2024年新版購房意向金協(xié)議書快速下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版購房意向金協(xié)議書快速本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2意向金1.3購房項(xiàng)目1.4房產(chǎn)公司2.意向金的支付2.1支付金額2.2支付方式2.3支付時間3.意向金的退還3.1退還條件3.2退還方式3.3退還時間4.購房資格確認(rèn)4.1購房條件4.2資格審核4.3資格確認(rèn)時間5.購房合同簽訂5.1簽訂時間5.2簽訂地點(diǎn)5.3合同條款6.購房項(xiàng)目的變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.意向金轉(zhuǎn)為購房款7.1轉(zhuǎn)換條件7.2轉(zhuǎn)換程序7.3轉(zhuǎn)換時間8.合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1生效條件11.2修改程序11.3補(bǔ)充協(xié)議12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓通知14.其他條款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.2法律適用14.3合同語言14.4聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方甲方：（購房人姓名/公司名稱）乙方：（房產(chǎn)公司名稱）1.2意向金意向金是指甲方為確保購房項(xiàng)目購買權(quán)，按照本合同約定向乙方支付的一定金額。1.3購房項(xiàng)目購房項(xiàng)目是指乙方提供的，甲方有意向購買的房產(chǎn)項(xiàng)目。1.4房產(chǎn)公司房產(chǎn)公司是指具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，承擔(dān)房屋開發(fā)、銷售等職責(zé)的企業(yè)。第二條意向金的支付2.1支付金額甲方應(yīng)向乙方支付的意向金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付2.3支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將意向金支付給乙方。第三條意向金的退還3.1退還條件（1）甲方在購房項(xiàng)目成交前，書面通知乙方解除本合同；（2）甲方因自身原因未能通過購房資格審核；（3）本合同約定的購房項(xiàng)目發(fā)生重大變更，甲方不同意繼續(xù)購買；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。3.2退還方式乙方應(yīng)在收到甲方書面退款通知后七個工作日內(nèi)，將意向金退還給甲方。3.3退還時間乙方應(yīng)在確認(rèn)符合退款條件后的七個工作日內(nèi)完成退款。第四條購房資格確認(rèn)4.1購房條件（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（2）符合購房項(xiàng)目的購買資格；（3）提供真實(shí)、有效的身份證明及購房資格證明。4.2資格審核乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)資料后五個工作日內(nèi)，完成購房資格的審核。4.3資格確認(rèn)時間乙方審核通過后，將在三個工作日內(nèi)通知甲方。第五條購房合同簽訂5.1簽訂時間雙方應(yīng)在購房資格確認(rèn)通過后的十個工作日內(nèi)，簽訂購房合同。5.2簽訂地點(diǎn)購房合同的簽訂地點(diǎn)為乙方的辦公地點(diǎn)。5.3合同條款（1）房屋基本信息（2）房價及支付方式（3）交付時間及條件（4）違約責(zé)任（5）爭議解決方式（6）其他雙方約定的條款第六條購房項(xiàng)目的變更6.1變更條件（1）房屋面積、戶型、價格等關(guān)鍵信息的調(diào)整；（2）項(xiàng)目名稱、開發(fā)商的變更；（3）其他影響甲方購房決策的重大變更。6.2變更程序甲方收到變更通知后，有權(quán)在五個工作日內(nèi)書面回復(fù)乙方，同意或不同意變更。6.3變更通知乙方應(yīng)在變更發(fā)生后五個工作日內(nèi)，將變更通知發(fā)送給甲方。第八條合同的解除與終止8.1解除條件（1）雙方書面同意解除本合同；（2）不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行；（3）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。8.2終止條件（1）甲方完成購房項(xiàng)目購買，本合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）雙方書面同意終止本合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定終止合同的其他情形。8.3解除與終止的程序雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除或終止合同的事由，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（2）違反本合同約定的條款；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.3違約金計算雙方可以在本合同中約定違約金的計算方式。如未約定，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的百分之一百賠償。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議。第十一條合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改程序合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并在合同中注明。11.3補(bǔ)充協(xié)議合同生效后，如雙方認(rèn)為有必要，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.3保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。13.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。13.3轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓通知發(fā)送給對方。第十四條其他條款14.1ForceMajeure（不可抗力）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同語言本合同正本一式兩份，均為中文書寫。14.4聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：（購房人姓名/公司名稱）聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________乙方：（房產(chǎn)公司名稱）聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管方、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。16.額外條款及說明16.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確記載在本合同中，包括但不限于咨詢、評估、監(jiān)管、金融服務(wù)等。16.2第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。16.3第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受法律保護(hù)，甲方和乙方不得侵犯。16.4第三方違約如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限制第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中注明。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方和第三方應(yīng)重新協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方意愿和合同約定，確保甲方權(quán)益。18.2第三方與乙方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循乙方規(guī)定和合同約定，確保乙方權(quán)益。18.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，不代表任何一方，確?？陀^、公正地提供服務(wù)。19.第三方介入的變更和解除19.1變更條件19.2解除條件如第三方服務(wù)合同到期或雙方協(xié)商一致解除，應(yīng)按照約定辦理解除手續(xù)。19.3變更和解除程序第三方變更或解除合同的程序應(yīng)遵循本合同約定和法律規(guī)定。20.第三方介入的違約處理20.1違約情形第三方違反本合同約定，包括但不限于服務(wù)不到位、擅自變更服務(wù)內(nèi)容等。20.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。20.3違約金計算違約金的計算方式按照本合同約定或雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購房項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)描述購房項(xiàng)目的各項(xiàng)信息，包括但不限于房屋面積、戶型、價格、交付時間等。附件二：甲方身份證明文件提供甲方的有效身份證明，如身份證、護(hù)照等。附件三：購房資格證明文件證明甲方具備購房資格的相關(guān)文件，如收入證明、購房資質(zhì)證明等。附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件提供乙方房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明乙方對購房項(xiàng)目的所有權(quán)。附件五：付款憑證記錄甲方支付意向金、購房款等款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件七：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述房屋交付時的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于裝修狀況、家具配置等。附件八：裝修施工合同如購房項(xiàng)目包含裝修服務(wù)，提供裝修施工合同。附件九：物業(yè)服務(wù)合同提供物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件十：其他相關(guān)文件其他與購房項(xiàng)目相關(guān)的文件，如規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付意向金或購房款。2.甲方提供的身份證明、購房資格證明等文件不真實(shí)、不合法。3.乙方未按照約定時間履行購房合同義務(wù)，如延遲交付房屋。4.乙方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件不真實(shí)、不合法。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定。6.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金計算方式進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)甲方、乙方因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行時，雙方有權(quán)解除合同。4.其他責(zé)任：按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付意向金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失賠償。具體違約金計算方式可以在合同中約定，如按逾期支付金額的千分之五計算。如乙方延遲交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失賠償。具體違約金計算方式可以在合同中約定，如按延遲交付天數(shù)的房款千分之五計算。如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任可以根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定和法律規(guī)定確定。全文完。2024年新版購房意向金協(xié)議書快速1本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.購房者信息2.1購房者姓名2.2購房者身份證號碼2.3購房者聯(lián)系方式3.房源信息3.1房源地址3.2房源面積3.3房源價格4.意向金金額與支付4.1意向金金額4.2支付方式4.3支付時間5.意向金退還條件5.1退還條件5.2退還流程5.3退還時間6.購房合同簽訂6.1購房合同模板6.2簽訂時間6.3簽訂地點(diǎn)7.購房優(yōu)惠政策7.1優(yōu)惠政策內(nèi)容7.2優(yōu)惠政策適用條件7.3優(yōu)惠政策有效期限8.購房付款方式與進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3付款時間9.購房交付時間與標(biāo)準(zhǔn)9.1交付時間9.2交付標(biāo)準(zhǔn)9.3交付流程10.售后服務(wù)與保修10.1售后服務(wù)內(nèi)容10.2保修期限10.3售后服務(wù)聯(lián)系方式11.違約責(zé)任11.1購房者違約責(zé)任11.2開發(fā)商違約責(zé)任11.3違約金計算方式12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律途徑13.合同的生效、變更與解除13.1生效條件13.2變更條件13.3解除條件14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本協(xié)議所述詞語，如無特殊說明，均按本協(xié)議所定義的含義理解。1.3適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供的【房源地址】的購房意向金支付及退還等相關(guān)事宜。第二條購房者信息2.1購房者姓名乙方姓名：【乙方姓名】。2.2購房者身份證號碼乙方身份證號碼：【乙方身份證號碼】。2.3購房者聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。第三條房源信息3.1房源地址房源地址：【房源地址】。3.2房源面積房源面積：【房源面積】平方米。3.3房源價格房源價格：【房源價格】元/平方米，總計：【房源總價】元。第四條意向金金額與支付4.1意向金金額乙方需支付意向金【意向金金額】元。4.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）/支付。4.3支付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【支付時間】內(nèi)支付意向金。第五條意向金退還條件5.1退還條件乙方若在開發(fā)商指定的時間內(nèi)未簽訂正式購房合同，甲方應(yīng)在【退還時間】內(nèi)無息退還乙方已支付的意向金。5.2退還流程乙方如需退還意向金，應(yīng)向甲方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方在核實(shí)后，按照本協(xié)議約定的退還時間無息退還乙方意向金。5.3退還時間甲方應(yīng)在收到乙方書面申請并核實(shí)后【退還時間】內(nèi)退還意向金。第六條購房合同簽訂6.1購房合同模板本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照開發(fā)商提供的購房合同模板簽訂正式購房合同。6.2簽訂時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【簽訂時間】內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同。6.3簽訂地點(diǎn)正式購房合同的簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】。第七條購房優(yōu)惠政策7.1優(yōu)惠政策內(nèi)容甲方針對本次購房活動提供的優(yōu)惠政策如下：【列舉優(yōu)惠政策內(nèi)容】。7.2優(yōu)惠政策適用條件（1）【適用條件1】；（2）【適用條件2】；（3）【適用條件3】等。7.3優(yōu)惠政策有效期限甲方提供的優(yōu)惠政策有效期至【有效期限】。在此期限內(nèi)，乙方未達(dá)成購房行為的，本優(yōu)惠政策自動失效。第八條購房付款方式與進(jìn)度8.1付款方式（1）簽訂購房合同時，支付首付款【首付款金額】元；（2）剩余房款【尾款金額】元，按照甲方指定的分期付款計劃進(jìn)行支付。8.2付款進(jìn)度（1）簽訂購房合同時，支付首付款【首付款比例】%；（2）自購房合同簽訂之日起【時間】內(nèi)支付剩余房款【尾款比例】%。8.3付款時間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款進(jìn)度，在每個付款節(jié)點(diǎn)前【付款時間】內(nèi)完成付款。第九條購房交付時間與標(biāo)準(zhǔn)9.1交付時間（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）室內(nèi)裝修符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.2交付標(biāo)準(zhǔn)（1）【交付標(biāo)準(zhǔn)1】；（2）【交付標(biāo)準(zhǔn)2】；（3）【交付標(biāo)準(zhǔn)3】等。9.3交付流程（1）雙方確認(rèn)房屋交付時間；（2）乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（3）雙方簽署房屋交付確認(rèn)書。第十條售后服務(wù)與保修10.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）提供房屋裝修指導(dǎo)及維修服務(wù)；（3）解答乙方購房過程中遇到的問題。10.2保修期限甲方對房屋質(zhì)量問題提供的保修期限為【保修期限】年。10.3售后服務(wù)聯(lián)系方式甲方售后服務(wù)聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。第十一條違約責(zé)任11.1購房者違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。11.2開發(fā)商違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。11.3違約金計算方式違約金計算方式：【違約金計算方式】。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向開發(fā)商所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.4法律途徑本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效、變更與解除13.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3解除條件本協(xié)議的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)作出如下約定：【列舉其他約定】。14.2附件本協(xié)議附件包括：【列舉附件名稱】。14.3簽字蓋章頁本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字（或蓋章）日期：【簽字（或蓋章）日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，與本協(xié)議履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方在甲乙雙方合同履行過程中提供服務(wù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平公正地提供服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款（1）第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用及其支付方式；（3）第三方責(zé)任限額及其計算方式；（4）第三方服務(wù)期限及其違約處理辦法。16.2說明本協(xié)議涉及的第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時予以明確，并在協(xié)議附件中列明。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最大承擔(dān)額度。17.2第三方責(zé)任限額計算方式17.3第三方責(zé)任限額的明確甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，明確第三方的責(zé)任限額，并在協(xié)議附件中列明。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，按照約定履行服務(wù)職責(zé)。18.3第三方與其他各方關(guān)系的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方在提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照本協(xié)議及額外條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲乙雙方的損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。19.3第三方違約處理的程序甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議爭議解決方式進(jìn)行處理。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件（1）第三方無法按照約定提供服務(wù)；（2）甲乙雙方共同同意第三方退出；20.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條甲乙方的義務(wù)21.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議及額外條款的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息；（2）按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。21.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議及額外條款的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）按時支付購房款項(xiàng)；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息；（3）配合甲方和第三方完成相關(guān)服務(wù)。第二十二條第三方介入后的合同變更22.1合同變更條件本協(xié)議在第三方介入后，如出現(xiàn)需要變更的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2合同變更程序甲乙雙方在簽訂書面變更協(xié)議后，應(yīng)按照變更后的協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第二十三條第三方介入后的合同解除23.1合同解除條件本協(xié)議在第三方介入后，如出現(xiàn)需要解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。23.2合同解除程序甲乙雙方在簽訂書面解除協(xié)議后，應(yīng)按照解除后的協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第二十四條第三方介入后的爭議解決24.1爭議解決方式本協(xié)議在第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表詳細(xì)列舉房源的地址、面積、價格等信息，作為合同附件，以便雙方查閱。附件二：第三方服務(wù)清單明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息，以便雙方了解第三方的服務(wù)范圍。附件三：第三方責(zé)任限額計算公式詳細(xì)說明第三方責(zé)任限額的計算方式，包括限額的基數(shù)、比例等。附件四：購房款項(xiàng)支付明細(xì)表明確購房款項(xiàng)的支付時間、支付金額、支付方式等信息，以便雙方查閱。附件五：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明房屋交付時的標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修、設(shè)施配套等。附件六：售后服務(wù)內(nèi)容一覽表明確售后服務(wù)的具體內(nèi)容，包括房屋維修、咨詢服務(wù)等。附件七：違約金計算公式詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括違約金的比例、計算基數(shù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付第三方服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按照約定時間支付購房款項(xiàng)；3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方未按照約定提供房源信息，或房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；5.乙方未按照約定時間簽訂購房合同；6.雙方未能按照約定時間完成房屋交付；7.甲方未按照約定提供售后服務(wù)；8.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約金計算：按照附件七中的違約金計算公式進(jìn)行計算；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等；3.履行義務(wù)：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至履行完畢；4.合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.法律責(zé)任：如違約行為構(gòu)成侵權(quán)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按照約定時間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失；2.若乙方未按照約定時間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.若第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此導(dǎo)致的損失；4.若甲方未按照約定提供房源信息，或房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此導(dǎo)致的損失；5.若乙方未按照約定時間簽訂購房合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；6.若雙方未能按照約定時間完成房屋交付，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至履行完畢；7.若甲方未按照約定提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此導(dǎo)致的損失；8.若雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此導(dǎo)致的損失。全文完。2024年新版購房意向金協(xié)議書快速2本合同目錄一覽1.1購房意向金定義及性質(zhì)1.2購房意向金的支付1.3購房意向金的退還條件與方式2.1購房意向金的用途2.2購房意向金的管理3.1購房意向金協(xié)議的有效期3.2購房意向金協(xié)議的續(xù)約4.1購房意向金的支付時間4.2購房意向金支付的金額5.1開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)5.2購房者的權(quán)利與義務(wù)6.1爭議解決方式6.2法律適用7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件8.1購房意向金協(xié)議的修改8.2購房意向金協(xié)議的補(bǔ)充9.1購房意向金協(xié)議的簽署9.2購房意向金協(xié)議的送達(dá)10.1購房意向金的相關(guān)稅費(fèi)10.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式11.1購房意向金協(xié)議的備案11.2備案的時間與地點(diǎn)12.1購房意向金協(xié)議的公示12.2公示的時間與地點(diǎn)13.1購房意向金協(xié)議的查詢13.2查詢的時間與方式14.1購房意向金協(xié)議的廢止14.2廢止的條件與程序第一部分：合同如下：1.1購房意向金定義及性質(zhì)1.1.1購房意向金是指購房者為了表達(dá)購房誠意，按照本協(xié)議約定向開發(fā)商支付的一定金額的金錢。1.1.2購房意向金屬于預(yù)約合同的定金性質(zhì)，用于確保購房者購買房產(chǎn)的誠意。1.2購房意向金的支付1.2.1購房者應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房意向金支付至開發(fā)商指定的銀行賬戶。1.2.2購房意向金的支付金額為人民幣【】元整。1.3購房意向金的退還條件與方式1.3.1若購房者未按照本協(xié)議約定購買房產(chǎn)，開發(fā)商有權(quán)不退還購房意向金。1.3.2若購房者按照本協(xié)議約定購買房產(chǎn)，購房意向金將計入購房款，不再退還。1.3.3在本協(xié)議約定的有效期內(nèi)，購房者要求退還購房意向金的，開發(fā)商應(yīng)在收到購房者書面退款申請之日起七個工作日內(nèi)，將購房意向金退還至購房者指定的銀行賬戶。2.1購房意向金的用途2.1.1購房意向金主要用于抵扣購房款。2.1.2購房意向金不得用于其他用途。2.2購房意向金的管理2.2.1開發(fā)商應(yīng)妥善保管購房者支付的購房意向金，不得挪用、截留或侵吞。2.2.2開發(fā)商應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，對購房意向金進(jìn)行專戶管理。3.1購房意向金協(xié)議的有效期3.1.1本購房意向金協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】個月。3.1.2若雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成購房合同的，本協(xié)議失效，購房意向金計入購房款。3.2購房意向金協(xié)議的續(xù)約3.2.1若雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)未能達(dá)成購房合同，但雙方均同意續(xù)約的，可簽訂書面續(xù)約協(xié)議，延長本協(xié)議的有效期。3.2.2續(xù)約協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的約定。4.1購房意向金的支付時間4.1.1購房者應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付購房意向金。4.1.2開發(fā)商應(yīng)在接受購房者支付購房意向金后，向購房者出具書面收款憑證。4.2購房意向金支付的金額4.2.1購房意向金的支付金額為人民幣【】元整。4.2.2購房意向金的支付金額如需調(diào)整，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.1開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)5.1.1開發(fā)商應(yīng)保證購房者所購買的房產(chǎn)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2開發(fā)商應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2購房者的權(quán)利與義務(wù)5.2.1購房者應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付購房意向金。5.2.2購房者應(yīng)按照本協(xié)議的約定購買房產(chǎn)。6.1爭議解決方式6.1.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1合同的生效條件7.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2合同的終止條件7.2.1本協(xié)議在有效期屆滿后自然終止。7.2.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成購房合同，本協(xié)議終止。8.1購房意向金協(xié)議的修改8.1.1雙方同意對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改的，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。8.1.2修改協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的約定。8.2購房意向金協(xié)議的補(bǔ)充8.2.1雙方同意對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的約定。9.1購房意向金協(xié)議的簽署9.1.1購房意向金協(xié)議應(yīng)由開發(fā)商和購房者的法定代表人（或授權(quán)代表）簽署。9.1.2簽署購房意向金協(xié)議時，應(yīng)辦理見證手續(xù)。9.2購房意向金協(xié)議的送達(dá)9.2.18.3購房意向金協(xié)議的簽署地點(diǎn)8.3.1購房意向金協(xié)議的簽署地點(diǎn)為【】。8.3.2雙方應(yīng)共同選擇一個見證機(jī)構(gòu)，見證購房意向金協(xié)議的簽署過程。9.3購房意向金協(xié)議的送達(dá)地址9.3.1雙方同意將購房意向金協(xié)議及相關(guān)文件的送達(dá)地址確定為【】。9.3.2如有變更送達(dá)地址，應(yīng)書面通知對方，否則視為原地址有效。10.1購房意向金的相關(guān)稅費(fèi)10.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)購房意向金相關(guān)的稅費(fèi)。10.1.2稅費(fèi)的具體數(shù)額和承擔(dān)方式，按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式10.2.1雙方同意按照【】的方式承擔(dān)購房意向金相關(guān)的稅費(fèi)。10.2.2如有變更承擔(dān)方式，應(yīng)書面協(xié)議確認(rèn)。11.1購房意向金協(xié)議的備案11.1.1購房意向金協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，到相關(guān)部門備案。11.1.2備案成功后，開發(fā)商應(yīng)向購房者出具備案證明。11.2備案的時間與地點(diǎn)11.2.1備案的時間為購房意向金協(xié)議簽署之日起【】日內(nèi)。11.2.2備案的地點(diǎn)為【】。12.1購房意向金協(xié)議的公示12.1.1購房意向金協(xié)議簽署后，開發(fā)商應(yīng)在本公司網(wǎng)站及項(xiàng)目銷售中心公示。12.1.2公示的時間為購房意向金協(xié)議簽署之日起【】日內(nèi)。12.2公示的時間與地點(diǎn)12.2.1公示的時間為購房意向金協(xié)議簽署之日起【】日內(nèi)。12.2.2公示的地點(diǎn)為開發(fā)商網(wǎng)站及項(xiàng)目銷售中心。13.1購房意向金協(xié)議的查詢13.1.1購房者有權(quán)在公示期間及之后，查詢購房意向金協(xié)議及相關(guān)文件。13.1.2查詢的方式為【】。13.2查詢的時間與方式13.2.1查詢的時間為購房意向金協(xié)議簽署之日起【】日內(nèi)。13.2.2查詢的方式為【】。14.1購房意向金協(xié)議的廢止14.1.1.1購房者嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；14.1.1.2購房者提供的個人信息、證件等材料虛假、無效；14.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2廢止的條件與程序14.2.1開發(fā)商決定廢止購房意向金協(xié)議的，應(yīng)書面通知購房者。14.2.2購房者在收到廢止通知之日起【】日內(nèi)，有權(quán)要求開發(fā)商退還已支付的購房意向金。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指除甲乙方以外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，第三方參與協(xié)助甲乙方完成購房意向金協(xié)議的相關(guān)事宜。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本合同的事務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.2.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為【】。15.2.3第三方對于超出其責(zé)任限額的行為，不承擔(dān)責(zé)任。16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方與其他各方的關(guān)系16.2.1第三方介入本合同，不代表取代甲乙雙方的任何權(quán)利和義務(wù)。16.2.2甲乙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方的一切行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。17.1第三方介入的附加條款17.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在第三方介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等內(nèi)容。17.2第三方介入的額外條款17.2.1甲乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU，以保障甲乙方的利益。17.2.2甲乙方應(yīng)有權(quán)隨時解除第三方介入?yún)f(xié)議，解除協(xié)議應(yīng)書面通知第三方。18.1第三方違約的處理18.1.1如第三方未能按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.1.2第三方違約導(dǎo)致的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。18.2第三方違約的賠償限額18.2.1第三方違約導(dǎo)致的賠償限額為【】。18.2.2第三方對于超出賠償限額的損失，不承擔(dān)責(zé)任。19.1第三方介入的終止19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的有效期應(yīng)與本合同的有效期相同。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件、程序和效力，應(yīng)按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.1第三方介入的公示和備案20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，甲乙方應(yīng)在本公司網(wǎng)站及項(xiàng)目銷售中心公示。20.1.2公示的時間為第三方介入?yún)f(xié)議簽署之日起【】日內(nèi)。2