成都2024年租房條款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME成都2024年租房條款合同本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式與時間第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任第八條房屋變更8.1出租方變更8.2承租方變更第九條合同解除與違約9.1合同解除條件9.2違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑解決第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條其他條款13.1雙方其他約定13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：成都市X房地產經紀有限公司1.1.2法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：第二條租房地址與面積2.1租房地址：成都市區(qū)街道號，郵編：562.2租房面積：房屋建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米第三條租房期限3.1租房開始日期：2024年1月1日3.2租房結束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整4.2租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付給出租方4.3租金支付時間：每月的10日前支付當月租金第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還方式與時間：合同到期或者提前解約后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經出租方檢查確認無損壞或者經雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應在扣除相應費用后工作日內退還承租方剩余押金。第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租方應按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途6.1.2承租方不得在房屋內進行違法活動6.1.3承租方不得將房屋轉租給第三方6.2房屋維護責任6.2.1出租方負責房屋的基本設施維護，如水電設施、煤氣設施、供暖設施等6.2.2承租方負責房屋的日常維護和清潔，保持房屋整潔衛(wèi)生第八條房屋變更8.1出租方變更8.1.1出租方在合同期限內不得要求提高租金，但遇國家政策調整導致租金成本上升時，雙方可協(xié)商調整租金8.1.2出租方不得擅自改變房屋的使用目的或性質8.2承租方變更8.2.1承租方需提前一個月通知出租方并征得出租方同意才能轉租或更換租賃物8.2.2承租方變更需提交相關證明文件，并辦理合同變更手續(xù)第九條合同解除與違約9.1合同解除條件9.1.1合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2提前解約：出租方或承租方提前解約需向對方支付違約金，違約金為一個月租金的200%9.1.3出租方未按照合同約定提供租賃物，承租方有權解除合同9.1.4承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權解除合同9.2違約責任9.2.1出租方違約，應向承租方支付違約金，并承擔因此給承租方造成的其他損失9.2.2承租方違約，應向出租方支付違約金，并承擔因此給出租方造成的其他損失第十條爭議解決方式10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、修改與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出11.3合同終止是指合同約定的權利義務關系消滅，本合同終止后，雙方互不承擔違約責任第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十三條其他條款13.1雙方其他約定如下：13.1.1房屋內的家具、家電等設施設備的使用壽命一般為幾年，如在使用過程中出現(xiàn)損壞，承租方應承擔維修責任13.1.2出租方負責辦理房屋租賃備案手續(xù)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定第十四條附件14.1附件列表14.1.1房屋所有權證復印件14.1.2承租方身份證明復印件14.1.3租賃合同備案登記表14.1.4房屋及附屬設施設備清單第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是為了在某些特定情況下，當甲乙方無法獨立解決問題時，可以尋求第三方的幫助。第三方可以是中介方，也可以是其他具有相關專業(yè)知識和經驗的個人或機構。在這種情況下，需要對原合同進行相應的修正，以明確第三方的權利、責任和義務。第十五條第三方介入的條件15.1當甲乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過友好協(xié)商解決時，可以邀請第三方介入協(xié)助解決。15.2第三方介入需經甲乙雙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利和義務。第十六條第三方的作用和責任16.1第三方作為中立方，其主要職責是協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利進行。16.2第三方應保持客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。16.3第三方應具備相關專業(yè)知識和經驗，能夠提供合理的建議和解決方案。16.4第三方在介入過程中，如需了解甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應簽署保密協(xié)議，確保信息的安全。第十七條第三方介入的程序17.1當甲乙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入的范圍、期限、費用等事項。17.2第三方介入期間，甲乙方應積極配合，提供必要的信息和資料。17.3第三方應在約定的期限內完成介入工作，并向甲乙方提交介入報告。第十八條第三方責任限額18.1第三方在介入過程中，如因過失導致甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方賠償責任限額為其介入費用的一定比例，具體比例在書面協(xié)議中約定。18.3第三方對于甲乙方提供的敏感信息負有保密義務，如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十九條第三方退出機制19.1當?shù)谌酵瓿山槿肴蝿?，或甲乙方達成一致意見時，第三方可以退出介入。19.2第三方退出介入后，應向甲乙方提交退出報告，并辦理相關手續(xù)。第二十十條第三方介入的效力20.1第三方介入不影響甲乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第二十一條第三方介入的額外條款及說明21.1甲乙方應審慎選擇第三方，確保其具備相關專業(yè)能力和信譽。21.2甲乙方應按照約定時間支付第三方介入費用，否則第三方有權退出介入。21.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方存在違法行為，應向相關部門報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：承租方身份證明復印件附件3：租賃合同備案登記表附件4：房屋及附屬設施設備清單附件5：家具、家電設施清單及使用說明附件6：房屋維修保養(yǎng)手冊附件7：租金支付記錄附件8：押金支付記錄附件9：房屋使用狀況報告附件10：房屋交付確認書附件11：房屋返還確認書附件12：第三方介入協(xié)議附件13：保密協(xié)議附件14：違約金計算公式說明附件詳細要求和說明：附件1：房屋所有權證復印件要求：必須為原件的彩色復印件，清晰可見房產信息。附件2：承租方身份證明復印件要求：必須為原件的彩色復印件，包含姓名、身份證號、照片等信息。附件3：租賃合同備案登記表要求：填寫完整，并由雙方簽字蓋章。附件4：房屋及附屬設施設備清單要求：詳細列出房屋內所有家具、家電等設施設備，及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件5：家具、家電設施清單及使用說明要求：列出家具、家電的品牌、型號、使用方法及注意事項。附件6：房屋維修保養(yǎng)手冊要求：提供房屋的維修保養(yǎng)流程、注意事項及聯(lián)系方式。附件7：租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的金額、時間、方式等信息。附件8：押金支付記錄要求：記錄押金支付的金額、時間、方式等信息。附件9：房屋使用狀況報告要求：定期由承租方提供，記錄房屋的使用狀況及損壞情況。附件10：房屋交付確認書要求：由雙方簽字蓋章，確認房屋交付的時間及狀態(tài)。附件11：房屋返還確認書要求：由雙方簽字蓋章，確認房屋返還的時間及狀態(tài)。附件12：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、期限、費用及責任等內容。附件13：保密協(xié)議要求：明確保密內容、保密期限及違約責任等信息。附件14：違約金計算公式說明要求：詳細說明違約金的計算公式及依據。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物。3.承租方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物。4.出租方或承租方未履行合同約定的其他義務。5.第三方未按約定履行介入義務，或未保持客觀、公正態(tài)度。違約責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。2.損失賠償：違約方應賠償因違約給守約方造成的實際損失。3.合同解除：違約方違約嚴重，守約方有權解除合同。4.其他責任：根據合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的法律責任。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權要求出租方在規(guī)定時間內履行合同義務，并要求支付違約金。若因出租方違約導致承租方損失，承租方還可以要求出租方賠償損失。全文完。成都2024年租房條款合同1本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1維修責任歸屬7.2維修請求及響應時間第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責任第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：成都市X房地產有限公司1.1.2出租方地址：成都市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話X，郵箱：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（承租方姓名）1.2.2承租方地址：（承租方現(xiàn)居住地址）1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話（承租方電話），郵箱：（承租方郵箱）第二條租房基本信息2.1房屋地址：成都市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋戶型：室廳衛(wèi)第三條租房期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結束日期：2024年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：中國建設銀行成都市分行賬號：622588X戶名：成都市X房地產有限公司第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元5.2押金退還方式及時間：合同到期或提前解約后，承租方按照出租方要求將房屋恢復至租賃起始日的狀態(tài)，經出租方檢查確認無誤后，押金無息退還。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應按照房屋原有結構和設施使用，不得私自改動、破壞，并妥善保管房屋及設施。第七條房屋維修7.1維修責任歸屬：房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)由出租方負責，因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。7.2維修請求及響應時間：承租方如發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題，應在第一時間通知出租方，出租方應在接到通知后3個工作日內作出回應，并在10個工作日內完成維修。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內，經雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。8.2合同變更程序：變更內容應以書面形式提出，經雙方簽字確認后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）出租方提前解除合同：出租方提前3個月書面通知承租方，且支付給承租方一個月租金作為違約金。（2）承租方提前解除合同：承租方提前1個月書面通知出租方，且支付給出租方一個月租金作為違約金。（3）合同到期，雙方未達成續(xù)約協(xié)議。9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1出租方違約責任：（1）延遲交付房屋或設施的，應支付給承租方合同租金的10%作為違約金。（2）未按照約定提供房屋及設施的，應承擔相應的賠償責任。10.2承租方違約責任：（1）延遲支付租金的，應支付給出租方延遲支付部分租金的10%作為違約金。（2）未按照約定使用房屋及設施的，應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自留宿異性或未經出租方同意的訪客。13.3保險責任：出租方負責購買房屋保險，承租方負責購買個人財產保險。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同簽署地點：成都市區(qū)街道號14.3合同簽署人：（出租方代表簽名）成都市X房地產有限公司，（承租方代表簽名）（承租方姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1當甲乙方在履行合同過程中需要第三方提供服務時，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并確保第三方的服務符合本合同的要求。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求提供服務，并確保服務的質量、安全、效率等符合本合同的相關規(guī)定。3.2第三方在提供服務過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。第四條第三方費用4.1甲乙方應按照與第三方簽訂的服務協(xié)議支付相關費用。4.2甲乙方支付給第三方的費用，包括但不限于服務費、材料費、運輸費等，由甲乙方根據實際情況承擔。第五條第三方責任限額5.1第三方應承擔的責任限額，由甲乙方根據與第三方簽訂的服務協(xié)議確定。5.2如甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中未明確責任限額，甲乙方應與第三方協(xié)商確定，并書面通知另一方。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間簽訂的服務協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關系。6.2甲乙方在履行與第三方的服務協(xié)議時，應遵守本合同的相關規(guī)定。第七條第三方介入的告知義務7.1甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應立即告知對方。7.2甲乙方應在第三方介入前，征得對方的同意。第八條第三方介入的變更8.1甲乙方如需變更第三方，應提前書面通知對方。8.2甲乙方變更第三方后，應確保新的第三方符合本合同的要求。第九條第三方介入的終止9.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議終止后，第三方介入也隨之終止。9.2第三方介入終止后，甲乙方應確保合同的繼續(xù)履行。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方如違反與甲乙方的服務協(xié)議，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2甲乙方如違反與第三方的服務協(xié)議，導致第三方未能履行本合同的義務，甲乙方應承擔相應的賠償責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應符合本合同的相關規(guī)定。13.2甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，不得影響本合同的效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同簽署地點：成都市區(qū)街道號14.3合同簽署人：（出租方代表簽名）成都市X房地產有限公司，（承租方代表簽名）（承租方姓名）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋設施清單附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：房屋維護保養(yǎng)協(xié)議附件七：保險單據附件八：中介服務協(xié)議附件九：維修服務協(xié)議附件十：訪客管理規(guī)則附件十一：寵物管理規(guī)則附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：第三方服務協(xié)議附件一：房屋所有權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或者其他相關證明文件，證明出租方對房屋擁有合法的所有權。附件二：房屋租賃合同詳細要求：明確租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、房屋維修、合同變更、合同解除、違約責任等條款。附件三：房屋設施清單詳細要求：列明房屋內所有的設施、設備及其狀態(tài)，包括家具、家電等。附件四：租金支付證明詳細要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄或者其他支付證明。附件五：押金支付證明詳細要求：提供