2024年度租賃房屋裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋裝修改造合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人信息第二條租賃雙方基本信息2.1承租人信息2.2出租人信息第三條裝修改造內(nèi)容3.1裝修項目列表3.2裝修材料要求3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第四條裝修改造時間安排4.1裝修開始時間4.2裝修結(jié)束時間4.3裝修驗收時間第五條裝修改造費用5.1裝修費用預(yù)算5.2裝修費用支付方式5.3裝修費用支付時間節(jié)點第六條出租人責(zé)任6.1提供裝修改造條件6.2配合承租人進(jìn)行裝修改造6.3保障承租人裝修改造權(quán)益第七條承租人責(zé)任7.1按照約定進(jìn)行裝修改造7.2承擔(dān)裝修改造過程中的風(fēng)險7.3保障出租人權(quán)益第八條裝修改造過程中的變更8.1變更情形8.2變更程序8.3變更費用承擔(dān)第九條裝修改造完成后的事宜9.1裝修成果交付9.2裝修成果驗收9.3裝修成果保修第十條違約責(zé)任10.1出租人違約情形及責(zé)任10.2承租人違約情形及責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1裝修改造過程中涉及的政府部門審批手續(xù)13.2裝修改造過程中的安全防護(hù)措施13.3合同履行過程中的未盡事宜第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋所有權(quán)人信息：，身份證號碼二條租賃雙方基本信息2.1承租人信息：承租人名稱：北京甲科技有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：1385678聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)路號2.2出租人信息：出租人名稱：聯(lián)系電話：1395678聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室第三條裝修改造內(nèi)容3.1裝修項目列表：（1）墻面刷漆（2）地面鋪設(shè)（3）衛(wèi)生間改造（4）廚房改造（5）水電線路改造（6）家具家電購置3.2裝修材料要求：（1）墻面刷漆：環(huán)保乳膠漆（2）地面鋪設(shè)：瓷磚（3）衛(wèi)生間改造：防水材料、瓷磚（4）廚房改造：防火板、瓷磚（5）水電線路改造：銅芯線、PVC管（6）家具家電購置：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：（1）墻面刷漆：均勻、無疙瘩、無裂痕（2）地面鋪設(shè)：平整、無縫、無翹曲（3）衛(wèi)生間改造：防水層厚度符合標(biāo)準(zhǔn)、無滲漏（4）廚房改造：臺面平整、櫥柜安裝牢固、無滲漏（5）水電線路改造：管道布局合理、線纜符合規(guī)格、無安全隱患（6）家具家電購置：質(zhì)量合格、功能正常第四條裝修改造時間安排4.1裝修開始時間：2024年3月1日4.2裝修結(jié)束時間：2024年5月31日4.3裝修驗收時間：2024年6月1日第五條裝修改造費用5.1裝修費用預(yù)算：人民幣陸萬元整（￥60,000）5.2裝修費用支付方式：轉(zhuǎn)賬支付5.3裝修費用支付時間節(jié)點：（1）裝修開始前支付50%的費用（2）裝修過程中支付30%的費用（3）裝修驗收合格后支付剩余的20%的費用第六條出租人責(zé)任6.1提供裝修改造條件：出租人應(yīng)提供符合裝修條件的房屋，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，并協(xié)助承租人辦理相關(guān)裝修手續(xù)。6.2配合承租人進(jìn)行裝修改造：出租人應(yīng)允許承租人在裝修改造過程中進(jìn)入房屋，并提供必要的便利條件。6.3保障承租人裝修改造權(quán)益：出租人不得干預(yù)承租人的裝修改造方案，不得無故拖延驗收時間，確保承租人的裝修成果不受損害。第八條裝修改造過程中的變更8.1變更情形：（1）裝修項目發(fā)生增減（2）裝修材料品牌或型號發(fā)生變更（3）裝修進(jìn)度發(fā)生調(diào)整8.2變更程序：（1）承租人提出書面變更申請，說明變更原因及內(nèi)容（2）出租人收到申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)回復(fù)意見（3）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并修改合同相關(guān)條款8.3變更費用承擔(dān)：（1）因承租人原因?qū)е碌淖兏?，變更費用由承租人承擔(dān)（2）因出租人原因?qū)е碌淖兏?，變更費用由出租人承擔(dān)（3）其他原因?qū)е碌淖兏p方按照約定分擔(dān)變更費用第九條裝修改造完成后的事宜9.1裝修成果交付：裝修完成后，出租人應(yīng)按照約定時間交付房屋給承租人，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。9.2裝修成果驗收：（1）承租人應(yīng)在裝修完成后7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收（2）驗收不合格的，承租人應(yīng)書面通知出租人，說明具體問題（3）出租人應(yīng)在收到通知后15個工作日內(nèi)整改完畢，并重新驗收9.3裝修成果保修：（1）裝修工程保修期限為2年，自驗收合格之日起計算（2）保修期內(nèi)，因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由出租人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任（3）保修期內(nèi)，非人為破壞導(dǎo)致的裝修問題，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修第十條違約責(zé)任10.1出租人違約情形及責(zé)任：（1）未按約定提供裝修條件，造成裝修進(jìn)度延誤的，應(yīng)支付違約金（2）未按約定配合承租人進(jìn)行裝修改造，造成裝修進(jìn)度延誤的，應(yīng)支付違約金（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2承租人違約情形及責(zé)任：（1）未按約定時間支付裝修費用，應(yīng)支付違約金（2）未按約定進(jìn)行裝修改造，造成房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成時，可以向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。11.4訴訟解決：仲裁不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同第十三條其他約定13.1裝修改造過程中涉及的政府部門審批手續(xù)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。13.2裝修改造過程中的安全防護(hù)措施：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。13.3合同履行過程中的未盡事宜：雙方應(yīng)本著公平原則，友好協(xié)商解決。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：1份14.2合同副本份數(shù)：各執(zhí)1份第二部分：第三方介入后的修正第十四條補充第三方介入條款14.1第三方介入情形：本合同在履行過程中，如涉及政府部門審批、驗收、調(diào)解、仲裁、訴訟等事項，需第三方介入的，包括但不限于中介機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會、監(jiān)管機構(gòu)、專業(yè)鑒定機構(gòu)等。14.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方應(yīng)按約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，選擇合適的第三方機構(gòu)進(jìn)行介入。（2）第三方機構(gòu)的選定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方機構(gòu)簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十五條第三方責(zé)任15.1第三方責(zé)任界定：第三方機構(gòu)在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方機構(gòu)的原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方機構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中進(jìn)行明確。（2）第三方機構(gòu)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入事項的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）甲乙雙方應(yīng)合理分擔(dān)第三方機構(gòu)的責(zé)任限額，以免影響合同的履行。第十六條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行與第三方機構(gòu)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂協(xié)議、支付費用等。16.2甲乙方應(yīng)保證第三方機構(gòu)的介入符合法律法規(guī)和本合同的約定，不得擅自引入不符合條件的第三方機構(gòu)。16.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方機構(gòu)的履行情況，確保第三方機構(gòu)按照約定完成介入事項。16.4甲乙方應(yīng)對第三方機構(gòu)的介入結(jié)果進(jìn)行評價，如有需要，可向第三方機構(gòu)提出改進(jìn)建議或投訴。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方機構(gòu)與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受本合同的約束。17.2第三方機構(gòu)應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對本方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。17.3甲乙方與第三方機構(gòu)之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決，不影響本合同的履行。第十八條第三方介入的終止18.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方與第三方機構(gòu)之間的合同關(guān)系即告終止。18.2第三方機構(gòu)在終止合同關(guān)系后，應(yīng)將相關(guān)文件、資料等交還甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.3第三方機構(gòu)在終止合同關(guān)系后，仍應(yīng)承擔(dān)因前期介入事項產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十九條第三方介入的變更19.1如有必要變更第三方機構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，辦理變更手續(xù)。19.2變更第三方機構(gòu)時，甲乙雙方應(yīng)確保新引入的第三方機構(gòu)符合本合同及法律法規(guī)的要求。19.3變更第三方機構(gòu)后，甲乙雙方應(yīng)與新第三方機構(gòu)重新簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方機構(gòu)如未能按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方機構(gòu)如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3甲乙方應(yīng)合理分擔(dān)因第三方機構(gòu)違約產(chǎn)生的損失，以免影響合同的履行。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方機構(gòu)之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。21.3無論爭議解決結(jié)果如何，均不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件2：裝修改造項目詳細(xì)清單附件3：裝修材料品牌及型號specifications附件4：裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的具體說明附件5：裝修時間安排表附件6：裝修費用預(yù)算表附件7：裝修費用支付憑證附件8：裝修改造驗收單附件9：家具家電購置清單附件10：第三方機構(gòu)介入?yún)f(xié)議附件11：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求的相關(guān)文件附件12：政府部門審批手續(xù)的相關(guān)文件附件13：合同變更協(xié)議附件14：違約金計算公式及標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)要求和說明：附件1：租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：清晰展示房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀，包括墻面、地面、天花板、門窗等。附件2：裝修改造項目詳細(xì)清單要求：列出所有裝修項目，包括項目名稱、施工內(nèi)容、材料規(guī)格等。附件3：裝修材料品牌及型號specifications要求：詳細(xì)列出每項裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、性能參數(shù)等。附件4：裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的具體說明要求：詳細(xì)說明各項裝修標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容，如墻面刷漆的均勻度、地面鋪設(shè)的平整度等。附件5：裝修時間安排表要求：明確裝修各個階段的開始和結(jié)束時間，包括裝修、驗收、保修等。附件6：裝修費用預(yù)算表要求：列出裝修費用的詳細(xì)預(yù)算，包括材料費、人工費、管理費等。附件7：裝修費用支付憑證要求：支付裝修費用后的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件8：裝修改造驗收單要求：驗收單應(yīng)由甲乙雙方和第三方機構(gòu)共同簽署，確認(rèn)裝修質(zhì)量符合要求。附件9：家具家電購置清單要求：列出購置的家具家電清單，包括品牌、型號、價格等。附件10：第三方機構(gòu)介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件11：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求的相關(guān)文件要求：包括政府部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保審批文件等。附件12：政府部門審批手續(xù)的相關(guān)文件要求：包括裝修改造所需的政府部門審批文件、許可證等。附件13：合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事項達(dá)成一致后的書面協(xié)議。附件14：違約金計算公式及標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計算公式和標(biāo)準(zhǔn)，包括逾期付款、工期延誤等情形。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時間支付裝修費用或完成裝修改造。2.甲乙雙方未按約定提供裝修條件或配合裝修改造。3.第三方機構(gòu)未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。4.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更合同內(nèi)容。5.甲乙雙方未按約定時間完成政府部門審批手續(xù)。6.甲乙雙方未遵守安全生產(chǎn)及環(huán)保要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付裝修費用：每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為違約金。2.逾期完成裝修改造：每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額的千分之五作為違約金。3.第三方機構(gòu)未按約定履行義務(wù)：根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方擅自變更合同內(nèi)容：需重新協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。5.未按約定時間完成政府部門審批手續(xù)：需承擔(dān)因?qū)徟舆t產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.未遵守安全生產(chǎn)及環(huán)保要求：需承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰責(zé)任，如罰款、停工等。示例說明：若甲乙雙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付裝修費用，則根據(jù)附件14中的違約金計算公式，計算逾期支付的違約金。例如，若逾期支付10日，則應(yīng)支付裝修費用的105%1000元作為違約金。若第三方機構(gòu)未能在介入?yún)f(xié)議約定的時間內(nèi)完成裝修改造，則根據(jù)介入?yún)f(xié)議中的違約責(zé)任條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，若第三方機構(gòu)逾期完成裝修改造10日，則應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，支付合同總金額的105%作為違約金。全文完。2024年度租賃房屋裝修改造合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3房屋定義第二條租賃房屋裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項目列表2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3裝修改造時間安排第三條合同期限3.1租賃期限3.2裝修改造期限第四條費用及支付方式4.1裝修改造費用4.2支付方式及時間4.3費用結(jié)算第五條裝修改造質(zhì)量及驗收5.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序及時間5.3質(zhì)量問題處理第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1裝修改造保險12.2房屋使用及管理12.3維修責(zé)任第十三條附件13.1裝修改造設(shè)計方案13.2裝修改造預(yù)算表13.3租賃合同第十四條合同生效及簽字蓋章14.1合同生效條件14.2簽字蓋章程序14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指____________（甲方名稱），房屋的合法所有者或有權(quán)出租人。1.2乙方（承租方）：指____________（乙方名稱），租賃房屋并進(jìn)行裝修改造的當(dāng)事人。1.3房屋定義：指位于____________（地址），面積為____平方米的住宅/商業(yè)物業(yè)，具體房屋信息以附件為準(zhǔn)。第二條租賃房屋裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項目列表2.1.1項目一：____________2.1.2項目二：____________2.1.3項目三：____________2.1.4項目四：____________2.1.5項目五：____________（后續(xù)項目以此類推）2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)和要求2.2.1裝修材料必須符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且具備相關(guān)合格證明。2.2.2裝修設(shè)計方案需經(jīng)過甲方審批，乙方不得擅自更改設(shè)計。2.2.3裝修過程中，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。2.3裝修改造時間安排2.3.1裝修改造開始日期：____年__月__日。2.3.2裝修改造結(jié)束日期：____年__月__日。2.3.3乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成裝修改造，如因乙方原因?qū)е卵悠冢追接袡?quán)按約定方式追究乙方的違約責(zé)任。第三條合同期限3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____年__月__日。3.1.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日。3.2裝修改造期限3.2.1裝修改造開始日期：____年__月__日。3.2.2裝修改造結(jié)束日期：____年__月__日。第四條費用及支付方式4.1裝修改造費用4.1.1裝修改造總費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.1.2費用包括：設(shè)計費、材料費、施工費、管理費等。4.2支付方式及時間4.2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時間支付裝修改造費用。4.2.2支付分為__期，每期支付金額為￥____元，具體支付時間及方式見附件。4.3費用結(jié)算4.3.1裝修改造完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費用結(jié)算。4.3.2如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條裝修改造質(zhì)量及驗收5.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量必須符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)保證裝修后的房屋安全、環(huán)保、美觀。5.2驗收程序及時間5.2.1裝修改造完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗收。5.2.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1裝修改造質(zhì)量問題指自驗收合格之日起一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。5.3.2乙方對于質(zhì)量問題應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金損失。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰。6.1.2甲方有權(quán)對乙方的裝修改造過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修改造，并保證工程質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定的租金支付方式及時間，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定提供房屋或延遲提供的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：延遲交付房屋期間租金的2%。8.1.2甲方未按約定時間支付裝修改造費用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：延遲支付部分費用的2%。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定進(jìn)行裝修改造或延遲施工的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：延遲施工期間租金的2%。8.2.2乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：延遲支付租金部分金額的2%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可尋求第三方的調(diào)解。9.2調(diào)解解決9.2.1雙方同意將爭議提交____調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，雙方可依法向合同約定的法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或甲方自愿公開的信息。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年。10.2.2如雙方另有約定的，從其約定。10.3違約責(zé)任10.3.1泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.3.2泄露方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額為實際損失的____倍。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同的附件及補充協(xié)議也適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在合同中未約定的爭議解決方式，按照中華人民共和國法律規(guī)定處理。11.2.2雙方同意，無論在任何情況下，都不放棄通過法律途徑解決爭議的權(quán)利。第十二條其他約定12.1裝修改造保險12.1.1乙方應(yīng)在裝修改造開始前，向保險公司投保裝修改造保險，保險金額不得低于裝修改造費用。12.1.2保險單應(yīng)提交甲方備案。12.2房屋使用及管理12.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。12.2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。12.3維修責(zé)任12.3.1裝修改造期間，因施工原因造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。12.3.2裝修改造完成后，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第十三條附件13.1裝修改造設(shè)計方案13.2裝修改造預(yù)算表13.3租賃合同13.4保險單副本第十四條合同生效及簽字蓋章14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2簽字蓋章程序14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.2雙方應(yīng)在合同文本上簽字蓋章，并注明日期。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)14.3.1本合同副本數(shù)量為兩份。14.3.2甲方留存一份，乙方留存一份。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險公司等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額及其與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念及范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H履行過程中涉及的具有獨立法律地位的個體或組織。1.2第三方范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險公司、政府部門等，以及其他因合同履行而涉及的第三方主體。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或?qū)徍蓑炇盏取?.1.2甲方或乙方因合同履行需要向第三方支付費用或接受第三方支付費用。2.1.3甲方或乙方與第三方之間發(fā)生爭議，需要通過第三方解決爭議。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的責(zé)任。3.3除合同另有約定外，第三方對甲方和乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲方和乙方不免除第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品而應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系。4.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨立法律地位，不得要求第三方超出其職責(zé)范圍提供服務(wù)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)管理第三方，確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)定期評估第三方的履約情況，并向?qū)Ψ酵▓笤u估結(jié)果。5.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方未按合同約定履行其義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。6.3甲方和乙方應(yīng)就第三方違約事宜進(jìn)行協(xié)商，并制定相應(yīng)的補救措施。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲方和乙方不得要求第三方提供不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的服務(wù)。7.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用，并履行相關(guān)的付款義務(wù)。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其相關(guān)的資質(zhì)、經(jīng)驗、人員等信息，以便甲方和乙方評估第三方的能力。8.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)的服務(wù)記錄、報告等信息。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。9.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年。第十條爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，雙方可尋求第三方的調(diào)解。10.3調(diào)解不成的，雙方可依法向合同約定的法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同的附件及補充協(xié)議也適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1本合同的修訂和補充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。本部分作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。各方當(dāng)事人應(yīng)按照本部分的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修改造設(shè)計方案附件二：裝修改造預(yù)算表附件三：租賃合同附件四：保險單副本附件五：裝修改造施工許可證附件六：裝修改造驗收報告附件七：付款憑證及收據(jù)附件八：維修記錄附件九：合同履行過程中的其他重要文件附件一：裝修改造設(shè)計方案的詳細(xì)要求和說明附件一包含裝修改造的設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料清單等，應(yīng)詳細(xì)說明設(shè)計的各項內(nèi)容，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料選用、施工工藝等。設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過甲方審批，乙方不得擅自更改設(shè)計。附件二：裝修改造預(yù)算表的詳細(xì)要求和說明附件二應(yīng)詳細(xì)列出裝修改造的各項費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、管理費等。預(yù)算表應(yīng)明確費用的計算方式和金額。附件三：租賃合同的詳細(xì)要求和說明附件三應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金支付方式及時間、租賃物的使用和管理等事項。租賃合同應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方簽字蓋章，并注明日期。附件四：保險單副本的詳細(xì)要求和說明附件四應(yīng)包含保險單的副本，以證明乙方已按照約定向保險公司投保裝修改造保險。保險單應(yīng)明確保險金額、保險期限等信息。附件五：裝修改造施工許可證的詳細(xì)要求和說明附件五應(yīng)包含裝修改造施工許可證的副本，以證明乙方已獲得政府部門批準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造。許可證應(yīng)明確裝修改造的施工內(nèi)容、施工時間等相關(guān)信息。附件六：裝修改造驗收報告的詳細(xì)要求和說明附件六應(yīng)包含裝修改造驗收報告的副本，以證明裝修改造已按照設(shè)計方案和標(biāo)準(zhǔn)完成。驗收報告應(yīng)明確驗收結(jié)果、驗收日期等信息。附件七：付款憑證及收據(jù)的詳細(xì)要求和說明附件七應(yīng)包含付款憑證及收據(jù)的副本，以證明乙方已按照約定支付裝修改造費用。付款憑證及收據(jù)應(yīng)明確付款金額、付款日期等信息。附件八：維修記錄的詳細(xì)要求和說明附件八應(yīng)詳細(xì)記錄裝修改造完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行維修的情況。維修記錄應(yīng)明確維修項目、維修時間、維修費用等信息。附件九：合同履行過程中的其他重要文件的詳細(xì)要求和說明附件九應(yīng)包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，包括但不限于雙方之間的溝通記錄、會議紀(jì)要、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供房屋或延遲提供。2.甲方未按約定時間支付裝修改造費用。3.乙方未按合同約定進(jìn)行裝修改造或延遲施工。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方擅自更改設(shè)計方案或材料選用。6.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。7.乙方未按約定購買裝修改造保險。8.乙方未按約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致房屋損壞或損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為：延遲履行合同義務(wù)期間的租金/裝修改造費用×2%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他間接損失。示例說明：若甲方延遲提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時開始裝修改造，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付房屋期間的租金作為違約金。具體違約金的計算方式為：延遲交付房屋期間的租金（如人民幣10,000元）×2%=200元。若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付租金期間的違約金。具體違約金的計算方式為：延遲支付租金金額（如人民幣5,000元）×2%=100元。全文完。2024年度租賃房屋裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3房屋1.4裝修改造第二條租賃房屋裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項目2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修改造時間第三條裝修改造費用3.1裝修改造費用計算3.2裝修改造費用支付方式3.3裝修改造費用支付時間第四條裝修改造質(zhì)量保證4.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修改造質(zhì)量保障措施4.3裝修改造質(zhì)量問題處理第五條租賃房屋裝修改造期間的使用5.1承租方使用規(guī)定5.2出租方監(jiān)管責(zé)任5.3裝修改造期間租金支付第六條裝修改造完成后的事宜6.1驗收6.2移交6.3裝修改造超出合同部分的處理第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1裝修改造保險12.2房屋維修責(zé)任12.3環(huán)境保護(hù)第十三條附件13.1裝修改造設(shè)計方案13.2裝修改造預(yù)算表13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3房屋房屋是指甲方出租給乙方的建筑物或構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和附屬物品。1.4裝修改造裝修改造是指乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修、改造以及添置或拆除部分設(shè)施的行為。第二條租賃房屋裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項目乙方可以根據(jù)實際需求對房屋進(jìn)行裝修改造，包括墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等。具體裝修改造項目詳見附件一：裝修改造設(shè)計方案。2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提交的裝修改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修改造過程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量風(fēng)險。具體裝修改造標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：裝修改造設(shè)計方案。2.3裝修改造時間乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的30日內(nèi)向甲方提交裝修改造方案，并在甲方同意后開始施工。裝修改造周期不得超過60日。如因乙方原因?qū)е卵b修改造時間延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第三條裝修改造費用3.1裝修改造費用計算裝修改造費用根據(jù)乙方提交的裝修改造預(yù)算表計算。預(yù)算表中應(yīng)詳細(xì)列明裝修改造項目的材料費、人工費、設(shè)備費等。具體費用計算方式詳見附件二：裝修改造預(yù)算表。3.2裝修改造費用支付方式乙方向甲方支付裝修改造費用，可采取一次性支付或按施工進(jìn)度分期支付。具體支付方式詳見附件二：裝修改造預(yù)算表。3.3裝修改造費用支付時間乙方應(yīng)在裝修改造開始前支付約定的首期裝修改造費用。后續(xù)費用的支付按照附件二：裝修改造預(yù)算表約定的時間進(jìn)行。第四條裝修改造質(zhì)量保證4.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件一：裝修改造設(shè)計方案的要求進(jìn)行施工，并確保裝修改造后的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2裝修改造質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)對裝修改造過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并在裝修改造完成后提供一定期限的質(zhì)量保障。具體保障措施和期限詳見附件一：裝修改造設(shè)計方案。4.3裝修改造質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)裝修改造質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第五條租賃房屋裝修改造期間的使用5.1承租方使用規(guī)定在裝修改造期間，乙方應(yīng)按照甲方和施工方要求，妥善安排使用房屋。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自提前入住或進(jìn)行其他影響裝修改造的行為。5.2出租方監(jiān)管責(zé)任甲方應(yīng)對裝修改造過程中的施工質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如甲方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3裝修改造期間租金支付乙方在裝修改造期間的租金支付按照租賃合同的約定進(jìn)行。如因裝修改造導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方有權(quán)減免部分租金。具體減免金額和期限詳見附件一：裝修改造設(shè)計方案。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，如延遲交付房屋、裝修改造質(zhì)量不符合約定等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）延遲交付房屋的，甲方應(yīng)按照延遲交付的實際天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付的房屋租金×延遲交付的天數(shù)。（2）裝修改造質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租方違約如乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，如提前退租、損壞房屋設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）提前退租的，乙方應(yīng)按照提前退租的實際天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：提前退租的房屋租金×提前退租的天數(shù)。（2）損壞房屋設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如違約方未能按時支付違約金或賠償金額，守約方有權(quán)依法采取強制措施，追究違約方的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。10.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)守約方遭受的實際損失確定。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)強制性規(guī)定。11.3合同終止條件合同終止的情形包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定12.1裝修改造保險乙方應(yīng)按照甲方要求辦理裝修改造期間的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方留存。如乙方未辦理保險手續(xù)，甲方有權(quán)自行購買，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。12.2房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。非正常使用導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。12.3環(huán)境保護(hù)乙方在進(jìn)行裝修改造過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保措施得到落實。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條附件13.1裝修改造設(shè)計方案13.2裝修改造預(yù)算表13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同在____（地點）簽署。14.3合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。第三方包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方。第三方介入前，甲乙方應(yīng)就第三方選擇、職責(zé)、權(quán)益等事項達(dá)成一致意見，并書面確認(rèn)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：裝修改造項目的施工、監(jiān)理、質(zhì)量檢測、保險購買等。甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇和介入符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，就第三方承擔(dān)的責(zé)任設(shè)定的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的具體項目和金額進(jìn)行確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并書面告知第三方。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，經(jīng)協(xié)商一致，書面調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面告知第三方。第四條第三方支付方式及時間4.1第三方支付方式甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方職責(zé)，向第三方支付相應(yīng)的費用。支付方式可以是預(yù)付、進(jìn)度付款、驗收合格后付款等。具體支付方式應(yīng)在合同中明確。4.2第三方支付時間甲乙方應(yīng)按照合同約定的時間向第三方支付費用。如因特殊情況導(dǎo)致支付時間調(diào)整，甲乙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定新的支付時間。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定履行其職責(zé)，并要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，確保施工質(zhì)量、安全和服務(wù)質(zhì)量。如第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方不應(yīng)擅自與甲乙方以外的其他方建立合同關(guān)系，如第三方與其他方建立合同關(guān)系，應(yīng)事先書面通知甲乙方，并征得甲乙方同意。第六條第三方違約處理