農(nóng)村土地承包合同協(xié)議范文

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)/縣/鎮(zhèn)的_______畝土地使用權(quán)，乙方愿意承包該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍及面積1.1甲方同意將位于_______省/市/自治區(qū)/縣/鎮(zhèn)的_______畝土地承包給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。具體地塊、四至界限等情況詳見附件一。第二條承包期限2.1承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包金及支付方式3.1乙方應按年度向甲方支付承包金，承包金為每畝每年人民幣_______元，共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方支付承包金的期限為每年的_______月_______日前。第四條承包經(jīng)營及管理4.1乙方在承包期間應按照農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和國家政策，合理利用土地資源，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。4.2乙方應保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。4.3乙方應加強土地的保護和治理，提高土地的肥力和產(chǎn)出效益。第五條權(quán)益保障5.1甲方應保證乙方在承包期間對承包土地享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方有權(quán)按照約定使用承包土地，并享受國家相關政策支持。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。6.2乙方未按時支付承包金的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×_______%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.土地使用權(quán)：甲方應確保具備合法的土地使用權(quán)，并提供土地使用權(quán)證明文件。2.承包金：乙方應按時支付承包金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.土地用途：乙方應保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。4.合同履行：雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務。5.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，需雙方共同認可。解決辦法：1.違約責任：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離，土地使用者依法對土地使用和收益的權(quán)利。2.承包金：指乙方為承包土地而支付給甲方的經(jīng)濟補償。3.滯納金：指乙方逾期支付承包金時，按照逾期天數(shù)計算的違約金。4.農(nóng)業(yè)用途：指土地用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的活動。5.合同履行：雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。6.補充協(xié)議：對原合同未盡事宜進行補充和完善的協(xié)議。特殊應用場合：1.甲方為農(nóng)村集體土地所有者，乙方為個體農(nóng)戶。2.甲方為土地流轉(zhuǎn)中介機構(gòu)，乙方為愿意承包土地的農(nóng)業(yè)企業(yè)。3.甲方為國有農(nóng)場，乙方為長期租戶。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為農(nóng)村集體土地所有者，乙方為個體農(nóng)戶的特殊場合：補充條款：鑒于乙方為農(nóng)村農(nóng)戶，承包金可分期支付，具體支付計劃由雙方另行商定。2.甲方為土地流轉(zhuǎn)中介機構(gòu)，乙方為愿意承包土地的農(nóng)業(yè)企業(yè)的特殊場合：補充條款：甲方應負責辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方合法使用土地。補充條款：乙方在承包期間如需進行農(nóng)業(yè)設施建設，應事先征得甲方同意，并簽訂相關協(xié)議。3.甲方為國有農(nóng)場，乙方為長期租戶的特殊場合：補充條款：甲方應保證土地的連片性和適宜的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，以便乙方進行規(guī)模經(jīng)營。補充條款：乙方在承包期間有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，續(xù)約條件和期限由雙方另行商定。附件列表：1.土