產業(yè)自建住宅施工合同

產業(yè)自建住宅施工合同合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于業(yè)主委托承包商承建位于__________的產業(yè)自建住宅工程，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________產業(yè)自建住宅工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、給排水、電氣、暖通等。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款支付方式：（1）雙方簽訂合同后三個工作日內，業(yè)主向承包商支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%且驗收合格后，業(yè)主向承包商支付剩余的40%。第三條工程質量3.1工程質量標準應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準的要求。3.2承包商應按照約定的工程內容和質量標準進行施工，確保工程質量。3.3工程驗收合格后，業(yè)主應向承包商支付剩余合同價款。如驗收不合格，承包商應按照業(yè)主的要求及時整改，整改費用由承包商承擔。第四條工程進度4.1承包商應按照雙方約定的施工進度計劃進行施工。4.2如因承包商原因導致工程進度延誤，承包商應按照業(yè)主的要求支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5%。第五條安全生產5.1承包商應嚴格按照國家及行業(yè)的安全生產法律法規(guī)進行施工，確保施工現場的安全。5.2如因承包商原因導致安全事故的發(fā)生，承包商應承擔全部責任，并支付因此給業(yè)主造成的損失。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約金的計算方式如下：（1）逾期支付合同價款的，違約方應支付逾期部分合同價款的同期銀行貸款利率作為違約金；（2）工程質量不符合約定的，違約方應承擔整改費用；（3）工程進度延誤的，違約方應支付違約金，違約金計算方式見第四條。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙及技術要求2.施工方案及施工組織設計3.主要材料及設備清單4.工程量清單5.安全生產管理制度6.工程驗收標準及方法7.付款憑證及進度報告8.變更協(xié)議9.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.逾期支付合同價款：指合同約定的付款日期屆滿后，一方未支付價款的行為。2.工程質量不符合約定：指工程驗收時，工程質量不符合合同約定的質量標準。3.工程進度延誤：指合同約定的工程竣工日期屆滿后，工程尚未竣工的行為。4.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人員傷亡或者財產損失的事件。5.安全生產不符合規(guī)定：指施工過程中，未遵守國家及行業(yè)的安全生產法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托承包商進行工程施工的業(yè)主。2.乙方：指承擔工程施工的承包商。3.合同總價：指雙方約定的工程合同總金額。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的金錢。5.工程驗收：指對施工完成的工程進行質量、安全、進度等方面的檢查，以確認工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的施工計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行，如有延誤，及時與業(yè)主溝通，制定整改措施。2.工程質量問題：加強質量監(jiān)管，嚴格按照設計要求和施工規(guī)范進行施工，發(fā)現問題及時整改。3.付款問題：雙方按時履行付款義務，如有爭議，可協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。4.變更事項：如工程內容、規(guī)模、進度等發(fā)生變更，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確變更事項及相應的價款、工期調整等。5.安全事故：加強施工現場安全管理，嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，一旦發(fā)生安全事故，及時報告并