2024年房產(chǎn)交易保密協(xié)議：商品房買賣細節(jié)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易保密協(xié)議：商品房買賣細節(jié)本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易保密協(xié)議1.2商品房1.3買賣雙方1.4交易細節(jié)2.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)2.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.保密內(nèi)容3.1交易價格3.2交易時間3.3雙方的身份信息3.4房屋具體情況4.保密期限4.1起始時間4.2結(jié)束時間5.保密違反后果5.1違約責(zé)任5.2違約賠償6.協(xié)議的生效與終止6.1生效條件6.2終止條件7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1適用法律9.其他條款9.1通知與送達9.2合同的修改與補充9.3合同的解除10.合同的附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件10.3交易資金流水證明11.簽訂日期12.簽訂地點13.買方簽字14.賣方簽字第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.2商品房：指本協(xié)議中涉及到的、由賣方出售的、具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅房產(chǎn)。1.3買賣雙方：指本協(xié)議中進行房產(chǎn)交易的賣方和買方。1.4交易細節(jié)：指本協(xié)議中涉及的房產(chǎn)交易的價格、時間、方式等具體交易內(nèi)容。2.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1賣方有義務(wù)向買方提供房產(chǎn)的真實、準確、完整的資料。2.1.2賣方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何欺詐行為。2.1.3賣方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對交易過程中的保密信息予以保密。2.2買方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1買方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的價格和時間購買房產(chǎn)。2.2.2買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付交易資金。2.2.3買方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對交易過程中的保密信息予以保密。3.保密內(nèi)容3.1交易價格：本協(xié)議中約定的房產(chǎn)交易價格。3.2交易時間：本協(xié)議中約定的房產(chǎn)交易的具體時間。3.3雙方的身份信息：本協(xié)議中涉及的買賣雙方的身份證明等個人信息。3.4房屋具體情況：包括房屋的面積、戶型、樓層、裝修情況等。4.保密期限4.1起始時間：本協(xié)議簽訂之日起。4.2結(jié)束時間：本協(xié)議約定的房產(chǎn)交易完成后滿一年之日。5.保密違反后果5.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付本協(xié)議交易金額10%的違約金，作為賠償。6.協(xié)議的生效與終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：本協(xié)議約定的房產(chǎn)交易完成后自動終止。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.法律適用8.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1通知與送達9.1.1任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。9.1.2通知在對方收到之日視為送達。9.2合同的修改與補充9.2.1本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.2本協(xié)議的修改和補充構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同的解除9.3.1在本協(xié)議履行過程中，如一方嚴重違反協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項，包括但不限于財產(chǎn)的返還和賠償。10.合同的附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本協(xié)議項下的房產(chǎn)證的復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：買賣雙方的身份證明的復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。10.3交易資金流水證明：交易資金的支付和收取的銀行流水證明作為本協(xié)議的附件。11.簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。12.簽訂地點本協(xié)議在____（地點）簽訂。13.買方簽字買方（蓋章）：14.賣方簽字賣方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保交易過程的順利進行。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入16.1.1中介方負責(zé)促成本合同的簽訂，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。16.1.2中介方的費用應(yīng)在本合同約定的交易金額中支付。16.2評估方介入16.2.1評估方負責(zé)對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。16.3貸款機構(gòu)介入16.3.1貸款機構(gòu)負責(zé)為買方提供貸款服務(wù)。16.3.2買方應(yīng)按照貸款機構(gòu)的要求提供相關(guān)的資料，并按時還款。16.4稅務(wù)機關(guān)介入16.4.1稅務(wù)機關(guān)負責(zé)對交易過程中的稅收進行征收和管理。16.4.2甲乙方應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的要求，辦理相關(guān)的稅務(wù)手續(xù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的職責(zé)和影響力確定。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方在本合同履行過程中造成的損失，由第三方承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的賠償：第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，對甲乙方進行賠償。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的參與方，與甲乙方構(gòu)成合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，由本合同及其附件予以明確。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在本合同中的責(zé)任，由本合同及其附件予以明確。19.第三方介入后的通知義務(wù)19.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)及時通知對方。19.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求，提供必要的資料和協(xié)助。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息、面積、戶型等關(guān)鍵信息。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：買賣雙方的有效身份證明復(fù)印件，應(yīng)包括身份證、護照等。附件3：交易資金流水證明附件內(nèi)容：交易資金的支付和收取的銀行流水證明，證明交易資金的合法來源和去向。附件4：評估報告附件內(nèi)容：評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包括房產(chǎn)的價值評估、市場分析等。附件5：貸款合同附件內(nèi)容：買方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同，應(yīng)包括貸款金額、利率、還款計劃等。附件6：稅務(wù)發(fā)票附件內(nèi)容：交易過程中產(chǎn)生的稅務(wù)發(fā)票，證明交易過程中涉及的稅費已經(jīng)合法繳納。附件7：交易過程中的其他重要文件附件內(nèi)容：包括但不限于合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議、交易過程中的通訊記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.賣方未按照約定時間提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)與約定的房產(chǎn)不符。2.賣方未按照約定保密信息，泄露買方的個人信息或交易過程中的保密信息。3.買方未按照約定時間支付交易資金，或支付的交易資金不符合約定。4.買方未按照約定方式支付交易資金，例如，通過非法途徑支付。5.買方在交易過程中提供的身份信息不真實、不準確。違約責(zé)任認定：1.賣方違約，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易金額的10%。2.買方違約，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失。3.第三方違約，根據(jù)第三方的性質(zhì)和職責(zé)，由甲乙方與第三方協(xié)商解決或依法解決。示例說明：1.如果賣方未能在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)，買方可以要求賣方支付違約金，同時有權(quán)解除本協(xié)議。2.如果買方未能在約定時間內(nèi)支付交易資金，賣方可以要求買方支付違約金，同時有權(quán)解除本協(xié)議。3.如果賣方泄露買方的個人信息，買方可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易保密協(xié)議：商品房買賣細節(jié)2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1本合同1.2雙方1.3商品房1.4交易價格1.5保密信息2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息的定義2.2保密信息的內(nèi)容3.保密義務(wù)3.1雙方對保密信息的保密義務(wù)3.2保密期限3.3保密義務(wù)的例外4.商品房買賣細節(jié)4.1商品房的描述4.2交易價格與支付方式4.3交付時間與條件4.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的違約責(zé)任5.2違反商品房買賣細節(jié)的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的地點與適用法律7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.其他條款8.1通知與送達8.2合同的完整性與效力8.3法律適用與爭議解決9.雙方簽字9.1甲方簽字9.2乙方簽字10.附件10.1商品房買賣合同10.2商品房交付確認書11.合同日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.合同副本12.1甲方副本12.2乙方副本13.聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式13.2乙方聯(lián)系方式14.其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1本合同：本合同是指由甲方（出賣人）與乙方（買受人）于2024年共同簽訂的《2024年房產(chǎn)交易保密協(xié)議：商品房買賣細節(jié)》。1.2雙方：甲方（出賣人）與乙方（買受人），均指本合同的雙方當(dāng)事人。1.3商品房：指甲方所擁有的，位于_______（地址）的，具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅房屋。1.4交易價格：指雙方約定的，乙方購買甲方向指定的商品房所應(yīng)支付的金額，金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.5保密信息：指本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的其他信息，包括但不限于商品房的售價、付款方式、交付時間等。2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的全部內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的所有信息，包括但不限于商品房的價格、付款方式、交付時間等。2.2保密信息的內(nèi)容：保密信息的內(nèi)容包括但不限于本合同的條款、商品房的售價、付款方式、交付時間、雙方的商業(yè)秘密等。3.保密義務(wù)3.1雙方對保密信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或透露。3.2保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。3.3保密義務(wù)的例外：保密義務(wù)不適用于法律要求披露的信息，或者法院或仲裁機構(gòu)要求披露的信息。4.商品房買賣細節(jié)4.1商品房的描述：商品房位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。4.2交易價格與支付方式：交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方采取_______方式支付，具體支付時間為_______。4.3交付時間與條件：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將商品房交付給乙方，交付條件為_______。4.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由_______承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.2違反商品房買賣細節(jié)的違約責(zé)任：違反商品房買賣細節(jié)的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.爭議解決6.1爭議的解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點與適用法律：爭議解決的地點為_______，適用法律為中華人民共和國法律。7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.其他條款8.1通知與送達：雙方通訊地址為合同簽訂地，任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的通訊地址。8.2合同的完整性與效力：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.雙方簽字9.1甲方簽字：甲方（出賣人）名稱：____________________甲方授權(quán)代表（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日9.2乙方簽字：乙方（買受人）名稱：____________________乙方授權(quán)代表（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日10.附件10.1商品房買賣合同10.2商品房交付確認書11.合同日期11.1簽訂日期：_______年_______月_______日11.2生效日期：_______年_______月_______日12.合同副本12.1甲方副本：12.2乙方副本：13.聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：地址：____________________聯(lián)系人：____________________電話：____________________13.2乙方聯(lián)系方式：地址：____________________聯(lián)系人：____________________電話：____________________14.其他約定14.1雙方的其他約定：（此處可約定雙方認為需要補充的其他事項，格式自定）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、貸款機構(gòu)等，均應(yīng)具備合法的有效資質(zhì)，并履行相關(guān)合同義務(wù)。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，依法履行其職責(zé)，確保本合同的順利進行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1中介方職責(zé)：中介方應(yīng)負責(zé)房屋買賣的介紹、協(xié)商及促成交易等事項。中介方應(yīng)保證其提供信息的真實性、準確性和完整性。16.2評估方職責(zé)：評估方應(yīng)根據(jù)實際情況，對商品房進行評估，并提供評估報告。評估方應(yīng)保證其評估報告的真實性、準確性和公正性。16.3審計方職責(zé)：審計方應(yīng)對交易價格及支付方式進行審計，確保交易價格的合理性。審計方應(yīng)保證其審計結(jié)果的真實性、準確性和公正性。16.4貸款機構(gòu)職責(zé)：貸款機構(gòu)應(yīng)負責(zé)為乙方提供購房貸款服務(wù)，并確保貸款程序的順利進行。貸款機構(gòu)應(yīng)保證其提供的貸款信息的真實性、準確性和公正性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及過錯程度，由雙方在補充協(xié)議中進行約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的合理要求，并按照甲方的指示行事。18.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，并按照乙方的要求提供服務(wù)。18.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、代理或代表關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決：如發(fā)生第三方引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方簽字及資質(zhì)證明21.1第三方簽字：第三方應(yīng)在合同附件中提供其簽字蓋章的合同副本，并提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。22.第三方合同副本22.1第三方合同副本：甲方和乙方應(yīng)各自保留第三方的合同副本，以備不時之需。23.第三方合同日期及生效日期23.1第三方合同日期：第三方合同的簽訂日期，應(yīng)以甲乙雙方及第三方共同簽署的日期為準。23.2第三方合同生效日期：第三方合同的生效日期，應(yīng)以甲乙雙方及第三方共同約定的日期為準。24.第三方聯(lián)系方式24.1第三方聯(lián)系方式：甲乙雙方應(yīng)保存第三方的聯(lián)系方式，以便在履行合同過程中進行溝通。25.其他約定25.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定：甲乙雙方與第三方之間如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同中。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房買賣合同詳細要求：本附件應(yīng)詳細記錄商品房的買賣雙方信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等具體內(nèi)容。2.附件二：商品房交付確認書詳細要求：本附件應(yīng)在商品房交付時由甲乙雙方共同簽署，確認房屋的交付狀態(tài)及交付時間。3.附件三：付款憑證詳細要求：本附件應(yīng)記錄乙方的付款情況，包括付款時間、付款金額等。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件詳細要求：本附件應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和資料，如身份證件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。5.