各自義務(wù)。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，造成甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.租戶未按合同約定支付租金或初始費用的，應(yīng)支付滯納金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.租戶未按合同約定使用租賃店鋪，或未遵守甲方制定的規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求租戶改正，并賠償因此給甲方造成的損失。3.租戶未按合同約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致店鋪設(shè)備設(shè)施損壞的，修復(fù)費用由租戶承擔，并賠償因此給甲方造成的損失。4.甲乙雙方未按合同約定履行各自義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任，超過第三方責任限額的部分，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。全文完。2024年商業(yè)店鋪租賃初始費用協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條初始費用及支付方式3.1初始費用金額3.2初始費用支付方式3.3初始費用支付時間第四條店鋪使用及管理4.1租賃店鋪的使用目的4.2租賃店鋪的管理責任第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃店鋪的維修責任5.2租賃店鋪的保養(yǎng)責任第六條保險6.1租賃店鋪的保險責任6.2租賃店鋪的保險購買第七條違約責任7.1租賃店鋪的違約行為7.2違約責任的承擔方式第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改12.2合同的補充第十三條合同的生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時間第十四條其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積租賃店鋪位于_______（地址），店鋪面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每平方米每月_______元，店鋪總面積為_______平方米，每月租金總額為_______元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______2.3租金支付時間租金每月底支付，支付下一個租賃月的租金。第三條初始費用及支付方式3.1初始費用金額初始費用為人民幣_______元整。3.2初始費用支付方式初始費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______3.3初始費用支付時間初始費用在簽署本合同時支付。第四條店鋪使用及管理4.1租賃店鋪的使用目的租賃店鋪僅限于_______（經(jīng)營范圍）。4.2租賃店鋪的管理責任乙方應(yīng)負責租賃店鋪的日常管理工作，確保店鋪的正常運營。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃店鋪的維修責任乙方負責租賃店鋪的日常維修和保養(yǎng)工作。5.2租賃店鋪的保養(yǎng)責任乙方應(yīng)定期對租賃店鋪進行保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運行。第六條保險6.1租賃店鋪的保險責任乙方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險，保障租賃店鋪的安全。6.2租賃店鋪的保險購買乙方應(yīng)在簽署本合同時提供保險購買的證明。第八條違約責任8.1租賃店鋪的違約行為乙方若違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整。8.2違約責任的承擔方式乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并支付違約金。如乙方逾期不糾正違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件甲乙雙方同意解除本合同時，本合同即行解除。9.2合同終止的條件本合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）乙方違反本合同條款，甲方解除本合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為_______（法院名稱）。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知12.1通知的方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件、傳真或郵寄的方式相互發(fā)送通知。12.2通知的期限甲乙雙方應(yīng)至少提前_______天向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。第十三條合同的修改和補充13.1合同的修改甲乙雙方同意，對本合同的任何修改和補充，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方自行承擔責任。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同過程中，以直接或間接方式參與、影響或協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的的行為。第二條第三方責任及權(quán)利2.1第三方介入本合同的，應(yīng)向甲乙雙方披露其與第三方的關(guān)系，并明確第三方介入的目的、方式及可能產(chǎn)生的影響。2.2第三方應(yīng)承諾向甲乙雙方提供真實、準確、完整的資料和信息，并承擔因信息不實導(dǎo)致的法律責任。2.3第三方介入不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.4第三方在本合同履行過程中所享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方同意，在本合同中增加如下額外條款：（1）第三方介入的條件和方式；（2）第三方應(yīng)承擔的責任和義務(wù)；（3）第三方介入對甲乙雙方權(quán)益的影響；（4）第三方違約時的處理措施。3.2甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同時，一并提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方的主體資格、信譽狀況、業(yè)務(wù)能力等。3.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方的介入有利于合同的履行，且不損害雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和信譽，如第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。4.3甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方就可能產(chǎn)生的風險和責任進行充分溝通，并簽訂相應(yīng)的風險承擔協(xié)議。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方分別獨立建立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不負有任何直接合同義務(wù)。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。5.3第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同沖突的，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪位置及面積確認書詳細記錄租賃店鋪的具體位置和面積，由甲乙雙方簽字蓋章確認。附件二：租金支付證明證明租金支付方式的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。附件三：初始費用支付證明證明初始費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。附件四：店鋪使用目的和管理責任確認書明確租賃店鋪的使用目的和管理責任，由甲乙雙方簽字蓋章確認。附件五：維修及保養(yǎng)責任確認書確認甲乙雙方在租賃店鋪維修及保養(yǎng)方面的責任，由甲乙雙方簽字蓋章確認。附件六：保險購買證明證明乙方購買租賃店鋪保險的憑證，包括但不限于保險單據(jù)、保單號碼等。附件七：第三方資料提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方的主體資格、信譽狀況、業(yè)務(wù)能力等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、方式、責任及義務(wù)，由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認。附件九：第三方責任限額協(xié)議明確第三方的責任限額、賠償限額、責任范圍等，由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認。附件十：風險承擔協(xié)議明確甲乙雙方與第三方就可能產(chǎn)生的風險和責任進行的溝通和約定，由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金或初始費用；2.乙方未按約定使用租賃店鋪，或違反租賃店鋪的管理責任；3.乙方未按約定進行維修、保養(yǎng)或購買保險；4.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；5.甲乙雙方未按約定履行本合同的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除本合同；2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；4.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；5.本合同約定的其他違約責任。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。如果乙方未按約定使用租賃店鋪，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并支付違約金。如果第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并要求支付違約金。如果甲乙雙方未按約定履行本合同的其他義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年商業(yè)店鋪租賃初始費用協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條初始費用及支付方式3.1初始費用金額3.2初始費用支付方式3.3初始費用支付時間第四條租賃店鋪的使用權(quán)4.1使用范圍4.2使用要求第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任第六條保險6.1承租方必須購買的保險6.2保險費用第七條轉(zhuǎn)租7.1承租方是否可以轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的違約金第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同解除條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知時間第十三條雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積租賃店鋪位于___________，店鋪總面積為___________平方米。1.2租賃期限租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每平方米每月___________元，店鋪總面積為___________平方米，每月租金總額為___________元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月支付一次。2.3租金支付時間承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當月租金。第三條初始費用及支付方式3.1初始費用金額初始費用為___________元。3.2初始費用支付方式初始費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3初始費用支付時間承租方應(yīng)在簽署本合同時支付初始費用。第四條租賃店鋪的使用權(quán)4.1使用范圍承租方只能將租賃店鋪用于___________目的。4.2使用要求承租方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任承租方負責店鋪內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保店鋪內(nèi)部環(huán)境整潔，設(shè)施正常運行。第六條保險6.1承租方必須購買的保險承租方必須購買火災(zāi)險和第三者責任險，保險金額不得低于___________元。6.2保險費用保險費用由承租方承擔。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方是否可以轉(zhuǎn)租承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)如承租方需轉(zhuǎn)租，必須提前___________個月向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，并支付___________元的轉(zhuǎn)租手續(xù)費。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前終止租賃，應(yīng)提前___________個月向出租方書面通知，并支付提前終止租賃的違約金，違約金金額為租金總額的___________%。9.2提前終止租賃的違約金提前終止租賃的違約金金額為租金總額的___________%。第十條違約責任10.1出租方違約責任如出租方未按本合同約定提供租賃店鋪，或嚴重違反本合同其他條款，承租方有權(quán)提前終止合同，并要求出租方支付違約金。10.2承租方違約責任如承租方未按本合同約定支付租金、初始費用或違反本合同其他條款，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方支付違約金。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十二條通知12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2通知時間通知應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)以書面形式送達對方。第十三條雙方信息13.1出租方信息出租方名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________13.2承租方信息承租方名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。14.2雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他與租賃店鋪相關(guān)的條款，以補充本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方責任第三方應(yīng)獨立承擔其履行過程中產(chǎn)生的法律責任，甲乙方不承擔第三方的不當行為產(chǎn)生的法律責任。第十六條第三方服務(wù)16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險服務(wù)等。第十七條第三方費用17.1第三方費用支付甲乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費用支付給第三方。17.2第三方費用承擔除非本合同另有約定，甲乙方應(yīng)承擔第三方費用。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的最高責任金額。18.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙方根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量、信譽等因素協(xié)商確定。18.3第三方責任限額調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方服務(wù)過程中的表現(xiàn)，適時調(diào)整第三方責任限額。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約金或其他違約責任。第二十十條第三方權(quán)益保護20.1甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護，不得無故拖欠第三方費用。20.2甲乙方不得擅自改變第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準。第二十一條第三方資料保密21.1第三方資料保密甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)過程中獲取的資料保密，不得泄露給無關(guān)方。21.2保密期限保密期限自合同履行完畢之日起計算，期限為___________年。第二十二條第三方服務(wù)評估22.1服務(wù)評估甲乙方應(yīng)定期對第三方提供的服務(wù)進行評估，以確保服務(wù)質(zhì)量。22.2服務(wù)改進根據(jù)評估結(jié)果，甲乙方有權(quán)要求第三方改進服務(wù)。第二十三條第三方合同解除23.1第三方合同解除條件如第三方嚴重違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。23.2第三方合同解除程序甲乙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十四條第三方介入的其他事項24.1附加條款甲乙方可以根據(jù)實際情況，簽訂附加條款對第三方介入的相關(guān)事項進行約定。24.2雙方約定的其他事項甲乙方可以根據(jù)本合同的履行情況，約定其他與第三方介入相關(guān)的條款。第二十五條合同的變更、解除和終止本合同的變更、解除和終止，應(yīng)按照合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第二十六條爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十七條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二十八條雙方信息出租方信息：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________承租方信息：名稱：___________地址：_____