店鋪買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范例

合同編號：__________店鋪買賣合同賣方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______買方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條店鋪描述1.1店鋪名稱：_______1.2店鋪地址：_______1.3店鋪面積：_______平方米1.4店鋪目前經(jīng)營范圍：_______1.5店鋪的營業(yè)執(zhí)照編號：_______第二條購買價格2.1買方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買店鋪。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付購買價格后，賣方應(yīng)將店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將店鋪交付給買方。3.2買方應(yīng)對店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同描述不符的情況，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購買價格。3.3買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，向賣方支付剩余的購買價格。第四條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營責(zé)任4.1買方自店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，應(yīng)對店鋪的經(jīng)營活動承擔(dān)全部責(zé)任。4.2買方應(yīng)繼續(xù)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2上述保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，持續(xù)時間為_______年。第六條違約責(zé)任6.1如賣方未能按照本合同約定交付店鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價格的_______%。6.2如買方未能按照本合同約定支付購買價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價格的_______%。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國_______仲裁委員會仲裁。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.店鋪描述：明確店鋪的名稱、地址、面積、經(jīng)營范圍和營業(yè)執(zhí)照編號，確保雙方對店鋪的基本情況有清晰的了解。2.購買價格：確定購買價格，并約定支付時間和方式。注意檢查價格的表述是否正確，大寫和小寫金額是否一致。3.交付及驗(yàn)收：約定店鋪交付時間和買方驗(yàn)收的權(quán)利，確保店鋪在交付時符合合同描述。4.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營責(zé)任：明確買方在店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，應(yīng)對店鋪的經(jīng)營活動承擔(dān)全部責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對本合同內(nèi)容和簽訂過程的保密義務(wù)，以及違約金的比例。6.違約責(zé)任：約定賣方未能按照合同約定交付店鋪和買方未能按照約定支付購買價格的違約金比例。7.爭議解決：約定雙方在發(fā)生爭議時通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國仲裁委員會仲裁。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指賣方將店鋪的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給買方的行為。2.購買價格：指買方為購買店鋪所支付的金額。3.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。4.仲裁：一種替代訴訟的爭議解決方式，由仲裁委員會依法對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。5.法定代表人：指代表法人或其他組織進(jìn)行法律行為的人。6.授權(quán)代表：指被法定代表人授權(quán)行使特定權(quán)利的人。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.店鋪?zhàn)赓U期即將結(jié)束，房東希望出售店鋪給長期租戶：補(bǔ)充條款：店鋪現(xiàn)有租賃合同將于____年____月____日到期，買方同意接手該租賃合同，并繼續(xù)履行租賃合同中的各項(xiàng)條款。2.店鋪包含商標(biāo)和商譽(yù)：補(bǔ)充條款：店鋪轉(zhuǎn)讓包括但不限于店鋪名稱、商標(biāo)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)，賣方應(yīng)保證店鋪名稱和商標(biāo)的合法使用權(quán)歸買方所有。3.店鋪設(shè)備需要額外說明：補(bǔ)充條款：店鋪內(nèi)所有設(shè)備清單詳見附件一，買方同意購買并承接所有列明的設(shè)備，設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元。4.賣方提供培訓(xùn)和支持服務(wù)：補(bǔ)充條款：賣方同意在店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，為買方提供為期_______個月的培訓(xùn)和支持服務(wù)，以確保買方能夠順利接管店鋪運(yùn)營。5.店鋪存貨需要處理：補(bǔ)充條款：店鋪現(xiàn)有存貨清單詳見附件二，買方同意購買并承接所有列明的存貨，存貨轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元。6.店鋪員工轉(zhuǎn)移：補(bǔ)充條款