2024年工業(yè)用地租賃代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)用地租賃代理合同本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃代理費用4.1代理費用金額4.2代理費用支付周期4.3代理費用支付方式第五條租賃條件5.1租賃方應(yīng)滿足的條件5.2出租方應(yīng)提供的條件第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效的條件10.2合同修改的條件10.3合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露后果第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的翻譯13.2合同的附件13.3合同的修改和補充第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同所述租賃土地位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)____度____分，北緯____度____分。1.2土地面積1.3土地用途租賃土地的用途為____（具體用途詳見附件一）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日向出租方提出續(xù)租申請。雙方如需終止租賃，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為每平方米每月____元，租金總計為每月____元。3.2租金支付周期租金每____個月支付一次，支付日期為每月的____日。3.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條租賃代理費用4.1代理費用金額租賃代理費用為租賃土地租金的____%，即每月____元。4.2代理費用支付周期代理費用每____個月支付一次，與租金同時支付。4.3代理費用支付方式租賃方可與租金一同通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付代理費用至出租方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第五條租賃條件5.1租賃方應(yīng)滿足的條件（1）租賃方須為合法注冊并有效存在的企業(yè)或其他組織；（2）租賃方須遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃土地從事非法活動；（3）租賃方在租賃土地上的施工、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃要求及環(huán)保要求；（4）租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃土地范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任。5.2出租方應(yīng)提供的條件（1）出租方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸出租方所有，不存在任何權(quán)利爭議；（2）出租方應(yīng)保證租賃土地符合租賃用途，不存在法律、法規(guī)禁止使用的條件；（3）出租方應(yīng)負責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；（4）出租方應(yīng)對租賃土地進行必要的維修、養(yǎng)護，確保租賃土地的正常使用。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定支付租金和代理費用；（2）合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守合同約定，履行合同義務(wù)；（4）按照約定承擔(dān)租賃土地范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任；（5）按照約定使用租賃土地，不得損害土地及地上附著物；（6）配合出租方進行土地管理和維護工作。6.2出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定提供租賃土地，確保土地使用權(quán)歸出租方所有；（2）按照約定提供租賃土地的相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定對租賃土地進行維修、養(yǎng)護；（4）有權(quán)監(jiān)督租賃方合理使用租賃土地，對違反合同約定的行為有權(quán)要求租賃方改正；（5）按照約定收取租金和代理費用；（6）在合同有效期內(nèi)，不得提前解除合同。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任（1）租賃方未按照約定支付租金和代理費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金；（2）租賃方未按照約定使用租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失；（3）租賃方擅自改變土地用途的，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（4）租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2出租方的違約責(zé)任（1）出租方未按照約定提供租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償租賃方因此造成的損失；（2）出租方未按照約定提供租賃土地的相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償租賃方因此造成的損失；（3）出租方未按照約定對租賃土地進行維修、養(yǎng)護的，租賃方有權(quán)要求出租方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（4）出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并按照租賃方要求支付賠償金。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市/區(qū)仲裁委員會進行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向____市/區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改的條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不宜公開的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止之日起____年。11.3保密信息的泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此造成的損失。第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國____省/市/區(qū)的法律。12.2爭議解決方式（1）提交至____市/區(qū)仲裁委員會進行仲裁；（2）向____市/區(qū)人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的翻譯本合同的中文文本為正本，如有翻譯文本，雙方應(yīng)確認翻譯文本與正本內(nèi)容一致。13.2合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。附件包括：（1）租賃土地使用權(quán)證；（2）規(guī)劃許可證；（3）其他與租賃土地有關(guān)的重要文件。13.3合同的修改和補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以附件形式作出修改和補充，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____市/區(qū)____街道（鎮(zhèn)）____路____號簽署。14.3簽署人出租方代表：（簽字）租賃方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1第三方介入的條件本合同允許租賃方或出租方在合同履行過程中引入第三方進行合作或履行合同義務(wù)。第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的程序租賃方或出租方在引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教崆巴ㄖ⑻峁┑谌降脑敿毿畔?，包括名稱、地址、聯(lián)系方式及與合作內(nèi)容相關(guān)的信息。15.3第三方介入的協(xié)商租賃方或出租方在引入第三方時，應(yīng)與對方協(xié)商一致，并取得對方的書面同意。雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三方責(zé)任限額的條款16.1第三方責(zé)任的界定第三方對租賃土地的使用、施工、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方行為導(dǎo)致合同一方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額合同一方在向第三方追究責(zé)任時，第三方的賠償責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的____%。16.3第三方責(zé)任的履行第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同一方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合作或合同履行，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。17.2第三方與租賃土地的關(guān)系第三方對租賃土地的使用，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害土地及地上附著物。17.3第三方與租賃代理的關(guān)系如合同一方引入第三方作為租賃代理，第三方應(yīng)遵守租賃代理的職責(zé)和義務(wù)，并按照約定履行其職責(zé)。額外條款及說明18.1額外條款的制定甲乙方在引入第三方時，可根據(jù)實際情況制定額外的條款，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。18.2額外條款的生效額外的條款應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。18.3額外條款的修改和解除額外的條款的修改和解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。18.4第三方與其他各方的劃分說明本合同中，第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。第三方與甲乙方的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第三方對租賃土地的使用，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害土地及地上附著物。18.5第三方介入的例外本合同約定的第三方介入條款，不適用于租賃方或出租方因違反本合同而引入的第三方。如租賃方或出租方違反本合同，引入的第三方導(dǎo)致對方損失的，由租賃方或出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。本部分修正條款的生效19.1本部分修正條款的生效本部分修正條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.2本部分修正條款的修改和解除本部分修正條款的修改和解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。19.3本部分修正條款與原合同的關(guān)系本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如本部分修正條款與原合同存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地使用權(quán)證本附件為租賃土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明出租方對租賃土地擁有合法的使用權(quán)。附件二：規(guī)劃許可證本附件為租賃土地規(guī)劃許可證的復(fù)印件，證明租賃土地的使用符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃要求。附件三：其他與租賃土地有關(guān)的重要文件本附件包括與租賃土地相關(guān)的其他重要文件，如土地評估報告、環(huán)境保護審批文件等。附件四：第三方合作協(xié)議本附件為甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件五：第三方履約證明本附件為第三方履行合同義務(wù)的證明文件，包括第三方的工作報告、業(yè)績證明等。附件六：租賃代理委托書本附件為出租方授權(quán)租賃代理的委托書，明確租賃代理的權(quán)利和義務(wù)。附件七：租賃代理業(yè)績報告本附件為租賃代理提供的業(yè)績報告，包括租賃代理的工作情況、租金收入等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方未按照約定支付租金和代理費用。2.租賃方未按照約定使用租賃土地，違反國家法律法規(guī)或損害土地及地上附著物。3.租賃方擅自改變土地用途，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.出租方未按照約定提供租賃土地，或提供的土地不符合約定用途。5.出租方未按照約定提供租賃土地的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。6.出租方未按照約定對租賃土地進行維修、養(yǎng)護，導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用。7.租賃方或出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金和代理費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。2.租賃方未按照約定使用租賃土地，違反國家法律法規(guī)或損害土地及地上附著物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。3.租賃方擅自改變土地用途的，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.出租方未按照約定提供租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償租賃方因此造成的損失。5.出租方未按照約定提供租賃土地的相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償租賃方因此造成的損失。6.出租方未按照約定對租賃土地進行維修、養(yǎng)護的，租賃方有權(quán)要求出租方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。7.租賃方或出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并按照對方要求支付賠償金。示例說明：如租賃方未按照約定支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付每月租金為人民幣____元，若租賃方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。如出租方未按照約定提供租賃土地，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸出租方所有，不存在任何權(quán)利爭議。若出租方未能提供符合約定的土地，導(dǎo)致合同無法正常履行，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償租賃方因此造成的損失。全文完。2024年工業(yè)用地租賃代理合同1本合同目錄一覽第一條租賃代理合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃代理的雙方主體2.1出租方主體資格及信息2.2承租方主體資格及信息第三條租賃代理的土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地使用性質(zhì)第四條租賃代理的期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條租賃代理的條件與責(zé)任6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條代理費用與支付7.1代理費用金額7.2代理費用支付周期7.3代理費用支付方式第八條租賃代理的服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)范圍8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)期限第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3代理方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約披露的后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃代理合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同代理范圍包括甲方名下的工業(yè)用地的租賃，代理內(nèi)容包括但不限于：尋找合適的承租方、提供租賃咨詢、協(xié)調(diào)甲乙雙方完成租賃手續(xù)、協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題等。第二條租賃代理的雙方主體2.1出租方主體資格及信息甲方為具有獨立法人資格的有限責(zé)任公司，成立于20xx年，注冊號為xxx，經(jīng)營范圍為工業(yè)用地開發(fā)、租賃等，公司地址為xx省xx市xx區(qū)xx路xx號。2.2承租方主體資格及信息丙方為具有獨立法人資格的有限責(zé)任公司，成立于20xx年，注冊號為xxx，經(jīng)營范圍為工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售等，公司地址為xx省xx市xx區(qū)xx路xx號。第三條租賃代理的土地信息3.1土地位置甲方名下的工業(yè)用地位于xx省xx市xx區(qū)xx路xx號，地塊編號為xxx。3.2土地面積甲方名下的工業(yè)用地總面積為xx畝。3.3土地使用性質(zhì)甲方名下的工業(yè)用地使用性質(zhì)為工業(yè)用地，土地使用權(quán)出讓合同號為xxx，使用年限為xx年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。第四條租賃代理的期限4.1租賃開始日期租賃期限自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。4.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃期限延長xx年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。4.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并協(xié)商確定新的租賃條款。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為每畝每年人民幣xx萬元，總計人民幣xx萬元。5.2租金支付周期租金按年度支付，每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。5.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第六條租賃代理的條件與責(zé)任6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證土地的使用性質(zhì)，確保土地的合法合規(guī)使用；按照合同約定提供土地及相關(guān)設(shè)施；協(xié)助乙方和丙方完成租賃手續(xù)；按照約定時間收取租金。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地使用性質(zhì)；按照約定的時間支付租金；按照合同約定承擔(dān)租賃土地的一切費用；遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條租賃代理的服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)范圍乙方負責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)尋找并篩選合適的丙方；提供租賃咨詢服務(wù)，解答丙方關(guān)于租賃事宜的疑問；協(xié)助甲乙雙方完成租賃手續(xù)，包括簽訂租賃合同、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)盡最大努力尋找符合條件的丙方，確保丙方的經(jīng)營范圍與甲方土地的使用性質(zhì)相符；乙方應(yīng)保證租賃代理服務(wù)的質(zhì)量，確保租賃過程的順利進行。8.3服務(wù)期限乙方提供租賃代理服務(wù)的時間自合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。第九條代理費用與支付9.1代理費用金額乙方代理費用為人民幣xx萬元。9.2代理費用支付周期代理費用在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。9.3代理費用支付方式代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定提供土地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法履行租賃代理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如甲方未按約定時間收取租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的1%。10.2承租方違約責(zé)任丙方如未按照合同約定的用途使用土地，或未按約定時間支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如丙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。10.3代理方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定提供租賃代理服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃代理過程中產(chǎn)生的所有文件、資料交給甲方；甲方應(yīng)按照乙方實際提供服務(wù)的期限支付代理費用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起二年。12.3違約披露的后果如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方同意，可以另行制作合同正本。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款和條件第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但與本合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或經(jīng)濟利益關(guān)系的個體或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）丙方因租賃事宜需要與甲方或乙方以外的其他方進行業(yè)務(wù)往來；（2）租賃過程中，甲方或乙方需要與第三方進行必要的協(xié)調(diào)、合作或履行合同；（3）其他與租賃合同直接相關(guān)的第三方事項。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序當(dāng)出現(xiàn)第三方介入情形時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并共同商討決定與第三方進行合作、協(xié)調(diào)或履行合同的事宜。16.2第三方介入條件（1）第三方介入的事項與租賃合同直接相關(guān)；（2）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入的事項經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致；（4）第三方介入的事項符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十七條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)承擔(dān)與甲乙雙方約定的責(zé)任與義務(wù)。第三方如未履行約定責(zé)任或義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方義務(wù)第三方介入時，應(yīng)遵守本合同的條款，不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方介入的事項，如涉及到甲乙雙方的權(quán)益劃分，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不一致，按本合同約定的條款執(zhí)行。第十八條第三方介入的權(quán)益保護18.1甲乙雙方權(quán)益保護當(dāng)?shù)谌浇槿胧马椏赡軗p害甲乙雙方的合法權(quán)益時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即停止侵害行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方權(quán)益保護第三方如認為甲乙雙方的某些行為侵犯其合法權(quán)益的，有權(quán)依法維護自己的權(quán)益。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入事項中，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的實際情況、介入事項的風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二十條第三方介入的合同修正20.1第三方介入的合同條款修正當(dāng)甲乙雙方與第三方簽訂涉及本合同的補充協(xié)議或合同修正時，應(yīng)確保該等協(xié)議或修正不違反本合同的條款，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的合同附件甲乙雙方與第三方簽訂的涉及本合同的補充協(xié)議、合同修正等，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)用地使用權(quán)出讓合同詳細要求和說明：該合同為甲乙雙方提供土地使用權(quán)的法律依據(jù)，明確了土地的用途、面積、使用年限等信息。附件二：租賃合同樣本詳細要求和說明：該樣本為甲乙雙方簽訂的具體租賃合同模板，包含了租賃期限、租金金額、支付方式等條款。附件三：代理服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議明確了乙方向甲方提供租賃代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方介入事項、責(zé)任限額等條款。附件五：租賃押金支付憑證詳細要求和說明：該憑證為丙方支付租賃押金的證明，用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。附件六：租金支付記錄詳細要求和說明：該記錄為丙方支付租金的記錄，用于證明租金支付的情況。附件七：租賃合同終止證明詳細要求和說明：該證明為租賃合同終止的證明文件，明確了合同終止的原因、日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供土地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法履行租賃代理職責(zé)。2.甲方未按約定收取租金。3.乙方未按約定提供租賃代理服務(wù)。4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.丙方未按約定用途使用土地，或未按約定時間支付租金。6.丙方提前解除合同。7.第三方未按約定履行責(zé)任或義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認定：1.甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定提供土地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法履行租賃代理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定提供租賃代理服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。3.丙方違約責(zé)任丙方如未按照合同約定的用途使用土地，或未按約定時間支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。4.第三方違約責(zé)任第三方如未按照約定履行責(zé)任或義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。全文完。2024年工業(yè)用地租賃代理合同2本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃代理費用4.1代理費用金額4.2代理費用支付周期4.3代理費用支付方式第五條租賃條件5.1承租方義務(wù)5.2出租方義務(wù)第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任7.2出租方保險責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋機構(gòu)第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同所指租賃土地位于中華人民共和國省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分秒，北緯度分秒，土地四至清晰，界址明確。1.2土地面積租賃土地面積為平方米，土地形狀為矩形，東西寬米，南北長米。1.3土地用途租賃土地用途為工業(yè)生產(chǎn)，承租方需按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為20年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），租金每年支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為每年的X月X日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號：X開戶行：銀行分行第四條租賃代理費用4.1代理費用金額租賃代理費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），代理費用一次性支付。4.2代理費用支付周期代理費用在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付。4.3代理費用支付方式代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：代理有限公司賬號：X開戶行：銀行分行第五條租賃條件5.1承租方義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（2）承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在土地上進行非法活動。（3）承租方應(yīng)負責(zé)土地及附屬設(shè)施的維護和保養(yǎng)。5.2出租方義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）出租方應(yīng)按照合同約定提供土地，確保土地的完整性。（3）出租方應(yīng)對承租方在使用土地過程中提供必要的協(xié)助和支持。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任出租方負責(zé)對土地及附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保土地及附屬設(shè)施的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任承租方負責(zé)對其自身建設(shè)和使用的設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。第七條保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)按照合同約定購買土地及附屬設(shè)施保險，并將保險單副本交給出租方備案。7.2出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)購買土地所有權(quán)保險，并將保險單副本交給承租方備案。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方在合同有效期內(nèi)，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更后的條款等，并由雙方簽字蓋章確認。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期滿，承租方按照合同約定將土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還出租方。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)終止合同。9.2合同終止程序合同終止時，承租方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施歸還出租方，雙方進行驗收。如有損壞，承租方應(yīng)按照合同約定進行賠償。雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止時間、終止條件等。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。10.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方無法按約定期限收取租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為中華人民共和國省市區(qū)，任何因本合同引起的爭議均應(yīng)在此地點解決。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋機構(gòu)如有爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院進行法律解釋。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：土地使用權(quán)證、租賃土地平面圖、設(shè)施清單等。13.2補充協(xié)議如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點本合同于中華人民共和國省市區(qū)簽署。14.3合同簽署人出租方（甲方）：有限公司簽署人：_______________承租方（乙方）：工業(yè)有限公司簽署人：_______________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方義務(wù)16.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)如實提供租賃土地的相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。16.2監(jiān)管方義務(wù)監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對租賃土地的使用進行監(jiān)督管理，確保土地的合理利用。16.3評估方義務(wù)評估方應(yīng)客觀、公正地對租賃土地及附屬設(shè)施進行評估，并提供準(zhǔn)確的評估報告。16.4維修服務(wù)方義務(wù)維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，及時對土地及附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第十七條第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)按照合同約定收取中介費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2監(jiān)管方權(quán)利監(jiān)管方有權(quán)對租賃土地的使用情況進行檢查，并要求甲方和乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。17.3評估方權(quán)利評估方有權(quán)對租賃土地及附屬設(shè)施進行實地查看，并有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料。17.4維修服務(wù)方權(quán)利維修服務(wù)方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付維修費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所承擔(dān)的責(zé)任上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或者比例確定，具體限額由甲方和乙方在簽訂合同時協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過事先約定的責(zé)任限額。18.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如甲方和乙方認為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，可以協(xié)商一致后進行調(diào)整。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方的行為后果。第二十十條第三方介入的程序20.1第三方介入的程序（1）甲方和乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方和乙方向第三方提供必要的合同文件和資料。（3）第三方按照約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，導(dǎo)