停車(chē)場(chǎng)租用協(xié)議書(shū)模板解析

合同編號(hào)：__________停車(chē)場(chǎng)租用協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停車(chē)場(chǎng)基本信息1.1甲方出租的停車(chē)場(chǎng)位于_______（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)______平方米。1.2停車(chē)場(chǎng)內(nèi)共有_______個(gè)停車(chē)位，其中：（1）大型車(chē)輛停車(chē)位：_______個(gè)；（2）小型車(chē)輛停車(chē)位：_______個(gè)；（3）其他類(lèi)型停車(chē)位：_______個(gè)。1.3停車(chē)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間為每日的_______時(shí)到_______時(shí)。1.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備齊全，能滿(mǎn)足乙方停車(chē)需求。二、租用期限2.1本協(xié)議租用期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租用期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租用協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車(chē)場(chǎng)租用費(fèi)用為每輛每次_______元，按實(shí)際停車(chē)時(shí)間計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在停車(chē)入場(chǎng)時(shí)向甲方支付本次停車(chē)費(fèi)用。3.3乙方可以按月、季、年預(yù)付租金，具體預(yù)付周期和金額雙方協(xié)商確定。預(yù)付租金的，甲方給予乙方一定的優(yōu)惠。3.4甲方每月_______日向乙方出具停車(chē)場(chǎng)租用費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的管理。4.2乙方不得將車(chē)輛停放在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行維修、改裝、清洗等作業(yè)，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、大聲喧嘩，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按規(guī)定的停車(chē)位停放車(chē)輛，不得占用消防通道、出入口等公共區(qū)域。4.4乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生丟失、損壞等事故，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方有保管車(chē)輛的義務(wù)，如因甲方保管不善導(dǎo)致乙方車(chē)輛丟失、損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽訂相應(yīng)的協(xié)議。6.2在租用期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3在租用期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確停車(chē)場(chǎng)基本信息：地址、面積、停車(chē)位數(shù)量及類(lèi)型、開(kāi)放時(shí)間等。2.約定租用期限：包括開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和方式。3.確定租金及支付方式：明確租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間、預(yù)付租金優(yōu)惠等。4.遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度：遵守甲方的管理規(guī)定，如停車(chē)位停放、不得占用消防通道等。5.維修及保養(yǎng)：明確甲方維修保養(yǎng)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的義務(wù)，以及乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的責(zé)任。6.合同變更、解除和終止：書(shū)面簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確條件和違約責(zé)任。7.違約責(zé)任：雙方違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如解除協(xié)議、支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租用期限：指雙方約定的停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)期限。4.租金：指承租方為使用停車(chē)場(chǎng)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車(chē)優(yōu)惠：補(bǔ)充條款：如遇國(guó)家法定節(jié)假日，甲方應(yīng)給予乙方停車(chē)費(fèi)用的優(yōu)惠政策（如免費(fèi)停車(chē)或打折優(yōu)惠）。具體優(yōu)惠政策雙方協(xié)商確定。2.會(huì)員制度：補(bǔ)充條款：甲方設(shè)立停車(chē)場(chǎng)會(huì)員制度，乙方符合條件的，可申請(qǐng)成為會(huì)員。會(huì)員享有的權(quán)益包括：停車(chē)費(fèi)優(yōu)惠、優(yōu)先停車(chē)位等。具體會(huì)員權(quán)益和申請(qǐng)條件雙方協(xié)商確定。3.停車(chē)場(chǎng)的臨時(shí)關(guān)閉：補(bǔ)充條款：如甲方因特殊情況需臨時(shí)關(guān)閉停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排乙方車(chē)輛臨時(shí)停放。如導(dǎo)致乙方停車(chē)不便，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。4.停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛損壞：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全，如乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。但乙方車(chē)輛因自身原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.停車(chē)場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙、亂扔垃圾：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置禁止吸煙、亂扔垃圾