二零二四年度大型商場(chǎng)停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商場(chǎng)停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3停車(chē)位定義第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓停車(chē)位數(shù)量2.2轉(zhuǎn)讓停車(chē)位位置2.3轉(zhuǎn)讓期限第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條使用權(quán)變更4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)第五條停車(chē)位使用規(guī)定5.1停車(chē)位使用時(shí)間5.2停車(chē)位使用范圍5.3停車(chē)位使用限制第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條第三方權(quán)益10.1第三方權(quán)益保障10.2第三方義務(wù)第十一條合同的解釋和適用法律11.1合同解釋11.2適用法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條附件13.1停車(chē)位示意圖13.2付款憑證第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2甲方簽字14.3乙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××大型商場(chǎng)，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××個(gè)人/公司，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。1.3停車(chē)位：指位于甲方商場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)，編號(hào)為×××的停車(chē)位。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓停車(chē)位數(shù)量：一共××個(gè)停車(chē)位。2.2轉(zhuǎn)讓停車(chē)位位置：位于甲方商場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)，具體位置見(jiàn)附件1停車(chē)位示意圖。2.3轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣××萬(wàn)元整（￥××0000）。3.2支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給甲方。3.3支付時(shí)間：自雙方簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)。第四條使用權(quán)變更4.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方保證乙方所轉(zhuǎn)讓的停車(chē)位合法、有效，并確保乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)可以使用該停車(chē)位。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定。第五條停車(chē)位使用規(guī)定5.1停車(chē)位使用時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，每日8:00至22:00。5.2停車(chē)位使用范圍：僅限于乙方及乙方指定的車(chē)輛使用。5.3停車(chē)位使用限制：乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得在停車(chē)位上從事任何違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定提供停車(chē)位，或提供的停車(chē)位不符合約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止：本合同轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致終止，本合同即告終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止之日起兩年。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方權(quán)益10.1第三方權(quán)益保障：本合同的簽訂和履行不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。10.2第三方義務(wù)：如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。第十一條合同的解釋和適用法律11.1合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1停車(chē)位示意圖：附件1為本合同所涉及的停車(chē)位示意圖，用以明確停車(chē)位的位置和數(shù)量。13.2付款憑證：附件2為乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2甲方簽字：×××（甲方代表簽名）14.3乙方簽字：×××（乙方代表簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.2監(jiān)管方介入：如政府相關(guān)部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。2.3服務(wù)提供商介入：如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商等。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利及利益4.1第三方根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，彼此之間不存在任何從屬或依附關(guān)系。5.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間的任何債務(wù)和責(zé)任。5.3第三方不介入甲方和乙方之間的合同履行及爭(zhēng)議解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有利益總額。6.2如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向第三方支付費(fèi)用。7.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行對(duì)第三方的義務(wù)。7.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成本合同約定的工作。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1如第三方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2如第三方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方退出9.1第三方可以在本合同履行期間退出，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。9.2第三方退出的，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方和乙方的權(quán)益不受影響。第十條第三方資格審核10.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行資格審核，確保第三方具備履行合同的能力和資格。10.2第三方應(yīng)提供必要的文件和資料，配合甲方和乙方的審核工作。第十一條第三方信息披露11.1第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其與本合同履行相關(guān)的全部信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)狀況等。11.2第三方應(yīng)保證其披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十二條第三方合規(guī)性要求12.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的內(nèi)部管理制度。12.2第三方不得利用本合同從事任何違法活動(dòng)。第十三條第三方保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對(duì)本合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日起兩年。第十四條第三方違約責(zé)任14.1第三方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。14.2第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第十五條第三方介入后的合同變更和終止15.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.2如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：停車(chē)位示意圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注停車(chē)位的具體位置、數(shù)量及使用范圍。附件說(shuō)明：附件1為本合同所涉及的停車(chē)位示意圖，用以明確停車(chē)位的位置和數(shù)量。附件2：付款憑證詳細(xì)要求：記錄付款時(shí)間、金額及付款方信息。附件說(shuō)明：附件2為乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件3：第三方資格證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：附件3用于證明第三方具備履行合同的能力和資格。附件4：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：附件4為第三方與甲方、乙方之間簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。附件5：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及服務(wù)費(fèi)用。附件說(shuō)明：附件5為甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，用以規(guī)范第三方的服務(wù)行為。附件6：第三方違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：明確違約行為及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：附件6用于確認(rèn)第三方在本合同履行過(guò)程中的違約行為及違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：若甲方未按本合同約定提供停車(chē)位，或提供的停車(chē)位不符合約定，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例