商鋪租賃合同范本打印2024年度權益分析

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪租賃合同范本打印2024年度權益分析本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪2.1商鋪位置與面積2.2商鋪現狀與使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1月租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.費用承擔5.1出租方費用承擔5.2承租方費用承擔6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及法院9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.保險10.1承租方保險責任10.2保險購買與有效期限11.商鋪維修與維護11.1出租方維修責任11.2承租方維修責任12.商鋪轉租條款12.1承租方轉租條件12.2出租方對轉租的同意13.商鋪用途限制13.1商鋪允許使用的行業(yè)13.2禁止使用的行業(yè)或其他用途14.其他條款14.1租賃雙方的其他約定14.2附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯系電話：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯系電話：_____________2.租賃商鋪2.1商鋪位置與面積2.1.1商鋪位于_____________，面積為_____________平方米。2.2商鋪現狀與使用范圍2.2.1商鋪現狀：_____________2.2.2允許使用范圍：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結束日期：_____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：_____________3.3.2續(xù)約通知期限：_____________4.租金與支付方式4.1月租金金額：_____________元。4.2租金支付周期：每月的_____________日。4.3租金支付賬戶信息4.3.1開戶行：_____________4.3.2賬戶名稱：_____________4.3.3賬號：_____________5.費用承擔5.1出租方費用承擔5.1.1負責支付：_____________5.2承租方費用承擔5.2.1負責支付：_____________6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.1.1變更條件：_____________6.2合同終止條件6.2.1終止條件：_____________6.3合同終止后的事宜6.3.1終止后的處理方式：_____________第二部分：（續(xù)寫合同第八條至第十四條）8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供商鋪的，應支付違約金_____________元。8.1.2出租方未按約定履行維修義務的，應承擔相應的維修費用。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應支付違約金_____________元。8.2.2承租方未按約定使用商鋪的，應承擔相應的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意選擇_____________方式解決合同爭議。9.2仲裁或訴訟地點及法院：如選擇仲裁，仲裁地點為_____________；如選擇訴訟，訴訟法院為_____________。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：雙方協(xié)商一致并書面確認。10.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除，或因違約等原因依法解除。11.保險11.1承租方保險責任：承租方應購買商鋪保險，保險金額不低于合同約定的財產價值。11.2保險購買與有效期限：保險購買應在租賃開始之日起_____________日內完成，保險期限與租賃期限相同。12.商鋪維修與維護12.1出租方維修責任：出租方負責商鋪的基本設施維修。12.2承租方維修責任：承租方負責商鋪內部裝修及設施的維修和維護。13.商鋪轉租條款13.1承租方轉租條件：經出租方書面同意。13.2出租方對轉租的同意：出租方應在收到轉租通知后_____________日內回復，逾期未回復視為同意。14.商鋪用途限制14.1商鋪允許使用的行業(yè)：_____________。14.2禁止使用的行業(yè)或其他用途：_____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及說明15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃合同有關聯的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能包括中介方、擔保方、inspectorate機構、維修服務提供商等。16.第三方責任及義務16.1第三方義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，并履行合同約定的義務。16.2第三方責任：第三方應對其行為產生的后果承擔相應的法律責任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介方介入：如合同涉及中介服務，中介方應保證其提供的信息真實、準確。17.2擔保方介入：如合同涉及擔保服務，擔保方應承擔相應的擔保責任。17.3inspectorate機構介入：如合同需要第三方inspectorate機構進行檢驗或評估，inspectorate機構應具備相關資質，并對其檢驗或評估結果承擔責任。17.4維修服務提供商介入：如合同涉及商鋪維修服務，維修服務提供商應按照合同約定提供服務，并對其維修質量承擔責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義：本合同所述第三方責任限額是指第三方對甲乙方承擔的最高法律責任限額。18.2第三方責任限額確定：第三方責任限額根據合同條款、第三方資質及市場行情等因素確定。18.3第三方責任限額調整：如合同履行過程中，第三方責任限額需調整，甲乙方應協(xié)商一致并書面確認。19.第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分：第三方根據其介入的角色和職責，與甲乙方的權利義務有所劃分。19.2甲乙方向第三方的支付義務：甲乙方應按照合同約定向第三方支付相關費用。19.3第三方對甲乙方的賠償責任：如第三方未履行合同約定義務，導致甲乙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入變更：如合同履行過程中，第三方需變更，甲乙方應協(xié)商一致并書面確認。20.2第三方介入終止：如合同約定第三方介入終止條件，第三方在滿足終止條件時，其介入權利和義務終止。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙方可選擇協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2第三方介入爭議解決地點及法院：如選擇仲裁，仲裁地點為_____________；如選擇訴訟，訴訟法院為_____________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖描述：詳細展示商鋪的布局和面積分布。要求：平面圖應由專業(yè)繪圖師繪制，并加蓋公章。2.商鋪現狀照片描述：展示商鋪當前的內部和外部狀況。要求：照片應清晰，能真實反映商鋪現狀。3.租賃合同副本描述：包含所有租賃條款和條件的正式文件。要求：副本應由甲乙雙方簽字蓋章，并注明“副本”字樣。4.租金支付證明描述：證明承租方按約定支付租金的文件。要求：應由出租方出具，注明支付日期和金額。5.費用支付證明描述：證明承租方支付了合同約定的費用。要求：應由收款方出具，注明支付日期和金額。6.維修記錄描述：記錄商鋪的維修和維護情況。要求：應由出租方或承租方保存，并進行定期更新。7.轉租同意書描述：承租方向第三方轉租商鋪的書面同意。要求：應由出租方簽字蓋章，并注明同意的日期。8.保險單據描述：證明承租方購買了商鋪保險的文件。要求：應由保險公司出具，注明保險金額和有效期限。9.第三方服務協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。要求：應詳細列出服務的范圍、期限和費用。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定：承租方應支付遲延履行違約金，具體金額按合同約定。示例說明：如果承租方遲延支付租金超過10日，則應支付合同總額的1%作為違約金。2.未按約定使用商鋪違約行為：承租方未按合同約定使用商鋪。責任認定：承租方應承擔未按約定使用商鋪的責任，并支付違約金。示例說明：如果承租方未經出租方同意，改變商鋪用途，則應支付合同總額的2%作為違約金。3.未經同意轉租違約行為：承租方未經出租方同意轉租商鋪。責任認定：承租方應承擔轉租行為的違約責任，并支付違約金。示例說明：如果承租方未經出租方同意轉租商鋪，則應支付合同總額的3%作為違約金。4.未履