2024版房屋買(mǎi)賣(mài)一次性付款協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買(mǎi)賣(mài)一次性付款協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋買(mǎi)賣(mài)概述1.1房屋基本信息1.2買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.3房屋交易價(jià)格第二條付款方式及金額2.1一次性付款金額2.2付款時(shí)間及方式2.3付款賬戶(hù)信息第三條付款條件3.1房屋交付條件3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件3.3其他付款條件第四條房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付后責(zé)任歸屬第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間及流程5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取第六條房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.2瑕疵處理方式6.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任歸屬第七條違約責(zé)任7.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算方式7.3違約賠償范圍第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3法律適用第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條第三方權(quán)益保障11.1第三方權(quán)益確認(rèn)11.2第三方權(quán)益保障措施11.3第三方權(quán)益爭(zhēng)議解決第十二條附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明12.3其他重要文件第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件條款第十四條簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____（如：住宅、別墅、公寓等）1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.1.5房屋使用性質(zhì)：____（如：住宅、商業(yè)、辦公等）1.2買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.2.1賣(mài)方：姓名（名稱(chēng)）：____身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____地址：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)1.2.2買(mǎi)方：姓名（名稱(chēng)）：____身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____地址：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)1.3房屋交易價(jià)格1.3.1交易總金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）1.3.2支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等第二條付款方式及金額2.1一次性付款金額2.1.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述交易總金額一次性支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。2.2付款時(shí)間及方式2.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及方式支付款項(xiàng)，遲延支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付逾期利息。2.3付款賬戶(hù)信息2.3.1賣(mài)方指定收款賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：____賬戶(hù)名稱(chēng)：____賬號(hào)：____第三條付款條件3.1房屋交付條件3.1.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給買(mǎi)方。3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件3.2.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3其他付款條件3.3.1買(mǎi)方支付款項(xiàng)的其他條件：____第四條房屋交付4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。4.2交付地點(diǎn)4.2.1房屋交付地點(diǎn)：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)。4.3交付后責(zé)任歸屬4.3.1房屋交付后，買(mǎi)方享有房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理和維修責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間及流程5.1.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。5.1.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)流程：賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買(mǎi)方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。5.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取5.3.1產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取時(shí)間：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。第六條房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1賣(mài)方保證所售房屋符合國(guó)家和地方房屋質(zhì)量相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2瑕疵處理方式6.2.1如房屋存在瑕疵，買(mǎi)方應(yīng)在接收房屋后____日內(nèi)向賣(mài)方提出，并雙方協(xié)商解決。6.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任歸屬6.3.1對(duì)于因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。具體責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任8.1.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2違約金計(jì)算方式8.2.1違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。8.3違約賠償范圍8.3.1違約賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1.1提交____仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.1.2向____人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.2.1如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用____國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方權(quán)益保障11.1第三方權(quán)益確認(rèn)11.1.1本合同的簽訂和履行，不得侵害任何第三方的合法權(quán)益。11.2第三方權(quán)益保障措施11.2.1如因本合同的簽訂和履行導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3第三方權(quán)益爭(zhēng)議解決11.3.1如發(fā)生第三方權(quán)益爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同第九條的約定解決。第十二條附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明12.2.1賣(mài)方身份證明文件：____12.2.2買(mǎi)方身份證明文件：____12.3其他重要文件12.3.1其他文件名稱(chēng)：____12.3.2文件內(nèi)容：____第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容13.1.1其他約定事項(xiàng)：____13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1如雙方對(duì)本合同內(nèi)容有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件條款13.3.1附件條款：____第十四條簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)簽署。14.3簽署人簽字或蓋章14.3.1賣(mài)方簽署人：____（簽字/蓋章）14.3.2買(mǎi)方簽署人：____（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方中介機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)方的介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)此部分進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、銀行、行政機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示合法證件，并明確表示其身份及職責(zé)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。2.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。第四條第三方權(quán)益4.1第三方在本合同履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。4.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方退出5.1第三方因故需退出本合同履行過(guò)程的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。5.2第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。第六條第三方爭(zhēng)議解決6.1.1提交仲裁委員會(huì)仲裁；6.1.2向人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不包括間接損失、預(yù)期利益損失等。7.3本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)和本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第八條其他約定8.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同附件中。8.2附件中的第三方相關(guān)約定，與本合同具有同等法律效力。第九條合同的變更和解除9.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2合同變更或解除后，第三方仍應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同第九條的約定解決。第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。11.2附件內(nèi)容視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署12.1本合同附件由甲乙雙方和第三方共同簽署。12.2本合同附件簽署時(shí)間、地點(diǎn)與本合同一致。12.3本合同附件簽署人簽字或蓋章具有法律效力。本部分修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定。如本部分與本合同有沖突之處，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明1.1附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件。1.2附件要求：產(chǎn)權(quán)文件必須真實(shí)、有效，無(wú)任何涂改、偽造痕跡。1.3附件說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)文件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬及使用性質(zhì)，是本合同的重要依據(jù)。附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明2.1附件內(nèi)容：買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。2.2附件要求：身份證明文件必須清晰、完整，未經(jīng)任何修改。2.3附件說(shuō)明：身份證明文件用于確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)雙方的法律地位和履行合同的能力。附件三：第三方資質(zhì)證明3.1附件內(nèi)容：第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件。3.2附件要求：資質(zhì)證明文件必須真實(shí)、有效，無(wú)任何涂改、偽造痕跡。3.3附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)地位和業(yè)務(wù)能力。附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.1附件內(nèi)容：第三方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括費(fèi)率、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。4.2附件要求：費(fèi)用明細(xì)必須明確、具體，不得含糊不清。4.3附件說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)用于明確甲乙雙方與第三方之間的費(fèi)用支付事項(xiàng)。附件五：保密協(xié)議5.1附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方之間就保密信息達(dá)成的協(xié)議。5.2附件要求：保密協(xié)議必須具體、明確，涵蓋所有需要保密的信息。5.3附件說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)各方在合同履行過(guò)程中所獲得的信息不被泄露。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買(mǎi)賣(mài)雙方未按約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。2.買(mǎi)賣(mài)雙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.第三方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供服務(wù)或未能履行其職責(zé)。4.任何一方違反合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算違約金。2.賠償范圍：包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額或修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。示例說(shuō)明：1.如果買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。2.如果第三方未能按約定時(shí)間提供服務(wù)或履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因第三方違約導(dǎo)致的損失。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)一次性付款協(xié)議3本合同目錄一覽第一條房屋買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.4房屋現(xiàn)狀第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款賬戶(hù)信息第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.2房屋瑕疵說(shuō)明5.3瑕疵處理方式第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約責(zé)任6.2買(mǎi)方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的效力9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條附加條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間第十三條合同的副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)及持有方第十四條合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本保管方第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于X（具體地址），坐落于X區(qū)X街道X號(hào)。2.2房屋面積房屋建筑面積為X平方米，其中套內(nèi)建筑面積為X平方米，共有分?jǐn)偯娣e為X平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：X。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為：X（住宅/商業(yè)/辦公/其他）。第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格雙方確認(rèn)，本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：X元整（小寫(xiě)）：X元。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。3.3付款賬戶(hù)信息甲方收款賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：X開(kāi)戶(hù)銀行：X銀行賬號(hào)：X第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2房屋瑕疵說(shuō)明如房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方如實(shí)告知。5.3瑕疵處理方式對(duì)于合同約定的瑕疵，甲方應(yīng)在交付房屋后X日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，如逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的5%。6.2買(mǎi)方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的10%。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件本合同簽訂后，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）發(fā)生不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第九條合同的效力9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。9.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方解除合同關(guān)系后終止。第十條附加條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：______________乙方：______________第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的副本13.1合同正本份數(shù)本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。13.2合同副本份數(shù)及持有方本合同副本份數(shù)及持有方如下：甲方持有份數(shù)：貳份乙方持有份數(shù)：貳份第十四條合同的保管14.1合同正本保管方甲方為本合同正本保管方。14.2合同副本保管方乙方為本合同副本保管方。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，為明確各方的權(quán)責(zé)，甲乙雙方特此約定如下第三方介入相關(guān)的附加條款。第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方選擇4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，確保第三方不存在與任何一方有利益沖突的情況。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。第六條第三方協(xié)調(diào)6.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。6.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以避免第三方承擔(dān)超出其能力范圍的責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，采取適當(dāng)措施保護(hù)自身的合法權(quán)益。第九條第三方解除合同9.2第三方解除合同的，應(yīng)向甲乙雙方說(shuō)明原因，并協(xié)助甲乙雙方采取必要措施，以減少合同解除造成的損失。第十條第三方資料保密10.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方法律地位11.1第三方在本合同中的地位為獨(dú)立合同方，不構(gòu)成甲乙雙方之間的合作伙伴或代理人。11.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第十二條第三方變更12.1如第三方發(fā)生變更，如合并、分立或破產(chǎn)等，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同或解除合同。12.2第三方變更的，應(yīng)向甲乙雙方提供變更通知，并提交新的有效證件和資質(zhì)證明。第十三條第三方爭(zhēng)議解決13.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。13.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第十四條第三方其他事項(xiàng)14.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定和法律規(guī)定。14.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違背本合同的約定。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附加條款的約定。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本附加條款的補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：交易資金支付憑證附件五：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件六：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理授權(quán)委托書(shū)附件七：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件附件八：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件九：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件十：其他相關(guān)文件和資料附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包含房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋位置、面積等信息。附件二：房屋平面圖說(shuō)明：房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局和結(jié)構(gòu)，以便乙方了解房屋的具體情況。附件三：房屋現(xiàn)狀照片說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。附件四：交易資金支付憑證說(shuō)明：交易資金支付憑證應(yīng)證明乙方已按照合同約定支付全部購(gòu)房款。附件五：第三方服務(wù)合同復(fù)印件說(shuō)明：第三方服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件六：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理授權(quán)委托書(shū)說(shuō)明：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理授權(quán)委托書(shū)應(yīng)授權(quán)第三方代表甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。附件七：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件說(shuō)明：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件應(yīng)包括貸款申請(qǐng)表格、銀行流水、收入證明等。附件八：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。附件九：中介服務(wù)合同復(fù)印件說(shuō)明：中介服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件十：其他相關(guān)文件和資料說(shuō)明：其他相關(guān)文件和資料包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理費(fèi)支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定按時(shí)交付房屋，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定按時(shí)支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)提供不準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)：示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定履行房屋交付、過(guò)戶(hù)等義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的10%。5.乙方未履行合同約定的義務(wù)：示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定履行購(gòu)房款支付義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的5%。6.第三方未履行合同約定的義務(wù)：示例說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的兩倍。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)一次性付款協(xié)議4本合同目錄一覽第一條房屋買(mǎi)賣(mài)雙方1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋總售價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任歸屬第六條房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)比例6.2稅費(fèi)支付方式第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條雙方聲明與承諾10.1賣(mài)方聲明與承諾10.2買(mǎi)方聲明與承諾第十一條附加條款11.1補(bǔ)充事項(xiàng)11.2特別約定第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件第十三條合同簽署日期第十四條合同正本份數(shù)14.1賣(mài)方留存份數(shù)14.2買(mǎi)方留存份數(shù)14.3見(jiàn)證人留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)雙方1.1賣(mài)方信息1.1.1名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）1.1.2地址：（甲方地址）1.1.3法定代表人：（甲方法定代表人姓名）1.1.4聯(lián)系電話(huà)：（甲方聯(lián)系電話(huà)）1.1.5電子郵箱：（甲方電子郵箱）1.2買(mǎi)方信息1.2.1名稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）1.2.2地址：（乙方地址）1.2.3法定代表人：（乙方法定代表人姓名）1.2.4聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)）1.2.5電子郵箱：（乙方電子郵箱）第二條房屋基本信息2.1房屋位置該房屋位于（具體地址），房屋編碼為（房屋編碼）。2.2房屋面積該房屋建筑總面積為（平方米），其中套內(nèi)建筑面積為（平方米），公共部位和公共設(shè)施面積為（平方米）。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)該房屋所有權(quán)證號(hào)為（所有權(quán)證號(hào)）。第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋總售價(jià)雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房屋，總售價(jià)為（總售價(jià)），幣種為（幣種），大寫(xiě)為（大寫(xiě)金額）。3.2付款方式乙方采取一次性付款方式，將房款總額在（付款日期）前支付給甲方。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在（付款日期）前，將房款總額支付給甲方。第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（交付日期）前，將房屋交付給乙方。4.2房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（過(guò)戶(hù)日期）內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)雙方同意，房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證，上述房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，沒(méi)有重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2維修責(zé)任歸屬房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第六條房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)比例雙方同意，房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照（比例）由甲方和乙方分別承擔(dān)。6.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式為（支付方式），支付時(shí)間為（支付時(shí)間）。第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。7.2買(mǎi)方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件任何一方要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同終止條件本合同在下列條件全部滿(mǎn)足時(shí)終止：（1）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；（2）乙方已按照約定支付全部房款；（3）甲方已按照約定交付房屋。第十條雙方聲明與承諾10.1賣(mài)方聲明與承諾甲方聲明并承諾，其是房屋的合法所有權(quán)人，房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛，甲方具有出售房屋的完整權(quán)利。10.2買(mǎi)方聲明與承諾乙方聲明并承諾，其具備購(gòu)買(mǎi)房屋的完全民事行為能力，愿意承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房屋的一切法律責(zé)任。第十一條附加條款11.1補(bǔ)充事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2特別約定雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，且必須由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件本合同的復(fù)印件均為有效合同，雙方均應(yīng)妥善保管。第十三條合同簽署日期本合同于（簽署日期）在（簽署地點(diǎn)）簽署。第十四條合同正本份數(shù)14.1賣(mài)方留存份數(shù)甲方留存本合同正本（份數(shù)）份。14.2買(mǎi)方留存份數(shù)乙方留存本合同正本（份數(shù)）份。14.3見(jiàn)證人留存份數(shù)本合同見(jiàn)證人（見(jiàn)證人名稱(chēng)）留存本合同正本（份數(shù)）份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，協(xié)助完成房屋交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方出具相關(guān)服務(wù)成果后，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)質(zhì)量5.1第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)改正不符合約定服務(wù)質(zhì)量的行為。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的重要信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方變更7.1如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定變更后的第三方。7.2甲方和乙方對(duì)第三方變更后的權(quán)利和義務(wù)，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定繼續(xù)履行。第八條第三方責(zé)任限額8.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，不超過(guò)其收費(fèi)總額的（百分比）。8.2甲方和乙方同意，第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)參照行業(yè)慣例和市場(chǎng)行情。第九條爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方同意按照本合同第八條的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條本附加條款與本合同具有同等法律效力本附加條款與本合同一并構(gòu)成完整意義上的合同，雙方簽署的本合同及附加條款，對(duì)雙方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件附件三：第三方服務(wù)合同復(fù)印件（如中介、評(píng)估、過(guò)戶(hù)等）附件四：付款憑證復(fù)印件附件五：房屋交付確認(rèn)書(shū)復(fù)印件附件六：過(guò)戶(hù)證明復(fù)印件附件七：物業(yè)交割單復(fù)印件附件八：維修保養(yǎng)合同復(fù)印件（如適用）附件九：補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件（如適用）附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋位置、面積等信息，并經(jīng)原證所有權(quán)人（甲方）確認(rèn)無(wú)誤。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件：應(yīng)包括合同全文，包括但不限于房屋基本信息、交易價(jià)格、交付及過(guò)戶(hù)時(shí)間等條款。3.第三方服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證復(fù)印件：應(yīng)包括付款日期、金額、方式及收款方信息。5.房屋交付確認(rèn)書(shū)復(fù)印件：應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，注明實(shí)際交付日期及房屋現(xiàn)狀。6.過(guò)戶(hù)證明復(fù)印件：應(yīng)顯示過(guò)戶(hù)日期、過(guò)戶(hù)費(fèi)用及雙方簽字。7.物業(yè)交割單復(fù)印件：應(yīng)包括物業(yè)公司名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式，以及甲方與物業(yè)公司的交接日期和交接內(nèi)容。8.維修保養(yǎng)合同復(fù)印件：如有額外約定的維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)提供相關(guān)合同復(fù)印件。9.補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供完整復(fù)印件，并注明簽訂日期及雙方簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋交付時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，或支付的房款不符合合同約定的金額。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。4.第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：例如，如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住產(chǎn)生的租房費(fèi)用。例如，如果第三方中介未能按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房屋交易進(jìn)度受阻，甲方和乙方有權(quán)要求中介支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)一次性付款協(xié)議5本合同目錄一覽第一條房屋買(mǎi)賣(mài)雙方1.1出賣(mài)人1.2買(mǎi)受人第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.4房屋現(xiàn)狀第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款賬戶(hù)信息第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修期限5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條房屋交易稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)支付方式及時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約7.2買(mǎi)受人違約7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十條雙方聲明及保證10.1出賣(mài)人聲明及保證10.2買(mǎi)受人聲明及保證第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三條雙方聯(lián)系方式13.1出賣(mài)人聯(lián)系方式13.2買(mǎi)受人聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)雙方甲方姓名：____________________甲方身份證號(hào)：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方姓名：____________________乙方身份證號(hào)：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。2.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，使用面積為_(kāi)___________________平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________________。第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2付款方式及期限乙方同意以一次性付款方式購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，付款期限為本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。3.3付款賬戶(hù)信息乙方向甲方支付房款的賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由____________________承擔(dān)，具體費(fèi)用為_(kāi)___________________元整。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所售房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2保修期限房屋保修期限為_(kāi)___________________年，自房屋交付之日起計(jì)算。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋交易稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)雙方約定，房屋交易稅費(fèi)由____________________承擔(dān)。6.2稅費(fèi)支付方式及時(shí)間稅費(fèi)支付方式為_(kāi)___________________，支付時(shí)間為_(kāi)___________________。第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×違約比例。7.2買(mǎi)受人違約乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×違約比例。7.3違約賠償方式如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___________________。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。9.3變更和解除的程序合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條雙方聲明及保證10.1出賣(mài)人聲明及保證甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響房屋交易的情況。10.2買(mǎi)受人聲明及保證乙方保證向甲方支付的房款來(lái)源合法，且乙方具備購(gòu)房資質(zhì)。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容雙方同意，本合同以外的附加條款如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為_(kāi)___________________。第十三條雙方聯(lián)系方式13.1出賣(mài)人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式為：____________________。13.2買(mǎi)受人聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式為：____________________。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方同意，本合同以外的其他約定如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋交易的相關(guān)服務(wù)。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任的限制3.1第三方責(zé)任限額甲方和乙方明確，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)的責(zé)任限額為_(kāi)___________________元整。3.2第三方責(zé)任的免除如第三方因不可抗力或其他客觀原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)予以理解并免除其責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的意愿和利益，不得損害甲方的權(quán)益