2024年城區(qū)住宅樓唯一銷售代理權(quán)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城區(qū)住宅樓唯一銷售代理權(quán)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.代理協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.代理權(quán)的授予2.1授權(quán)2.2授權(quán)期限2.3授權(quán)范圍3.代理商的義務(wù)3.1推廣與銷售3.2信息報(bào)告3.3合規(guī)經(jīng)營(yíng)4.代理商的權(quán)益4.1銷售收益4.2市場(chǎng)支持4.3獨(dú)家優(yōu)惠政策5.授權(quán)方的義務(wù)5.1房源提供5.2價(jià)格支持5.3售后服務(wù)6.合作期限6.1起始日期6.2結(jié)束日期6.3續(xù)約條款7.違約責(zé)任7.1授權(quán)方的違約7.2代理商的違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更程序9.3終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件13.合同的簽署與份數(shù)13.1簽署程序13.2份數(shù)與保管14.合同的完整性與修改14.1完整性聲明14.2修改程序第一部分：合同如下：1.代理協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括但不限于甲方城區(qū)住宅樓的銷售推廣、客戶接待、銷售合同的簽訂以及銷售款項(xiàng)的收取等。2.代理權(quán)的授予2.1授權(quán)甲方授予乙方在協(xié)議有效期內(nèi)對(duì)其城區(qū)住宅樓的唯一銷售代理權(quán)。2.2授權(quán)期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.3授權(quán)范圍乙方向甲方承諾，將全力以赴在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行銷售及推廣活動(dòng)，并確保甲方城區(qū)住宅樓的銷售目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。3.代理商的義務(wù)3.1推廣與銷售乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方提供的房源信息，采取有效措施進(jìn)行銷售和推廣活動(dòng)，確保甲方住宅樓的銷售目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。3.2信息報(bào)告乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告銷售情況、客戶反饋及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息，以便甲方能夠及時(shí)調(diào)整銷售策略。3.3合規(guī)經(jīng)營(yíng)乙方在代理銷售過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保銷售行為的合規(guī)性。4.代理商的權(quán)益4.1銷售收益乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行銷售活動(dòng)，有權(quán)獲得銷售收益的傭金。4.2市場(chǎng)支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的市場(chǎng)支持，包括但不限于銷售宣傳資料、廣告推廣等。4.3獨(dú)家優(yōu)惠政策甲方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，給予乙方獨(dú)家優(yōu)惠政策，以保障乙方的利益。5.授權(quán)方的義務(wù)5.1房源提供甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，確保乙方能夠根據(jù)房源信息進(jìn)行有效的銷售和推廣活動(dòng)。5.2價(jià)格支持甲方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)保持房源價(jià)格的穩(wěn)定性，不得擅自調(diào)整。5.3售后服務(wù)甲方應(yīng)向購(gòu)買住宅樓的客戶提供完善的售后服務(wù)，確?？蛻舻臋?quán)益得到保障。6.合作期限6.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2結(jié)束日期本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.3續(xù)約條款雙方同意在協(xié)議有效期屆滿前____個(gè)月，協(xié)商辦理續(xù)約手續(xù)。如雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議將自行終止。8.違約責(zé)任8.1授權(quán)方的違約如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2代理商的違約如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議或糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更程序本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3終止條件本協(xié)議在任何一方違約的情況下，另一方均有權(quán)終止協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與本協(xié)議有關(guān)的任何未公開(kāi)信息予以保密。11.2保密期限本保密條款的保密期限為協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后____年。11.3泄密責(zé)任如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3附件本協(xié)議附件為甲乙雙方簽訂的《城區(qū)住宅樓銷售代理計(jì)劃書》，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同的簽署與份數(shù)13.1簽署程序本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2份數(shù)與保管本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同的完整性與修改14.1完整性聲明本協(xié)議為雙方完整協(xié)議，除本協(xié)議及附件外，甲乙雙方無(wú)其他書面或口頭協(xié)議。14.2修改程序本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《城區(qū)住宅樓銷售代理計(jì)劃書》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述代理商的銷售目標(biāo)、推廣策略、市場(chǎng)分析、預(yù)期成果等內(nèi)容，并由甲方簽字蓋章確認(rèn)。附件二：《房源信息表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有可供銷售的住宅樓房源信息，包括但不限于房源位置、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等，并由甲方簽字蓋章確認(rèn)。附件三：《銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方的銷售業(yè)績(jī)考核指標(biāo)和方法，包括但不限于銷售額、銷售速度、客戶滿意度等，并由甲方簽字蓋章確認(rèn)。附件四：《市場(chǎng)支持政策》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的市場(chǎng)支持政策，包括但不限于廣告費(fèi)用報(bào)銷、銷售折扣、促銷活動(dòng)支持等，并由甲方簽字蓋章確認(rèn)。附件五：《售后服務(wù)承諾》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方的售后服務(wù)承諾，包括但不限于房屋質(zhì)量保證、維修服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等，并由甲方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能完成銷售目標(biāo)或推廣任務(wù)。2.甲方未能按照約定提供房源信息或支持市場(chǎng)推廣。3.甲方擅自調(diào)整房源價(jià)格或銷售政策。4.乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行銷售活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能完成銷售目標(biāo)或推廣任務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付違約金。2.甲方未能按照約定提供房源信息或支持市場(chǎng)推廣，應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付違約金。3.甲方擅自調(diào)整房源價(jià)格或銷售政策，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。4.乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行銷售活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成銷售目標(biāo)，根據(jù)《銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)》附件，乙方向甲方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.城區(qū)住宅樓：指位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的住宅樓，用于居住的建筑物。2.唯一銷售代理權(quán)：指在授權(quán)期限內(nèi)，乙方獨(dú)占性地享有對(duì)甲方城區(qū)住宅樓的銷售權(quán)。3.授權(quán)期限：指本協(xié)議的有效期，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.銷售收益：指乙方通過(guò)銷售活動(dòng)獲得的傭金收入。5.市場(chǎng)支持：指甲方提供的用于支持乙方銷售和推廣活動(dòng)的各項(xiàng)政策。6.售后服務(wù)：指甲方