二零二四年度廈門體育中心場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廈門體育中心場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地名稱：廈門體育中心1.2租賃面積：共計(jì)平方米1.3租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元/月2.2租金支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租金2.3租金支付賬戶：銀行，賬號(hào)：第三條租賃用途3.1租賃方須按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途3.2租賃方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方3.3租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及體育中心的管理規(guī)定第四條押金及退還4.1租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣元4.2合同到期或提前終止合同時(shí)，押金扣除損壞、清潔等費(fèi)用后，剩余部分無息退還第五條維修與保養(yǎng)5.1體育中心負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)5.2租賃方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得故意損壞5.3租賃方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知體育中心第六條保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)在租賃開始前購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給體育中心6.2保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬元第七條安全與衛(wèi)生7.1租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地安全規(guī)定，確保使用過程中的安全7.2租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的衛(wèi)生清潔，確保場(chǎng)地整潔第八條活動(dòng)審批8.1租賃方舉辦活動(dòng)時(shí)，需提前向體育中心提交活動(dòng)方案，并取得審批同意8.2租賃方應(yīng)按照審批意見進(jìn)行活動(dòng)籌備第九條違約責(zé)任9.1租賃方未按約定支付租金，體育中心有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金9.2租賃方未按約定使用場(chǎng)地，或違反相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定，體育中心有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金第十條提前終止合同10.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前終止合同10.2提前終止合同的，體育中心應(yīng)退還租賃方剩余租金，扣除已發(fā)生的費(fèi)用第十一條爭(zhēng)議解決11.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的變更與補(bǔ)充12.1合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)第十三條合同解除13.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并支付相關(guān)費(fèi)用第十四條其他14.1租賃方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證件和資料，以便體育中心進(jìn)行檔案管理14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地名稱：廈門體育中心1.2租賃面積：共計(jì)平方米，具體面積以《場(chǎng)地面積確認(rèn)書》為準(zhǔn)1.3租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元/月，租金按日計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)費(fèi)2.2租金支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租金，租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行2.3租金支付賬戶：銀行，賬號(hào)：第三條租賃用途3.1租賃方須按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途3.2租賃方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，需提前30天書面通知體育中心，并取得體育中心書面同意3.3租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及體育中心的管理規(guī)定第四條押金及退還4.1租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣元4.2合同到期或提前終止合同時(shí)，租賃方應(yīng)按照體育中心的要求，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，押金扣除損壞、清潔等費(fèi)用后，剩余部分無息退還第五條維修與保養(yǎng)5.1體育中心負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用5.2租賃方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得故意損壞，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用5.3租賃方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知體育中心，體育中心應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修第六條保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)在租賃開始前購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給體育中心6.2保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬元，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施損壞、人身傷害等風(fēng)險(xiǎn)第七條安全與衛(wèi)生7.1租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地安全規(guī)定，確保使用過程中的安全，如因租賃方原因?qū)е氯藛T傷亡的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的衛(wèi)生清潔，確保場(chǎng)地整潔，如因租賃方原因?qū)е聢?chǎng)地衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的，體育中心有權(quán)要求租賃方支付清潔費(fèi)用第八條活動(dòng)審批8.1租賃方舉辦活動(dòng)時(shí)，需提前向體育中心提交活動(dòng)方案，并取得審批同意8.2租賃方應(yīng)按照審批意見進(jìn)行活動(dòng)籌備，如活動(dòng)涉及臨時(shí)搭建設(shè)施、變更場(chǎng)地布置等，需提前通知體育中心，并取得體育中心書面同意8.3租賃方在活動(dòng)舉辦過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保活動(dòng)合法、安全、有序進(jìn)行第九條違約責(zé)任9.1租賃方未按約定支付租金，體育中心有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為未支付租金的2倍9.2租賃方未按約定使用場(chǎng)地，或違反相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定，體育中心有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為合同總租金的20%第十條提前終止合同10.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前終止合同10.2提前終止合同的，體育中心應(yīng)退還租賃方剩余租金，扣除已發(fā)生的費(fèi)用第十一條爭(zhēng)議解決11.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的變更與補(bǔ)充12.1合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)12.2合同的變更與補(bǔ)充，不得影響租賃方的合法權(quán)益第十三條合同解除13.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并支付相關(guān)費(fèi)用13.2租賃方在搬離場(chǎng)地前，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)第十四條其他14.1租賃方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證件和資料，以便體育中心進(jìn)行檔案管理14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)考方、技術(shù)支持方、贊助商、觀眾等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行。2.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。2.3甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方在合同履行過程中的行為規(guī)范，確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)及體育中心的管理規(guī)定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如未按約定履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方在合同履行過程中造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方在合同履行過程中造成體育中心設(shè)施損壞或人身傷害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如金額限制、賠償限額等。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以承擔(dān)合同約定的責(zé)任。4.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供必要的擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、終止或解除與第三方的合同。6.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方信息保密7.1甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)包含保密條款，明確雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。7.2第三方應(yīng)按照合同約定保守甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，如違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方、體育中心及其他相關(guān)方應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系。8.2第三方在合同履行過程中與其他方發(fā)生糾紛的，應(yīng)自行解決，不得影響合同的正常履行。第九條第三方介入的變更與解除9.1甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序。9.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。第十條第三方介入的違約金10.1甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)約定違約金的計(jì)算方式及支付標(biāo)準(zhǔn)。10.2第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2爭(zhēng)議解決過程中，甲乙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)合同的正常履行。第十二條第三方介入的合同備案12.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)向體育中心備案，以便體育中心了解合同履行情況。12.2甲乙方應(yīng)提供合同副本，以便體育中心進(jìn)行檔案管理。第十三條第三方介入的權(quán)益保障13.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)侵犯其他方的合法權(quán)益。13.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。第十四條第三方介入的其他規(guī)定14.1甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)包含其他與第三方介入相關(guān)的事宜。14.2本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《場(chǎng)地面積確認(rèn)書》詳細(xì)要求：確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際面積，由體育中心提供，租賃方簽字確認(rèn)。附件2：《場(chǎng)地設(shè)施清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，由體育中心提供，租賃方簽字確認(rèn)。附件3：《保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求：租賃方購買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件，需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍等信息。附件4：《第三方資質(zhì)證明》詳細(xì)要求：第三方的營業(yè)執(zhí)照、許可證等資質(zhì)證明文件的復(fù)印件。附件5：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件6：《合同履行證明》詳細(xì)要求：用于證明合同正在履行中的相關(guān)文件，如活動(dòng)策劃書、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)照片等。附件7：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。附件8：《爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書》詳細(xì)要求：雙方確認(rèn)的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件9：《權(quán)益保障承諾書》詳細(xì)要求：第三方出具的承諾，保證其介入不會(huì)侵犯其他方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付租金的2倍。示例說明：如果租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約，需支付違約金。違約行為：租賃方未按約定使用場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總租金的20%。示例說明：如果租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)，故意損壞設(shè)施，則視為違約，需支付違約金。違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償甲乙方損失。示例說明：如果第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為：第三方造成體育中心設(shè)施損壞或人身傷害。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果第三方在活動(dòng)中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或人員受傷，第三方需承擔(dān)法律責(zé)任。違約行為：甲乙方擅自變更、終止或解除與第三方的合同。責(zé)任認(rèn)定：甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金。示例說明：如果甲乙方無正當(dāng)理由解除與第三方的合同，導(dǎo)致第三方損失，甲乙方需支付違約金。違約行為：甲乙方未協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償?shù)谌綋p失。示例說明：如果甲乙方未按照合同約定協(xié)助第三方解決糾紛，導(dǎo)致第三方損失，甲乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為：甲乙方未按約定支付違約金。責(zé)任認(rèn)定：甲乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付違約金的2倍。示例說明：如果甲乙方未按約定支付違約金，則視為違約，需支付違約金。全文完。二零二四年度廈門體育中心場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃概述1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條租賃場(chǎng)地的使用2.1使用范圍2.2使用時(shí)間2.3使用條件第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金3.2押金3.3支付方式第四條租賃場(chǎng)地的維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任4.2管理責(zé)任4.3維修費(fèi)用第五條保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條轉(zhuǎn)讓條款11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理第十三條附加條款13.1附加條款的定義13.2附加條款的內(nèi)容第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃概述1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括租金和押金。租金為每月人民幣【】元，押金為人民幣【】元。具體支付方式見第三條。第二條租賃場(chǎng)地的使用2.1使用范圍乙方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，并遵守相關(guān)規(guī)定。乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法用途，也不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。2.2使用時(shí)間乙方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)的規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地。具體使用時(shí)間見附件二。2.3使用條件乙方使用租賃場(chǎng)地時(shí)，需確保場(chǎng)地設(shè)施完好，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付當(dāng)季度的租金。3.2押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同到期后30日內(nèi)退還乙方押金。3.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金和押金。具體銀行賬戶信息見附件三。第四條租賃場(chǎng)地的維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2管理責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行有效管理，確保乙方正常使用。4.3維修費(fèi)用租賃期限內(nèi)，如租賃場(chǎng)地設(shè)施發(fā)生損壞，需進(jìn)行維修的，維修費(fèi)用由【】承擔(dān)。具體承擔(dān)方式見附件四。第五條保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃場(chǎng)地及乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)購買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出理賠。如乙方未購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)理賠失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，或租賃場(chǎng)地不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同。6.2出租方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向廈門市思明區(qū)人民法院提起訴訟。7.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的條款，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3變更與解除的程序變更或解除本合同，應(yīng)依照中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條合同的終止9.1終止條件本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致提前終止本合同。9.2終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)退還乙方押金。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。10.3違反保密條款的責(zé)任如任何一方違反本條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十一條轉(zhuǎn)讓條款11.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如一方擬轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。11.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益本合同的轉(zhuǎn)讓，不影響對(duì)方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整本合同的履行。第十三條附加條款13.1附加條款的定義附加條款指本合同以外的其他條款，包括但不限于附件、補(bǔ)充協(xié)議等。13.2附加條款的內(nèi)容附加條款的內(nèi)容應(yīng)由雙方另行簽訂書面文件，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的解除本合同的解除應(yīng)依照第八條的約定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入指在本合同的履行過程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方在履行本合同過程中，如涉及到第三方權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的事宜，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。2.2如第三方不同意甲乙方的解決方案，甲乙方應(yīng)向第三方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任在本合同中有明確界定。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額在本合同中有明確表述。3.2第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額之外的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益在本合同中有明確界定。4.2甲乙方不得擅自處分第三方的權(quán)益。4.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)的履行5.1甲乙方應(yīng)確保第三方的義務(wù)在本合同中有明確界定。5.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)。5.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的事務(wù)，應(yīng)由甲乙方自行解決。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方通過法律途徑解決。第七條第三方介入的書面確認(rèn)7.1如本合同中有第三方介入的事宜，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面確認(rèn)書。7.2書面確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。7.3書面確認(rèn)書應(yīng)由甲乙方、第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第八條第三方介入的變更8.1如第三方同意變更本合同中的條款，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議。8.2書面變更協(xié)議應(yīng)明確變更的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任限額等。8.3書面變更協(xié)議應(yīng)由甲乙方、第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條第三方介入的解除9.1如第三方同意解除本合同，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面解除協(xié)議。9.2書面解除協(xié)議應(yīng)明確解除的事由、解除后的處理事項(xiàng)等。9.3書面解除協(xié)議應(yīng)由甲乙方、第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1如第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方違約，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1如本合同履行過程中發(fā)生與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙方可以向人民法院提起訴訟。11.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置、面積和設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和設(shè)施，包括但不限于場(chǎng)地用途、可容納人數(shù)、設(shè)施類型等。附件二：使用時(shí)間安排詳細(xì)規(guī)定乙方使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間表，包括使用起始時(shí)間、使用結(jié)束時(shí)間、使用頻率等。附件三：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明，以證明乙方已按照約定支付租金。附件四：押金支付憑證提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明，以證明乙方已按照約定支付押金。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已按照約定購買保險(xiǎn)。附件六：第三方同意書如本合同中有第三方介入的事宜，需提供第三方簽署的同意書，明確第三方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件七：第三方變更協(xié)議如第三方同意變更本合同中的條款，需提供第三方與甲乙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件八：第三方解除協(xié)議如第三方同意解除本合同，需提供第三方與甲乙方簽訂的書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，或租賃場(chǎng)地不符合約定條件。2.乙方未按照約定支付租金或押金。3.乙方將租賃場(chǎng)地用于非法用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.甲方未按照約定維護(hù)和管理租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。5.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。6.甲方未按照約定履行保險(xiǎn)事宜，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司拒絕理賠。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違反本合同約定，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度廈門體育中心場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地名稱：廈門體育中心1.2場(chǎng)地地址：廈門市思明區(qū)體育路115號(hào)1.3租賃面積：共計(jì)平方米1.4租賃時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日第二條租賃用途2.1承租人租賃場(chǎng)地用于開展體育活動(dòng)，包括但不限于健身、籃球、足球、羽毛球等2.2承租人不得將場(chǎng)地用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣元/月3.2租賃費(fèi)用支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租賃費(fèi)用3.3承租人逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用的千分之五的滯納金第四條押金4.1承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，押金無息退還第五條使用期限5.1承租人自2024年1月1日起使用場(chǎng)地，租賃期限為一年第六條維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維修6.2承租人負(fù)責(zé)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的日常維護(hù)和損壞賠償?shù)谄邨l保險(xiǎn)7.1承租人應(yīng)購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租人備案第八條安全管理8.1承租人應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全管理規(guī)定，確保使用場(chǎng)地的安全8.2承租人應(yīng)對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任第九條環(huán)保要求9.1承租人應(yīng)遵守國家的環(huán)保法規(guī)，確保在使用場(chǎng)地過程中的環(huán)保要求第十條合同變更10.1合同雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條其他約定14.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地名稱：廈門體育中心1.2場(chǎng)地地址：廈門市思明區(qū)體育路115號(hào)1.3租賃面積：共計(jì)平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)1.4租賃時(shí)間：租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方第二條租賃用途2.1承租人租賃場(chǎng)地用于開展體育活動(dòng)，包括但不限于健身、籃球、足球、羽毛球等2.2承租人不得將場(chǎng)地用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)2.3承租人不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，出租人有權(quán)立即終止合同并扣除押金第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣元/月，共計(jì)元整foroneyear.3.2租賃費(fèi)用支付方式：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)月第一天支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，以后每個(gè)月的租金應(yīng)在當(dāng)月的第一個(gè)工作日支付完成。3.3承租人逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用的千分之五的滯納金3.4出租人有權(quán)因承租人延遲支付租金而終止本合同，并有權(quán)保留全部押金作為違約金。第四條押金4.1承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，押金無息退還4.3如果在租賃期滿后場(chǎng)地有任何損壞或遺失，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)或購買費(fèi)用4.4如果承租人在租賃期滿后未按約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀，出租人有權(quán)扣除押金作為清理和修復(fù)場(chǎng)地的費(fèi)用。第五條使用期限5.1承租人自2024年1月1日起使用場(chǎng)地，租賃期限為一年5.2租賃期滿后，如承租人需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)，出租人可以根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第六條維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維修，包括但不限于場(chǎng)地照明、空調(diào)、音響系統(tǒng)等6.2承租人負(fù)責(zé)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的日常維護(hù)和損壞賠償6.3如果場(chǎng)地設(shè)施因自然原因或者不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第八條保險(xiǎn)8.1承租人應(yīng)購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租人備案8.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施損壞、人員傷亡等可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)第九條安全管理9.1承租人應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全管理規(guī)定，確保使用場(chǎng)地的安全9.2承租人應(yīng)對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任9.3承租人應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保體育設(shè)施的安全性第十條環(huán)保要求10.1承租人應(yīng)遵守國家的環(huán)保法規(guī)，確保在使用場(chǎng)地過程中的環(huán)保要求10.2承租人不得在場(chǎng)地內(nèi)亂丟垃圾，應(yīng)按照指定的垃圾處理規(guī)定進(jìn)行垃圾分類和處理第十一條合同變更11.1合同雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)11.2任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方11.3合同變更或解除后，已支付的租金不再退還，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的其他損失第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟13.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十四條其他約定14.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3雙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)按照約定履行合同義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外，與合同執(zhí)行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商、安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.3第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并明確第三方介入的范圍和職責(zé)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款行事。2.2第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受阻或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同順利執(zhí)行。3.3第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。4.2第三方如因超出責(zé)任限額造成甲乙方損失，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.3甲乙方有權(quán)根據(jù)合同執(zhí)行情況和第三方表現(xiàn)，調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方解除或終止合同5.1第三方如欲解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲乙方。5.2甲乙方應(yīng)在收到第三方通知后七個(gè)工作日內(nèi)，書面答復(fù)第三方。5.3如甲乙方同意第三方解除或終止合同，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方與其他各方關(guān)系6.1第三方與甲乙方、其他第三方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方在合同執(zhí)行過程中，不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。6.3第三方如與其他方發(fā)生糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方合規(guī)與資質(zhì)7.1第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)和許可，并遵守行業(yè)規(guī)范。7.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其合規(guī)和資質(zhì)問題導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻的責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。8.2第三方不得將甲乙方提供的保密信息泄露給任何無關(guān)第三方。8.3第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第九條第三方協(xié)調(diào)與溝通9.2甲乙方與第三方在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)尋求法律途徑解決，所需費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同變更與解除10.1第三方如欲變更或解除合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。10.2合同變更或解除后，已支付的款項(xiàng)不再退還，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂