2024年度飯店房屋租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店房屋租賃條款本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用法律11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的終止11.3合同的繼承12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：位于市街道號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋用途：承租人僅限于進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至年月日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付租金。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號(hào)：X。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金為元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如無損壞或違約情況，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。4.3押金退還日期：租賃期滿后，承租人按照約定搬離房屋，經(jīng)出租人檢查無損壞或違約情況后，出租人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如因租賃房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)；如因承租人使用不當(dāng)或其他非正常原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍：承租人僅限于進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2房屋禁止行為：承租人不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法、危險(xiǎn)、有損房屋及附屬設(shè)施完整性的活動(dòng)，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1出租人違約：如出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2承租人違約：如承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地為市區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該法院解決。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1合同的變更：合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同的終止：租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同即行終止。11.3合同的繼承：如承租人在租賃期內(nèi)發(fā)生繼承或贈(zèng)與等法律行為，本合同對(duì)繼承人或受贈(zèng)人繼續(xù)有效。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。12.2租賃押金收據(jù)：承租人支付押金時(shí)，由出租人出具的收據(jù)作為本合同的附件。13.簽字蓋章13.1出租人簽字：（此處留白，用于出租人簽字）13.2承租人簽字：（此處留白，用于承租人簽字）14.合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、鑒定方、維修方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其承諾的責(zé)任范圍和限額為限。如第三方未明確承諾責(zé)任范圍和限額，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。17.第三方選擇18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1第三方服務(wù)內(nèi)容確認(rèn)：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)符合本合同的約定和甲乙雙方的要求。如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，須經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如無特別約定，第三方費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)。20.第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行本合同而侵犯第三方的權(quán)益。如甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方違約處理21.1第三方違約處理：如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。22.第三方變更23.第三方與甲乙方的關(guān)系23.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，也不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。24.第三方介入的書面確認(rèn)24.1第三方介入書面確認(rèn)：如有第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面確認(rèn)書，明確第三方的責(zé)任范圍、限額、服務(wù)內(nèi)容等。25.第三方責(zé)任免除25.1不可抗力：如第三方因不可抗力無法履行合同，甲乙雙方互不追究責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。26.第三方信息的保密26.1第三方信息保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)信息、技術(shù)信息等予以保密，未經(jīng)第三方書面同意，不得向第三方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)披露。27.第三方責(zé)任追究27.1第三方責(zé)任追究：如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或嚴(yán)重違約行為，有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。28.第三方與合同的附件28.1第三方與合同附件：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件，視為本合同的附件。甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件約定履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃房屋的內(nèi)外部照片，清晰顯示房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租人出具的收據(jù)，證明承租人已支付押金，金額、支付日期、支付方式等信息需明確。附件3：租金支付證明詳細(xì)要求：證明承租人按約定支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。附件4：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有特殊條款或補(bǔ)充協(xié)議，需以書面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍、限額、服務(wù)內(nèi)容等。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已生效，保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息需明確。附件7：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，由雙方共同簽字確認(rèn)。附件8：房屋使用狀況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告房屋在使用過程中的狀況，包括設(shè)施設(shè)備的使用情況、房屋的維護(hù)狀況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)終止合同。4.第三方責(zé)任：如第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.如果出租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，視為違約行為。出租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的承租人損失。2.如果承租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約行為。承租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的出租人損失。3.如果第三方未能按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，視為違約行為。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失。4.如果甲乙雙方的行為導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方信息泄露，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方損失的賠償責(zé)任。全文完。2024年度飯店房屋租賃條款1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及面積1.1房屋位置1.2房屋面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維修責(zé)任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.2合同權(quán)利義務(wù)的繼承第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.2房屋轉(zhuǎn)讓10.3房屋轉(zhuǎn)租第十一條附件11.1房屋現(xiàn)狀照片11.2租賃雙方身份證明第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方簽字12.2合同蓋章第十三條合同副本13.1合同正本13.2合同副本第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及面積1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以附件地圖為準(zhǔn)。1.2房屋面積：總面積為平方米，包括平方米的客廳、平方米的臥室、平方米的廚房和平方米的衛(wèi)生間。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還：租賃期滿后，如無損壞或違約情況，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。5.2房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2合同權(quán)利義務(wù)的繼承：如乙方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同的權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更：合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3合同的解除：除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2房屋轉(zhuǎn)讓：租賃期間，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十一條附件11.2租賃雙方身份證明：甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件，作為合同附件。第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方簽字：合同雙方在合同文本上簽字。12.2合同蓋章：合同雙方加蓋公司或個(gè)人印章。第十三條合同副本13.1合同正本：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本：合同的副本用于備查，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。第二條第三方介入的條件和方式2.1條件：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)時(shí)，第三方可以根據(jù)合同約定或甲乙雙方的共同委托介入合同執(zhí)行。2.2方式：第三方介入應(yīng)通過書面形式通知甲乙雙方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)開始履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1中介方：負(fù)責(zé)房屋租賃的介紹、協(xié)調(diào)和促成交易，提供租賃雙方所需的信息和服務(wù)。3.2維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理工作，確保房屋設(shè)施的正常使用。3.3保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)的辦理，保障房屋及租賃雙方權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，對(duì)在履行過程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：如無特殊約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收費(fèi)總額的X倍。4.3對(duì)于第三方的賠償責(zé)任，甲乙雙方可以通過合同約定具體的賠償限額。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行不當(dāng)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向甲乙雙方主張任何權(quán)利。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。但甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更：當(dāng)甲乙雙方或第三方需要變更第三方職責(zé)時(shí)，應(yīng)通過書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.2解除：當(dāng)甲乙雙方或第三方需要解除第三方職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同副本8.1合同正本：包含第三方介入條款的合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2合同副本：第三方介入條款的副本用于備查，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第九條第三方介入的生效日期9.1合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，第三方介入條款亦同時(shí)生效。第二部分：第三方介入后的修正，到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的內(nèi)外部情況，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋周邊環(huán)境。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃雙方身份證明詳細(xì)要求：甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件，應(yīng)包括身份證上的姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。附件三：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)公司出具的房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件，應(yīng)包括保險(xiǎn)單的封面、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。附件四：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入條款、房屋維修條款、租賃期限變更條款等補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)說明各方的權(quán)利義務(wù)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等第三方的服務(wù)協(xié)議或合同，應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的X倍。2.乙方違約：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如損壞房屋設(shè)施需賠償維修費(fèi)用。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如未提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。示例說明：如甲方未按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。如乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方需賠償維修費(fèi)用。如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年度飯店房屋租賃條款2本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同終止8.1合同提前終止條件8.2合同終止后剩余租金處理第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋交付日期12.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指的租賃房屋位于____（地址），具體門牌號(hào)為____。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為____平方米，室內(nèi)使用面積為____平方米。1.3房屋用途租賃房屋用途為____（具體用途，如商業(yè)、辦公、居住等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前____天向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶銀行：____第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____天內(nèi)向出租方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為租賃押金。4.2押金退還租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在____天內(nèi)退還承租方剩余的押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃房屋辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理所需的人身及財(cái)產(chǎn)安全保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如承租方未辦理相應(yīng)保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故造成的損失由承租方自行承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____天向出租方書面通知，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)文件供出租方審查。第八條合同終止8.1合同提前終止條件除非合同雙方另有約定，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。8.2合同終止后剩余租金處理合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止之日起____天內(nèi)搬離租賃房屋，并將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給出租方。出租方在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在____天內(nèi)退還承租方剩余的租金和押金（如有）。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的____%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十二條其他條款12.1房屋交付日期出租方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)將租賃房屋交付給承租方使用。12.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)返還給出租方。第十三條附件13.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附件中包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或明確。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字或蓋章，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。14.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字或蓋章，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款行事。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成一方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于獲取報(bào)酬、使用租賃房屋等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方的職責(zé)包括但不限于協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向、提供租賃房屋信息、協(xié)調(diào)合同條款等。中介方的費(fèi)用由甲乙方另行商定。16.2維修方介入本合同約定由維修方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。維修方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及時(shí)履行維修義務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。維修方的報(bào)酬由甲乙方另行商定。16.3保險(xiǎn)方介入本合同約定由保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)辦理租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)。保險(xiǎn)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)方的報(bào)酬由甲乙方另行商定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方根據(jù)本合同約定行事，對(duì)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過高或過低，可書面協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定和合同條款。如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與租賃房屋第三方根據(jù)本合同約定使用和保管租賃房屋，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因第三方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。18.3第三方與租金、押金第三方不享有租金、押金等費(fèi)用收益權(quán)。租金、押金等費(fèi)用由甲乙方按照本合同約定處理。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)終止第