店鋪出租安全協(xié)議范本專業(yè)版

合同編號：__________店鋪出租安全協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方為店鋪的合法所有者，愿意將該店鋪出租給乙方使用，為確保雙方在租賃期間的安全和權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議。第一條租賃店鋪及面積1.1甲方出租的店鋪地址為：_______，店鋪建筑面積為：_______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條安全責(zé)任3.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保店鋪內(nèi)外的安全。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪設(shè)施和技術(shù)要求進行操作，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運行。3.3乙方應(yīng)加強店鋪消防安全管理，按照相關(guān)法律法規(guī)配置消防設(shè)施，并定期進行檢驗、維修，保證消防設(shè)施的正常使用。3.4乙方應(yīng)制定店鋪安全應(yīng)急預(yù)案，明確突發(fā)事件應(yīng)急處理措施，加強員工安全培訓(xùn)，提高員工安全意識。3.5乙方不得在店鋪內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第四條甲方安全義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪建筑結(jié)構(gòu)的安全，確保店鋪設(shè)施、設(shè)備符合國家安全標準。4.2甲方應(yīng)定期對店鋪設(shè)施、設(shè)備進行安全檢查、維護，確保其正常運行。4.3甲方應(yīng)提供店鋪消防安全管理所需的支持與協(xié)助，包括但不限于提供消防設(shè)施設(shè)備、技術(shù)指導(dǎo)等。第五條安全事故處理5.1租賃期間如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)措施，確保事故的妥善處理。5.2事故處理過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門的調(diào)查、處理工作。5.3因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條保密條款6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，應(yīng)予以嚴格保密。6.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)保密信息。第七條其他條款7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方（甲方）應(yīng)確保店鋪建筑結(jié)構(gòu)的安全和設(shè)施設(shè)備符合國家安全標準。2.承租方（乙方）應(yīng)合法經(jīng)營，加強店鋪消防安全管理，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，積極配合有關(guān)部門的安全事故調(diào)查、處理工作。4.雙方應(yīng)對租賃期間所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等予以嚴格保密。5.如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)措施。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.如仲裁仍無法解決糾紛，可以向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指店鋪的合法所有者，擁有店鋪的所有權(quán)和處置權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店鋪的經(jīng)營者，擁有店鋪的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的時長，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議約定的終止日期止。4.消防安全管理：指對店鋪內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、維護，確保其正常運行，并制定應(yīng)急預(yù)案，提高員工安全意識。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.仲裁：指由雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對糾紛進行審理并作出具有法律效力的裁決。7.訴訟：指甲乙雙方因糾紛向人民法院提起的民事訴訟，請求法院依法判決解決爭議。特殊應(yīng)用場合：1.商場店鋪租賃：甲方為商場所有者，乙方為入駐商場的店鋪經(jīng)營者。補充條款：商場應(yīng)提供乙方合理的經(jīng)營空間，確保商場內(nèi)的安全出口、消防設(shè)施等符合規(guī)定。2.街邊店鋪租賃：甲方為店鋪建筑的所有者，乙方為店鋪經(jīng)營者。補充條款：甲方應(yīng)保證店鋪建筑的結(jié)構(gòu)安全，乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保店鋪門口的行人通行安全。3.倉庫租賃：甲方為倉庫所有者，乙方為租賃倉庫的經(jīng)營者。補充條款：甲方應(yīng)確保倉庫的安全性，如防火、防盜等，乙方應(yīng)按照甲方提供的倉庫設(shè)施和技術(shù)要求進行操作。4.辦公室租賃：甲方為辦公樓所有者，乙方為租賃辦公室的公司或個人。補充條款：甲方應(yīng)提供正常的辦公環(huán)境，如照明、空調(diào)等，乙方應(yīng)合理使用辦公設(shè)備，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)。5.店鋪轉(zhuǎn)租：原承租方（甲方）將店鋪轉(zhuǎn)租給新承租方（乙方）