城市拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書格式

合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______一、拆遷房屋情況1.1乙方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2乙方房屋附屬設(shè)施包括：_______。二、拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額如下：（1）房屋補(bǔ)償金額：_______元；（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償金額：_______元；（3）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：_______元；（4）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：_______元。2.2甲方同意采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，調(diào)換房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。三、拆遷補(bǔ)償安置金額支付及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向乙方支付貨幣補(bǔ)償金額、搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.2甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向乙方交付調(diào)換房屋。四、搬遷及交房4.1乙方應(yīng)在收到甲方搬遷通知后的_______日內(nèi)，將房屋內(nèi)所有物品搬遷完畢，并將房屋鑰匙交付給甲方。4.2乙方應(yīng)在交付調(diào)換房屋后的_______日內(nèi)，將原房屋內(nèi)的所有物品搬離，并將房屋鑰匙交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的_______%。5.2如因甲方原因?qū)е卵悠诮桓墩{(diào)換房屋，甲方應(yīng)按照臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的_______%，向乙方支付延期交付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償安置完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)乙方房屋的拆遷行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置金額。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付調(diào)換房屋。4.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成搬遷并將房屋鑰匙交付給甲方。5.雙方應(yīng)履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的房屋所有權(quán)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人按照房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格，以貨幣形式對(duì)被拆遷人的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行的補(bǔ)償。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷人按照房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格，以等價(jià)或者適當(dāng)優(yōu)惠的價(jià)格，為被拆遷人提供另一套房屋進(jìn)行補(bǔ)償安置的方式。5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指拆遷人為被拆遷人提供臨時(shí)安置場所，并支付給被拆遷人的搬遷費(fèi)用。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指拆遷人為被拆遷人提供臨時(shí)安置場所，并支付給被拆遷人的住宿費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場合：1.乙方租賃房屋給第三方：在這種情況下，乙方需要提前通知第三方拆遷事宜，并確保第三方在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，立即將拆遷事宜通知第三方，并告知其搬遷期限。第三方應(yīng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方有寵物需要特別照顧：在這種情況下，甲方需要為乙方提供寵物安置場所，并承擔(dān)寵物的臨時(shí)照顧費(fèi)用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在調(diào)換房屋內(nèi)為乙方提供適當(dāng)?shù)膶櫸锇仓脠鏊⒊袚?dān)寵物在搬遷期間的臨時(shí)照顧費(fèi)用。乙方應(yīng)在交付調(diào)換房屋后，將寵物搬離原房屋。3.乙方需要在特定時(shí)間內(nèi)搬家：在這種情況下，甲