2024年房產(chǎn)抵押借款合同范本下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)抵押借款合同范本本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等1.2貸款人的名稱、住所、聯(lián)系方式等第二條借款的金額、用途和期限2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三條借款的利率和還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款日期和還款金額第四條房產(chǎn)抵押的設(shè)定和登記4.1抵押房產(chǎn)的基本信息4.2抵押房產(chǎn)的價值評估4.3抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)第五條借款的違約責(zé)任5.1借款人未按約定用途使用借款的責(zé)任5.2借款人未按約定還款的責(zé)任5.3借款人違反合同其他條款的責(zé)任第六條貸款人的權(quán)利和義務(wù)6.1貸款人按時提供借款的權(quán)利6.2貸款人對抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)6.3貸款人協(xié)助辦理抵押登記的義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十一條借款人聲明和保證11.1借款人對提供的個人信息真實性的聲明和保證11.2借款人對抵押房產(chǎn)權(quán)屬和價值的聲明和保證第十二條貸款人聲明和保證12.1貸款人對借款人身份和借款用途的聲明和保證12.2貸款人對抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)的聲明和保證第十三條合同的附則13.1合同的簽署地點和日期13.2合同的副本份數(shù)和保存方式第十四條合同的完整性14.1本合同目錄一覽所述的條款和內(nèi)容是完整的14.2雙方不得以未在本合同目錄一覽中約定的事項對抗合同的履行第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等1.2貸款人的名稱、住所、聯(lián)系方式等第二條借款的金額、用途和期限2.1借款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于【具體用途】。2.2借款期限為【】年（自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止）。第三條借款的利率和還款方式3.1借款利率為年利率【】%，按月計息。3.2還款方式為每月【】日前向貸款人還款【】元，共計【】期。3.3借款人提前還款的，需提前【】天通知貸款人，并按實際借款天數(shù)計算利息。第四條房產(chǎn)抵押的設(shè)定和登記4.1抵押房產(chǎn)為借款人所有，位于【】市【】區(qū)（縣）【】路【】號，房屋所有權(quán)證號為【】號。4.2抵押房產(chǎn)的價值評估為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.3抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)由借款人與貸款人共同辦理，登記費用由借款人承擔(dān)。第五條借款的違約責(zé)任5.1借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付借款金額【】%的違約金。5.2借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期本金【】元整的違約金，并按日加收逾期本金【】%的滯納金。5.3借款人違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條貸款人的權(quán)利和義務(wù)6.1貸款人有權(quán)按時提供借款，并按照約定收回本金和利息。6.2貸款人對抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。6.3貸款人應(yīng)協(xié)助借款人辦理抵押登記手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2在合同到期日，借款人按期償還全部借款本息后，本合同自動終止。9.3在合同期限內(nèi)，如果發(fā)生法律規(guī)定或者雙方約定的終止或者解除合同的情況，本合同可以提前終止或者解除。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可以在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十一條借款人聲明和保證11.1借款人向貸款人提供的所有信息和材料真實、準(zhǔn)確、完整。11.2借款人對抵押房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，該房產(chǎn)未設(shè)定任何形式的抵押或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。11.3借款人同意在合同履行期間，配合貸款人進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。第十二條貸款人聲明和保證12.1貸款人對借款人的信用狀況和還款能力進(jìn)行了充分的審查和評估。12.2貸款人對提供的貸款條件和條款具有完全的理解和同意。12.3貸款人同意在合同履行期間，按照約定的方式及時提供借款。第十三條合同的附則13.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第十四條合同的完整性14.1本合同目錄一覽所述的條款和內(nèi)容是完整的。14.2雙方不得以未在本合同目錄一覽中約定的事項對抗合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明第三方介入的目的、方式和期限。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。2.3甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方就介入事宜達(dá)成一致，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持獨立性，不得干預(yù)甲乙方之間的合同履行。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行協(xié)助義務(wù)而產(chǎn)生的費用，除非甲乙方另有約定。第四條第三方介入的合同修正4.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)和權(quán)益。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)界定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、連帶責(zé)任等。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合甲乙方的利益，并避免因第三方違約而導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于其他各方，除非甲乙方另有約定。5.2第三方不承擔(dān)其他各方之間的合同義務(wù)和責(zé)任，除非甲乙方另有約定。5.3甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響其他各方之間的合同關(guān)系。第六條第三方違約的處理6.1如果第三方違約，甲乙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，甲乙方可以根據(jù)合同約定向第三方追償，也可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方違約不影響甲乙方與其他各方之間的合同履行。第七條第三方介入的合同解除7.1甲乙方可以根據(jù)合同約定或者法律的規(guī)定，解除第三方介入的合同。7.2解除第三方介入的合同，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3解除第三方介入的合同后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同可以在履行完畢、期限屆滿或者甲乙方解除合同的情況下終止。8.2第三方介入的合同終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入的合同終止不影響甲乙方與其他各方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同自甲乙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2第三方介入的合同未盡事宜，按照本合同的約定或者甲乙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。9.3第三方介入的合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字或者蓋章后生效。第十條第三方介入的合同爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第十一條第三方介入的合同的附則11.1本第三方介入的合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。11.2本第三方介入的合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。11.3本第三方介入的合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字或者蓋章后生效。第十二條第三方介入的合同的完整性12.1本第三方介入的合同目錄一覽所述的條款和內(nèi)容是完整的。12.2甲乙方不得以未在本第三方介入的合同目錄一覽中約定的事項對抗合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證件附件2：貸款人營業(yè)執(zhí)照附件3：抵押房產(chǎn)所有權(quán)證附件4：抵押房產(chǎn)價值評估報告附件5：借款合同附件6：抵押合同附件7：房產(chǎn)登記證明附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：補(bǔ)充協(xié)議附件10：違約金計算公式附件11：還款計劃表附件12：盡職調(diào)查報告附件13：評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件14：登記機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件的詳細(xì)要求和說明：1.借款人身份證件：包括身份證復(fù)印件、戶口簿、護(hù)照等，用于證明借款人的身份信息。2.貸款人營業(yè)執(zhí)照：用于證明貸款人的合法經(jīng)營資格。3.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證：證明抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，包括房屋所有權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人姓名等。4.抵押房產(chǎn)價值評估報告：詳細(xì)評估抵押房產(chǎn)的價值，包括房產(chǎn)的位置、面積、用途等。5.借款合同：本合同的主要條款和條件，包括借款金額、用途、期限等。6.抵押合同：明確抵押房產(chǎn)的設(shè)定和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.房產(chǎn)登記證明：證明抵押房產(chǎn)已經(jīng)完成登記手續(xù)，具有法律效力。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)和權(quán)益。9.補(bǔ)充協(xié)議：對本合同未盡事宜進(jìn)行詳細(xì)約定。10.違約金計算公式：用于計算借款人違約時應(yīng)支付的違約金。11.還款計劃表：明確借款人還款的日期和金額。12.盡職調(diào)查報告：貸款人對借款人進(jìn)行的信用調(diào)查和風(fēng)險評估報告。13.評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：評估機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。14.登記機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：登記機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款。2.借款人未按約定還款。3.借款人提供的個人信息不真實。4.借款人對抵押房產(chǎn)權(quán)屬和價值的聲明不真實。5.貸款人未按約定提供借款。6.貸款人對抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)聲明不真實。7.第三方未按約定協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)。8.第三方干預(yù)甲乙方之間的合同履行。9.第三方未承擔(dān)因其履行協(xié)助義務(wù)而產(chǎn)生的費用。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付借款金額【】%的違約金。示例：如果借款人未按照約定的裝修用途使用借款，導(dǎo)致貸款人利益受損，借款人應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期本金【】元整的違約金，并按日加收逾期本金【】%的滯納金。示例：如果借款人未能在約定的還款日還款，導(dǎo)致貸款人利益受損，借款人應(yīng)按照合同約定支付違約金和滯納金。3.借款人違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如果借款人在合同履行過程中違反了他項權(quán)利人的權(quán)利，導(dǎo)致他項權(quán)利人利益受損，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.借款人與貸款人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份證號碼1.1.3借款人聯(lián)系方式1.1.4借款人住址1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱1.2.2貸款人聯(lián)系方式1.2.3貸款人住址2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)人2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號2.4房產(chǎn)評估價值3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.2.1定期還款4.2.2一次性還款4.2.3提前還款5.利率與費用5.1借款利率5.2相關(guān)費用5.2.1評估費5.2.2登記費5.2.3保險費6.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押物范圍6.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移條件7.違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.其他約定9.1借款人與貸款人之間的其他約定10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.合同的附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2借款人身份證復(fù)印件11.3貸款人授權(quán)書12.合同的簽署與蓋章12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同蓋章13.合同的份數(shù)13.1借款人執(zhí)份13.2貸款人執(zhí)份13.3見證人執(zhí)份14.合同的填寫說明14.1借款人與貸款人信息的填寫14.2房產(chǎn)信息的填寫14.3借款金額與用途的填寫14.4借款期限與還款方式的填寫14.5利率與費用的填寫14.6抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的填寫14.7違約責(zé)任的填寫14.8爭議解決方式的填寫14.9其他約定的填寫14.10合同的生效、變更與解除的填寫14.11合同附件的填寫14.12合同的簽署與蓋章的填寫14.13合同份數(shù)的填寫14.14合同填寫說明的填寫第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：110105198003071.1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：北京銀行股份有限公司1.2.3貸款人住址：北京市西城區(qū)金融大街丙號第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：京房權(quán)證朝字第號2.4房產(chǎn)評估價值：人民幣捌佰萬元整（￥8000000.00）第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣肆佰萬元整（￥4000000.00）3.2借款用途：用于購買家具、家電及裝修房屋第四條借款期限與還款方式4.1借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年。4.2還款方式4.2.1定期還款：借款人應(yīng)按月向貸款人支付本金和利息，每月還款金額為人民幣捌萬元整（￥80000.00），每月還款日為借款發(fā)放日的次月還款日。4.2.2一次性還款：借款人在借款到期日一次性還清全部本金和利息。4.2.3提前還款：借款人如需提前還款，應(yīng)提前一個月通知貸款人，并按約定的提前還款利率支付利息。第五條利率與費用5.1借款利率：年利率為柒點伍%（7.5%），按年計息。5.2相關(guān)費用5.2.1評估費：人民幣伍仟元整（￥5000.00），由借款人承擔(dān)。5.2.2登記費：人民幣貳仟元整（￥2000.00），由借款人承擔(dān)。5.2.3保險費：人民幣壹仟元整（￥1000.00），由借款人承擔(dān)。第六條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押物范圍：本合同第二條所述房產(chǎn)。6.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移條件：借款人未按約定還款，貸款人依法有權(quán)處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形借款人未按約定時間、金額還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息為本金每日萬分之伍（0.05‰）計算。7.2貸款人違約情形貸款人未按約定時間、金額發(fā)放借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的千分之伍（0.5‰）。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。8.2調(diào)解解決：若協(xié)商未果，雙方可自愿選擇向北京市西城區(qū)人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決：若調(diào)解失敗，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁失敗，借款人與貸款人可向北京市西城區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1借款人與貸款人之間的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自借款人與貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：借款人與貸款人如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。10.3合同解除條件：借款人在借款期限內(nèi)提前還款的，貸款人同意解除合同。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：附本合同附件一，影印件需與原件一致。11.2借款人身份證復(fù)印件：附本合同附件二，影印件需與原件一致。11.3貸款人授權(quán)書：附本合同附件三，授權(quán)書內(nèi)容應(yīng)包括但不限于授權(quán)代表、授權(quán)權(quán)限、授權(quán)期限等。第十二條合同的簽署與蓋章12.1合同簽署時間：2024年1月1日12.2合同簽署地點：北京市西城區(qū)金融大街丙號12.3合同蓋章：借款人與貸款人代表簽字（或蓋章）后，雙方蓋章確認(rèn)。第十三條合同的份數(shù)13.1借款人執(zhí)份：一份13.2貸款人執(zhí)份：一份13.3見證人執(zhí)份：一份（如有）第十四條合同的填寫說明14.1借款人與貸款人信息的填寫：請按照附件一和附件二的要求填寫。14.2房產(chǎn)信息的填寫：請按照附件三的要求填寫。14.3借款金額與用途的填寫：請按照本合同第一條的要求填寫。14.4借款期限與還款方式的填寫：請按照本合同第四條的要求填寫。14.5利率與費用的填寫：請按照本合同第五條的要求填寫。14.6抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的填寫：請按照本合同第六條的要求填寫。14.7違約責(zé)任的填寫：請按照本合同第七條的要求填寫。14.8爭議解決方式的填寫：請按照本合同第八條的要求填寫。14.9其他約定的填寫：請按照本合同第九條的要求填寫。14.10合同的生效、變更與解除的填寫：請按照本合同第十條的要求填寫。14.11合同附件的填寫：請按照本合同第十一條的要求填寫。14.12合同的簽署與蓋章的填寫：請按照本合同第十二條的要求填寫。14.13合同份數(shù)的填寫：請按照本合同第十三條的要求填寫。14.14合同填寫說明的填寫：請按照本合同第十四條的要求填寫。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除借款人（甲方）和貸款人（乙方）之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)依法履行職責(zé)，確保本合同的履行。第二條第三方介入的附加條款2.1中介機(jī)構(gòu)介入：如本合同涉及中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定提供服務(wù)，并依法收取中介費。中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2評估機(jī)構(gòu)介入：如本合同涉及房產(chǎn)評估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行評估，并依法收取評估費。評估機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行評估或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：如本合同涉及擔(dān)保，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定提供擔(dān)保，并依法收取擔(dān)保費。擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按約定提供擔(dān)?；蜻`反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4仲裁機(jī)構(gòu)介入：如本合同發(fā)生爭議，雙方同意提交北京市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行仲裁，并依法收取仲裁費。仲裁機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行仲裁或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.5法院介入：如本合同發(fā)生訴訟，雙方同意提交北京市西城區(qū)人民法院進(jìn)行審理。法院應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行審理，并依法收取訴訟費。法院未按約定進(jìn)行審理或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，對其行為承擔(dān)的法律責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)以及雙方約定等因素確定。3.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額適用于第三方在此情形下的賠償責(zé)任。3.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整：雙方同意，如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方損失的，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨立地位，與甲方不存在任何隸屬或利益關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨立地位，與乙方不存在任何隸屬或利益關(guān)系。4.3第三方與其他各方關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，與其他各方保持獨立地位，不存在任何隸屬或利益關(guān)系。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入程序：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)按照約定程序通知第三方。5.2第三方答復(fù)時間：第三方在收到甲方和乙方通知后，應(yīng)在約定時間內(nèi)給予答復(fù)。5.3第三方未答復(fù)的處理：如第三方在約定時間內(nèi)未給予答復(fù)，甲方和乙方可協(xié)商選擇其他合適的第三方進(jìn)行介入。5.4第三方介入費用：第三方介入費用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形：如第三方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3第三方違約糾紛解決：如第三方違約引發(fā)糾紛，甲方和乙方同意提交北京市仲裁委員會或北京市西城區(qū)人民法院解決。第七條第三方責(zé)任免除7.1第三方責(zé)任免除情形：如第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀原因?qū)е逻`約的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方責(zé)任免除證明：第三方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證實其違約原因符合免除條件。7.3第三方責(zé)任免除后的處理：如第三方因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀原因?qū)е逻`約，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)條款：本合同任何一方不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。8.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：如本合同任何一方擅自變更、解除或終止與第三方的合同，導(dǎo)致第三方損失的，甲方