小額貸款合同與房產抵押

小額貸款合同與房產抵押第一條合同雙方甲方（貸款方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（借款方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就小額貸款及房產抵押事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方向乙方提供的小額貸款，金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方同意將其名下位于_________的房產作為抵押，抵押價值為_________元（大寫：_________元整）。第三條貸款用途乙方承諾所借款項將用于_________，不得用于任何非法活動或與本合同約定不符的用途。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若乙方未能按時還款，甲方有權要求乙方提前還款或采取其他合法措施。第五條貸款利率及還款方式1.本合同貸款年利率為_________%，利息按月計算。2.乙方應按以下方式還款：還款方式：_________（如等額本息、等額本金等）。還款期限：_________，每期還款金額為_________元（大寫：_________元整）。3.乙方應在每期還款日之前將款項支付至甲方指定賬戶。第六條房產抵押1.乙方同意將其名下的房產作為本合同的抵押物，抵押物的詳細信息如下：房產地址：_________房產證號：_________2.乙方應在本合同簽署后，及時辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由_________承擔。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定向乙方提供貸款；有權對抵押物進行監(jiān)督，確保其價值不受損失。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時還款；維護抵押物的完好，未經(jīng)甲方同意不得轉讓或處置抵押物。第八條違約責任1.若乙方未按合同約定還款，需向甲方支付違約金，違約金為未還款項的_________%。2.若違約造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；乙方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---小額貸款合同與房產抵押的法律背景與風險分析小額貸款合同與房產抵押的結合在現(xiàn)代金融中越來越普遍。小額貸款為借款人提供了資金支持，而房產抵押則為貸款方提供了保障