2024年書店租賃經(jīng)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年書店租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條：租賃店面及面積1.1店面位置1.2店面面積第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：書店經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營范圍規(guī)定4.2禁止經(jīng)營項(xiàng)目第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六條：維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買要求7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約方式第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限第十三條：其他約定13.1租賃期間的稅費(fèi)13.2租賃期間的安全責(zé)任13.3租賃期間的廣告宣傳第十四條：附件14.1店面平面圖14.2租賃合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一條：租賃店面及面積1.1店面位置：書店位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體位置見附件1店面平面圖。1.2店面面積：書店租賃面積為平方米，具體面積以店面實(shí)際測量為準(zhǔn)。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起，租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給出租方。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：書店租賃期間的租金為每月元，按月支付。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息見合同附件。第四條：書店經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營范圍規(guī)定：承租方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營書店，不得經(jīng)營合同規(guī)定以外的項(xiàng)目。第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)：出租方應(yīng)保證書店的合法使用權(quán)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。出租方負(fù)責(zé)店面及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)：承租方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營書店，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法行為。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)書店的日常經(jīng)營管理，保證書店的正常運(yùn)營。第六條：維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：店面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：書店內(nèi)部裝飾及設(shè)備，包括但不限于書架、空調(diào)、照明等。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買要求：承租方應(yīng)按照出租方的要求購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付違約金人民幣萬元。出租方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付承租方人民幣萬元的賠償金。第九條：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供店面或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決，否則任一方均可向法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿，承租方按照合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給出租方。11.3合同續(xù)約方式：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)約，續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行簽訂書面協(xié)議約定。第十二條：保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密義務(wù)及期限：雙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期年。第十三條：其他約定13.1租賃期間的稅費(fèi)：租賃期間發(fā)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。13.2租賃期間的安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保書店的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。13.3租賃期間的廣告宣傳：承租方應(yīng)在出租方同意的范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，不得影響店面形象和周邊環(huán)境。第十四條：附件14.1店面平面圖：詳見附件2店面平面圖。14.2租賃合同附件（如有）：詳見附件3租賃合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙方之外，與租賃合同具有利害關(guān)系或合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事宜時，應(yīng)遵守合同約定，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入情形2.1中介服務(wù)：如甲乙方選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助租賃事宜，中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2維修保養(yǎng)：第三方負(fù)責(zé)店面及設(shè)施的維修保養(yǎng)，應(yīng)確保設(shè)施的正常使用，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3保險(xiǎn)理賠：第三方作為保險(xiǎn)公司，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對承租方在書店經(jīng)營過程中發(fā)生的事故進(jìn)行理賠。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，享有合同約定的權(quán)利。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。第四條：第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其違約行為或過錯造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過合同金額的%。4.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形，由甲乙方在合同中約定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同違約責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)區(qū)分甲乙方之間的合同權(quán)益和義務(wù)，不得混淆。第六條：第三方介入的程序6.1第三方介入程序：第三方介入合同事宜時，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的確認(rèn)：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)和范圍，以確保合同的順利進(jìn)行。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約處理：第三方未履行合同約定或違反合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，賠償因其違約行為導(dǎo)致的損失。第八條：第三方退出合同8.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。8.2第三方退出的程序：第三方退出合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。第九條：第三方與合同的終止9.1第三方與合同終止：合同終止后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系一并終止。9.2第三方終止后的義務(wù)：第三方應(yīng)在合同終止后，按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的徹底終止。第十條：附件10.1第三方資料：第三方介入合同事宜的相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。10.2第三方與甲乙方的協(xié)議：第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面平面圖詳細(xì)描述店面布局、面積、設(shè)施等信息，作為合同附件，以便雙方明確租賃店面的具體情況。附件2：租賃合同附件包括但不限于租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、租賃期限的變更協(xié)議、租金支付方式的變更協(xié)議等。附件3：中介服務(wù)協(xié)議如甲乙方選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助租賃事宜，中介方提供的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件5：保險(xiǎn)購買協(xié)議第三方作為保險(xiǎn)公司，提供的保險(xiǎn)購買協(xié)議，明確保險(xiǎn)的類型、金額、理賠程序等。附件6：第三方資質(zhì)證明文件第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件，證明第三方的合法經(jīng)營資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租方未按合同約定提供店面或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。例如，出租方延遲交付店面超過合同約定的期限，應(yīng)支付延遲交付的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。例如，承租方延遲支付租金超過合同約定的期限，應(yīng)支付延遲支付的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定或違反合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未按照維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.違約行為的示例說明：示例1：出租方延遲交付店面，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，承租方要求出租方支付違約金。示例2：承租方未按約定支付租金，出租方要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例3：第三方未按照維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，承租方要求第三方承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年書店租賃經(jīng)營合同2本合同目錄一覽第一條：租賃書店的基本信息1.1：書店名稱1.2：書店地址1.3：書店面積第二條：租賃期限2.1：租賃開始日期2.2：租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1：租金金額3.2：租金支付周期3.3：租金支付方式第四條：書店經(jīng)營范圍4.1：允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)4.2：禁止經(jīng)營的業(yè)務(wù)第五條：維護(hù)與維修5.1：租賃期間的維護(hù)責(zé)任5.2：維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條：合同的變更與解除6.1：變更條件6.2：解除條件第七條：違約責(zé)任7.1：違約行為7.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：法律途徑第九條：合同的生效、修改與終止9.1：合同生效條件9.2：合同修改程序9.3：合同終止條件第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.2：保密期限10.3：違約泄露的后果第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義11.2：不可抗力的后果第十二條：通知與送達(dá)12.1：通知方式12.2：送達(dá)地址第十三條：法律適用與爭議解決13.1：合同適用的法律13.2：爭議解決方式第十四條：其他條款14.1：合同的完整性與互斥性14.2：合同的修改與補(bǔ)充14.3：合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條：租賃書店的基本信息1.1：書店名稱：書店1.2：書店地址：市區(qū)街道號1.3：書店面積：實(shí)際使用面積為平方米，具體以房產(chǎn)證載明面積為準(zhǔn)。第二條：租賃期限2.1：租賃開始日期：本合同簽訂之日起2.2：租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條：租金及支付方式3.1：租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），租金按月支付。3.2：租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一個月租金。3.3：租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行，賬號：。第四條：書店經(jīng)營范圍4.1：允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)：乙方須按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營書店，不得經(jīng)營非法出版物和其他違法業(yè)務(wù)。4.2：禁止經(jīng)營的業(yè)務(wù)：乙方不得在書店內(nèi)從事賭博、吸毒、賣淫嫖娼等違法活動，不得損害社會公共利益和他人合法權(quán)益。第五條：維護(hù)與維修5.1：租賃期間的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)書店建筑物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)和公共區(qū)域的清潔工作。5.2：維修費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條：合同的變更與解除6.1：變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2：解除條件：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，除非合同約定的解除條件成立，否則乙方不得單方面解除合同。第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2：調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃書店所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。8.3：法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改與終止9.1：合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2：合同修改程序：合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3：合同終止條件：合同終止的條件如下：1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；4）乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止合同。第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。10.2：保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起貳年。10.3：違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2：不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：通知與送達(dá)12.1：通知方式：甲乙雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2：送達(dá)地址：雙方指定的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第十三條：法律適用與爭議解決13.1：合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，適用本合同第八條的爭議解決方式。第十四條：其他條款14.1：合同的完整性與互斥性：本合同及其附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2：合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3：合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃場地，并支付合同解除后的租金及相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1：第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2：第三方介入的范圍包括但不僅限于：1）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的服務(wù)提供者；2）對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的政府機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會；3）其他與合同履行相關(guān)的單位或個人。第十六條：第三方介入后的責(zé)任分配16.1：第三方介入并不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定提供服務(wù)或介入管理，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.2：第三方介入時，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的付款、交付、維護(hù)等義務(wù)。16.3：第三方因履行其在合同中的職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或公平原則分擔(dān)。第十七條：第三方介入的責(zé)任限額17.1：第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方在履行合同過程中的疏忽或過失，由第三方自行承擔(dān)。17.2：甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。17.3：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定和法律規(guī)定。第三方違反合同約定或法律規(guī)定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)18.1：第三方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行，享有相應(yīng)的權(quán)益。18.2：甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受侵害，不得擅自變更或解除與第三方的合同。18.3：第三方因介入合同而產(chǎn)生的合法權(quán)益受法律保護(hù)，甲乙雙方不得侵犯。第十九條：第三方介入的合同修改19.1：如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.2：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并成為本合同不可分割的一部分。19.3：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議如有變更或解除合同的內(nèi)容，應(yīng)遵循本合同第十條的約定。第二十條：第三方介入的違約責(zé)任20.1：第三方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2：甲乙雙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行或未能正確履行合同的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.3：第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。21.2：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條：其他相關(guān)事項(xiàng)22.1：本合同及其附件未