2024年度房產(chǎn)項目施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)項目施工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2施工地點2.3施工面積2.4施工期限第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證措施第四條工程造價與支付方式4.1工程總價4.2付款方式4.3進度付款要求4.4變更費用處理第五條施工許可與驗收5.1施工前的許可手續(xù)5.2施工過程中的監(jiān)管5.3工程竣工驗收5.4竣工驗收合格標(biāo)準(zhǔn)第六條施工安全責(zé)任6.1安全施工要求6.2安全事故處理6.3安全防護措施第七條環(huán)境保護與文明施工7.1環(huán)保要求7.2文明施工規(guī)定7.3環(huán)保設(shè)施配置第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機構(gòu)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××監(jiān)理咨詢有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本合同涉及的工程為：×××房產(chǎn)項目，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等建筑物的建設(shè)。2.2施工地點施工地點位于：××省××市××區(qū)××路××號。2.3施工面積施工面積為：總建筑面積約為××萬平方米。2.4施工期限本工程的施工期限自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，預(yù)計施工期限為××個月。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的技術(shù)要求。3.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗收應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013進行。3.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)要求。第四條工程造價與支付方式4.1工程總價本工程的合同總價為人民幣（大寫）：玖億捌仟萬元整（小寫）：980,000,000.00元。4.2付款方式支付方式分為五個階段，分別為：開工準(zhǔn)備階段、基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段、裝修施工階段和工程竣工階段。每個階段的付款比例分別為：20%、30%、30%、10%和10%。4.3進度付款要求甲方按照乙方實際完成的工程進度，按照合同約定的付款比例進行進度付款。4.4變更費用處理如遇工程變更，變更費用按照雙方確認(rèn)的變更工程量進行計算，并按照合同約定的付款方式進行支付。第五條施工許可與驗收5.1施工前的許可手續(xù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工前的相關(guān)許可手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時占地許可等。5.2施工過程中的監(jiān)管甲方和丙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)管，確保工程按照合同約定的質(zhì)量、進度和投資控制目標(biāo)進行。5.3工程竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并向甲方和丙方提交竣工驗收申請。5.4竣工驗收合格標(biāo)準(zhǔn)工程竣工驗收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的技術(shù)要求。第六條施工安全責(zé)任6.1安全施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行安全施工。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。6.3安全防護措施乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的圍擋、安全標(biāo)志、臨時設(shè)施等。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅?jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，一方可以解除合同，但應(yīng)提前通知對方，并采取合理措施減少損失。8.3變更解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非法律另有規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于遲延履行、不履行、履行不符合約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如違約金不足以彌補損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。9.3違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。違約金比例在合同中約定，如未約定，雙方可協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為：××省××市××區(qū)人民法院。10.3仲裁機構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為：×××仲裁委員會。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除如不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理已發(fā)生的義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權(quán)歸屬本合同的修改權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對本合同進行修改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、提供物資或服務(wù)等活動。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。2.3第三方介入時，其行為視為對甲乙雙方的授權(quán)，但并不免除甲乙雙方的責(zé)任。2.4第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第三條第三方介入的權(quán)益及義務(wù)3.1第三方享有的權(quán)益包括但不限于合同約定的報酬、費用報銷、知情權(quán)等。3.2第三方應(yīng)履行包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、遵守合同約定、按期完成任務(wù)等義務(wù)。3.3第三方在介入過程中造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的違約處理4.1如第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償實際損失。4.3第三方違約不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方介入不得影響甲乙雙方按照本合同履行各自的義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。6.2第三方責(zé)任限額在介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，雙方可協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償方式、賠償范圍等。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入過程中產(chǎn)生的資料、文件等移交給甲乙雙方。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院為：××省××市××區(qū)人民法院。8.3如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為：×××仲裁委員會。第九條第三方介入的適用法律本第三方介入修正條款適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力。10.2本第三方介入修正條款的修改權(quán)歸甲乙雙方所有，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得對本第三方介入修正條款進行修改。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電設(shè)計等完整的工程設(shè)計圖紙和說明。附件2：施工圖紙詳細(xì)要求：包括各種施工詳圖、節(jié)點圖、大樣圖等，以指導(dǎo)施工過程中的具體操作。附件3：技術(shù)要求詳細(xì)要求：包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保施工過程中的質(zhì)量控制。附件4：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件5：施工進度計劃詳細(xì)要求：明確施工的各個階段的時間節(jié)點，以確保工程按計劃進行。附件6：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。附件7：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和影響。附件8：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程竣工后的自檢報告、甲方和丙方的驗收報告等。附件9：結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括工程款項的結(jié)算明細(xì)，需雙方確認(rèn)后進行支付。附件10：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和泄密責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行：未按合同約定的時間完成相應(yīng)的義務(wù)。示例說明：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成施工，構(gòu)成遲延履行。2.不履行：未履行合同約定的義務(wù)。示例說明：乙方未按照設(shè)計圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，構(gòu)成不履行。3.履行不符合約定：履行義務(wù)的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等不符合合同約定。示例說明：乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同要求，構(gòu)成履行不符合約定。4.擅自變更：未經(jīng)雙方同意，單方面變更合同內(nèi)容。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自修改設(shè)計圖紙，構(gòu)成擅自變更。5.違反保密義務(wù)：泄露合同約定的保密信息。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露合同中的商業(yè)秘密，構(gòu)成違反保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行：按照合同約定的違約金比例計算違約金。示例說明：合同約定遲延履行違約金比例為每天千分之五，乙方遲延履行一天，需支付違約金元。2.不履行：按照合同約定的違約金比例計算違約金，并承擔(dān)實際損失。示例說明：合同約定不履行違約金比例為合同總價的百分之十，乙方未履行合同，需支付違約金元，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的實際損失。3.履行不符合約定：按照合同約定的違約金比例計算違約金，并承擔(dān)修復(fù)費用。示例說明：合同約定履行不符合約定違約金比例為合同總價的百分之五，乙方履行不符合約定，需支付違約金元，并承擔(dān)修復(fù)費用元。4.擅自變更：按照合同約定的違約金比例計算違約金，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。示例說明：合同約定擅自變更違約金比例為合同總價的百分之十，乙方擅自變更，需支付違約金元，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用元。5.違反保密義務(wù)：按照合同約定的違約金比例計算違約金，并承擔(dān)因泄露產(chǎn)生的損失。示例說明：合同約定違反保密義務(wù)違約金比例為合同總價的百分之五，乙方違反保密義務(wù)，需支付違約金元，并承擔(dān)因泄露產(chǎn)生的損失元。全文完。2024年度房產(chǎn)項目施工合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間及條件第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤責(zé)任4.3提前完工獎勵第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序及時間5.3質(zhì)量問題處理第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員6.2材料供應(yīng)及質(zhì)量6.3施工安全及環(huán)保6.4工程保險第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場地及條件7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3支付合同價款及獎勵第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件的影響及處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為及后果10.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)及地點第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件第十三條合同的生效、修改及補充13.1合同生效條件13.2合同修改及補充程序第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地為：市區(qū)路號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X建筑安裝工程有限公司，住所地為：市區(qū)路號。1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義甲方委托乙方進行2024年度房產(chǎn)項目的施工建設(shè)，包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：2024年度房產(chǎn)項目。2.2工程地點工程地點為：市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：住宅樓、商業(yè)樓、停車場等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方根據(jù)乙方的工程進度及質(zhì)量情況，按照約定的時間分期支付合同價款。3.3支付時間及條件甲方應(yīng)在乙方完成約定的工程量并經(jīng)驗收合格后支付相應(yīng)款項。具體支付時間及條件如下：（1）工程開工后，甲方支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方予以支付。第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃乙方向甲方提交工程進度計劃，甲方予以審核。乙方應(yīng)按照審核后的進度計劃完成工程。4.2工期延誤責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的0.5%。4.3提前完工獎勵乙方如提前完成工程，甲方給予提前完工獎勵，獎勵金額為合同總價的1%。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2驗收程序及時間工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方組織驗收，并在驗收合格后出具驗收報告。驗收時間如下：（1）土建工程：工程完成后7個工作日內(nèi)驗收；（2）裝飾工程：工程完成后10個工作日內(nèi)驗收；（3）安裝工程：工程完成后10個工作日內(nèi)驗收。5.3質(zhì)量問題處理如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)進行整改。如乙方未能及時整改或整改不達標(biāo)，甲方有權(quán)委托第三方進行整改，費用由乙方承擔(dān)。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相關(guān)技能和資格。6.2材料供應(yīng)及質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。6.3施工安全及環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全及環(huán)保。6.4工程保險乙方應(yīng)辦理工程保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場地及條件甲方負(fù)責(zé)提供施工場地，并保證場地符合工程要求。7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。7.3支付合同價款及獎勵甲方按照本合同約定的時間和條件支付合同價款及獎勵。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同履行完畢后5年。8.3違約責(zé)任如一方違反本條保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。9.2不可抗力事件的影響及處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、解除或終止。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及后果雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違反合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。10.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償違約責(zé)任的認(rèn)定及賠償金額，雙方可以協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)及地點如選擇仲裁，雙方約定向X仲裁委員會申請仲裁，仲裁地點為市。如選擇訴訟，有管轄權(quán)的人民法院為市人民法院。第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗收合格；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條合同的生效、修改及補充13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改及補充程序合同的修改及補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改及補充協(xié)議。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以約定其他合同條款，包括但不限于技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.2附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。如有附件及補充協(xié)議，請附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲乙方以外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、審計方、評估方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同需要，共同選定第三方。如無法達成一致，可協(xié)商確定。2.2第三方委托甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方報酬第三方報酬由甲乙方按照委托協(xié)議的約定支付。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤m紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不代表甲乙方任何一方。4.2第三方與工程第三方應(yīng)保證其介入的工程符合甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)。4.3第三方與監(jiān)理如合同中設(shè)有監(jiān)理條款，第三方應(yīng)與監(jiān)理方保持溝通，確保工程順利進行。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件甲乙方如需變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件甲乙方如需解除第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3變更與解除的程序甲乙方按照本條約定變更或解除第三方時，應(yīng)遵循相應(yīng)的程序。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式（1）向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)及地點如選擇仲裁，甲乙方約定向X仲裁委員會申請仲裁，仲裁地點為市。如選擇訴訟，有管轄權(quán)的人民法院為市人民法院。第七條第三方介入的生效、修改及補充7.1生效條件第三方介入的修正協(xié)議自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2修改及補充程序第三方介入的修正協(xié)議的修改及補充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改及補充協(xié)議。第八條附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。如有附件及補充協(xié)議，請附在本合同后。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，作為合同價款計算的基礎(chǔ)。附件二：施工圖紙包含工程的所有施工圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：施工進度計劃明確工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間等。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗收等方面的要求。附件六：安全文明施工措施列出施工過程中的安全文明施工措施，包括安全防護、環(huán)保措施等。附件七：合同價款支付申請表用于甲乙雙方申請支付合同價款時使用，詳細(xì)記錄支付的時間、金額等信息。附件八：工程驗收報告包括工程驗收的結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件九：違約金計算公式明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比率等。附件十：爭議解決方式及機構(gòu)約定合同爭議的解決方式及機構(gòu)，包括仲裁委員會、人民法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.甲方未提供施工場地或施工條件不符合要求。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方使用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定支付第三方費用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付價款的1%。2.甲方未提供施工場地或施工條件不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的0.5%。4.乙方使用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此造成的損失。5.乙方未按約定支付第三方費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)項目施工合同4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3工程延期及其處理第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量爭議的處理第五條工程材料及設(shè)備5.1甲方提供的材料及設(shè)備5.2乙方提供的材料及設(shè)備5.3丙方提供的材料及設(shè)備第六條施工工藝及流程6.1施工方案及工藝6.2施工安全措施6.3環(huán)境保護措施第七條工程變更7.1工程變更的范圍7.2工程變更的程序7.3工程變更的費用及時間調(diào)整第八條合同價款及支付8.1合同總價8.2付款方式及期限8.3工程進度款支付8.4竣工結(jié)算第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁費用承擔(dān)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方為中華人民共和國省市區(qū)房產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)，持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方為中華人民共和國省市區(qū)建筑安裝工程有限公司，具備建筑施工資質(zhì)，持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和建筑施工資質(zhì)證書。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方為中華人民共和國省市區(qū)材料供應(yīng)有限公司，具備材料供應(yīng)資質(zhì)，持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和材料供應(yīng)資質(zhì)證書。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為房產(chǎn)項目。2.2工程地點工程地點位于中華人民共和國省市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為棟住宅樓，棟商業(yè)樓，總建筑面積平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣萬元整。第三條工程期限3.1施工開始日期施工開始日期為2024年X月X日。3.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為2024年X月X日。3.3工程延期及其處理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，各方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況合理調(diào)整工程進度和費用。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保驗收合格。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，并由甲方組織的驗收小組進行驗收。4.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向項目所在地人民法院提起訴訟。第五條工程材料及設(shè)備5.1甲方提供的材料及設(shè)備（1）建筑材料：水泥、砂石、鋼材等；（2）建筑設(shè)備：施工電梯、混凝土泵等；（3）其他：施工圖紙、施工方案等。5.2乙方提供的材料及設(shè)備（1）建筑材料：木材、玻璃、電線電纜等；（2）建筑設(shè)備：挖掘機、裝載機等；（3）其他：施工隊伍、施工工具等。5.3丙方提供的材料及設(shè)備（1）建筑材料：瓷磚、衛(wèi)浴等；（2）建筑設(shè)備：裝修機械等；（3）其他：裝修材料、裝修隊伍等。第六條施工工藝及流程6.1施工方案及工藝乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙、施工方案等資料，制定詳細(xì)的施工工藝及流程，并報甲方審批。6.2施工安全措施乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定，制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.3環(huán)境保護措施乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定，制定環(huán)境保護措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。第八條合同價款及支付8.1合同總價合同總價為人民幣萬元整，包括工程設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、管理費、稅金等。8.2付款方式及期限付款方式分為三次，分別為：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到約定的50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的40%。8.3工程進度款支付工程進度款支付按照實際完成工程量計算，雙方可約定每月支付一次。8.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行竣工結(jié)算，雙方確認(rèn)后進行支付。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任丙方如違反合同約定，導(dǎo)致材料質(zhì)量、供應(yīng)時間等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)雙方同意選擇市仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為市。10.3仲裁費用承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程竣工驗收合格之日起失效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息范圍各方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同失效之日起五年。12.3違約保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，各方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。合同副本均具有法律效力，但不得作為履行合同的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同條款涉及到的其他合同方、利益相關(guān)方或個人。1.2第三方介入包括但不限于：工程監(jiān)理方、設(shè)計方、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商、貸款銀行、保險機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方和丙方提供第三方的相關(guān)資料，包括第三方的主體資格、資質(zhì)、權(quán)利義務(wù)等。2.2乙方和丙方有權(quán)對第三方的主體資格、資質(zhì)進行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方進行更換。2.3甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行工作，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.4第三方應(yīng)遵守合同約定，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1如合同履行過程中，涉及第三方介入的事項，各方應(yīng)根據(jù)本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。3.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。3.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同一方或多方損失的最高賠償額度。4.2各方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償限額、賠償程序等。4.3甲方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定，并經(jīng)乙方和丙方同意。第五條第三方與各方之間的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方和丙方之間是獨立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2第三方與各方之間的合同關(guān)系，不影響各方之間在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。5.3各方應(yīng)在本合同中明確第三方與各方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，以避免合同履行過程中的糾紛。第六條第三方介入的爭議解決6.1如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。6.2各方同意選擇市仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為市。6.3仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條保密條款7.1各方應(yīng)對第三方介入相關(guān)事項予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向其他無關(guān)方披露。7.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同失效之日起五年。7.3違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。9.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。合同副本均具有法律效力，但不得作為履行合同的依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計圖紙附件三：施工方案及工藝流程附件四：工程材料及設(shè)備清單附件五：工程預(yù)算明細(xì)表附件六：付款憑證及進度款支付證明附件七：工程驗收報告附件八：第三方主體資格及資質(zhì)證明附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：爭議解決協(xié)議附件十二：其他相關(guān)合同及協(xié)議附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲乙丙三方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證明其具備合同主體資格。附件二：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)描述工程項目的具體設(shè)計要求，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、消防設(shè)施等，并經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件三：施工方案及工藝流程詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的各項工藝流程、施工方法、施工順序等，并經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件四：工程材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：工程材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等信息，并經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件五：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明工程各項費用的計算依據(jù)、金額、支付方式等，并經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件六：付款憑證及進度款支付證明詳細(xì)要求：付款憑證及進度款支付證明應(yīng)詳細(xì)記錄付款的時間、金額、方式等，并經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件七：工程驗收報告詳細(xì)要求：工程驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息，并經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件八：第三方主體資格及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證明其具備合同主體資格。附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償限額、賠償程序等，并經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密期限、違約保密條款的后果等，并經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件十一：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁地點及機構(gòu)、仲裁費用承擔(dān)等，并經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。附件十二：其他相關(guān)合同及協(xié)議詳細(xì)要求：其他相關(guān)合同及協(xié)議應(yīng)包括但不限于工程監(jiān)理合同、設(shè)計合同、材料供應(yīng)合同等，并經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按合同約定提供施工場地，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按合同約定完成施工進度，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如丙方未按合同約定提供材料及設(shè)備，導(dǎo)致工程進度受阻，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方、乙方或丙方因此造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)項目施工合同5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進度及工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工期延誤及延長條款第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施4.4質(zhì)量爭議的處理第五條工程材料及設(shè)備5.1甲方提供材料及設(shè)備清單5.2乙方提供材料及設(shè)備清單5.3丙方提供材料及設(shè)備清單5.4材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程變更及調(diào)整6.1工程變更的條件及程序6.2工程變更的費用及工期調(diào)整6.3工程變更的爭議處理第七條工程付款及結(jié)算7.1付款方式及時間7.2工程進度款支付比例7.3質(zhì)量保證金條款7.4最終結(jié)算及支付第八條工程保險及責(zé)任8.1工程保險的要求及范圍8.2保險費用承擔(dān)方8.3保險理賠程序及責(zé)任劃分8.4工程安全事故的處理第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決的途徑及方式9.3法律適用及訴訟管轄第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件及后果第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違約責(zé)任及賠償?shù)谑l通知及送達12.1通知的方式及有效期限12.2送達地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律及政策變化13.3附件及補充協(xié)議第十四條合同的簽署及備案14.1合同簽署日期及地點14.2合同副本份數(shù)及備案要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方資質(zhì)：具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備法人資格。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方資質(zhì)：具有建筑安裝工程施工資質(zhì)，具備法人資格。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司丙方資質(zhì)：具有建筑材料供應(yīng)資質(zhì)，具備法人資格。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義工程：指本合同約定的房產(chǎn)項目施工工程。甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。乙方：指×××建筑安裝工程有限公司。丙方：指×××建筑材料供應(yīng)有限公司。工期：指工程開工之日起至工程竣工之日止的時間。工程質(zhì)量：指工程符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：×××房產(chǎn)項目施工工程2.2工程地點工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：建筑面積約為××××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖億捌仟捌佰捌拾捌萬元整）第三條工程進度及工期3.1工程開工日期工程開工日期：××××年××月××日3.2工程竣工日期工程竣工日期：××××年××月××日3.3工程進度計劃工程進度計劃：按照甲方提供的工程進度計劃執(zhí)行，乙方應(yīng)保證工程按計劃進行。3.4工期延誤及延長條款工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑占s定的工期完成，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：每天違約金為工程總造價的萬分之五。工期延長：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程不能按照約定的工期完成，經(jīng)甲方同意后，工期可以相應(yīng)延長。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量檢驗。4.3質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量爭議的處理質(zhì)量爭議的處理：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條工程材料及設(shè)備5.1甲方提供材料及設(shè)備清單甲方提供材料及設(shè)備清單：見附件一。5.2乙方提供材料及設(shè)備清單乙方提供材料及設(shè)備清單：見附件二。5.3丙方提供材料及設(shè)備清單丙方提供材料及設(shè)備清單：見附件三。5.4材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。第八條工程保險及責(zé)任8.1工程保險的要求及范圍工程保險要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程一切險，保險費用由乙方承擔(dān)。工程保險范圍：包括建筑工程、設(shè)備、材料等。8.2保險費用承擔(dān)方保險費用承擔(dān)方：乙方8.3保險理賠程序及責(zé)任劃分保險理賠程序：發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料，甲方協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。責(zé)任劃分：保險賠償范圍內(nèi)的事故，由保險公司根據(jù)保險合同進行賠償；保險賠償范圍外的事故，按照本合同約定的責(zé)任劃分進行處理。8.4工程安全事故的處理工程安全事故的處理：發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并通知甲方，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理安全事故。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為及責(zé)任違約行為及責(zé)任：各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭議解決的途徑及方式爭議解決的途徑及方式：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3法律適用及訴訟管轄法律適用及訴訟管轄：本合同適用中華人民共和國法律，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件及后果合同終止條件及后果：本合同在工程竣工驗收合格并支付完工程款后終止。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息定義：本合同及與本合同相關(guān)的所有信息。11.2保密義務(wù)及期限保密義務(wù)及期限：各方應(yīng)對保密信息保密，保密期限為合同終止后三年。11.3違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任及賠償：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條通知及送達12.1通知的方式及有效期限通知方式及有效期限：各方可通過書面、電子郵件等方式進行通知，通知自發(fā)送之日起有效。12.2送達地址及聯(lián)系方式送達地址及聯(lián)系方式：各方指定的送達地址和聯(lián)系方式見附件四。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，各方可協(xié)商解決，必要時可請求延長工期。13.2法律及政策變化法律及政策變化：本合同受中華人民共和國法律保護，如法律、政策發(fā)生變化，不影響本合同的效力。13.3附件及補充協(xié)議附件及補充協(xié)議：本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。第十四條合同的簽署及備案14.1合同簽署日期及地點合同簽署日期及地點：本合同于××××年××月××日在×××市×××區(qū)×××路×××號簽署。14.2合同副本份數(shù)及備案要求合同副本份數(shù)及備案要求：本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，留存?zhèn)浒敢挤?。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方以外的其他方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定或本合同的約定進行。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資格、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方超越其職責(zé)范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的義務(wù)及權(quán)益3.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或本合同的約定履