房產(chǎn)交易平臺代理合作合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)交易平臺代理合作合同（2024版）本合同目錄一覽1.合作雙方2.合作內(nèi)容3.合同期限4.合作區(qū)域的劃分5.代理權(quán)的授予6.代理業(yè)務(wù)的范圍7.代理費(fèi)用的支付8.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)9.保密條款10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同的終止和解除13.合同的修改和補(bǔ)充14.合同的生效和解除條件第一部分：合同如下：1.合作雙方2.合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方房產(chǎn)交易平臺的代理人，在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)交易代理業(yè)務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易平臺的推廣和宣傳工作。2.3乙方應(yīng)遵守甲方的業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范，確保代理業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。3.合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.合作區(qū)域的劃分4.1甲方根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)能力和市場情況，劃分給乙方一個特定的合作區(qū)域。4.2乙方應(yīng)在甲方劃定的合作區(qū)域內(nèi)開展代理業(yè)務(wù)，不得超出該區(qū)域范圍。5.代理權(quán)的授予5.1甲方授予乙方在其合作區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家代理權(quán)，乙方有權(quán)在該區(qū)域內(nèi)獨(dú)立開展房產(chǎn)交易代理業(yè)務(wù)。5.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以幫助乙方更好地開展業(yè)務(wù)。6.代理業(yè)務(wù)的范圍6.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)開展房產(chǎn)交易代理業(yè)務(wù)，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推廣、帶看、談判、簽約等服務(wù)。6.2乙方不得以任何形式自行開展與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。7.代理費(fèi)用的支付7.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定支付代理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同附件中詳細(xì)說明。7.2乙方應(yīng)在代理業(yè)務(wù)完成后按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。8.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利和義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交易平臺的合法性和有效性，確保平臺的正常運(yùn)行。8.1.2甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，以支持乙方更好地開展業(yè)務(wù)。8.1.3甲方應(yīng)對乙方的業(yè)務(wù)成果進(jìn)行公正的評價，并根據(jù)評價結(jié)果給予相應(yīng)的獎勵。8.2乙方權(quán)利和義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開展代理業(yè)務(wù)，不得超出該區(qū)域范圍。8.2.2乙方應(yīng)遵守甲方的業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范，確保代理業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。8.2.3乙方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用，并按照稅法規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。9.保密條款9.1乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露給任何第三方。9.3乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書面解除保密義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1如乙方違反合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如甲方違反合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容和違約金的計(jì)算方式在合同附件中詳細(xì)說明。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.合同的終止和解除12.1合同期滿后，雙方未續(xù)約或者一方書面通知另一方解除合同的，本合同即行終止。12.2在合同有效期內(nèi)，一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)書面通知解除合同。12.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止代理業(yè)務(wù)，并按照甲方的要求處理善后事宜。13.合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效和解除條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2如雙方在合同生效后發(fā)現(xiàn)合同存在重大誤解或者顯失公平的情況，任何一方均可書面通知解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，除甲乙雙方外，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于買家、賣家、金融機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)、律師、中介方等。15.2第三方介入是指第三方參與房產(chǎn)交易過程，對交易過程產(chǎn)生影響或提供服務(wù)的行為。16.第三方介入的協(xié)調(diào)和管理16.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方，確保交易過程的順利進(jìn)行。16.2甲方和乙方應(yīng)共同管理和監(jiān)督第三方，確保其遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或參與的行為負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)盡力明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中具體說明。如在合同中無法明確，雙方可通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方義務(wù)的履行18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在交易過程中的義務(wù)。18.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或參與的行為符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲方和乙方不承擔(dān)第三方債務(wù)的責(zé)任。19.2第三方與甲方和乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，甲方和乙方不介入第三方的糾紛。20.第三方介入的變更和終止20.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。20.2如第三方在合同履行過程中終止參與，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并處理善后事宜。21.第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議21.1如本合同未涉及第三方介入的相關(guān)條款，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2如本合同涉及第三方介入的條款需要修改或補(bǔ)充，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易平臺代理業(yè)務(wù)操作手冊附件二：代理費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：房產(chǎn)交易平臺宣傳材料附件四：業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料附件五：房產(chǎn)交易合同模板附件六：保密協(xié)議附件七：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單附件八：第三方服務(wù)供應(yīng)商評價標(biāo)準(zhǔn)附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件十：爭議解決方式說明附件一：房產(chǎn)交易平臺代理業(yè)務(wù)操作手冊本附件詳細(xì)說明了房產(chǎn)交易平臺代理業(yè)務(wù)的操作流程、業(yè)務(wù)規(guī)范以及乙方應(yīng)遵守的要求。乙方應(yīng)根據(jù)操作手冊的要求進(jìn)行業(yè)務(wù)開展，確保代理業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。附件二：代理費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了代理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時間等要求。乙方應(yīng)按照明細(xì)表的約定進(jìn)行費(fèi)用支付。附件三：房產(chǎn)交易平臺宣傳材料本附件提供了房產(chǎn)交易平臺的宣傳材料，包括宣傳冊、廣告文案等。乙方應(yīng)根據(jù)宣傳材料進(jìn)行平臺的推廣和宣傳工作。附件四：業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料本附件提供了甲方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料，包括培訓(xùn)教材、培訓(xùn)視頻等。乙方應(yīng)根據(jù)培訓(xùn)資料進(jìn)行業(yè)務(wù)知識和技能的學(xué)習(xí)。附件五：房產(chǎn)交易合同模板本附件提供了房產(chǎn)交易合同的模板，乙方應(yīng)根據(jù)模板與第三方進(jìn)行合同簽訂。附件六：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合作過程中對商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。附件七：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單本附件列出了甲方推薦的第三方服務(wù)供應(yīng)商名單，包括金融機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)、律師等。乙方應(yīng)從名單中選擇第三方服務(wù)供應(yīng)商。附件八：第三方服務(wù)供應(yīng)商評價標(biāo)準(zhǔn)本附件提供了對第三方服務(wù)供應(yīng)商的評價標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、價格、信譽(yù)等方面。乙方應(yīng)根據(jù)評價標(biāo)準(zhǔn)對第三方服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)行選擇和評價。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則本附件詳細(xì)列出了合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)細(xì)則認(rèn)定違約行為并追究乙方責(zé)任。附件十：爭議解決方式說明本附件詳細(xì)說明了爭議解決方式，包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)按照附件十的約定選擇合適的爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付代理費(fèi)用。2.乙方未按照甲方的業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范開展代理業(yè)務(wù)。3.乙方超出甲方授權(quán)的區(qū)域范圍開展代理業(yè)務(wù)。4.乙方未經(jīng)甲方同意，自行開展與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動。5.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違約行為涉及法律訴訟的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。示例說明：如乙方未按照約定支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的費(fèi)用支付明細(xì)表，計(jì)算應(yīng)付款項(xiàng)，并要求乙方支付逾期付款的利息。如乙方逾期付款超過一定期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。房產(chǎn)交易平臺代理合作合同（2024版）1本合同目錄一覽1.合作范圍與內(nèi)容1.1合作方的權(quán)利與義務(wù)1.1.1合作方應(yīng)提供的服務(wù)1.1.2合作方應(yīng)遵守的規(guī)則1.2房產(chǎn)交易平臺的權(quán)利與義務(wù)1.2.1平臺提供的服務(wù)1.2.2平臺的協(xié)助與支持2.合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期2.3合作續(xù)約條款3.合作費(fèi)用與支付3.1合作費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間4.保密協(xié)議4.1保密信息范圍4.2保密信息的使用與保護(hù)4.3保密信息的期限5.違約責(zé)任5.1合作方的違約行為5.2房產(chǎn)交易平臺的違約行為5.3違約責(zé)任的處理方式6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律7.合作終止7.1合作終止的條件7.2合作終止后的權(quán)利與義務(wù)處理8.合作方的變更8.1合作方變更的條件8.2合作方變更的程序9.房產(chǎn)交易平臺的變更9.1平臺變更的條件9.2平臺變更的程序10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的影響與處理11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2適用法律與管轄14.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)第一部分：合同如下：第一條合作范圍與內(nèi)容1.1合作方的權(quán)利與義務(wù)1.1.1合作方應(yīng)提供的服務(wù)（1）合作方應(yīng)對其代理的房產(chǎn)進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的描述，并確保房產(chǎn)信息的及時更新；（2）合作方應(yīng)根據(jù)平臺的要求，提供必要的房產(chǎn)宣傳資料和信息；（3）合作方應(yīng)協(xié)助平臺進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和銷售工作，并按照平臺的要求參加各類推廣活動；（4）合作方應(yīng)對其在平臺上的所有行為負(fù)責(zé)，并保證不違反相關(guān)法律法規(guī)及平臺的規(guī)定。1.1.2合作方應(yīng)遵守的規(guī)則（1）合作方不得利用平臺進(jìn)行任何違法、違規(guī)的行為；（2）合作方不得損害平臺的聲譽(yù)和利益；（3）合作方不得泄露平臺的商業(yè)秘密和用戶信息；（4）合作方不得在平臺之外以平臺的名義進(jìn)行任何商業(yè)活動。第二條房產(chǎn)交易平臺的權(quán)利與義務(wù)1.2.1平臺提供的服務(wù)（1）為合作方提供房產(chǎn)交易的平臺，并保證平臺的正常運(yùn)行；（2）為合作方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，并協(xié)助合作方進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和銷售；（3）為合作方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)咨詢和服務(wù)，并協(xié)助合作方解決交易過程中出現(xiàn)的問題；（4）為合作方提供培訓(xùn)和技術(shù)支持，以幫助合作方更好地使用平臺。1.2.2平臺的協(xié)助與支持房產(chǎn)交易平臺應(yīng)積極協(xié)助合作方進(jìn)行房產(chǎn)交易，并提供必要的支持，具體包括但不限于：（1）為合作方提供房產(chǎn)交易的專業(yè)知識和技能培訓(xùn)；（2）為合作方提供房產(chǎn)交易的市場分析和預(yù)測；（3）為合作方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（4）為合作方提供房產(chǎn)交易的售后服務(wù)和支持。第三條合作期限2.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合作結(jié)束日期本合同的合作期限為____年，自合作開始日期起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并約定合作期限和相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。2.3合作續(xù)約條款合作期滿前，合作雙方如有續(xù)約意向，應(yīng)提前____個月書面通知對方。雙方續(xù)約時，應(yīng)重新簽訂合同，并約定新的合作期限和相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第四條合作費(fèi)用與支付3.1合作費(fèi)用金額合作方應(yīng)向房產(chǎn)交易平臺支付合作費(fèi)用，具體金額為：____元。3.2費(fèi)用支付方式合作方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向房產(chǎn)交易平臺支付合作費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時間合作方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)交易平臺支付合作費(fèi)用。第五條保密協(xié)議4.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下的保密信息范圍包括：雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等。4.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。4.3保密信息的期限本合同項(xiàng)下的保密信息保密期限為合作期限屆滿后____年。第六條違約責(zé)任5.1合作方的違約行為合作方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。5.2房產(chǎn)交易平臺的違約行為房產(chǎn)交易平臺如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。5.3違約責(zé)任的處理方式對于違約責(zé)任的具體處理方式，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合作方的變更8.1合作方變更的條件（1）合作方發(fā)生合并、分立、解散或者破產(chǎn)等法律變更；（2）合作方轉(zhuǎn)讓全部或部分股權(quán)；（3）合作方變更名稱、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；（4）合作方地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變更。8.2合作方變更的程序合作方變更時，應(yīng)提交相關(guān)法律文件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，修改原合同相關(guān)條款。第九條房產(chǎn)交易平臺的變更9.1平臺變更的條件（1）平臺發(fā)生合并、分立、解散或者破產(chǎn)等法律變更；（2）平臺轉(zhuǎn)讓全部或部分股權(quán)；（3）平臺變更名稱、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；（4）平臺地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變更。9.2平臺變更的程序平臺變更時，應(yīng)提交相關(guān)法律文件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，修改原合同相關(guān)條款。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的影響與處理如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否延長合同期限、部分或全部免除責(zé)任等。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件本合同的任何修改，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同的任何補(bǔ)充，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條合同的效力12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的失效條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件任何一方在任何情況下解除本合同，均應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。13.2合同解除的程序合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理完畢合作期限內(nèi)的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密信息處理等。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式。14.2適用法律與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用____國法律，并由____國法院管轄。14.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于買方、賣方、中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）參與房產(chǎn)交易的意向客戶及實(shí)際客戶；（2）為房產(chǎn)交易提供服務(wù)的各類中介機(jī)構(gòu)；（3）為房產(chǎn)交易提供評估、鑒證等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）為房產(chǎn)交易提供金融服務(wù)的銀行及金融機(jī)構(gòu)；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)聯(lián)的各方。第二條第三方介入的程序與規(guī)則2.1第三方介入程序（1）第三方應(yīng)向甲乙方提交介入申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；（2）甲乙方對第三方進(jìn)行審核，確認(rèn)其具備相應(yīng)資質(zhì)及能力；（3）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照約定參與房產(chǎn)交易過程。2.2第三方介入規(guī)則（1）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則；（3）第三方應(yīng)確保交易安全，保護(hù)雙方合法權(quán)益；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)等行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙方與第三方在書面協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方與第三方可協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。4.2第三方與買方、賣方的關(guān)系第三方作為房產(chǎn)交易的服務(wù)提供者，應(yīng)確保買方、賣方的合法權(quán)益，但第三方對買方、賣方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。4.3第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等均為獨(dú)立的主體，第三方對這些機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何合同義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如違反本合同項(xiàng)下的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。5.2第三方違約處理的程序?qū)τ诘谌竭`約行為，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)行為第三方如侵犯甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為、消除影響、賠償損失等。6.2第三方侵權(quán)處理的程序?qū)τ诘谌角謾?quán)行為，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出（1）第三方發(fā)生合并、分立、解散或者破產(chǎn)等法律變更；（2）第三方轉(zhuǎn)讓全部或部分股權(quán)；（3）第三方變更名稱、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；（4）第三方地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變更。7.2第三方替代第三方如因故退出，甲乙方有權(quán)選擇其他具備相應(yīng)資質(zhì)及能力的第三方替代。替代的第三方應(yīng)遵循本合同及書面協(xié)議的約定。第八條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范8.1第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的識別與評估甲乙方應(yīng)定期對第三方承擔(dān)的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別與評估，以保障交易安全。8.2第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的防范措施（1）審慎選擇第三方，對其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行全面考察；（2）與第三方簽訂明確、具體的書面協(xié)議，約定雙方的權(quán)利義務(wù)；（第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易平臺代理合作合同協(xié)議書2.附件二：合作方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.附件三：合作方法定代表人身份證明復(fù)印件4.附件四：房產(chǎn)交易平臺授權(quán)書5.附件五：房產(chǎn)交易平臺服務(wù)條款6.附件六：合作方房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議7.附件七：房產(chǎn)交易流程及時間表8.附件八：合作方廣告宣傳材料模板9.附件九：合作方業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料10.附件十：保密協(xié)議11.附件十一：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明復(fù)印件12.附件十二：第三方服務(wù)提供者授權(quán)書13.附件十三：第三方服務(wù)提供者服務(wù)條款14.附件十四：第三方服務(wù)提供者違約行為處理協(xié)議1.房產(chǎn)交易平臺代理合作合同協(xié)議書：本合同的正式文本，明確了甲乙雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系和合作條款。2.合作方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：合作方的合法經(jīng)營證明，用于確認(rèn)合作方的經(jīng)營資格。3.合作方法定代表人身份證明復(fù)印件：合作方法定代表人的身份證明，用于確認(rèn)法定代表人的身份。4.房產(chǎn)交易平臺授權(quán)書：房產(chǎn)交易平臺對合作方的授權(quán)文件，明確授權(quán)范圍和條件。5.房產(chǎn)交易平臺服