廣場場地租賃合同律師建議

合同編號：__________廣場場地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的廣場場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為_______平方米。1.3租賃場地用途為_______（具體用途），乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前_______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認場地無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地及相關(guān)設(shè)施進行合理使用，妥善保管，確保場地安全。5.2乙方不得在場地內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔場地的維修、養(yǎng)護費用，如因乙方使用不當導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，包括但不限于租賃場地、租賃期限、租金及支付方式、押金、場地使用及管理、合同的變更和解除、違約責任等條款。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保場地合理使用、安全保管。（3）乙方需按照約定支付租金和押金，逾期支付租金將產(chǎn)生滯納金。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將場地交還給甲方，如有損壞或遺留物品，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方當事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等環(huán)節(jié)。3.租賃：是指出租方將物品或空間臨時提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.租金：是指承租方為使用出租方的物品或空間，按照約定向出租方支付的費用。5.押金：是指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.合同的變更：是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進行修改或補充。8.合同的解除：是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。9.管轄權(quán)：是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限范圍。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.婚禮租賃：場合描述：乙方租賃場地用于舉辦婚禮。補充條款：（1）乙方應(yīng)在婚禮前至少一個月向甲方提供婚禮日期、時間、賓客人數(shù)等信息，以便甲方做好場地布置和安排。（2）甲方應(yīng)在婚禮前至少一周完成場地布置，并提供乙方一份場地布置方案，供乙方確認。（3）乙方應(yīng)在婚禮結(jié)束后及時清理場地，恢復(fù)場地原狀，否則甲方有權(quán)扣除部分押金作為清潔費用。2.商業(yè)活動租賃：場合描述：乙方租賃場地用于舉辦商業(yè)活動，如產(chǎn)品發(fā)布會、商務(wù)會議等。補充條款：（1）乙方應(yīng)在活動前至少一個月向甲方提供活動日期、時間、參與人數(shù)等信息，以便甲方做好場地安排和security措施。（2）甲方應(yīng)在活動前至少一周完成場地布置，并提供乙方一份場地布置方案，供乙方確認。（3）乙方應(yīng)在活動結(jié)束后及時清理場地，恢復(fù)場地原狀，否則甲方有權(quán)扣除部分押金作為清潔費用。3.文藝演出租賃：場合描述：乙方租賃場地用于舉辦文藝演出，如音樂會、戲劇表演等。補充條款：（1）乙方應(yīng)在演出前至少一個月向甲方提供演出日期、時間、演員名單等信息，以便甲方做好場地安排和演出設(shè)備準備。（2）甲方應(yīng)在演出前至少一周完成場地布置，并提供乙方一份場地布置方案，供乙方確認。（3）乙方應(yīng)在演出結(jié)束后及時清理場地，恢復(fù)場地原狀，否則甲方有權(quán)扣除部分押金作為清潔費用。附件列表：1.甲方提供的場地布置方案2.