2024年商場(chǎng)臨時(shí)攤位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場(chǎng)臨時(shí)攤位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃攤位及使用范圍1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付日期4.3保證金退還條件第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第六條營(yíng)業(yè)時(shí)間6.1營(yíng)業(yè)開(kāi)始時(shí)間6.2營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)間第七條攤位設(shè)施和要求7.1攤位設(shè)施7.2攤位要求第八條保險(xiǎn)及安全8.1租賃方保險(xiǎn)8.2出租方保險(xiǎn)8.3安全管理第九條維修和保養(yǎng)9.1租賃方的維修和保養(yǎng)責(zé)任9.2出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任第十條合同變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1租賃方的違約責(zé)任11.2出租方的違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他條款13.1合同的附加條款13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四條簽署日期和地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及使用范圍1.1攤位位置租賃的攤位位于商場(chǎng)一層入口左側(cè)，具體位置見(jiàn)附件一。1.2攤位面積租賃的攤位面積為30平方米。1.3攤位使用范圍租賃方只能在指定的攤位范圍內(nèi)進(jìn)行商品展示和銷售活動(dòng)，不得超出攤位界限。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年10月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間的租金為每月人民幣10,000元，共計(jì)60,000元。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息見(jiàn)附件二。3.3租金支付日期租金每月支付一次，每次支付當(dāng)月的租金，最遲應(yīng)在每月的5日前支付完成。第四條租賃保證金4.1保證金金額租賃方需支付的保證金為人民幣5,000元。4.2保證金支付日期保證金應(yīng)在簽訂合同之日起5日內(nèi)支付。4.3保證金退還條件合同到期且租賃方無(wú)違約行為，保證金將在租賃結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)攤位，并承擔(dān)租賃期間的費(fèi)用。租賃方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.2出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)攤位，并有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。出租方應(yīng)保證攤位的設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第六條營(yíng)業(yè)時(shí)間6.1營(yíng)業(yè)開(kāi)始時(shí)間租賃方的營(yíng)業(yè)開(kāi)始時(shí)間為每日的上午9點(diǎn)。6.2營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)間租賃方的營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)間為每日的下午7點(diǎn)。第七條攤位設(shè)施和要求7.1攤位設(shè)施租賃方應(yīng)在租賃的攤位內(nèi)自行配備必要的展示和銷售設(shè)施，包括貨架、展臺(tái)等。7.2攤位要求租賃方應(yīng)保證攤位的整潔和商品的擺放規(guī)范，不得占用公共通道和他人攤位。第八條保險(xiǎn)及安全8.1租賃方保險(xiǎn)租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100,000元，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。8.2出租方保險(xiǎn)出租方將購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給租賃方備案。8.3安全管理租賃方應(yīng)遵守商場(chǎng)的消防安全規(guī)定，不得在攤位內(nèi)使用明火和違規(guī)電源，確保攤位內(nèi)的安全。第九條維修和保養(yǎng)9.1租賃方的維修和保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。9.2出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位外部及共用設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第十條合同變更和終止10.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；b)租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)提前終止合同；c)出租方因商場(chǎng)整體規(guī)劃需要提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知租賃方。第十一條違約責(zé)任11.1租賃方的違約責(zé)任租賃方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失，并支付違約金。11.2出租方的違約責(zé)任出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方的損失，并支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1合同的附加條款合同的附加條款如下：a)租賃方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行餐飲服務(wù)；b)租賃方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)；c)租賃方不得在攤位內(nèi)銷售假冒偽劣商品。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改和補(bǔ)充協(xié)議。第十四條簽署日期和地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于2024年3月1日在商場(chǎng)辦公室簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)北京市商場(chǎng)辦公室簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或協(xié)助完成租賃事宜的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的事宜，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有按約定獲得的權(quán)益，并應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇方式及第三方資格要求。16.2第三方職責(zé)明確第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等。16.3第三方報(bào)酬甲乙雙方應(yīng)約定第三方的報(bào)酬方式、報(bào)酬金額及支付時(shí)間。16.4第三方責(zé)任限制甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限制，包括責(zé)任范圍、責(zé)任限額等，以保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。16.5第三方違約處理如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及額外條款約定處理違約事宜。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，第三方并非甲乙雙方的合作伙伴，而是協(xié)助完成租賃事宜的協(xié)助方。17.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方不享有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，不得干涉甲乙雙方對(duì)租賃物的使用和處置。17.3第三方與合同解除和終止的關(guān)系合同解除或終止時(shí)，第三方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任繼續(xù)有效，直至責(zé)任履行完畢。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的最大限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.4第三方責(zé)任限額的公示甲乙雙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額在合同中明確公示，以保障各方權(quán)益。第十九條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充19.1第三方介入的修改和補(bǔ)充如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改和補(bǔ)充協(xié)議，明確修改和補(bǔ)充內(nèi)容。19.2第三方介入的協(xié)議簽署第三方介入的額外條款和修改補(bǔ)充協(xié)議，需甲乙雙方和第三方共同簽署，方可生效。第二十條簽署日期和地點(diǎn)20.1簽署日期本附加條款于2024年3月1日在商場(chǎng)辦公室簽署。20.2簽署地點(diǎn)本附加條款在中華人民共和國(guó)北京市商場(chǎng)辦公室簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商場(chǎng)平面圖內(nèi)容：商場(chǎng)一層入口左側(cè)攤位位置示意圖。說(shuō)明：用于明確租賃攤位的具體位置。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬信息內(nèi)容：出租方銀行賬戶信息。說(shuō)明：用于指導(dǎo)租賃方正確進(jìn)行租金支付。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件內(nèi)容：租賃方和出租方的保險(xiǎn)單復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明雙方已購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合保險(xiǎn)。附件四：租賃攤位設(shè)施清單內(nèi)容：租賃攤位內(nèi)部設(shè)施詳細(xì)清單。說(shuō)明：用于明確租賃方應(yīng)自行配備的設(shè)施。附件五：租賃攤位要求說(shuō)明內(nèi)容：租賃攤位整潔和商品擺放的具體要求。說(shuō)明：用于指導(dǎo)租賃方正確經(jīng)營(yíng)和管理攤位。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：如中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和報(bào)酬等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方在攤位內(nèi)進(jìn)行餐飲服務(wù)或噪音較大的活動(dòng)。3.租賃方在攤位內(nèi)銷售假冒偽劣商品。4.租賃方未購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足。5.出租方未提供合格的攤位設(shè)施或未進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.出租方未按合同約定提供保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。7.第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方在攤位內(nèi)進(jìn)行餐飲服務(wù)或噪音較大的活動(dòng)的，應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。3.租賃方在攤位內(nèi)銷售假冒偽劣商品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，支付違約金人民幣10,000元，并承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租賃方未購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足的，應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。5.出租方未提供合格的攤位設(shè)施或未進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付違約金人民幣5,000元。6.出租方未按合同約定提供保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，支付違約金人民幣5,000元。7.第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方未按合同約定支付租金，則視為違約。根據(jù)違約行為列表，租賃方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。若滯納金累計(jì)超過(guò)租金總額的30%，出租方有權(quán)提前終止合同，并保留追究租賃方法律責(zé)任的權(quán)利。全文完。2024年商場(chǎng)臨時(shí)攤位租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃概述1.1租賃期限1.2租賃地點(diǎn)1.3租賃物品第二條租賃費(fèi)用2.1租金2.2押金2.3其他費(fèi)用第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條租賃期限屆滿6.1續(xù)租6.2退還租賃物第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1商標(biāo)授權(quán)12.2廣告宣傳12.3展會(huì)規(guī)定第十三條附件13.1租賃物品清單13.2租賃場(chǎng)地平面圖13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽署14.1租賃方代表14.2出租方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃概述1.1租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。1.2租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)位于商場(chǎng)一層中央展區(qū)，攤位號(hào)為5。1.3租賃物品租賃物品為商場(chǎng)提供的標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)攤位，包括攤位空間、照明、電源等基本設(shè)施。第二條租賃費(fèi)用2.1租金租金為每月人民幣10,000元，共計(jì)人民幣100,000元。租金每三個(gè)月支付一次，首次支付時(shí)間為簽訂合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)。2.2押金租賃方需向出租方支付人民幣5,000元作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照本合同約定將攤位交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)租賃方賠償后，將在十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.3其他費(fèi)用租賃期間，租賃方需承擔(dān)攤位內(nèi)設(shè)施的維修和更換費(fèi)用，以及因租賃方原因產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)臨時(shí)攤位。租賃方需遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保攤位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。租賃方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的所有費(fèi)用，并按照約定時(shí)間交付租金和押金。3.2出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。出租方應(yīng)確保租賃物的質(zhì)量和安全，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。出租方應(yīng)在租賃期間維護(hù)和管理租賃物，確保租賃物的正常使用。出租方應(yīng)按照約定時(shí)間退還押金。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間租賃物于2024年1月1日交付給租賃方使用。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，租賃方應(yīng)在交付后三個(gè)工作日內(nèi)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)解決。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍租賃方僅享有租賃物的使用權(quán)，不得進(jìn)行任何形式的改造、破壞或損害。5.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物的整潔和安全。如因租賃方原因?qū)е伦赓U物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條租賃期限屆滿6.1續(xù)租租賃期限屆滿前一個(gè)月，租賃方如有續(xù)租意愿，應(yīng)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況和商場(chǎng)的租賃政策重新協(xié)商租賃條件，并簽訂新的租賃合同。6.2退還租賃物租賃期限屆滿或合同提前解除后，租賃方應(yīng)按照本合同約定將攤位交還給出租方。如租賃方未按約定退還租賃物，出租方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求租賃方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任租賃方如未按照約定時(shí)間支付租金或押金，延遲交還租賃物，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物等，均視為違約。出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：延遲支付的天數(shù)乘以應(yīng)支付租金的總額的千分之一。7.2出租方的違約責(zé)任出租方如未按照約定時(shí)間退還押金，未提供約定的設(shè)施和服務(wù)，未按照約定時(shí)間交付租賃物等，均視為違約。租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金的計(jì)算方式同上。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條其他條款11.1商標(biāo)授權(quán)出租方授權(quán)租賃方在租賃期間使用其商標(biāo)，具體使用范圍和方式見(jiàn)附件。11.2廣告宣傳租賃方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)注明“臨時(shí)攤位租賃”字樣。11.3展會(huì)規(guī)定租賃方應(yīng)遵守展會(huì)期間的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、安保要求等。第十二條附件12.1租賃物品清單詳見(jiàn)附件一。12.2租賃場(chǎng)地平面圖詳見(jiàn)附件二。12.3相關(guān)法律法規(guī)本合同的履行還受到《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的約束。第十三條簽署13.1租賃方代表代表姓名：____________職務(wù)：____________單位：____________簽字：____________日期：____________13.2出租方代表代表姓名：____________職務(wù)：____________單位：____________簽字：____________日期：____________第十四條簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。第三方如因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入中介方作為合同的介紹人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方達(dá)成租賃意向，并收取中介費(fèi)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方不承擔(dān)租賃物的質(zhì)量和安全責(zé)任。16.2保險(xiǎn)公司介入甲乙方可以選擇購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，并明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。16.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃期間的維修和維護(hù)工作。甲乙方應(yīng)指定維修服務(wù)提供商，并與其簽訂維修服務(wù)合同。維修服務(wù)提供商的維修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的支付第三方如因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十八條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方不參與甲乙方之間的租賃合同履行，也不承擔(dān)甲乙方之間的違約責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方依據(jù)與甲乙方簽訂的協(xié)議享有權(quán)益，甲乙方依據(jù)本合同享有租賃權(quán)益。雙方之間的權(quán)益劃分應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙方如因第三方服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方介入的合同修改如甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容與本合同有沖突，以甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，及時(shí)修改和完善本合同相關(guān)條款。第二十條第三方介入的告知義務(wù)甲乙方在合同履行過(guò)程中，如有第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。雙方應(yīng)共同協(xié)商處理與第三方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖提供租賃攤位的具體位置和布局，以及周圍環(huán)境和設(shè)施。附件三：相關(guān)法律法規(guī)包括《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)。附件四：商標(biāo)授權(quán)書(shū)出租方授權(quán)租賃方在租賃期間使用其商標(biāo)的文件。附件五：廣告宣傳方案明確租賃方的廣告宣傳范圍、內(nèi)容和方式。附件六：維修服務(wù)合同明確維修服務(wù)提供商的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等信息。附件七：保險(xiǎn)合同列明保險(xiǎn)的種類、保額、保費(fèi)等信息，以及保險(xiǎn)公司提供的服務(wù)范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.租賃方延遲交還租賃物。3.租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.出租方未按約定時(shí)間退還押金。5.出租方未提供約定的設(shè)施和服務(wù)。6.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物。7.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合國(guó)家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算方式為延遲支付的天數(shù)乘以應(yīng)支付租金的總額的千分之一。2.違約方如因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方需按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果租賃方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金，并且需補(bǔ)交未支付的租金。如果租賃方延遲交還租賃物，出租方有權(quán)要求租賃方支付延遲交還期間的租金，并且有權(quán)采取必要措施收回租賃物。全文完。2024年商場(chǎng)臨時(shí)攤位租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃概述1.1租賃物：商場(chǎng)臨時(shí)攤位1.2租賃期限：2024年全年度1.3租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣元第二條租賃用途2.1承租人須按照商場(chǎng)規(guī)定使用臨時(shí)攤位2.2承租人不得將臨時(shí)攤位轉(zhuǎn)租給第三方第三條租賃物的交付與退還3.1商場(chǎng)應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將臨時(shí)攤位交付給承租人3.2租賃期滿后，承租人應(yīng)按照商場(chǎng)要求將臨時(shí)攤位退還第四條租賃費(fèi)用支付方式4.1承租人應(yīng)按照租賃期限每月支付租金4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)臨時(shí)攤位的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.2承租人不得損壞臨時(shí)攤位，否則需承擔(dān)維修費(fèi)用第六條商場(chǎng)管理與規(guī)范6.1承租人須遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理與規(guī)范6.2承租人不得違反商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，否則商場(chǎng)有權(quán)終止租賃合同第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障臨時(shí)攤位及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全第八條合同的變更與終止8.1任何一方不得單方面變更或終止合同8.2合同終止后，承租人應(yīng)立即搬離臨時(shí)攤位，并支付相關(guān)費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約方需支付對(duì)方因此造成的一切損失第十條爭(zhēng)議解決10.1合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2合同簽訂地為中華人民共和國(guó)市第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條附件13.1臨時(shí)攤位位置示意圖13.2商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定第十四條聯(lián)系方式14.1承租人：公司14.2商場(chǎng)：商場(chǎng)14.3聯(lián)系人：14.4聯(lián)系電話：第一部分：合同如下：第一條租賃概述1.1租賃物：商場(chǎng)臨時(shí)攤位，攤位編號(hào)為，位于商場(chǎng)層號(hào)位置。1.2租賃期限：本合同租賃期限為2024年全年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣元，共計(jì)租賃費(fèi)用為人民幣元整。租金支付方式為每月底前銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。第二條租賃用途2.1承租人須按照商場(chǎng)規(guī)定使用臨時(shí)攤位，不得用于非法用途或違反商場(chǎng)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2承租人不得將臨時(shí)攤位轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同并沒(méi)收押金。第三條租賃物的交付與退還3.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將臨時(shí)攤位交付給承租人，并確保攤位設(shè)施齊全、正常使用。3.2租賃期滿后，承租人應(yīng)按照甲方要求將臨時(shí)攤位退還，并確保攤位設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃費(fèi)用支付方式4.1承租人應(yīng)按照租賃期限每月支付租金。4.2租金支付方式為每月底前銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬號(hào)為X。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)臨時(shí)攤位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。5.2承租人不得損壞臨時(shí)攤位，否則需承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條商場(chǎng)管理與規(guī)范6.1承租人須遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理與規(guī)范，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、環(huán)境衛(wèi)生等。6.2承租人不得違反商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，否則商場(chǎng)有權(quán)終止租賃合同并沒(méi)收押金。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障臨時(shí)攤位及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)合同須經(jīng)甲方審核同意后方可生效。甲方（簽字/蓋章）：商場(chǎng)乙方（簽字/蓋章）：公司簽訂日期：2024年月日第八條合同的變更與終止8.1任何一方不得單方面變更或終止合同。如雙方同意合同內(nèi)容的變更或終止，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.2合同終止后，承租人應(yīng)立即搬離臨時(shí)攤位，并按照甲方要求將臨時(shí)攤位退還。承租人未按照要求搬離或退還攤位，甲方有權(quán)采取必要措施予以清場(chǎng)，所需費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失。9.2如承租人未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如承租人連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同簽訂地為中華人民共和國(guó)市。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方共同簽署。第十三條附件13.1臨時(shí)攤位位置示意圖13.2商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定13.3租賃押金收據(jù)13.4租金支付記錄第十四條聯(lián)系方式14.1承租人：公司14.2聯(lián)系人：14.3聯(lián)系電話：14.4甲方聯(lián)系人：14.5甲方聯(lián)系電話：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等，以及其他與合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)提供商。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方乙方向第三方提供必要的合同信息和相關(guān)資料，以便第三方進(jìn)行合同執(zhí)行的相關(guān)工作。2.2第三方在介入前，需向甲方乙方提交詳細(xì)的介入方案和計(jì)劃，經(jīng)甲方乙方同意后方可進(jìn)行。2.3第三方介入需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方乙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守商業(yè)秘密和隱私保護(hù)原則，不得泄露甲乙方提供的任何信息。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲方乙方不承擔(dān)合同外的任何責(zé)任。4.2甲方乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方乙方之間的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中造成甲方乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其責(zé)任限額。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方乙方有權(quán)終止第三方介入。6.2第三方自愿退出合同執(zhí)行，甲方乙方應(yīng)予以解除。6.3甲方乙方根據(jù)合同約定或國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)解除第三方介入。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約