2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（融資方）1.2乙方（投資方）1.3丙方（項(xiàng)目方）第二條：融資項(xiàng)目及金額2.1項(xiàng)目概述2.2融資金額2.3融資用途第三條：融資方式及期限3.1融資方式3.2融資期限3.3還款方式及期限第四條：投資回報(bào)及分成4.1投資回報(bào)方式4.2分成比例4.3收益支付時(shí)間及方式第五條：合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同終止條件第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任第九條：合同的附件9.1附件列表9.2附件的效力第十條：其他約定10.1雙方的其他約定10.2丙方的其他承諾第十一條：合同的簽署11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署時(shí)間11.3簽署人第十二條：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條：合同的傳遞13.1合同傳遞方式13.2合同接收確認(rèn)第十四條：合同的履行監(jiān)督14.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)14.2履行監(jiān)督方式14.3履行監(jiān)督費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（融資方）是指_______（甲方全稱），是一家依法設(shè)立并有效存在的_______（甲方類型，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等），注冊(cè)地址為_______，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為_______，法定代表人為_______。1.2乙方（投資方）是指_______（乙方全稱），是一家依法設(shè)立并有效存在的_______（乙方類型，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等），注冊(cè)地址為_______，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為_______，法定代表人為_______。1.3丙方（項(xiàng)目方）是指_______（丙方全稱），是一家依法設(shè)立并有效存在的_______（丙方類型，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等），注冊(cè)地址為_______，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為_______，法定代表人為_______。第二條：融資項(xiàng)目及金額2.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目是指丙方開發(fā)的位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)為_______，項(xiàng)目總面積為_______平方米，項(xiàng)目包含_______棟建筑，其中住宅_______棟，商業(yè)_______棟。2.2融資金額甲方向乙方申請(qǐng)融資的總額度為_______元整（大寫：_______元整），用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、購買材料、支付工資等合理支出。2.3融資用途甲方將融資款用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于購買土地、建筑施工、購買材料、支付工資、營銷推廣等。第三條：融資方式及期限3.1融資方式乙方同意以_______方式向甲方提供融資，具體操作方式為_______。3.2融資期限甲方向乙方申請(qǐng)的融資期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3還款方式及期限甲方同意按照_______方式進(jìn)行還款，還款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條：投資回報(bào)及分成4.1投資回報(bào)方式乙方的投資回報(bào)方式為固定收益，具體收益率為_______%。4.2分成比例甲方和乙方按照_______的比例分享項(xiàng)目的盈利。4.3收益支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)按照_______的頻率和方式收取投資回報(bào)，具體支付方式為_______。第五條：合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同終止條件本合同在履行期限屆滿后自動(dòng)終止。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_______。7.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用_______法律。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限本保密條款的保密期限為_______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。8.3泄密責(zé)任如一方違反本保密條款，泄露了本合同的秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條：合同的附件9.1附件列表本合同的附件包括但不限于：（1）甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)文件；（2）乙方提供的融資相關(guān)文件；（3）丙方提供的項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)文件。9.2附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條：其他約定10.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2丙方的其他承諾丙方對(duì)本項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)做出如下承諾：（1）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求；（3）如遇不可抗力因素，及時(shí)通知雙方并采取相應(yīng)措施。第十一條：合同的簽署11.1簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。11.2簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。11.3簽署人甲方代表：_______（甲方代表姓名），乙方代表：_______（乙方代表姓名），丙方代表：_______（丙方代表姓名）。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)_______份，由甲乙丙三方按照需要留存。第十三條：合同的傳遞13.1合同傳遞方式本合同及附件通過_______方式傳遞，包括但不限于電子郵件、快遞等。13.2合同接收確認(rèn)雙方應(yīng)在收到合同及附件后，在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行簽字或蓋章確認(rèn)，并通知對(duì)方。第十四條：合同的履行監(jiān)督14.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)為甲乙丙三方共同指定的_______（機(jī)構(gòu)名稱）。14.2履行監(jiān)督方式履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過_______方式對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保各方按照合同約定履行義務(wù)。14.3履行監(jiān)督費(fèi)用履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同的履行、監(jiān)督或評(píng)估等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入的方式及條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入方式、介入內(nèi)容等信息。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益，且第三方介入的行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三條：第三方介入后的合同變更3.1如甲乙方邀請(qǐng)第三方介入，需對(duì)原合同進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。3.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第四條：第三方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙方有任何利益沖突，不得損害甲乙方及其他方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成介入工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不會(huì)超過甲乙方的承受能力，并保障對(duì)方的合法權(quán)益。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成約定的介入工作；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或本合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件、資料等交還甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______。8.3適用法律為_______。第九條：保密條款的第三方適用9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.2保密期限、泄密責(zé)任等事項(xiàng)按照本合同保密條款的約定執(zhí)行。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的簽署11.1第三方介入的協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2第三方介入的協(xié)議簽署時(shí)間為本合同簽署時(shí)間。11.3第三方介入的協(xié)議簽署地點(diǎn)為本合同簽署地點(diǎn)。第十二條：合同的份數(shù)12.1第三方介入的協(xié)議正本份數(shù)為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2第三方介入的協(xié)議副本份數(shù)根據(jù)甲乙雙方和第三方的需要確定。第十三條：合同的傳遞13.1第三方介入的協(xié)議通過_______方式傳遞，包括但不限于電子郵件、快遞等。13.2第三方介入的協(xié)議接收確認(rèn)方式按照甲乙雙方與第三方的約定執(zhí)行。第十四條：合同的履行監(jiān)督14.1第三方介入的協(xié)議履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)為甲乙雙方與第三方共同指定的_______（機(jī)構(gòu)名稱）。14.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過_______方式對(duì)第三方介入的協(xié)議履行進(jìn)行監(jiān)督。14.3履行監(jiān)督費(fèi)用按照甲乙雙方與第三方的約定承擔(dān)。第十五條：第三方介入后的合同解除15.1如第三方未按照約定履行義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)文件1.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件1.2項(xiàng)目規(guī)劃文件1.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件1.4項(xiàng)目施工文件1.5項(xiàng)目營銷文件附件二：乙方提供的融資相關(guān)文件2.1融資方案2.2融資協(xié)議2.3融資合同2.4融資擔(dān)保文件2.5融資費(fèi)用明細(xì)附件三：丙方提供的項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)文件3.1開發(fā)合作協(xié)議3.2土地使用權(quán)證3.3建筑施工許可證3.4建筑材料合格證3.5項(xiàng)目銷售許可證附件四：第三方評(píng)估報(bào)告4.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.2項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告4.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析報(bào)告4.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.5項(xiàng)目法律意見書附件五：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)授權(quán)書5.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督計(jì)劃5.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告附件六：其他相關(guān)文件6.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.2乙方融資許可證副本6.3丙方開發(fā)資質(zhì)證書副本6.4第三方責(zé)任保險(xiǎn)保單副本6.5合同簽署授權(quán)委托書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：7.1甲方未按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目相關(guān)文件，導(dǎo)致合同無法正常履行。7.2乙方未按照約定時(shí)間提供融資相關(guān)文件，導(dǎo)致合同無法正常履行。7.3丙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致合同無法正常履行。7.4第三方未按照約定時(shí)間完成介入工作，導(dǎo)致合同無法正常履行。7.5甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付投資回報(bào)或還款，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約金金額和賠償損失范圍，按照雙方約定和法律規(guī)定確定。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約金金額和賠償損失范圍，按照雙方約定和法律規(guī)定確定。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約金金額和賠償損失范圍，按照雙方約定和法律規(guī)定確定。8.4第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約金金額和賠償損失范圍，按照雙方約定和法律規(guī)定確定。示例說明：9.1如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，導(dǎo)致合同無法正常啟動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元，并賠償乙方因違約導(dǎo)致的其他損失。9.2如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供融資方案，導(dǎo)致項(xiàng)目融資進(jìn)度延遲，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元，并賠償甲方因違約導(dǎo)致的其他損失。9.3如果丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金各人民幣10萬元，并賠償甲乙雙方因違約導(dǎo)致的其他損失。9.4如果第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成介入工作，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金各人民幣5萬元，并賠償甲乙雙方因違約導(dǎo)致的其他損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方主體資格及代表1.2乙方主體資格及代表1.3丙方主體資格及代表第二條：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途第三條：融資額度3.1融資總額3.2融資用途3.3融資期限第四條：融資方式4.1直接融資4.2間接融資4.3融資工具第五條：融資條件5.1甲方承諾5.2乙方承諾5.3丙方承諾第六條：融資利息6.1利率確定6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間第七條：還款計(jì)劃7.1還款方式7.2還款時(shí)間7.3還款條件第八條：擔(dān)保措施8.1甲方提供擔(dān)保8.2乙方提供擔(dān)保8.3丙方提供擔(dān)保第九條：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條：合同的履行12.1甲方履行義務(wù)12.2乙方履行義務(wù)12.3丙方履行義務(wù)第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄密責(zé)任第十四條：其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方主體資格及代表甲方為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，代表人為甲方的法定代表人或授權(quán)代表。1.2乙方主體資格及代表乙方為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的金融機(jī)構(gòu)，具有金融業(yè)務(wù)經(jīng)營許可，代表人為乙方的法定代表人或授權(quán)代表。1.3丙方主體資格及代表丙方為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，具有投資或融資能力，代表人為丙方的法定代表人或授權(quán)代表。第二條：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為“房地產(chǎn)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址為省市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。2.4項(xiàng)目用途項(xiàng)目主要用于住宅開發(fā)、商業(yè)經(jīng)營、辦公使用及配套設(shè)施建設(shè)。第三條：融資額度3.1融資總額融資總額為人民幣億元。3.2融資用途融資資金主要用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、購置土地、補(bǔ)充流動(dòng)資金等。3.3融資期限融資期限為自資金到賬之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條：融資方式4.1直接融資甲方通過發(fā)行債券、股票等直接融資工具籌集資金。4.2間接融資乙方作為貸款人，向甲方提供貸款，丙方作為保證人，為甲方提供擔(dān)保。4.3融資工具融資工具包括但不限于銀行貸款、信托計(jì)劃、資管產(chǎn)品、債券發(fā)行等。第五條：融資條件5.1甲方承諾甲方承諾按照合同約定用途使用融資資金，確保項(xiàng)目按期完成，并按時(shí)還款。5.2乙方承諾乙方承諾按照合同約定向甲方提供貸款，并按照約定時(shí)間和方式收取利息。5.3丙方承諾丙方承諾按照合同約定為甲方提供擔(dān)保，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：融資利息6.1利率確定融資利率根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方貸款政策確定，具體利率在合同附件中明確。6.2利息支付方式利息支付方式分為定期支付和到期支付兩種，具體方式在合同附件中明確。6.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為每半年支付一次，具體支付時(shí)間在合同附件中明確。第八條：擔(dān)保措施8.1甲方提供擔(dān)保甲方以其合法擁有的土地使用權(quán)、房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)為本次融資提供抵押擔(dān)保。8.2乙方提供擔(dān)保乙方以其合法擁有的金融資產(chǎn)、股權(quán)等為本次融資提供質(zhì)押擔(dān)保。8.3丙方提供擔(dān)保丙方以其合法擁有的企業(yè)經(jīng)營權(quán)、股權(quán)等為本次融資提供保證擔(dān)保。第九條：違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定用途使用融資資金、未按時(shí)還款或違反其他合同約定。乙方未按約定時(shí)間提供貸款、未按約定方式收取利息或違反其他合同約定。丙方未按約定提供擔(dān)?；蛭窗磿r(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。9.3違約金計(jì)算方式日違約金率為千分之五。第十條：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件在合同附件中明確。第十二條：合同的履行12.1甲方履行義務(wù)甲方按照合同約定使用融資資金，確保項(xiàng)目按期完成，并按時(shí)還款。12.2乙方履行義務(wù)乙方按照合同約定提供貸款，并按照約定時(shí)間和方式收取利息。12.3丙方履行義務(wù)丙方按照合同約定提供擔(dān)保，并在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、融資金額、融資用途等雙方商業(yè)秘密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期三年。13.3違約泄密責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息的價(jià)值×泄露人數(shù)×日違約金率。第十四條：其他約定14.1合同附件合同附件包括項(xiàng)目詳細(xì)資料、融資計(jì)劃書、擔(dān)保文件等。14.2補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙丙三方簽訂，并明確約定補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。14.3法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位等。1.2第三方分類第三方分為有償服務(wù)第三方和無償服務(wù)第三方。有償服務(wù)第三方指為本項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)并收取費(fèi)用的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；無償服務(wù)第三方指為本項(xiàng)目提供幫助但不收取費(fèi)用的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲方、乙方、丙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方監(jiān)督甲方、乙方、丙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額在合同附件中明確，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。3.2第三方違約責(zé)任第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任在合同附件中明確。3.3第三方賠償責(zé)任第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)向甲方、乙方、丙方承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償責(zé)任在合同附件中明確。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，確保擔(dān)保的落實(shí)和有效性。第五條：第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更程序在合同附件中明確，包括但不限于變更申請(qǐng)、審批、簽署等環(huán)節(jié)。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方、丙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.2第三方與甲方、乙方、丙方之間的爭(zhēng)議解決當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致甲方、乙方、丙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，按照本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第七條：第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任在合同附件中明確。7.2甲方、乙方、丙方違約甲方、乙方、丙方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任在合同附件中明確。第八條：第三方介入后的權(quán)益保護(hù)8.1甲方權(quán)益保護(hù)甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。8.2乙方權(quán)益保護(hù)乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。8.3丙方權(quán)益保護(hù)丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，并有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。第九條：第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件合同終止條件在合同附件中明確。9.2合同終止程序合同終止程序在合同附件中明確。第十條：其他約定10.1合同附件合同附件包括項(xiàng)目詳細(xì)資料、融資計(jì)劃書、擔(dān)保文件等。10.2補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙丙三方簽訂，并明確約定補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。10.3法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證1.2項(xiàng)目施工許可證1.3